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繼承權益法律指標(四版)

為了解決何謂 不動產 信託的問題，作者李永然,黃振國,黃斐旻,李廷鈞 這樣論述：

　　遺產，是先人留給在世者的最後一份禮物，但要如何安排，才能合乎法律規定，而又不致成為遺族為錢反目的導火線？是每個有資產者或繼承人不可避談的事。 　　本書從繼承的意義、誰有繼承權、何謂應繼分、特留分、遺贈的效力、可否抛棄繼承、如何預立遺囑、誰可擔任遺囑見證人、誰來執行遺囑，到如何計算遺產價值、分割遺產、如何申報遺產稅、辦理繼承登記……等一系列繼承權益問題，加上近幾年常見的財產規劃方式，包括：家族傳承、借名登記、信託、家族辦公室等皆有深入淺出的解析，是您未雨綢繆的最佳智庫。

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金融業促進危險老舊建築重建推動之研究 - 以玉山銀行為例

為了解決何謂 不動產 信託的問題，作者周姵妗 這樣論述：

臺灣發展都市更新經驗累計20餘年，長期以日本的都更經驗為參考依據，但從國內的行政程序規劃、國人對都市更新的認知、權益變換價值觀念及有土斯有財的不動產傳承習性，與日本民情仍有顯著差異。自2017年推出都市危險及老舊建築物加速重建條之後，顯著成為都市更新的快速通關列車，期間積累的實施經驗以及都更範圍的不同意戶之爭議處理，均促成2019年都更條例第九次修正的重要憑藉，與此同時，藉由法規鬆綁，擴大民間團體、金融機構加入，保障民眾權益，以響應政府政策。本研究主要在探討，自都市更新第九次修法完成後的整體外部環境和產業條件，是否有助於金融機構依其產業屬性及本身優勢，更積極投入推動危老都更事業，透過PEST

模型分析，證實法規修訂後的外部環境條件，更有利於金融業加入，提供參與都更民眾多一個取得興建資金的管道，破除民眾因為不夠熟悉相關法令而怯步參與都更的困境，從整體規劃、財務評估到營建公司的引薦，依其公正第三方的角色，提供全方位諮詢服務，發揮都更金融的資金融通及信託機制，協助民眾完成重建計畫，強化都市居住安全、打造樂利社會，同時可成為金融機構實踐企業社會責任的具體方案。金融業推動都更危老之動機雖建立在追求獲利及創造股東價值構面，如能發揮健全金融制度的資金導流作用，盤點、整合、修正既有策略和資源，結合都市發展整體生態系的依存關係，攜手政府、企業、民眾、非營利團體及顧問團隊等利害關係人，將更切合ESG精

神對環境永續、社會共好和公司治理三個層面的行動，可望為投資人、企業以及社會創造多贏價值。

財道聖經

為了解決何謂 不動產 信託的問題，作者黃仁志 這樣論述：

千年來的致富指南 只給想改變人生的你看   你知道致富也有SOP 嗎？ 你想過讓錢喜歡你，甚至愛上你嗎？ 你是否幾乎做了所有的事，卻還是富不起來？   本書是你扭轉人生的財道聖經 傳授你打造致富的吸引力法則   　　用宇宙觀來重新看待人生與金錢的關係， 　　不只讓錢為你工作；更讓錢被你源源不絕吸引而來！ 　　財富的關鍵不在於錢怎麼賺，而是如何打造出讓錢能愛上你的體系？   　　這一本涵蓋道法術器四個維度的理財書， 　　教你原理、教你觀念、教你策略、教你方法教你工具，一應俱全， 　　一步一步幫讀者打造能吸引財運的財富心；建立一個能吸引財富的理財系統! 　 　　買書即贈價值＄6600的財商實體

課程！！ 　　揭秘財富的運作規律，深度解析富爸爸財商思維，兩張報表帶你梳理財務狀況，學會富人投資永遠不敗的秘密，打造源源不絕的現金流！   本書特色   　　人之所以窮就是源自窮人思維，只要把你的思維從窮人思維換成富人思維，就能變有錢。書中教你用一套全新宇宙觀來理解財富，讓你找到人生軌道，隨時處於巔峰狀態來開創財富新局，書中教你富人投資永不虧損以及創業總能大發的秘密，再讓你學會花錢的奧義，讓錢能夠越花越多，最後奉上十年風口商機解密，搭配最牛逼的理財工具，讓人人能擠身上流社會。   　　大多數人普遍只懂得認真工作，卻不懂得財商；只懂得投資賺錢；卻不懂的財富管理；只想要追錢，卻不懂的讓錢來追自己。

所以這本書想幫助年薪百萬以上的人確實打通財富的任督二脈，不僅有當下的好收入，而是有長期且持續的高被動收入，達致財富自由開創圓滿人生。市場上理財的書，要嘛只談觀念，要嘛只談策略做法或只談工具，也就是都是挑一個環節深入談，但這本書則是從原理、觀念、策略、方法、工具全方位角度來探討財富，更會吸引人。做好財務規劃，就能降低風險發生時,對我們財富的影響，確保你的財富高度能符合你的人生長度。 

銀髮住宅典範個案研究 以新北樂齡宅為研究對象

為了解決何謂 不動產 信託的問題，作者陳振崇 這樣論述：

台灣於民國92年成為高齡化的社會，民國107年進一步成為高齡社會，預估未來將於2025年進入超高齡社會。何謂「銀髮友善住宅」？在超高齡社會來臨的時代，台灣未來需要什麼樣的樂齡宅？本研究整理過去研究，並結合文獻與理論的支撐，理解高齡者的居住安排，從傳統孝道觀念、健康狀況、財務支持、以及家戶組成等方向來思考。設身處地，以實際居住的長者視角為出發點，檢視目前國內頂級銀髮樂齡宅的規劃及服務，是否能夠滿足長者的各方面需求，商業模式是否有機會成功，並探討銀髮住宅未來所應該具備功能。本研究採用文獻分析法及案例研究法，對於各類的文獻與研究主題相關的部分，進行彙整研究與整理工作，能夠了解不同身心靈狀態的高齡者

對於居住環境的需求，並蒐集目前國內外有關高齡者住宅相關空間的規劃設計法令規章、政策進行全面性的彙整分析，再回顧不同住宅類型之銀髮友善住宅空間相關文獻，據以釐清、統整出目前國內對於高齡者住宅相關空間的定義以及設計內容。接續透過完整直接的實地考察及思考，盡可能從各個面向切入，才能夠建構周全和深入的理解，並說明個案的現況與未來，進一步提出本研究的結論與展望，最後透過相關資料及調查結果的分析。本文研究以內容分析法彙整提出理想的樂齡住宅應具備的條件包括:健康呼吸的空氣環境、自然健康的光環境、潔淨的水環境、全齡友善環境、舒適空間格局、空間色彩能量、創新科技與智慧銀髮宅。同時針對台灣銀髮住宅提出四點相關的建

議，1. 著重環境氣氛營造，讓長者產生積極正向的生活氛圍。2. 針對潛在客群做更精準的地段定價拿捏，產生經濟規模。3. 參考歐洲、日本、美國等國家的經驗值，從使用者的角度切入，對於空氣、陽光、水、色彩、空間做更好的安排。4. 用歡樂氣氛取代悲情臨終的感受，讓長者可以感到時尚、領先、正面能量的氣氛營造，以使用者的角度，切入高資產族群市場。提供兼顧使用者生理及心理的需求，期許未來樂齡住宅的規劃方向，能夠滿足銀髮長者的身、心、靈。