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這兩本書分別來自字畝文化 和中信所出版 。

東吳大學 法律學系 莊永丞所指導 陳思妤的 論STO流通市場之法制 (2021),提出銀行業ptt關鍵因素是什麼,來自於虛擬代幣、證券型代幣公開發行、虛擬代幣交易所、Rule 195安全港條款、中心化交易所、去中心化交易所、證券交易所。

而第二篇論文國立屏東大學 不動產經營學系碩士在職專班 李春長、尚瑞國所指導 葉書軒的 行為不確定下對銀行估價人員在估值變異之影響 (2021),提出因為有 客戶壓力、估價者經驗與專業知識、市場資料可用性、框架效應、錨點訂定、估值變異的重點而找出了 銀行業ptt的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了銀行業ptt,大家也想知道這些:

少年愛讀世界史5(中古史II) 十字軍東征的時代:獅心王,十字軍為何攻打基督徒?

為了解決銀行業ptt的問題,作者管家琪 這樣論述:

臺灣觀點 + 大事記年表&橫幅3頁寬的拉頁地圖 + 百幅圖片 精美彩印 × 加送有聲書     ★為什麼我們需要閱讀世界史?★   如果不了解歷史,我們便無法明白世界為什麼會成為現在這個模樣。   而如果不了解世界現在的模樣,我們便難以給這個世界塑造一個更理想的未來。     二十一世紀的我們,需要擁有全球化的視角與觀點。   新世代的公民,需要了解自身存在的世界如何形成。   「歷史」與我們現今的生活,有著千絲萬縷的密切連結!     在108課綱歷史課程出現縮減的情況下,   本書適時提供了一個較為完整、全面的世界史圖像。     ★誰說歷史課很沉悶?★   【少年愛讀世界史】

帶你穿越時空,看精采故事,成為有見識的世界公民!   好多有趣的歷史知識,透過這本書,你會一清二楚!     ★為什麼我們接觸的世界史都是翻譯的?★   翻譯而來的世界史,無法充分符合在地的學習需求。   從這本書開始,我們終於有「本土自製」、讓少年愛讀的世界史了!     特別製作【歷史教室&知識競技場】單元,將世界史與臺灣的歷史教育、新課綱的社會領域學習相結合。        這個單元由歷史名師曹若梅撰寫,並設計「基礎是非選擇題」與「進階素養題」。   透過導讀與題目,可預先了解各冊重點,掌握各個時代的重要議題,加以思辨。並於閱讀之後,再回到「知識競技場」大顯身手。   增添學

習功能,刺激學習成就感。     ★為什麼這部世界史最適合少年讀者閱讀?★   這套書所講述的時間,從遠古到現代;依時、依地,脈絡清楚。   所講述的範圍,涵蓋整個世界;而不是某一個地區、民族或國家。   講述的方式﹕不錯過重點,不過度簡化,不「略古詳今」。   是一部真正值得閱讀、可以深度學習、脈絡清晰、內容扎實的世界史。   讓我們有機會好好的認識人類文明的發展,理解各個時代發生的大事,觀看不同地區的概況,見識古往今來卓爾不凡的人物。   如此一來,我們的對世界的史識、史觀、視野,便建構起來、豐富起來、厚實起來了。   二十世紀六十年代以前,理解世界歷史最普遍的途徑,就是閱讀個別民族國家

歷史(例如中國史、英國史、法國史等等)。然而,隨著時代演進,過去長久以來區隔人與人的民族、國家等邊界概念,已逐漸淡化,一個嶄新的、以全人類為背景的人類文化正在逐漸形成。   二十一世紀的我們,需要持有全球化的視角與觀點。   新世代的公民,需要了解自身存在的世界如何形成。   因此,我們需要一部能講述從古代到現代的重要事情,未經「略古詳今」,能讓我們看到整體世界全貌,而非僅看到區域化角度的世界史。   作者擅長說故事、又是歷史學系出身,為我們精心爬梳龐雜史料之後,彷彿化身為一個穿越時空的說書人,以流暢文字娓娓道來,讓我們隨她進入每一節歷史時空,聽她講述歷史,讀來、聽來都很輕鬆無負擔。

