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留美醫生教你「出租績優股」每月賺3%現金：一堂價值2萬5千元的投資課，教你如何從股市賺現金！

為了解決中翻英地址的問題，作者謝宗翰 這樣論述：

別人要你每月把錢投入股市本書教你每月從股市領現金！本書作者在18歲就創下投資獲利百倍的紀錄！但就算是投資神童也在短短數年內賠光慘不忍睹！為什麼賺的錢都留不住？人生只能這樣嗎？！頂尖聰明的醫生提醒你股市投資根本不符合人性，要讓一般人可以在股市中致富，那麼首要先處理人性問題！ 　　好比包租公雖然房地產價格也會波動，但是由於每月有現金流入，因此多數的包租公，可以安然的長期持有。　　要讓一般人也可以在股市投資致富，最大的重點，是讓他在長期持有績優股的情況下，仍然可以每月賺進現金！　　這絕對不是天方夜譚！　　作者謝宗翰（著名部落客美股邦）發現無風險的美股選擇權操作方法，　　讓投資人可以長抱績優股，同時月

月領現金。　　本書教你如何理財，也教你如何使用理財工具　　本書所有的理論都有確實的方法可以執行！ 　　教你如何打折買股票？　　如何出租績優股月月換現金？　　同時教你如何免費買黃金？如何為資產買保險？　　作者一步一步做給你看！　　只要會中文，保證一看就懂，馬上就賺！ 　　作者在百場課程教學裡，領悟出股市「持續獲利」的方式　　是來自於現金流而不是價差　　史上最強「現金流投資法」是革命性人人確實可行的做法 　　富爸爸的書教你致富概念，本書要一步一步教你自己印鈔票　　一堂價值25000元的投資課，教你不賣股，每月穩賺3%現金 　　本書作者在18歲曾創下投資獲利百倍的紀錄，但是也在短短數年內賠光數次。成

就與挫敗讓他思考財富的本質，他確認人與財富，人才是主角。人有夢想要追尋，而不是拼命存錢等著老去；人要享受人生，而不是做個守財奴。基於以上認識他發展了被動收入策略（Passive Income Strategy；PIS）現金流投資體系。 　　PIS現金流投資法的核心是只投資績優的企業，但是在分享這些企業的成長同時，利用選擇權的操作，活用資產，每月賺取現金流。利用PIS現金流投資法投資人可以享受長期投資的資本利得，但是不必放棄眼前的享受及夢想。 　　細部分解PIS現金流投資法，包括以下項目，首先當然是選擇績優股。其次，判斷合於進場的景氣周期。再者，一個比較不重要的步驟是利用技術分析，找到合理的買點

。最後是利用選擇權等衍生性金融工具，賺取現金流。在本書中，為上述每一個步驟提供觀念的指引，及資料取得或實際操作的方式。 　　在選擇績優方面，利用９個簡單的財務指標及CANSLIM贏家系統找到價值型及成長型的績優股。 　　在景氣週期方面，除了學習復甦期、擴張期、衰退期、收縮期等景氣階段的特色外，也利用「指數週期理論」尋找資金投資比例訊號。 　　在技術分析方面，由於技術分析各訊號噪音甚多，因此謝宗翰提供以下幾個最準確的指標。紡錘線形態、流星線形態、多頭吞噬形態、空頭吞噬形態。 　　最後最引人爭議的是有關選擇權的操作方法，選擇權給人的感覺是高風險，不過作者強調的是現股與選擇權搭配，同時提供兩種零風險

的投資方法，以Nake Put降低買進股票的成本，而利用Ｃover Call出租買進的績優資產。 　　由於美股沒有漲跌停的限制，會害許多投資人無法承受壓力，因此在本書的最後，作者提供結Nake Put、Ｃover Call替美股資產買保險的方法。保障買進資產的價格，而費用由操作選擇權的現金流收入支出。 本書特色 　　市場上理財書汗牛充棟，為什麼窮人還是那麼多！　　與其說大家不想發財不認真學習，　　還不如說理財專家們提出的理論不切實際。　　本書作者對此提出挑戰，用具體可行的方法，讓大家做財富的主人。 基於人性設計的理財觀念 　　多數人的行為會受外在環境影響而變的不理性，所以全天下的投資大師都說要

