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跟著寶屋鑑定團投資鑽石屋：田大權、張淳淳、張欣民、詹惟中增值好宅鑑定術

為了解決基隆信義區買房的問題，作者Yahoo！奇摩房地產寶屋鑑定團隊 這樣論述：

　　★第一本名師帶看屋聖經，讓你聰明買到增值寶屋！ 　　★獨家收錄大師看屋實境DVD （30分鐘精華版）！ 　　★打炒房、打投機，正是買房置產好時機！ 　　★9則大師開講入門+20則現場看屋重點+網友買屋TOP20問，讓您買屋看屋一次到位！ 　　★地段、風水、增值、機能、投資、裝潢、自備款，你能想到的買屋疑問都在本書裡，一次學會看出鑽石屋！ 　　增值屋該怎麼選？預售屋可以買嗎？　　吉宅格局有哪些特點？生活機能和寧靜程度該如何取捨？　　首次購屋該怎麼選？買中古屋好還是買新成屋好？ 　　首次購屋總是讓人焦頭爛額，該注意的事項多如牛毛，令人不知從何著手。太艱澀的老手密技看不懂，學了一堆高手理論，

又不知道如何實際看房？其實看房子沒有想像中的難！Yahoo奇摩房地產寶屋鑑定團駐站四大名師──田大權、張欣民、張淳淳、詹惟中，藉由本書搭配精華影片，由淺入深帶您理論實務一次掌握，一邊看屋，一邊教你做抉擇！ 　　再精選20則網友TOP買屋Q&A，由專家為您解答疑問，讓首次購屋族一次搞懂「看屋前要先了解的事」！ ●大師開講親授房產投資密技　　→房地產教授莊孟翰、心理學博士李光輝等9位名師聯名開講，從房屋謄本找出增值關鍵、預售屋10大陷阱、15種買了會後悔的房子，教你避開購屋陷阱！ ●專家天后現場看屋教戰實例　　→舊公寓、畸零屋、新大樓、小套房、國宅，從投資、風水、裝潢全方位評估各屋型看房重

點，讓黑心房仲坑不了你！ ●網友詢問度最高的房產投資20問　　→最常見的各項買房疑問，讓行家給你最有用的解答！ 　　※Yahoo！奇摩和你一起做公益 　　本書版稅全數捐贈財團法人台灣兒童暨家庭扶助基金會 作者簡介 Yahoo!奇摩房地產 寶屋鑑定團隊Yahoo!奇摩房地產頻道製作人：溫芳瑜 　　清華大學資訊系統與應用研究所畢，現任Yahoo!奇摩房地產與旅遊頻道製作人。　　「工作就是生活、用熱情超越困難。」　　求新求變，善於化艱澀為有趣，跳脫現有框架，讓普羅大眾輕鬆接觸房地產知識。　　本身為了在有限預算內買到理想的自住屋，看了超過150間房子，　　在寶屋鑑定團圓滿成功的同時，也出手買下了人

生第一個小窩！ Yahoo!奇摩寶屋鑑定團總籌：彭偉華 　　政治大學哲學系畢業，現職Yahoo!奇摩行銷副理。　　曾經花五個半月的時間，完成獨自環遊世界的夢想，體驗不同文化提供的衝擊。　　工作上總是抱著談戀愛的心態，情人就是每天面對的網路使用者，　　相信透過專業的行銷包裝與手法，在對的時間、對的點、遇到對的人，　　提供獨一無二的使用經驗，就可以讓使用者愛上品牌。

基隆信義區買房進入發燒排行的影片

宜蘭縣都市計畫與房地產開發策略之研究

為了解決基隆信義區買房的問題，作者陳振銮 這樣論述：

自2004年台灣的房地產市場緩步推堅至今持續維持熱絡的交易狀態，各地區的房價持續飆漲，尤以五都之首台北市房價上漲的幅度最大，台北市平均房價每坪已突破70萬元，信義區最高房價上看每坪300萬元，房地產業一躍成為了我國經濟新的成長點和消費熱點。五都房地產業更是以快速的發展速度成長，許多外地移居工作一般上班族負擔不起台北市區房價，紛紛轉尋距離台北市近、且交通方便的區域如宜蘭縣投資購買房地產。從宜蘭縣總體都市規劃的角度分析,房地產開發猶如一把“雙刃刀”,一方面房地產開發對於促進城市社會經濟發展、改善城市景觀面貌、提高居住環境品質、推動都市化進程扮演十分重要的角色；另一方面，在市場經濟條件下，房地產開

發商和建設處城鄉規劃部門之間的價值觀念不同,雙方考慮問題的方向及重點也不逕相同，因此產生了較多分歧和衝突，直接導致了都市規劃與房地產開發之間的不協調發展,其主要表現有：“圖面運動”持續不斷、城鄉空屋化現象日益突顯出、農地過度開發和“破壞性”的農舍建設以及遊走法令邊緣的農舍”狗屋”有增無減，都市規劃明顯滯後和宜蘭市公共服務設施的都市計畫開發建設無人關注等問題。這些問題的存在對宜蘭長期優質經濟社會環境的持續發展造成了嚴重影響。因此,如何實現宜蘭縣都市規劃與房地產開發協調發展已成為急待解決的現實問題。隨著五都市化快速期的來臨和科技發展觀點的確立，追求城市綜合效益( 包括環境效益、社會效益、經濟效益、

文化效益等)的最大化，已成為現代都市發展的最終目標。宜蘭縣都市規劃與房地產開發協調發展是實現這個目標的必需選擇。因此,宜蘭縣在環保立縣與科技發展為主流觀點的前提下,尋求實現宜蘭縣都市規劃與房地產開發協調發展的有效路徑,已成為當前宜蘭縣都市計畫與房地產開發策略研究的重點所在。本文擬利用不動產資訊平台上的資訊，收集民國103年第二季北部七縣市(台北市、新北市、桃園縣、宜蘭縣、基隆市及新竹縣市)房地產供給、需求及市場交易等資料，利用集群分析，找出房地產發展現況相似的縣市，此外亦針對鄰近台北市的新北市、桃園縣及宜蘭縣三縣市內的鄉鎮區域進行分群，以找出桃園縣及宜蘭縣各鄉鎮之房地產供需狀況，並借用參考同一

集群內新北市的房地產發展，以利未來複製成功的都市計畫與房地產開發經驗於宜蘭縣中。