  【少年愛讀世界史】完整、詳實、易讀。幫助我們從頭開始、條陳縷析的,與這世界曾有過的重要人物、曾經發生過的重要事件,一一對接。讓我們有機會好好的認識人類文明的發展,理解各個時代發生的大事,觀看各個地區的概況,見識古往今來卓爾不凡的人物。如此一來,我們的對世界的史識、史觀、視野,便建構起來、豐富起來、厚實起來了。老師、學生、家長,哪裡還需要擔心學校歷史課程時數縮減、略古詳今、脈絡切割,以至於我們對世界歷史的認識沒系統、不完整、不深入?    【少年愛讀世界史】5(中古史II)     十字軍東征的時代:獅心王,十字軍為何攻打基督徒?     十字軍東征原本想收復聖地耶路撒冷,最後卻攻打自己人

,為甚麼?     同時,蒙古大軍也多次西征,進掠義大利、波蘭、俄羅斯……     這兩大軍事行動,促使東西文化交流、商業貿易,對於現代都市興起、大航海時代、民族國家形成,都有重大影響。     本冊講述的是中古世紀的盛期。別以為中古世紀是文明的黑暗時期,其實這是現代社會轉變和奠基的關鍵時期。     翻開這本書,你將讀到:   ‧羅馬教會的革新和修道院生活   ‧歐陸政局變化和新興城市的崛起   ‧中古文化和大學的興起   ‧馬可波羅與中國     ■ 獨家拉頁大地圖,讓你同時看到十字軍東征和蒙古西征路線:   本書聚焦中古後期,這時期不但有十字軍東征,也有蒙古西征,東西陣營各自動員了大

量人力,兩百年間不斷試圖攻入對方陣營。本書除了以生動又精闢的說書,讓讀者光看故事就能輕鬆理解歷史之外,也搭配有這兩大軍事活動的路線圖。特別的是,以往的圖書中通常是各自呈現十字軍東征、蒙古西征路線。本書獨家精心繪製了一幅拉頁大地圖,將這兩大行動同時呈現在同一頁面上,讓讀者可以一次看懂當中的時空關係與變化。另外,這張地圖還涵蓋了相關的人物與國際局勢變化,包括薩拉丁的阿尤布王朝、塞爾柱土耳其帝國。以往歷史書中,這些地圖都是各自獨立的。     ■中古時期很黑暗?才不呢,那是現代社會的發韌期:   本書打破以往認為中古是黑暗時期的看法,作者管家琪主張歷史是延續的,而且現代人所熟悉的各大城市(倫敦、巴

黎、科隆、巴塞隆納、威尼斯等),都是從這時期開始興起的。本書講述這些城市興起的關鍵與繁榮過程,包括如何擺脫封建制度與領主,如何取得「自治許可狀」、訂定法律來保障身家權利,又如何成立「基爾特」(同業公會)來管理市政和操控商業運作,就連大學興起、教師的教書許可證也是。除了城市內的基爾特組織,還有跨城市的聯盟(例如漢撒聯盟),透過集體的力量,日後在海外取得各種特權。而且有一些基爾特組織到了現代仍然存在,仍然隱約掌控著各個工商領域的運作。不但如此,很多新興行業、商業模式(保險、商業法等)也都是從這時萌芽的。   作者以輕鬆的筆法深入淺出,讓人迅速掌握現代社會運作的關鍵。     ■ 一次就搞懂十字

軍運動   很多人都聽過「十字軍東征」這名詞,可能也看過小說電影裡和十字軍有關的浪漫故事,卻不一定了解這一場歷時兩世紀、動員眾多、幅員廣大的運動。本書以輕鬆有趣的筆調讓你快速了解十字軍的成因、大事件,以及影響。作者並剖析,雖然十字軍並沒有真正奪回聖地,過程當中也諸多不光彩的血腥殺戮,但它卻讓東、西方大量接觸,讓封閉的歐洲社會活絡起來、人們視野擴大、地理知識與航海技術增強,更重要的,它加強了東西方的貿易往來,且由於遠地貿易付款與轉帳的需要,來促進了貨幣經濟與銀行業的興起。另外,十字軍運動所產生的一些團體例如聖殿騎士團、醫院騎士團、條頓騎士團,至今仍存留於世界各地,甚至對於國際商業與政治具有影響力