低檔買進資產，高價賣出，但是絕大多數的投資人卻不分國界的高檔買進低價賣出。如果不任何理財方法，不先處理人性問題，只要求投資人理性，這其實是鬼話。本書作者看到這個問題，並且受房地產包租公的啟發，發現要穩定投資人的情緒，不受外在環境衝擊，關鍵點在於是否有現金不斷的流入。 　　基於以上哲學，本書提供克服人性的投資方法，讓一般人都可以享受財富自由的快樂。 方法確實可行。打折買股票，免費替資產保險，免費買黃金，一步步做給你看 　　每月賺取現金流的觀念不普及，但是方法並不複雜，只怕你不知道。本書詳列操作所需的步驟，從個股的選擇，到實際下單的平台操作，全部印在書上，證明本書提供的不只是理論，也確實可行。 　

　我們一步一步的告訴讀者，如何打折買股票、如何出租績優股每月賺取現金流。也告訴你如何在持有黃金ＥＴＦ的情況下，逐年取回投入的資金。 全中文的美股選擇權操作平台，１０分鐘開戶完成 　　本書提供的觀念可以應用於全球多數市場，但是相較於台股，受到三大主力的宰制，美股相對透明，而且全球著名企業都有在美上市，因此作者強烈建議以美股為操作標的。 　　對多數台灣讀者而言，美股存在不小的隔閡，但是美國券商為了吸引華人市場，都提供中文的開戶方式及交易平台。同時有無數的網站提供各類免費的財報及技術分析資料。 　　依照本書的方法，讀者可以在10分鐘內成開戶。 隨書贈送1500元等值禮品 　　作者為推動現金流投資法為

本書讀者提供豐富的回饋，全書提供1500的上課抵用券，沒有時效，可與任何課程的促銷活動結合使用。 作者簡介 謝宗翰醫師（著名部落客美股邦） 　　大學雙修金融與醫療系，十八歲投資第ㄧ檔股票，在一年內將2,000美元翻賺到20,000美元，獲利達到100倍。 但卻也因為不懂風險管理而最後賠光。有天晚上躺在床上， 看著天花板問自己：「為什麼賺的錢都留不住, 難道只能這樣？ 如果都要賠掉，不如花在自己身上。」隔年他停止所有投資交易，到處借錢與貸款，飛遍全美各地上各項投資課程。更發現透過課程與投資教練學習方式，讓個人財富智商有跳躍式的成長。 2004年醫學院畢業並成為美國脊椎神經醫師， 同年創辦美國聯合

門診醫療中心與TPLI美股選擇權投資學院。更在30歲時從萬人競賽中，以個人獨創的NCS技術分析贏得CNBC百萬投資競賽第四名。 　　在百場課程教學裡，領悟出股市「持續獲利」的方式是來自於現金流而不是價差，也開創了PIS現金流投資術， 教導大家如何不再是ㄧ直把錢投入股市, 而是如何從股市裡把錢拿出來。當你由股市賺取的資金超過投入的資金，你將不再面對賺錢賠錢問題，而是賺多賺少問題。 這才是真正的零風險投資. 　　經歷：　　18歲第一次投資股票，買進YAHOO！　　23歲成為美國CFP （Certified Financial Planner）財務規劃師　　28歲美國南加大脊骨神經醫學院畢業，取得

醫師資格　　2007創辦聯合門診醫療集團總裁 （United Multi-care Health Center）　　2008創辦美國TPLI智富投資學院　　2009創辦美國TLWA青少年財富研習營　　2011創辦台灣RICHTOWN智富堂財富樂活線上學校 　　現任：　　TPLI智富投資學院總講師與財務執行長　　RICHTOWN智富堂總教練與執行長　　美股邦Dr. Cashflow部落格板主 第一章  唯一符合人性的投資法！長期持有績優股，月月看到現金流遊戲規則是否合乎人性，決定了投資的成敗，擁有房地產的包租公，很少有投資失利的，因為月月帶來現金流的遊戲規則，穩定了他的心，讓他不會沒事想要在房

