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臺灣大案鑑識現場：用科學、心理學、偶爾靈異，與嫌犯鬥智，鑑識專家謝松善帶你解讀犯罪現場。

為了解決八里建案的問題，作者謝松善 這樣論述：

　　Podcast節目《阿善師鑑識實錄》──臺灣犯罪類收聽人數第2名！ 　　紫光燈、屍體手指夾直器、濾光板、指紋粉末…… 　　鑑識專家神器破天荒大公開！ 　　◎找不到屍體，如何利用後車廂的滲透血跡逮住凶嫌？ 　　◎蘇建和案、江國慶案，是「有罪的冤獄」嗎？ 　　◎當年無法比對的指紋，8年後竟出現吻合的嫌犯，為什麼會這樣？ 　　◎死亡時間如何判斷？手跡、足跡如何做身高推定？臺灣最權威鑑識專家告訴你。 　　民國69年，作者謝松善還是一個菜鳥警察， 　　午休時間輪值時，接起一通電話──林義雄家滅門血案， 　　這是他負責的第一件重大刑案，翻轉出他的鑑識人生。   　　謝松善從此深

入當時臺灣還很陌生的鑑識領域，三度赴美進修， 　　師承李昌鈺博士，從基層技佐一路做到刑事鑑識中心主任， 　　臺灣近30年來的重大案件，他幾乎無役不與。 　　鑑識到底是什麼？謝松善說，鑑識就是用科學和嫌犯鬥智， 　　利用DNA及指紋鑑定、血源位置、型態學、現場模擬…… 　　像拼圖一樣，綜合、分析、拼湊所有事證片段，重建案件的經過， 　　以印證嫌犯自白的真實性，證明其犯罪或還他清白。   　　◎今日判死、明日判生，大案成了全民公審 　　明明是「吳銘漢夫妻命案」，為何變成人權團體大力搶救的「蘇建和案」？ 　　謝松善說，只用一根棉棒就可解決的問題，卻纏訟20年。真相到底是？ 　　還有，紛擾司法界

20年、現役軍人姦殺女童的江國慶案， 　　竟因鑑識人員翻倒垃圾桶時違反檢查基本動作，兩位嫌犯最後都被判無罪。 　　真凶到底是誰？謝松善親自還原犯罪現場。 　　◎「愛」這個學分，有人很平淡，有人很激烈 　　在臺灣，重傷害及故意殺人等案件數量不斷下降，唯獨情殺案件不減反增。 　　看鑑識人員如何用鞋印鑑定與滴流血跡，偵破民國84年的虎林街于家滅門血案。 　　◎鑑識，用科學與嫌犯鬥智 　　如果沒有屍體，要如何證明嫌犯殺人？ 　　民國90年的無屍凶殺案，鑑識人員就是利用血跡滲透， 　　推估死者出血量至少有幾十毫升，合理懷疑就算沒死也可能重傷。 　　還有，民國86年震驚全臺的白曉燕綁架案，凶手陳

進興逃亡途中計畫變臉， 　　犯下方保芳三屍命案，垃圾桶中遺留的彈殼，就是判斷涉案槍枝的有力證物。 　　證據要如何說話？被判無罪的人一定無辜嗎？ 　　臺灣最權威鑑識專家謝松善，帶你解讀犯罪現場。 各界推薦 　　YouTube頻道「異色檔案」／DK、Di掃 　　懸疑、犯罪主題網路媒體／疑案辦 　　中央警察大學刑事警察學系教授兼科學實驗室主任／白崇彥