。       ■ 剖析英法德三國為何各自走向不同的政治制度   十字軍運動的帶動下,嶄新的經濟制度形成,很多人得到身分自由、累積財富、晉升社會地位,中等階級因而興起,參與政治的板塊變動。同時,過去那種各國王室互為領主附庸的情況也有所改變,王國逐漸統一。不過,英格蘭、法蘭西和日耳曼(也就是日後的英法德三國)卻各自發展出議會政治、專制王權、封建體制森嚴的體制。為何這樣?在這一卷當中作者管家琪有精闢而簡明的解說。同時作者也說明,這三種不同的政治運作模式,如何影響了日後民族國家的發展。   ★好多有趣的歷史知識,透過這本書,你就會一清二楚!★   ★不讀不知道!原來以前歐洲人千年不洗澡!★    

 【歷史教室】   曹若梅老師(國中歷史教師、歷史節目與談專家)在本書【歷史教室】單元開講,不說不知道,原來以前的歐洲人不愛洗澡,直到他們遇見了阿拉伯人!。     ◆中古時期的歐洲人有著「千年不洗澡」的諺語,直到他們去東方打戰、去東方朝聖、去東方做生意,見識到回教徒喜愛洗澡的好習慣,才逐漸把不洗澡的惡習加以改正。     ◆歐洲人也很喜歡來自亞洲的蔗糖、杏仁,以及各種香料,在去了東方之後,他們也學習了阿拉伯人使用支票、信用狀、提貨單、股分有限公司等等經商方式,咦,這不正是現代我們常使用的?     ◆說到去東方旅行,最有名的人當然是馬可波羅,可是馬可波羅真的到過中國嗎?關於這件事,歷史學家總

是爭論不休,有人說,《馬可波羅遊記》根本是造假的,因為書中沒有記錄茶葉和長城;也沒提到中國人吃飯使用筷子的習慣、婦女纏足的風俗!……   想要了解這些奇妙的歷史,就讓本書為你細細解說     ◆◆少年愛讀世界史──全系列書目◆◆   由10冊構成,陸續出版中――   1(遠古史)世界史的序幕:埃及女王,為什麼你愛戴上假鬍子?   2(上古史I)亞歷山大大帝的年代:亞歷山大,聽說你一面打仗一面讀哲學?   3(上古史II)羅馬帝國的盛衰:屋大維,為什麼你不當皇帝?   4(中古史I)查理曼大帝的年代:查里曼,你怎麼會變成奧古斯都?   5(中古史II)十字軍東征的年代:獅心王,十字軍為何攻打基

督徒?   6(文藝復興時代)米開朗基羅的年代:聖女貞德,真的是你逆轉了百年戰爭?   7(近世史I)美國獨立與法國大革命的時代:路易十四,你和康熙皇帝是筆友?   8(近世史II)鐵血宰相俾斯麥的年代:拿破崙,為什麼你不逃亡   9(現代史I)兩次世界大戰:三巨頭,巴黎和會是一場分贓大會?   10(現代史II)柏林圍牆的倒塌:戈巴契夫,是你推倒了柏林圍牆?   ◆◆少年愛讀世界史──書系特色◆◆   三大特色――                ●特色1:從本土閱讀需求出發,觀照東西方歷史發展,更勝翻譯本   【少年愛讀世界史】系列完全由國人撰寫、自製,與翻譯本的根本差異在於,本書重視同

一時間軸、東西方發展的相互對應,觀照角度更為全面,也特別容易理解。閱讀世界文明史,有助拓展學子的全球視野,從更廣域角度,以及本土性的視野,去閱讀人類文明發展。     ●特色2:從教育與學習需求出發,化解歷史學習困境與不足   歷史教科書受到課綱規範與篇幅限制,內容編寫趨於簡化,重要史事三言兩語帶過,有時可能比「維基百科」更簡化。在歷史學習時數縮減、教科書大幅簡化的學習情境下,中學階段所能學到的世界史相當簡略;國中所學,恐怕不足以為高中專題課程儲備足夠養分;高中所學,亦不足以建構系統化的知識鷹架。少年讀者 (以及想重新學好歷史的大人),需要一部順著時間脈絡、有系統的、時空背景清晰、文筆又流暢易

