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臨床佛學與安寧療護：佛教宗教師的靈性照顧

為了解決依法辦理英文的問題，作者陳慶餘,台灣臨床佛學研究協會 這樣論述：

　　臨床佛學結合醫療生命觀與佛教生死觀，推動安寧緩和醫療及生命教育。佛學與醫學結合的現代意義，在於「如何面對死亡課題」的安寧緩和醫療需求下，必須借重佛法的智慧，成為末期病人臨床整體痛的最佳解決策略。因此佛法的應用必須以臨床醫學為基礎，反之，臨床醫學需要借重佛法，發展出呼應時代潮流的靈性照顧，並將臨床佛教宗教師納入安寧團隊的核心成員。   　　如何幫助臨終者透過一套方法努力得到善終，是靈性照顧的整體內涵。對末期病人來說，臨床佛教宗教師不是疾病的治癒者，而是以佛法面對生死難題，協助病人提升內在力量之指點迷津的專業人員。

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公共設施保留地免徵土地增值稅申報之探討─以臺南市都市土地為例

為了解決依法辦理英文的問題，作者吳藝碧 這樣論述：

政府為實現都市計畫之均衡發展，在規劃都市藍圖時，依都市計畫法在都市計畫地區範圍內，將很多私人土地規劃成公共設施用地。此種用地在未經取得前，即為公共設施保留地，由政府逐年編列預算辦理徵收。至需用地機關依法取得前，此期間即為「保留期間」，該期間短則數年，長則數十年，然政府都總以經費不足為由，遲遲未能辦理徵收及補償工作。又該土地一旦被劃設為公共設施保留地，土地利用即受限制，市場交易機會及價值大幅降低，致使地主長期蒙受損失，故政府對土地所有權人於財產權方面之特別犧牲，於現行相關稅賦上（例如：在遺產贈與稅、所得稅、地價稅、土地增值稅等）都訂有相關的租稅減免補償規定。本研究主要以上述公共設施保留地相關租

稅減免中，以現行實務上稽徵程序爭議較多且牽涉層面較廣的土地增值稅減免申報予以深入探討。源起所有人持有公共設施保留地期間，在未被徵收前之移轉，依土地稅法第39條第2項規定，准用被徵收之土地，免徵其土地增值稅，雖法有明文規定免徵，但卻賦予人民於移轉時必須自行提出申請，且需檢附使用分區證明書，始得適用之，然而土地使用分區為何，如不是主管都市計畫的政府機關可以知之甚詳，一般人怎會知悉，更不知可以提出優惠稅率之申請，致衍生後續政府不當得利，人民請求退稅之行政救濟案件頻傳。本研究方法主要運用問卷調查法，以臺南市民為調查對象，並以SPSS為分析工具進行問卷分析研究，主要是希望能知悉現階段公共設施保留地被徵收

前之移轉，民眾對於土地增值稅一般申報、公共設施保留地免徵土地增值稅申報之瞭解程度以及對稽徵機關辦理申報作業之滿意度為何，以及探究不同人口統計變量對土地增值稅一般申報、公共設施保留地免徵土地增值稅申報瞭解程度以及民眾對稽徵機關辦理申報作業之滿意度是否有顯著差異，以期提供政府機關加強宣導，並作為簡化稽徵程序及提昇服務品質之參考。研究結果顯示：不同職業在「土地增值稅一般申報瞭解程度」及「公共設施保留地免徵土地增值稅申報瞭解程度」變量有顯著差異；其中，稅務專業代理人的受測者對此兩稅務申報瞭解程度明顯高於其他職業的受測者。因此，本研究建議：民眾在面對土地增值稅申報問題時，委託稅務專業代理人處理可避免納稅

人、稅捐稽徵機關人員因認知落差而溝通不良、爭吵、糾紛，甚至導致訴訟；進一步創造納稅人、稅捐稽徵機關雙贏局面。

2022刑法概要(司法特考適用)100%題題詳解(贈法科申論題寫作技巧)