市追高殺低。同樣的方法，如果用在股市，舉例說你可以長期持有台積電，然後按月「出租」賺取租金，在這樣的遊戲規則下，不用是巴菲特，一般的人也可以投資致富。 短進短出，賺錢難，賺到快樂更難長期投資觀念正確，但不切實際，源源不絕的現金流 ，才可以創造安定的投資人PIS現金流投資的訣竅：只買進績優股PIS現金流投資的神奇獲利架構：讓你輕鬆月月領股息PIS現金流投資：一年給你36%獲利投資心法：你的投資也是小孩騎大馬嗎？ 第二章　成為富人必須避開的陷阱：傳統股市投資法幫不了你  大家熟知的股市投資法，不外長期持有及短線進出。短線進出固然血流成河，被多數人認同的長期持有，不但不切實際，其實也少有人可以完全不

受市場波動，而真的手中有股票，心中無股價。我們一般熟知的股市操作手法不符合人性，這使股市不但無益於財富自由目標的達成，反而成為名符其實的錢坑。 違反人性的投資策略，總是讓你賺不了錢複雜的技術分析效果有限，千萬別在這上面卡到陰！長期持有行不通，克服人性的弱點才是王道  ．不要只想當股神．為何總是留下爛股．為何成本總是越攤越平．為何總是盲從當最後一隻老鼠為何台灣市場操作難度超高？．股市四大天王時代才告終．股市新三大天王又崛起．巴菲特的價值投資少了什麼？．除了股票，你還需要第二種獲利工具 第三章　成為富人的第一步，像富人一樣的思考投資最大的風險其實是你。如果你進行任何投資時，對遊戲規則馬馬虎虎；永遠

只斤斤計較價格，對實際的價值疏於評估；永遠只希望中樂透大賺一筆，對確實可行的涓滴細流視而不見，那麼沒有人救的了你，你注定要貧窮。 窮人受價格操弄，富人追求真價值富人理財重架構，窮人想發橫財窮人憑空臆測，富人大量蒐集資訊．窮人憑空臆測或是從眾行事．窮人不願離開投資安全區．窮人最後只重視短期利潤導向窮人怕害失敗，富人樂於嘗試．富人積極犯錯，不怕多．富人犯錯後，積極找出失敗原因．富人勇於承擔失敗的風險笨蛋！ 要投資致富一定要先弄懂遊戲規則．不是搶了大西瓜就一定贏．久坐賭場鐵定輸．把投資當樂透，不輸才有鬼．IPO的股票，少碰為妙富人的財富藍圖有夢想，窮人只有責任　　．把夢想化為現在進行式．光是省，省不

出你的美好人生．徹底改造你的窮人體質富人知道教練的價值來自New Rich金流族的建議．單靠節流、不開源，一輩子都無法富有．不要成為金融體系的被剝削者．別讓自己窮得只剩下錢 第四章　成為富人的第二步：選擇有利於你的戰場進行任何行動，請選擇有利於你的戰場，現金流投資法的實施也不例外。以美國股票市場為現金流投資法的戰場，對散戶而言，有較佳的勝率。你可以參與世界最好公司成長的果實，透明度高、規範完善，也讓你少受法人及作手的氣。 非投資美股不可的10個原因股票價格偏低，企業重視股東福利搭配衍生性投資工具，投資手法靈活存款保險額度高於台灣分散風險 全球化資產配置融資成本低，手續便利操作機制先進，設置妥當

沒有時差問題流動性佳，有利資金週轉交易費用低市場規範，欺詐風險小超簡單10分鐘申請美股交易帳戶 （Firstrade開戶步驟詳解）請到www.firstrade.com/content/zh-tw/welcome在推薦開戶邀請碼裡輸入[cashflow2012]，您即將享受PIS現金流投資術課程500元學費折扣填寫帳戶類型填寫個人資料：由於地址需要中翻英，地址透過中華郵政線上翻譯服務填寫工作相關資料填寫投資簡況檢查您的資料確認相關申請條文並確認同意建立個人代碼與密碼恭喜你完成美股交易帳戶申請 第五章　成為富人的第三步：不要逆勢而行景氣由谷底翻揚時，二流公司的表現，會優於景氣時由高峰衰退時的一流