讀的世界史,化解學習困境,提供一個較為完整全面的世界史圖像。     ●特色3:「通史」+「編年」,給出完整脈絡,有助批判性思考   在地化與區域性很重要,主題式學習也很棒,但是欠缺脈絡掌握,就很難進行批判式思考。【少年愛讀世界史】以「通史」+「編年」的編寫方式,給出完整脈絡,有助讀者反思歷史、進行批判性思考。     八大亮點――   ★亮點1:搭配新課綱,培養世界觀   新課綱特別強調世界觀與國際素養。這套書內容豐富,用語淺白好讀,且依時間脈絡、兼顧東西方歷史,極適合用來搭配歷史教材自學,或教師補充教學使用。     ★亮點2:從臺灣人的觀點出發   不同於從國外翻譯而來的世界史書籍,這套

臺灣人書寫、自製的世界史,每一冊都同時對比東西方歷史發展。而且從第一冊「遠古史」,臺灣便登上世界舞臺,敘述臺灣先住民如何與世界歷史連結!     ★亮點3:讀歷史像看故事,輕鬆不沉悶!   作者像是一位知識廣博的說書人,穿越時空,帶讀者進入不同時空的文化現場,宛如親臨現場般觀看歷史人物與事件,更容易理解和記憶。     ★亮點4:史實詳盡,史觀現代化   敘述淺顯,但內容扎實並具有現代觀點。每冊均附中英文對照索引、參考資料,方便讀者延伸閱讀與探索。     ★亮點5:圖像豐富,彩色印刷   每冊均含近百張精美圖片,緊扣內容,增添閱讀豐富感與歷史臨場感。     ★亮點6:購買紙書,加送有聲書,

真正超值   每冊隨書加送「少年愛讀世界史精華有聲書」。有聲書單集價值99元,由作者親自錄製,每一單集長度60分鐘,讓時間不足的人有多元的閱讀選擇。(此加送品為「有聲書兌換碼」,非實體商品,詳請參考書內兌換說明。)     ★亮點7:拉頁大事年表&地圖,呈現歷史發展的時間與空間關係   每冊開卷,特別製作大幅拉頁地圖(拉開後橫幅為三頁),搭配歷史大事年表與事件發生的地理位置,方便讀者理解,真正做到史地時空融會貫通。     ★亮點8:歷史教室&知識競技場   由臺北市明湖國中歷史教師暨歷史類電視節目常任嘉賓曹若梅老師,為每冊撰寫【歷史教室】單元,以簡要有趣的方式導讀,幫助讀者提

前掌握每冊重點,並設計「知識競技場」小測試,讓讀者讀完可以大顯身手,提升學習經與成就,也引導讀者對歷史進行反思。   本書特色     帶你穿越時空、看精采故事,成為有見識的世界公民     ☆亮點1:東西方對比,以立體的、融會性的方式認識這一段世界史   本書提供的東西方歷史對比,讓我們對世界史形成立體的、融會性的認識。過去的世界史讀本,較常將各區域的歷史各自獨立陳述,但本書在講解西方的羅馬帝國與基督文明時,同時對比了東方另一個霸權--中國,讓我們看到了歷史的驚人相似性。當羅馬帝國進入「三十暴君時代」的戰亂時期,中國也正處於三國時期。這一對比,幫助讀者全面看待當時整個世界歷史的發展,而不是切

片式、個別的認識。     ☆亮點2:拉頁地圖:「羅馬帝國盛世」   本冊拉頁地圖,呈現羅馬帝國的地理概況:王政後期(西元前六世紀左右),羅馬共和國後期(西元前44年左右),帝國盛世(西元二世紀左右),三個時期的領土範圍與擴張。同時期的東西兩大帝國--羅馬帝國與中國,不僅彼此交流,歷史發展軌跡也相似:羅馬帝國遭蠻族入侵,由盛而衰。東方的大漢帝國裂解,進入三國分立。       ☆亮點3:與羅馬帝國同時期的上古時期中國   第六章「上古時期的中國」,講述兩大重點。第一是造紙術的發明。東漢蔡倫首開以木漿造紙的先河,經過輾轉流傳,對人類文明產生巨大影響。第二是群星閃耀的三國。三國時期人才輩出,雖然戰

