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日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事

為了解決中國飯店地址的問題，作者TiN 這樣論述：

　　2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 　　本書的作者TiN長期居住在東

京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 　　後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時，有怎樣的產品可以選擇；交易過程時，會遇到怎樣的問題；房屋與土地有怎樣的法令限制；買房時，如何選擇建商以及房仲業者...等。同時，本書也詳細介紹投資時，不可

不懂的一些基本財務知識。 　　本書總共五大篇，50個關鍵字。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 　　一、自住篇～我在日本有個家 　　有土地的透天厝比較好？塔式住宅比較炫？ 　　本篇告訴你，日本有錢人喜歡哪種產品，你

又適合哪種產品！ 　　二、實務篇～交易過程全攻略 　　如何慎選幫你服務的業者？日本又有哪些口碑優良的大建商？ 　　筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋，交易流程有哪些細節需要留意！ 　　三、算計篇～財務知識不可少 　　投報率越高越好？如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富？ 　　投資並不像你想得這麼單純，有些小知識，你不能不懂！ 　　四、法令篇～法條規則很重要 　　權力關係怎麼看？法令限制知多少？ 　　買房，一定要了解這些「你以為你懂，但其實你不懂」的法條與規則 　　五、投資篇～日本置業當房東 　　投資產品百百種，哪種產品會賺？哪種產品必賠？ 　　本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中，挑選出

最適合自己的物件！ 本書特色 　　◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 　　◎產品・法條・財務計算，詳細剖析！ 　　◎達人親授，教你選間理想的房屋。 　　出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN，告訴你買日本房該怎麼買！ 專文推薦 　　官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 　　黃逸群｜東京都心不動產董事 　　廖惠萍｜東京房東網集團會長 　　顏博志｜海內外房產專欄作家 　　（依姓氏筆畫排序）  

中國飯店地址進入發燒排行的影片

購買法拍屋流程風險研究

為了解決中國飯店地址的問題，作者呂述莉 這樣論述：

本文進行法拍屋資訊取得與資金準備、法拍屋相關程序及風險、自行標購與委託代標公司分析、點交與不點交得標後交屋之差異相關分析，並結合20個實務案例進行探討。法拍過程風險趨避方面，建議投標前需注意案件有無註記抵押權、優先購買權、產權移轉限制、禁止處分等風險因素，投標時需確認投標人名字、公告案號、通訊地址、地號及建號權力範圍、金額填寫、保證金支票等投標資料正確與否，得標後7天內需將餘款缴清、申報契稅、取得不動產權利移轉證明書、到地政機關辦理產權過戶等。案件如有註記抵押權、禁止處分等情形，在案件拍定後，需向法院申請塗銷登記；得標人需瞭解標的物權狀範圍以避免佔用到他人土地或被他人佔用。另一方面，不點交或

部份點交的物件，在得標後需花時間與金錢處理租賃戶或原住戶問題，雖然此類案件比較便宜，本文建議法拍屋新手盡量避開不點交或部份點交的法拍物件。

千奇百怪 中國遊樂園大圖鑑：直擊北部篇!

為了解決中國飯店地址的問題，作者關上武司 這樣論述：

　　【前所未見的驚奇遊樂園終極旅遊指南】：直擊北部篇！   　　「中國遊樂園」──地表上極為神祕的強悍存在   　　荒誕不經的設計意象 　　讓人渾身發顫的獨特色彩美學 　　以及那不受地球重力和版權束縛、突破天際的絕妙想像力 　　建構出宛如異世界般的空間場域   　　雖然對於娛樂性和安全性都讓人浮現大大的問號， 　　卻又難以壓抑想一探究竟的好奇心嗎？ 　　就看本書作者勇敢深入其中，徹底直擊「中國遊樂園」的實態！   　　一本跳脫世俗觀點的旅遊指南、一票天泣神嘆的特異觀光景點   　　究竟是「不到此地終生遺憾」，還是會「親訪一趟後悔終生」呢？ 　　在你費神思考這個問題之前，請先翻閱本書建立這趟

旅程的基本認知吧！   　　★閱讀本書前的貼心小提醒☆ 　　閱讀時可能會同步進行眼球、下巴運動與腹肌鍛鍊，請依照發笑與瞠目結舌的強烈程度適時放鬆休息，有助身心健康。   　　平時是個普通上班族，另一張面孔則是專門撰寫日本和中國的B級景點或是不為人知景點的旅遊Blog「軟骨功Report」管理人。作者關上武司將代替繼好奇又怕受傷害的各位深入那些未知的中國遊樂園秘境，並深度揭露園區內的各式驚奇面貌。   　　無視版權、放飛自我似地無限度翻玩，在顛覆邏輯的路上盡情飛馳！ 　　認真致敬、二創諧仿，還是只想山寨沾光蹭蹭名氣，真是叫人猜不透啊！   　　從迪士尼、哈利波特、機動戰士鋼彈、新世紀福音戰士、動

