二胎房貸風險的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列股價、配息、目標價等股票新聞資訊

房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐：買房路上，你必須懂的31個人性陷阱

為了解決二胎房貸風險的問題，作者傅恪恩 這樣論述：

★房市小白入門的第一本推薦書★ 買賣談判╳分產繼承╳房產詐騙╳不動產稅賦 在一棟房子面前，最不能賭的是人性！ 31個故事，教你看穿買房路上會遇到的各類陷阱， 快速提升你的房產知識水位！ 　　▎在不動產世界裡，知識就是你的防禦力！ 　　房地產的價金太高、利益太大， 　　在龐大的資訊不對稱面前， 　　捨不得做功課，就別委曲嚷著全世界都在騙你！ 　　觀察房市多年、專欄無數、瀏覽率高的房市神秘客終於出手！ 　　教你內行人才懂的房產買賣眉角，提供務實有效解方， 　　讓你在買房時不再處於資訊或交易的弱勢端！ 　　房仲怎麼挑才可靠？出價怎麼開才不會被當肥羊宰？房貸怎麼談，銀行成數才會

給得漂亮？婚前買房財產怎麼算，婚後換房稅務怎麼看？分產談不攏，一家人對房子沒共識怎麼辦？ 　　★這樣買房不後悔，新手也能無痛談到好價錢！★ 　　全書由淺至深共六堂課：房市新手必練基本功╳看穿假便宜的挑選眼光╳談判桌上的議價眉角╳終生受用的買房觀念╳房地產詐騙慣用手法大揭露╳不可不知的房地產節稅祕技！從服務費、斡旋金和實價登錄等基礎知識，進階到貸款、議價等成交祕訣，和超貸、危老等熱門議題，最後深入探討婚姻、繼承等生活中的重要法規和節稅技巧，完整解決新手在房地產路上的各種疑難雜症與棘手痛點。 　　★你該留意的房產詐騙、隱藏版權益，統統都在這！★ 　　作者擁有不動產相關證照數張，觀察房市十多

年間，長期在知名財經媒體筆耕。深有所感一般人剛踏入房地產的各種徬徨無助，刻意以淺白的文筆帶出滿滿乾貨。 　　本書除了提及一般人最關心的稅事，還特別整理經典詐騙手法及前人血淚教訓，就是要替大家快速惡補房地產裡的必備基礎知識和人性眉角，不再走前人冤枉路！ 　　──│內行人才懂的房產買賣眉角│── 　　✔斡旋金想要退： 　　沒正式成交或斡旋轉定前隨時能後悔 (O) 　　退斡旋金要抽手續費 (Ｘ) 　　✔想買到便宜物件： 　　成為A買讓房仲有A案就先報給你 (O) 　　聽網友的話，5折價開始砍 (Ｘ) 　　✔房仲說我賣太低： 　　珍惜眼前活生生的買方 (O) 　　等等看他口中會出更高價的買方

(Ｘ) 　　✔房貸成數想要高： 　　多詢問幾家銀行 (O) 　　每一家銀行都跑去申請看看 (Ｘ) 名人推薦 　　王之杰（今周刊研發長） 　　林易萱（商業周刊資深主編） 　　李奕農（《樂居》創辦人） 　　強力推薦

二胎房貸風險進入發燒排行的影片

我國銀行業經營二順位抵押貸款策略之研究

為了解決二胎房貸風險的問題，作者吳欣偉 這樣論述：

金融海嘯過後，大環境的影響導致國內金融機構競爭激烈。為了提升獲利，故尋求能提高利差的方法。而民眾在申辦貸款時，為了增加過件機率及提高額度，開始採用提供擔保品的方式來與銀行議價；因此，開始有了二順位抵押貸款業務的產生。在二順位抵押貸款的市場上，主要參與者大致區分為3大類，除了金融機構之外，還有融資租賃公司及民間融資業者。個案銀行原本僅承作首順位抵押貸款及消費性貸款，自從開辦二順位抵押貸款至今，期間因為內外部法令及公司內部規定，已經多次修改專案內容，修改的部分包含貸款額度、年限、利率及費用。個案銀行經營二順位抵押貸款多年，專案產品成熟，並會不斷變化產品內容以因應市場需求，經營多年客源穩定，因此每