爭頻仍,但是三國為了鞏固和發展自己的勢力,各自圖強,社會相對安定,經濟也得到一定的發展,與少數民族的關係也有提升。吳國教育發達,大大促進了江南文化進步。孫吳政權在江南的開發,對長江中下游的經濟文化發展,產生承先啟後作用。之後又有東晉、宋、齊、梁、陳等朝代都在江南立國,為以後的隋唐經濟發展,奠定良好基礎。     ☆亮點4:隨書加贈本冊60分鐘有聲書,最超值   隨書加送線上聆聽60分鐘精華有聲書(有聲書單集價值99元),由作者親自錄製,讓時間不足的人也能有多元選擇。(此加送品為「有聲書兌換碼」,非實體商品,詳請參考書內兌換說明。)   名家推薦     余遠炫(歷史專欄作家)   曹若梅(臺北

市明湖國中歷史老師、歷史類電視節目與談專家)   黃春木(臺北市立建國高中歷史科教師)   楊露萍(新北市清水高中歷史老師)   趙金勇(中研院歷史語言研究所副研究員)   蔡佾霖(PTT馬雅人、「無界塾」實驗教育人文課教師)   ——有系統的閱讀世界史,為孩子的競爭力加油——     ★余遠炫:   讀歷史的好處就是可以增長智慧,開拓眼界,讓自己彷彿站在制高點上,俯瞰著古往今來。讀歷史、學歷史、應用歷史,是這個世代重要的學習,不只是為讀書考試而已,還能應用在生活與職場。不僅要讀本國歷史,更要讀世界歷史,讓我們的眼界更高更遠。我推薦青少年閱讀《少年愛讀世界史》,因為作者管家琪不但是歷史本科系出

身,更是優秀的青少年文學作家、出色的說故事高手,透過她的生華妙筆,點出世界歷史的發展脈絡與生動有趣故事,帶給青少年成長與智慧。     ★曹若梅:   「清朝的康熙皇帝和法王路易十四是筆友!」管家琪老師的一句描述,破解了同學們心中的困惑。對於學習世界史的孩子們來說,如何將東、西方時間軸並列對比,始終是最大的困擾。師長們既不能要求大家背記年代,又不知該如何授業解惑,管老師這神來一筆,正揭示出【少年愛讀世界史】系列的精隨:建立正確的歷史知識,東西方並陳,拓展宏廣的世界觀,並且啟發學習歷史的興趣。   「在那遙遠的美索不達米亞……。」有一首歌是這麼唱的。話說西亞的兩河流域的確是個遙遠的區域;同學們

學習世界史的盲點,往往在於空間觀念薄弱,以至於史觀混淆,學習成效大打折扣。因此本書特別編製拉頁地圖,也不時穿插各項圖表統整,呈現出豐富多元的樣貌。   此外,「成就感」是刺激學習動機的利器,本書特別製作「歷史教室&知識競技場」單元,提供導讀與小測試,兼具趣味性和學習檢視功能,讓讀者在自我肯定中,文化素養也能「快易通」,終有一日可以學貫中西、無所不通。     ★黃春木:   翻譯書籍充斥臺灣書市,本書是難得的自製佳作;在108課綱歷史課程出現縮減的情況下,本書適時提供了一個較為完整全面的世界史圖像。     ★趙金勇:   閱讀世界文明史,有助擴展學子的全球視野。南島語族遷徙假說,是

臺灣歷史上最重大的事件之一;著名學者Jared Diamond更譽之為臺灣提供給世界人類社會的一份大禮。本書將二者放在相同的時間軸線呈現,是從更廣域角度去閱讀人類文化發展的一種本土性視野。  

論STO流通市場之法制

為了解決銀行業ptt的問題,作者陳思妤 這樣論述:

近期,美國聯邦證券交易委員會(Securities and Exchange Commission,SEC)對於虛擬代幣監管採取積極態度,SEC主席Gary Gensler強調大多數虛擬代幣均符合 Howey Test 判準而為投資契約,甚至抨擊多數虛擬代幣交易所係假交易虛擬代幣之名,實則規避證券主管機關的監理。查我國於2019年6月即發布STO相關規範,然而,直至2022年7月止尚未有虛擬代幣交易所合規登記為STO交易所,其卻於平行時空蓬勃發展,因此本文循此脈絡,認為欲有效監管此類型虛擬代幣交易所,首須於第二章探討虛擬代幣交易所之底層技術-區塊鏈及其相關應用,並將虛擬代幣交易所分為中心化交

