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日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事

為了解決公司登記地址的問題，作者TiN 這樣論述：

　　2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 　　本書的作者TiN長期居住在東

京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 　　後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時，有怎樣的產品可以選擇；交易過程時，會遇到怎樣的問題；房屋與土地有怎樣的法令限制；買房時，如何選擇建商以及房仲業者...等。同時，本書也詳細介紹投資時，不可

不懂的一些基本財務知識。 　　本書總共五大篇，50個關鍵字。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 　　一、自住篇～我在日本有個家 　　有土地的透天厝比較好？塔式住宅比較炫？ 　　本篇告訴你，日本有錢人喜歡哪種產品，你

又適合哪種產品！ 　　二、實務篇～交易過程全攻略 　　如何慎選幫你服務的業者？日本又有哪些口碑優良的大建商？ 　　筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋，交易流程有哪些細節需要留意！ 　　三、算計篇～財務知識不可少 　　投報率越高越好？如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富？ 　　投資並不像你想得這麼單純，有些小知識，你不能不懂！ 　　四、法令篇～法條規則很重要 　　權力關係怎麼看？法令限制知多少？ 　　買房，一定要了解這些「你以為你懂，但其實你不懂」的法條與規則 　　五、投資篇～日本置業當房東 　　投資產品百百種，哪種產品會賺？哪種產品必賠？ 　　本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中，挑選出

最適合自己的物件！ 本書特色 　　◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 　　◎產品・法條・財務計算，詳細剖析！ 　　◎達人親授，教你選間理想的房屋。 　　出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN，告訴你買日本房該怎麼買！ 專文推薦 　　官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 　　黃逸群｜東京都心不動產董事 　　廖惠萍｜東京房東網集團會長 　　顏博志｜海內外房產專欄作家 　　（依姓氏筆畫排序）  

公司登記地址進入發燒排行的影片

組織行銷與自媒體行銷人才培訓之差異分析

為了解決公司登記地址的問題，作者張維琛 這樣論述：

面對世代演變，傳銷組織從單打獨鬥個人形象到團體階梯式培訓，這30年來從，是以組織培訓工作爲主的教育文化發展仍舊付之闕如。人才培育是公司當中最重要的延續力及新生命力，各業者都思索如何發展自動化管理培育系統作為公司發展原動力，將所有的培育系統訂定時間表，按管理規章進行培育，讓人才培育不至於中斷。。20世紀末誕生了更快速行銷的電商模式。在所有的電訊系統中都可以置入行銷模式，如電視、電話、手機的行銷模式。發展至今21世紀開始的Facebook也開發了直播系統，進而影響到所有生活中幾乎是無所不入。鑑於組織行銷從沒有系統規範，本研究旨在完成一個有系統成長的經濟模式。目前自媒體系統的竄起，工作的環境及成長

模式兩個行銷模式，有非常多的雷同處，目的在於教育從事自媒體系統的朋友們能夠有一個系統化的教育及交流的平臺。研究結論得知：(一) 共同的消費需求市場：組織行銷與自媒體行銷，所面臨的消費者市場是共同的，來自於一般普羅大衆，所需要的經濟層面也是一樣的。他們有非常多的經濟成長共同點。如他們所工作的模式，工作時間、工作環境與工作對象相似度非常高。就基礎教育上他們是可以相同。(二) 教育模式共享：可以利用已經成熟的組織行銷教育系統，剛剛孵化新生的行銷文化的自媒體系統，導入組織行銷基礎教育系統。讓自媒體系統不再個人經營，能夠利用團體文化而形成成熟的經濟體系。(三) 共享其利：因爲有共同的形成模式將兩者

合一，創造出新的行銷市場模式。兩者行銷模式發展都非常快速。如果兩者的教育文化培訓系統相同，在未來導入合作模式，即可產生出新行銷系統。期盼未來各家引進如傳銷中的培訓模式，在所有自媒體系統制定模式培養培訓模式，讓產業更加提升，進而提升所有的自媒體系統協助產業升級。

都市更新叢書I：都市更新事業計畫

為了解決公司登記地址的問題，作者江中信 這樣論述：

　　都市更新事業計畫 　　臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 　　本書420餘頁，叢書約1100頁 　　都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說 　　以都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 　　著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點 　　旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整 　　引用資料與出處文號最正確 　　穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂 　　近百頁容積獎勵圖文解說 　　近50頁同意比例疑難解說 　　規劃9篇專題，深入分析重要機制 　　穿插8個爭點思考，可作為延伸課題演練 　　適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 　　搭配另書「都市更新權利變

換」、「都市更新公共利益」， 　　完整呈現實務與理論全貌

台灣上市櫃公司之空間距離對股票剩餘報酬的影響

為了解決公司登記地址的問題，作者洪伯維 這樣論述：

本文使用Eckel et al. (2007)的方法對台灣做實測，分析台灣上市櫃公司之剩餘報酬是否會受公司間之空間距離影響。本研究希望能對股票的空間現象提供一些參考，看出台灣股市是否會有不同於其他國家的空間現象。本文的剩餘報酬來自於Fama and French (1993)的三因子。並利用總公司的登記地址資料，與無風險利率，以及週報酬率，計算出距離虛擬變數與剩餘報酬的相關係數。最後以一般迴歸的方法作為分析手段，並以拔靴法來重複實驗多次，比較兩者之結果。樣本期間為2000年07月至2012年05月之所有上市櫃公司與其週報酬率。研究發現在250公里的距離之內，剩餘報酬會與距離呈現正相關；但距離

於250公里以上時，空間距離並不能對剩餘報酬有好的解釋能力。