漫美少女等知名作品的山寨版本，到莫名出現的寫真女星裝飾、引起他國政府部門抗議的世界知名古蹟、畫面崩壞的童話幻想世界、宣揚政府思想的抗日軍事基地以及連魔界與地獄的住民也不忍直視的鬼屋……   　　充滿各式駭人驚奇、洋溢詭譎的愛與夢想 　　宛如深入非現實的異常空間，任君挑選，什麼都有、什麼都不奇怪！   　　各種保證能撼動心靈、讓人想仰天大嘆「奇怪的知識增加了」、「怎麼會有這種事？」，趣味與衝突感滿溢的中國遊樂園全紀錄！都收錄在本作之中。   　　本書集結作者關上武司參訪中國北部地區27座遊樂園的親身見聞，以幽默趣味的文字、豐富的照片，替缺乏親訪勇氣、卻又懷抱著強烈好奇心的讀者重建一段奇幻超現實的

遊樂園之旅。   　　除了各式超乎想像的參訪經驗之外，也同步收錄各家驚奇遊樂園的地址、占地面積、交通方式、年度營業時段以及官網等基本資訊。提供同樣有意願想成為勇敢挑戰者的朋友作為策畫旅程的敲門磚。 　　 　　★超有趣的補充小專欄也絕對不容錯過！繼續增加「奇怪的知識」吧！ 　　◆讓你啞口無言，遊樂園裡的山寨角色插畫大集合 　　◆這招可不是人人都會的。如何尋找中國特色遊樂園的方法大公開 　　◆那些「知名的老鼠角色」雲霄飛車大比拚特輯 　　◆衝擊！東北地區的奇特招牌廣告特輯！！ 　　◆令人傻眼！遊樂園裡的山寨版角色周邊商品 　　◆哪來的膽子？就連官方網站都大喇喇地讓山寨人物登場 　 　　遊樂園本該是

歡笑和幻想的集合體，但本書中所介紹的許多遊樂園，不管是從核心理念、娛樂性、創意、觀賞價值等層面來檢視，都和我們既有的價值觀與印象有著鴻溝般的差異。   　　不管你對類似案例所抱持的感想是好笑、荒謬還是有趣，若是因此激發出些微的好奇心，只需跟著本書的腳步，就能在作者見怪不怪的解析與精準吐嘈引領下，以不一樣的心情來面對書中千奇百怪的奇妙世界，踏上一段充滿驚奇笑料與虛實魔幻的中國遊樂園之旅！   　　★以為這趟神秘旅程到這裡就要告一段落了嗎？   　　《千奇百怪 中國遊樂園大圖鑑 潛入中部篇！》 　　《千奇百怪 中國遊樂園大圖鑑 探索南部篇！》 　　 　　仿照國外景觀建物所打造的異國造鎮、退役航空母

艦改造成的軍事公園、將各大洲代表意象納為地標的主題公園……等眾多匪夷所思、奇想滿意的規劃，即將在近期再次撼動你的認知與價值觀！

都會健身房空間之場所體驗研究—以世界健身俱樂部臺北南京店為例

為了解決中國飯店地址的問題，作者林叡德 這樣論述：

健身房自古希臘時期發跡，迄今已有三千多年歷史，歷經古羅馬、中古黑暗、文藝復興、啟蒙運動等時期演變，健身房逐漸發展成熟，開始孕育人們對體態、健康、審美之觀念。二十一世紀，健身房帶動一股全球熱的風潮，更著實影響各國基礎建設、科技、經濟、運動等產業發展，此時，各類新式概念健身房順應不同族群需求推陳出新，不僅空間型態被賦予生活情境，服務漸趨及設備也漸趨多樣化，琳瑯滿目的體驗項目甚至結合醫療與科技，持續衝擊人們的感官，故本研究希冀在如此蓬勃發展的產業背景下，探究如何提升健身房各項體驗品質，符合現代人日亦漸增的使用需求，並賦予其更為創新之價值。經統計，近年來健身房相關文獻，多聚焦商業模式與策略、消費動機

、滿意度研究，明顯缺乏空間設計規劃相關議題，因此，本研究期結合體驗行銷策略與室內空間規劃，探討我國都會型健身房空間對現代民眾所代表的意義，並揉合田野調查、次級資料法蒐集資料。分析階段擇產業發展相對成熟、高運動人口率、重行銷體驗之歐美品牌為優良案例，運用Strategic Experiential Models歸納出精確的策略體驗項目，再針對個案品牌分析、會員訪談，提出有效之策略體驗項目及空間規劃方針，敦促運動場館業與室內設計產業革新之餘，也以宏觀的視野，洞悉未來運動場館發展趨勢。研究結果顯示，位居都會區的健身房正逐漸展現具備娛樂性、科技性、藝術性、社交性及高度品牌化等產業趨勢。於政府政策、基礎

建設、國際賽事、娛樂傳媒等多重影響下，民眾認知健身房空間具備綜合性功能，包含社交、娛樂、運動休閒之場域機能，並已於社會大眾心中佔有一席之地，作為工作與家庭之場域，健身房不僅提供了日常生活起居及公司以外的空間，更賦予人精神心靈層面之調劑與能量，更形似一種現代人生命中不可或缺的「第三場域」。此外，本研究建議品牌可進行全盤考量，融合感官體驗五感特色項目、以情感、思考、行動、關聯等各項體驗細節，加上本研究詳列之空間設計要素進行規劃，以完善健身房整體空間體驗，讓會員達到全方位深度體驗之效果。