公司。稍為留意一下整體景氣的循環，不但可以提升你的投資績效，也可以讓你睡的更好。 由經濟周期，觀察投資風向球．谷底期．擴張期．高原期．衰退期．反應美國景氣情況的重要指標．判斷景氣周期，兩個網站就搞定景氣循環與投資決策有何關連？．透過「指數週期理論」尋找資金投資比例「訊號 第六章　成為富人的第四步：不要碰你不想長期持有的股票！現金流投資法的最重要一個步驟是選擇一支績優股。不論台股或是美股，都有上千隻的股票可以選擇，不要買進任何一支你不想長期持有的股票。以此為基礎的現金流投資法，才可以達到真正的零風險。在現金流的操作下，我們把這支股票視為經營的資產，而不是賺取價差的工具。 嚴選好資產，一點都不難．

對相關產業有一定的了解能力．對選擇的產業專心一致免費wikinvest網站，讓你迅速挑出好資產　　模仿巴菲特選股的6個心法．3個步驟＋9個指標＝價值型資產，滴水不漏．CANSLIM贏家系統，成長類資產一手在握 第七章　成為富人的第五步：找到合理的買進價格找到一支值得長期持有的資產固然可喜，但是多數人總是很難不受股價波動的影響，本章教你一個簡單可行的方法，可以找到股價的相對低檔，讓剛學習現金流投資法的朋友，少坐一點心情的雲霄飛車。 會賣的，才是真師傅只有30%的股價變動是訊號，其它是噪音 ．股市最大的秘密在於70/30定律．請跟我說一次！市場不是「收縮」就是「擴張」狀態找對趨勢，一點都不難！．多

轉空、空轉多，完全在收縮盤整形態下產生．趨勢有如地圖，但是別忘了路程上的「訊號」找出「支撐區反彈」與「壓力區賣壓」的小訊號．紡錘線形態確立，買盤一飛沖天．流星線形態一來，快閃為贏！．多頭吞噬形態出現，準備進場囉！．空頭吞噬形態一到，兵敗如山倒！一個網站取得所有美股技術分析資料 第八章  成為富人的第六步：善用選擇權創造現金流當績優資產與選擇權工具配合，可以讓你和包租公一樣，坐享績優資產的增值，同時每月有租金可以花用。不用犧牲眼前享受，且時又可確保未來富足。不過先決條件是，你不要走偏峰，把選擇權當樂透來玩。 你一定有參與過選擇權交易先認識買權與賣權被人誤解的零和遊戲專有名詞先知道這些就夠了3個數

描繪投資標的特性．Delta：測量股價與權利金的關係．Theta：測量時間與權利金的關係．Vega：測量波動率與權利金的關係。樣樣通、樣樣鬆，會害死你 第九章  零風險的選擇權賺現金操作法：Nake Puts　打折買股票當你發現好資產，但是股價高於你設定的合理價格，你可以操作Nake Put，以打折的方式買到好公司。 為什麼你的股票資產價格永遠都無法在最佳的價格買進？如何利用Nake Put策略？．Nake Put策略＝賣出「賣權」（Put Option）．Nate Put策略舉例一：打折買SANDISK、STARBUCK．Nate Put策略舉例二：打折買STARBUCK．Nate Put策

略舉例三：打折買FAS金融類股EFT如何利用中文美股交易平台輕鬆做Nake  Put下單？Nake Put策略規則：只用在你真心想擁有的股票只適用在上漲趨勢買進資產後，立刻轉用Cover Call 第十章  零風險的選擇權賺現金操作法：Cover Call 出租股票按月收租當你以合理價錢買進股票，你可以利用Cover Call的方法出租股票，按月收取租金。股票印鈔票祕密大公開利用Cover Call策略出租股票按月收入現金流．買進股票長期持有投資（Buy And Hold）策略已死？．為什麼能「持續獲利」的投資人少的可憐？．什麼是Cover Call策略？．為什麼要賣出「買權」？．如果股票有賣

出的機會，為什麼還要做Cover Call？．如何用Cover Call出租FACEBOOK、摩根士丹利換現金Cover Call策略規則Cover Call策略只用在盤整與上漲趨勢績優股Cover Call讓獲利機率從33%提高到75%透過SP500指數歷史數據證明，Cover Call策略遠比單單長期持有股票資產來的好只有「持續」降低成本，才是真正的風險管理結合Cover Call、Nake Put免費為你的資產買保險結合Cover Call、Nake Put買進黃金白銀零成本 作者序 人與財富，人才是主角，不是財富 　　我的背景比較特別一點，大學雙修醫學與金融，常常有人問我，你到底是做