為了解決依法辦理英文的問題，作者陳毅弘 這樣論述：

　　★最新修正法條收錄！ 　　★收錄109-110年最新試題共8份，100%題題解析！ 　　【常見問答】 　　Q1：本書內有包含題庫嗎？ 　　A1：本書除了重點整理以外，還包含109-110年警察人員四等、普考、司法人員四等試題共8份，總計216題，100%題題詳解。 　　Q2：覺得這本的題目還不夠練習，手很癢怎麼辦？ 　　A2：本社另有發行題庫書《刑法概要題庫攻略》，比這本《刑法概要》單書多了400道題目（主題式分類題庫+3回模擬試題）可供考生進一步演練。但考生如想在短期內完成「濃縮的重點整理閱讀＋適度的歷屆試題演練」時，這本《刑法概要》將助您上考場應試可以穩穩一戰。 　　Q3：請

問本書是最新的法規嗎？ 　　A3：本書收錄至出版日前之最新法規。 　　【考試利多】 　　司法特考主要因司法院、法務部之人力需要舉辦。由於報名資格不限制是否為法律系畢業，因此非法律系的考生也可從事司法事務有關的工作。司法特考屬司法體系，加給較一般公務員多，例如四等書記官薪資為36,505元，另外每月有4,500元的專業加給；四等法警月薪近45,000元，扣掉公保、健保、退撫儲金，月入仍有近4萬元，每月還可多領2,000至3,000元的夜勤加班費；監所管理員為委任三職等一級，薪資起薪近42,000元。因為工作性質特殊，另依服務單位不同提供危險加給、偏遠加給、值勤津貼、福利金等額外補助，每月可領5

0,000至55,000元不等。 　　【工作簡介】 　　一、法院書記官 　　辦理訴訟案件之登記、開庭時筆錄製作、裁判及其他書類正本之製作與其結果公告層送與通知、案件文書之交付送達、民事強制執行等事項及其他依法令由書記官辦理等事項及其他長官交辦之事項。 　　二、法警 　　辦理值庭、候審戒護、具保責付、協助民事強制執行、送達、拘提、同行、搜索、扣押、解送人犯、警衛、夜間值班及有關司法警察事務及其他長官交辦之事項。 　　三、監所管理員 　　監獄戒護管理工作、被告押送及脫逃者追捕、受刑人解送移監、管理、戒護及搜檢事項。 　　四、執達員 　　送達文件、假扣押、證據保全及依據法令執行應由執達員執行

之有關強制執行業務等事項及其他長官交辦之事項。 　　【本書適用】 　　這本《刑法概要》適用於司法四等考試（法院書記官、法警、執達員、監所管理員）、普通考試法律廉政、地方特考四等法律廉政、身心障礙人員考試四等法院書記官、原住民族四等考試法警。 　　【本書優勢】 　　．坊間刑法書籍又重又厚，我在考試前真的看的完嗎？ 　　．實務見解千千萬萬個，哪些考試才會考？ 　　．申論題要怎麼寫才會獲得閱卷老師青睞？ 　　．選擇題要怎麼才能在最短時間內判斷出正確選項？ 　　．法律問題有爭議時，考試時我要採學說還是實務見解？ 　　以上關於司法特考考生對刑法這科所面臨的問題，三民輔考老師都知道，這本書將帶領考生

解決困惑，取得高分！ 　　一、掌握最新趨勢 　　刑法近年陸續進行重大變革，從宣告累犯的一律加重刑度違憲、業務過失的消失與大法官宣告通姦除罪化等，種種的改變已經不是抱著舊有的教科書就有辦法應對的，本書結合最新修法資料以及近年實務見解，用一本書簡單整合新條文與新概念。 　　二、濃縮精華 　　作者濃縮〈刑法總則〉和〈刑法分則〉的內容，深入淺出，本書用最精簡的內容讓讀者掌握最精要的部分，即便非法律系的讀者也能一本在手，大勢底定。引導讀者從構成要件該當性來比較刑法條文與運用的落差；在違法與不法之間探索容許犯罪的必要性；通過檢驗個人惡性來成就一個犯罪案件的基底，探討罪與罰的虛實。 　　三、學說與實務