年都能創造穩定的收益。本論文研究二順位抵押貸款目前的發展狀況，除了長期以來融資租賃公司及民間融資管道有在承作二順位抵押貸款外，近年來陸續有金融機構，開始承作此類貸款。而二順位抵押貸款在發展上所遇到的障礙與機會，則是因為金融機構受限主管機關規範及法令，故專案內容或貸款對象都會較為保守與嚴謹，但此專案貸款能為銀行帶來穩定收益，風險可控，又能延伸其他業務往來，應該是可以積極推廣的。至於銀行業如何在兼顧內外部法令與風險的前提下，與其他經營主體競爭的策略，經本研究了解，該個案銀行的經營模式，能長期在兼顧法令與風險的前提下，維持良好的經營績效，又可發展出其他業務收益，相當適合做為其他銀行學習的對象。

負能量經濟學：拋開又窮又忙的日常，提高幸福投資報酬率

為了解決二胎房貸風險的問題，作者梁夢萍,才永發 這樣論述：

　　省錢辛酸、花錢罪惡、沒錢吃土…… 　　你的消費習慣已經開始鬼打牆了嗎？ 　　懂一點負能量經濟學， 　　即使不能發大財，也能擁有小確幸！ 　　▎連假經濟學：高消費、高人流、高血壓 　　許多旅遊業者會在連假前瘋狂打廣告，導致旅客蜂擁而至， 　　在景點「擠爆」、遊客「氣爆」的同時，也助長了企業的短期盈利行為！ 　　看了這種畸形的商機，你還要選連假黃金週出遊嗎？ 　　▎優惠券經濟學：你是賺到，還是根本被當「盤子」？ 　　拿到優惠券的你進入店家，卻發現自己條件不足無法享受優惠？ 　　這時你面臨了以下幾種狀況： 　　‧湊到優惠的金額→超預算消費 　　‧太多東西想買→因為無法抉擇

就全買了 　　‧沒看到很想買的→不買感覺很可惜→最後還是買了 　　……看到這裡，你突破盲腸了嗎？ 　　▎畢業生經濟學：讀了一堆空虛、寂寞、沒屁用 　　「公館大學高材生賣雞排」、「木柵大學畢業生月薪22k」…… 　　諸如此類等新聞層出不窮，大學學歷真的只是一張寫了字的紙？ 　　「市場要的，大學培養不出來；大學培養出來的，市場不需要」， 　　讓畢業經濟學教你：新鮮人（肝）的正確就業方式！ 　　▎離職經濟學：哪來的勇氣確定「下一份會更好」？ 　　你的離職理由是「薪水太低」、「沒有前途」嗎？ 　　那下一間公司應該就是「薪水高很多」、「前景無限」吧？ 　　但事實卻常常是：跳槽後薪水、發展空間都半斤八

兩，甚至越跳越糟！ 　　跳槽經濟學警告你：你是急著離職，還是急著到職場地獄投胎？ 　　★掌握負能量經濟學，超速提高生活品質！ 　　本書從與生活息息相關的九大方面經濟現象出發，以經濟學的角度向讀者分析了一些最貼身、最實用的案例，讓讀者在輕鬆掌握經濟規律的同時，也能享受到閱讀的樂趣！  

探討影響銀行貸款意願及顧客還款能力之因素及預測模型—以不動產貸款為例

為了解決二胎房貸風險的問題，作者林維禮 這樣論述：

本研究目的在於藉由分析個人條件、房屋貸款各項資料，對客戶的還款能力分別進行分析，針對某金融機構之授信申請案件，透過探索、整理、選取一系列客戶條件、房屋貸款樣本資料，統計並分析各項特性之間的關聯，使用之統計方法為卡方檢定以及羅吉斯迴歸。 研究結果發現婚姻、學歷、職業、收入、聯徵分數、保證債務、近期授信異動、屋齡、標的所在地、房屋用途、車位、產權比例、申請貸款額度、已有現欠餘額、資料來源對是否承做有顯著差異；婚姻、職業、特殊信評、房種、申請貸款額度、已有現欠餘額、資料來源對還款情況有顯著差異;標的所在地、收入、已有現欠餘額、房屋用途、近期授信異動、資料來源、申請貸款額度、產權比例、

聯徵分數、車位、房種對是否承做具有影響力，而申請貸款額度、已有現欠餘額、收入、房產總值、屋齡對還款情況具有影響力。