八里建案進入發燒排行的影片

房地產代銷廣告媒體研究

為了解決八里建案的問題，作者李俊遠 這樣論述：

不動產代銷執行者整體銷售規劃，廣告媒體主軸、宣傳定位、廣告效益、媒體刊登等對整體個案成功與否有絕對影響力。隨著網路資訊不斷演進、大數據蓬勃發展運用、智慧手機亦不斷創新各項易於接收媒體資訊甚至觀賞之功能，讓不動產代銷執行整體行銷過去依賴報紙大幅刊登廣告、無線有線電視台廣告、各社區投遞信箱、假日沿街人力舉牌、各大樓外牆懸掛廣告等媒體，因網路蓬勃發展、智慧手機不斷創新功能，在這新資訊時代，房地產代銷在執行銷售也針對行銷通路作重大變化。不再沿用過去傳統廣告媒體，而追求符合現代資訊廣告媒體，有效、快速、精準、精緻等，將行銷廣告媒體資訊傳遞給所有顧客，顧客隨時隨地皆可接收到，達到廣告媒體傳遞效應。研究結

果顯示：房地產代銷廣告媒體，除了要利用網路各廣告媒體大數據統計數據作依據，針對不同｢年齡、職業、區域、需求、媒體｣等分析，提供房地產代銷執行者作為行銷廣告媒體規劃、預算編列、媒體企劃設計外，還包括執行階段時之修正參考，以達到房地產代銷執行者廣告媒體有效傳遞客戶預約參觀並且交易為關鍵要素。本研究結果，提供房地產代銷業者，作為各案行銷廣告媒體策略之決策演進變化參考。

海市蜃樓VII：台灣閒置公共設施抽樣踏查

為了解決八里建案的問題，作者姚瑞中,LSD 這樣論述：

　　台灣各地常可見偌大的閒置公共設施，其產生的原因包括政黨輪替、政務官更迭、競選支票承諾、政策轉彎、空間使用目標不明確、特定活動而非常態活動之建設、管理不善、不當的競爭型計畫、法規過時或抵觸、行政程序阻礙，加上少子化、人口超高齡化，以及成立六都導致人口更加集中於都市⋯⋯ 　　近十年來因政府正視公有閒置空間，逐漸進行整頓與活化，整體而言效率提高不少。本集《海市蜃樓》動員四十多位學生進行第七次全面抽樣踏查，收錄了六十一處完全閒置、部分閒置、低度使用或延宕開發之公共設施、四處天然災害導致閒置的公共設施、二十處閒置活化再閒置之公共設施，以及十五處已活化或活化中之公共設施，按往例一

樣，總計一百處案例。  

房地產廣告策略選擇之研究

為了解決八里建案的問題，作者陳政智 這樣論述：

房地產市場競爭激烈，房地產業者的廣告策略具多元性，然目標客群的廣告接受途徑與接受程度不一，所以業者需要具體清晰的廣告策略。另外一方面，房地產廣告策略缺乏系統性且有實務看法之研究。因此本研究站在房地產業者的角度來探討預售屋與新成屋之廣告策略決策因素，以層級分析法(Analytic Hierarchy Process，AHP)建立研究架構，並根據文獻回顧與實務經驗，建構出五個主要構面和十五個決策因素進行權重排序與分析。再者，並透過基於平均距離評價法(Evaluation based on Distance from Average Solution，EDAS)提出房地產業者針對不同房地產預售屋與

新成屋產品時，可以採用之廣告策略組合。本研究針對建設公司、不動產代銷業、廣告設計業三類受訪者進行調查，共49份有效問卷。運用模糊層級分析法(Fuzzy Analytic Hierarchy Process，FAHP)研究分析顯示戶外廣告(0.417)為最重要之構面，網路廣告(0.355)次之，兩者權重加起來已接近8成。在決策因素部分，前六名依序為戶外看板(0.2830)、手機平板廣告(0.2183)、手舉牌(0.1034)、APP廣告(0.0691)、個人電腦廣告(0.0675)、以及口碑介紹(0.0429)。此外，EDAS研究分析顯示房地產產品評價得分排名依序為首購型產品、套房型產品、換屋型

產品、豪宅型產品，本研究之研究貢獻與管理意涵將可以提供房地產業者廣告選擇決策建議。