並重 　　本書強調學說與實務見解並重，第一、二部分藉由重點整理建立基本概念，其中穿插重要實務見解，每章節附有精選試題，讓讀者可以透過單元練習檢驗自我學習成效。重要概念是否有正確扎實於讀者心中，就透過練習歷屆試題來印證，反覆演練讓上榜之日離考生愈來愈近。 　　四、各種題型兼具 　　刑法概要向來就以「範圍大、內容深淺不一，及冷門熱門考點不一定」而聞名。本書收錄109～110年一般警察人員、公務人員普通考試與司法人員考試試題，總計216題，100%題題詳解，申論題具備考點層次解析，選擇題教讀者如何選對選項。作者欲憑此書，讓讀者面對選擇題，箭箭中鵠；面對申論題，解題思路澎湃縱橫，不絕於卷上。 考生

推薦 　　【考生上榜心得1】司法特考監所管理員上榜生：彭主強 　　國文：47分 　　法學知識與英文：62分 　　刑法概要：60分 　　監獄學概要：66分 　　犯罪學概要：71分 　　監獄行刑法概要：84分 　　對前途迷惘，考取監所管理員求穩定 　　學生時期愛玩，在課業上沒有出色的表現，也沒有考上理想的大學，也曾報考過警察特考但沒有上榜，之後在迷惘中開始思考自己的未來，期間家人也不斷鼓勵我參加公職考試，最關鍵的是，我認識了一位在監所任職12年之久的友人，他與我分享了許多監所工作的內容，使我立下了報考監所管理員的志向。我依照老師建議安排讀書計畫，擬定好讀書和運動時間並努力確實執行，雖然不免有時

被惰性打敗，但真的要感謝家人與朋友的支持激勵，以及與我一同努力的同學們，我才能堅持下去。考試時最大的敵人就是自己，只有自己下定決心，才能真正把書念進腦裡，該放鬆的時候好好放鬆，該認真的時候好好認真，不要欺騙自己，才能有好成績。以下是我的各科準備方法： 　　【國文】 　　考前衝刺期間，我每天都會看一篇文章增加文學涵養，並把高中國文課本裡的詩、詞、曲、賦和白話文章又再複習過一遍，並從中學習文學技巧。 　　【法學知識與英文】 　　法學知識對我來說是最好拿分的一科，因為考試題型的緣故，投資報酬率也高。憲法和法學緒論的部分，就以認真上課、擷取重點、熟讀、練習題目的步驟持續準備。英文除了學生時期累積的

單字量，我還自行準備了單字書好方便背誦，並拿英文雜誌來練習，每天持續累積單字量和精進文法。 　　【刑法概要】 　　刑法在深入學習之後，會發現他法條其實是很有邏輯性的。除了把總則及分則熟讀外，選擇題部分需要經常練習來加深印象。申論題的話，需要掌握好三階段論法，注意哪些題目要用到競合及刑罰論，要理解法條的邏輯與用語並能引用，培養判斷爭點的功力，還要背誦熟記法條，尤其是殺人、傷害罪等必須融會貫通的章節，最重要的是一定得多練習題目。 　　【犯罪學概要、監獄學概要、監獄行刑法概要】 　　這三科的概念其實是相通的，在考題作答技巧上也並不是那麼壁壘分明，所以我把他們當作一大科來準備。其中犯罪學是我最拿手

的科目，申論題部分只要能理解概念，並靈活引用諸多學者的理論就能獲得高分。監獄行刑法必須要把法條尤其是通則部分背熟，理解重點法條並熟記，不需要背到逐字不漏，但要能用自己的話來闡述。監獄學有著太多學說，會建議確認重點標題並熟記，從標題下手來理解內容，犯罪學亦同。 　　【考生上榜心得2】司法特考監所管理員上榜生：陳柏翰 　　國文：46分 　　法學知識與英文：52分 　　監獄學概要：85分 　　監獄行刑法概要：100分 　　刑法概要：84分 　　犯罪學概要：88分 　　報考警察差一分落榜　選擇不升學成功戰勝監所 　　去年6月的我剛從高中畢業，報考行政警察卻因為1分之差落榜，這一年的時間以來，我不停