什麼的，我的回答很簡單，我每天幫助周圍的人創造財富，而健康與自由都是財富的一塊拼圖。 　　其實很多的社會問題，都要回歸到「財富貧窮」，傳統教育延伸出來的，只是訓練你成為「專職」人才。微薄的薪水，貧乏的健康與金錢觀，為了生活，夫妻倆努力上班，小孩丟在課後班（也就是托兒所），晚上回家累得要死，還要吵誰該洗碗、洗衣服……金錢的限制，往往對健康帶來錯誤的管理與營養失衡，導致晚期的疾病，一生從辛苦轉到病苦。我不是悲觀，只是認清這樣的社會架構，一般人要贏的機會還真的很難。 　　PIS現金流投資法（Passive Investment Strategies）為我自己帶來真正的財富與人生自由，投資只是不再靠人

賺錢，而是了解錢賺錢的原理。過去幾年，我努力的學習與研究，在教課的過程中，更領悟到股市的智慧與奧妙。 　　學習是一輩子的功課，努力與失敗是成功外圍的包紮。我每天就好像在拆裝機器，拆了又裝，裝了又拆，反反覆覆，尋找對的組合。有一天，你突然發現，　原來你每天在組裝的，最後成為一台印鈔機！跳脫了傳統，更能看到股市遊戲裡的陷阱，透過真正富人的思維與現金流架構，達到持續獲利！ 　　我希望能透過這本書，分享PIS現金流投資法如何為我創造人生的時間與空間價值，大家在學習創造財富時，別忘了人與財富，人才是主角，不是財富。

中翻英地址進入發燒排行的影片

鼓浪嶼近代歷史風貌住宅建築之研究—從視域融合及文化創意觀點

為了解決中翻英地址的問題，作者陳逸聰 這樣論述：

歷史選擇融合現代的視域，在其朝向開放與孕育未來之時，便產生了文化創意。研究住居是解釋者應用其成見，改變其成見的理解活動。本研究從視域融合及文化創意觀點，探討鼓浪嶼近代歷史風貌的住宅建築，主要研究目的如下：(1)解讀鼓浪嶼近代歷史風貌住宅建築的形成原因與空間特徵。(2)探討近代歷史過程對研究對象空間的形式發展與文化影響。(3)說明鼓浪嶼近代歷史風貌住宅建築的量體與室內規模。(4)由視域融合觀點分析獨棟與群樓、主樓與陪樓、廳堂與房間組成、走廊內外配置、角樓及廊深尺度，提出平面佈局融合理路。(5)由文化創意觀點探討住宅的門樓、立面的屋頂、山頭與檐線飾帶、外廊形式的組合、廊柱與拱形裝飾，呈現立面風貌

時尚創意。本研究採用行動研究法，透過歷史文獻、田野調查、專家訪談，對鼓浪嶼110棟近代歷史風貌的住宅建築進行研究與分析，結果發現：(1)鼓浪嶼的住宅建築歷經晚清、租界與抗日三階段。租界時期為鼓浪嶼文化視域融合過程的高峰，形成極具文化創意的華僑別墅住宅。(2)租界時期的華僑別墅住宅，在傳統閩南與外來的多元文化影響，發展出兼融當地傳統的平面佈局，另外也展現時尚摩登的立面表情。(3)住宅建築特徵是獨棟、高2-3層、座南朝北為原則。規模300至600平方公尺、室內總面積300至500平方公尺為主。形式有獨棟、群棟、主樓與陪樓。(4)平面佈局反映視域融合意義。包含獨棟群樓的宗族關係、主樓陪樓的位序情形、

廳房組合的中西合璧、內外廊道的因地制宜及尊重外來文化的角樓配置。(5)立面風貌顯示文化創造創意。涵括門樓形式的微觀揣全、山頭檐線與獨特屋頂、外廊組合的形式演繹、廊柱配置的視覺感受與文化折衷裝飾的時尚意義。最後，本研究依據研究成果提出視域融合產生文化創意及住宅空間學術研究之建議。期望本研究有助於空間領域於相關主題的瞭解、累積相關研究成果、助益近代歷史住宅建築對文化創意觀點研究之不足。