易所及去中心化交易所,區別深究其特性及運作。次者,於第三章將各國STO交易所法制梳理為一監理光譜,包含非洲、中國、美國、日本及我國,並試圖於第四章節據此重塑STO流通市場之監理法制。本文欲將STO流通市場監理法制分為短期與長期兩階段,首先,短期目標係針對我國現行制度,並且參酌美國Regulation ATS、日本相關規範與學說進行評釋,以期給予我國STO主管機關相關修正方向;其次,本文認為現行各國制度仍然無法摒棄舊有對於證交所之監理思維,並無正視虛擬代幣交易所特性與傳統證交所及ATS之差異,藉此同時反應於監管制度,故而吾人以美國SEC委員Hester Peirce所提之Rule 195之安全港

條款草案及日本現行實務運作情況,作為長期監理虛擬代幣交易所之願景,期待能藉此重塑我國STO流通市場監理法制。是以,本文於文末提出STO交易所之監理法制框架,包含以Rule 195發想去中心化交易所之監理法制,以及依據日本實務現況草擬中心化交易所之監管規範,分別構築二種STO交易所之監管規範與發給交易所「有限執照」之流程,使交易所能於寬限期或特定事項內合規地營運STO之交易事項,並且提供調適二項規範之主管機關應有態度供其參考,盼能以此拙見作為主管機關調適現行法規範之方向,以幣圈之方式監管幣圈,從而使平行時空之眾多虛擬代幣交易所邁向合規一途,方能達到投資人保護、交易所永續經營、發行人籌資順利及政府

拓展稅收來源之多贏局面。

銀行廳堂客服力

為了解決銀行業ptt的問題,作者朱銳等 這樣論述:

隨着銀行業競爭的不斷加劇,各大商業銀行越來越重視服務品質。因為在銀行產品同質化的當下,服務才是商業銀行的重要產品,銀行同業競爭實際上就是服務競爭。銀行廳堂服務是銀行提供服務及業務拓展的重要窗口,在很大程度上影響着銀行在客戶心目中的形象,而客戶在銀行廳堂辦理業務的同時,也更看重服務帶來的「感覺」。 本書匯集了銀行網點200多個現實場景,是作者歷經三年,對在銀行網點咨詢和輔導中發現的問題進行的總結。同時,本書以案例為引,細致分析了不同類別的客戶心理,幫助銀行廳堂工作人員快速識別客戶需求,實現精准營銷,是一本頗具操作性的實戰指南。朱銳,14年專注於全國多家銀行網點效能提升的咨詢輔導和培訓。20

15年應中國銀行業協會邀請,參與其在職繼續教育培訓研修機構「商業銀行個人業務客戶經理」網絡培訓證書項目課程的編撰、錄制與授課等工作。人力資源和社會保障部注冊二級服務管理師、職業技能鑒定中心職業核心能力測評師、禮儀主持人和形象設計職業技能鑒定考評員,美國國際訓練協會PTT注冊國際職業培訓師,青島大學EMBA長期特邀講師。2006、2007、2008年連續三年榮獲青島十大培訓師,2007、2008年連續兩年榮獲中國十大潛力培訓師,2009年榮獲1978—2008年中國企業教育培訓50強培訓師。 朱文浩,華商基業管理咨詢有限公司咨詢顧問。

行為不確定下對銀行估價人員在估值變異之影響

為了解決銀行業ptt的問題,作者葉書軒 這樣論述:

  授信為銀行經營之主要項目,亦為銀行收益之重要來源。尤其銀行業辨理不動產抵押貸款時,擔保品估價的合理性與銀行決定貸放給借款人的金額密切相關,故透過健全的估價制度及規範才能有效控管授信風險。但從行為經濟學理論觀察,估價人員在執行任務時容易出現各種行為爭論,這可能導致估值變異。本研究將客戶壓力、估價者經驗與專業知識、市場資料可用性、框架效應、錨點訂定相結合,探究其對於估值所造成之影響。研究對象為國內銀行徵授信人員,利用網路問卷調查,並採結構方程模型(structural equation modeling, SEM)進行分析。本問卷係透過LINE群組及PPT金融版所作網路問卷調查。實際有效問卷

為287份。實證結果顯示,經驗與專業知識、市場資料可用性對估值變異具有部分中介效果,而客戶壓力對估值變異具有完全的中介效果。框架效應及錨點訂定皆會對估值變異產生正向之影響。本文以行為財務學的觀點,探討估價人員在估價過程中影響估值變異的因素並提出適切之建議,冀望能消弭人為不確定性,提升不動產估價品質。