摸索是否要繼續專攻警察，後來我決定將心力投資於監所管理員，並且抱著必定要上榜的決心對待此次考試，因為同學都紛紛上了大學，而我卻沒有選擇升學，所以心理壓力隨之而來，感謝我的父母也很支持我的選擇，一路上不停地支持我，也是我今天能夠考上全國第22名的一大動力及主因。以下是我的各科準備方法： 　　【國文】 　　由於我的作文不好，去年就是作文讓我的警察特考失利，所以今年我特地閱讀大量的課外讀物，增加自己的文辭造詣，我也常閱讀像是李安或楊恩典這類型的成功人士撰寫的文章，我的作文拿了27分不算高分，公文的部分就照著補習班格式去背誦，基本成績都能夠拿到手，而國文的選擇題部分占分百分之20，我靠著自己高中所學

的國文程度拿到了14分，還算是可以的成績。 　　【法學知識與英文】 　　法學緒論以及憲法部分我是照著王義老師的節奏去複習及預習，這兩科算是簡單的科目，但是也不建議投注太多心力，畢竟法學知識部分也只有百分之60的分數，而英文是我最爛的科目，我拿到的成績是52分。 　　【監獄學概要】 　　這科我是照著補習班的課本自讀，跟犯罪學非常相似，可說是犯罪學的兄弟科目，我自己是將犯罪學與監獄學一同讀取，這樣在讀犯罪學的同時也可以複習監獄學。 　　【犯罪學概要】 　　我是以準備警察的犯罪學方式準備監所，考科幾乎一模一樣，於是沒有另外特別讀，算是專業科目最難的一科，剛入門的新生讀這科最累，但是一定要堅持下

去，因為讀久了會發現這項學科，可以應用在社會生活很多地方，也會因此萌生興趣。 　　【監獄行刑法概要】 　　這科是全選擇題，純粹考考生的細膩度以及背功，一定要注意所有細節，包含吸菸管理辦法或是其他矯正法規。 　　【刑法概要】 　　對我而言，刑法準備起來是輕鬆的，因為監所全考選擇題，警特考生都要背上很多法條，所以我建議考監所的同學，如果有能力把法條跟實務見解背起來，法條找重要的背，像是刑法271殺人罪、刑法328強盜罪這種萬年考題。

以房養老與留房養老之法律分析 —以不動產信託機制之運用為中心

為了解決依法辦理英文的問題，作者黃緒宗 這樣論述：

超高齡社會已是不遠的現實，但因為來的太快，準備不足，台灣2020/12領取老年給付計有349萬人中有193萬人（55%）領取金額在10,000元以下，低於衛生福利部各縣市低收入戶最低審核標準12,102元（全國低收入戶110年計292,925人）。所幸台灣自有住宅率84.68%，高齡長者持有比率更高，因此不動產逆向抵押貸款對現金收入不足支應養老支出的高齡長者有相當的助益，但六都獨居老人持有宅數為498,697宅，但截至2021/Q3不動產逆向抵押貸款核貸總數為5,381件（承做比率1.08%），且新增件數在下滑，到底是什麼原因造成的？1999年921大地震後，營建署提高建築法規的耐震標準，但

是老房卻遲不更新，2020/Q2屋齡中位數29.84年較十年前老化6.5年，屋齡20年內的只有23.46%。921地震前核發使用執照、3樓以上有608,220棟，因老舊建築物更新非常緩慢，而依過往資料推估，台灣即將進入地震活躍期，老舊建築物的耐震能力堪虞。高齡長者持有住宅，在繳交二十年房屋貸款後，早成為老舊房屋，老人老宅是社會最需面對的老問題，如能同時推動，讓高齡長者能住生活更便利的新屋，社會也可減少地震受損的風險，如此兩全其美豈不更好。不過現行以房養老或留房養老政策對老舊建築物的更新卻是相互扞格，如：不動產逆向抵押貸款貸款期間若參與都市更新，視為貸款提前到期，貸款人必須還款，如此約定反而會拖

延房屋更新的進程。本文在比較美、日、韓、香港及新加坡等地的以房養老制度，以及國內都市更新及危老重建制度後，在借鑒國際經驗並針對國內特定需求，提出由政府撥款設置基金交由政府全資持股銀行提供以「銀行保證」來取得與美國HECM保險的相同效果，並藉由不動產信託來解決老宅更新與不動產逆向抵押貸款間相互扞格的矛盾。本文提出的方案不需要修改法律，因此可以早日施行，除可擴大以房養老的適用範圍，且可在不動產逆向抵押貸款貸款期間還能辦理都市更新或危老重建，同時解決老人老宅的老問題。