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這兩本書分別來自詹氏 和詹氏所出版 。
銘傳大學 法律學系碩士班 黃鈺慧所指導 鄭中第的 論公寓大廈管理委員會之職務 （2021），提出公寓大廈 公共基金 用途關鍵因素是什麼，來自於專有部分、約定專有部分、共用部分、約定共用部分、民法、行政法、建築法、消防法、民事訴訟法、公共安全、消防安全。
而第二篇論文華夏科技大學 資產與物業管理研究所 陳建謀所指導 李金玲的 從建築物長期修繕計畫角度探討管理費收費標準之研究 （2014），提出因為有 長期修繕計畫、管理費、公共基金的重點而找出了 公寓大廈 公共基金 用途的解答。
土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
為了解決公寓大廈 公共基金 用途 的問題，作者王英欽 這樣論述：
土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。 本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下： ● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法規）調查（
2nd~5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th~8th）與土地簽約作業（9th）。 ● 附註：針對各講作業細節以附註（共124條）詳加說明解讀。 ● 附表：相關作業內容整理成表（共22附表），以方便快速核對套用。 ● 附件：31項附件為各講內容輔助說明。 ● 上網要徑：作業涉及的法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要徑表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動迅速更替調整。 ● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。 ● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透
天還加入售價擬議表），說明「最大可建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。
論公寓大廈管理委員會之職務
為了解決公寓大廈 公共基金 用途 的問題，作者鄭中第 這樣論述：
臺灣地區地窄人稠，加以經濟發展迅速，人口快速大量向都市集中及在趨向城市化之下，為促使利用有限土地資源以謀求發展，因而造成公寓大廈建築物在國際化中急速成長，亦就是現所稱公寓大廈社區型態，鑒於多數人共同居住同一公寓大廈，必然涉及相互間錯綜複雜之公法或私法上之權利與義務，因而引發區分所有權人(住戶)在專有部分、約定專有部分、共用部分、約定共用部分之爭執，例如個人所有權、共用正中大門進出、公共設施之使用、電梯、樓梯、共同水塔等處之間糾紛，以及住戶任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物等不當行為，為維護公寓大廈居住品質與建築物美觀及良好環境，全體區分所有權人應有優質管理維護之共識，並應以理性的透過法律止
紛定爭之功能予以澆熄。為維護公寓大廈建築物機能，並能使住戶有所良好居住環境，故而政府為應國民所需積極推動公寓大廈管理條例之立法工作，於民國84年6月9日立法院三讀通過，同年6月28日由總統令公佈實施，一方面作為住戶彼此之間生活權利義務規範，另一方面作為政府以公權力介入私人彼此生活領域之根據。公寓大廈管理條例自實施以來，管理委員會在管理規定方面與全體區分所有權人、住戶之意見及法律上難免有所爭議，因而該條例共計有五次修正以應因環境所需。由於管理委員會執行職務所產生之爭議，當然會涉及民法、行政法、建築法、消防法、民事訴訟法及相關法律，進而公寓大廈管理條例須與該等法律相互結合，俾便解決住之問題。管理委
員會之職務可謂「包羅萬象」所執行相關問題爭議，以不同角度觀察及參照學說與實務之見解交錯綜合分析，並參考外國立法例，提出淺薄之見，希能對管理委員會執行職務相關問題之爭議有所適切之法律依據，以利使區分所有權人、住戶與管理委員會間就居住法律爭議有所釐清，減少紛爭之擴大與綿延，並相互間建立良好互動關係，同時亦能提供保全或大樓管理維護業界及學術領域上有所微薄貢獻。
土地開發實務作業手冊(2021年增修六版)六都都更、危老重建【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
為了解決公寓大廈 公共基金 用途 的問題，作者王英欽 這樣論述：
土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。 本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下： ● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法
規）調查（2nd~5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th~8th）與土地簽約作業（9th）。 ● 附註：針對各講作業細節以附註（共123條）詳加說明解讀。 ● 附表：相關作業內容整理成表（共21附表），以方便快速核對套用。 ● 附件：31項附件為各講內容輔助說明。 ● 上網要徑：作業涉及的法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要徑表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動迅速更替調整。 ● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。 ● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透天還加入售價擬議
表），說明「最大可建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。
從建築物長期修繕計畫角度探討管理費收費標準之研究
為了解決公寓大廈 公共基金 用途 的問題，作者李金玲 這樣論述：
隨著人們生活品質的提高，現今消費者在選購不動產住宅時，ㄧ方面除了著重於房屋的安全穩固外，也愈來愈重視公共設施的設置和整體住宅的管理及長期維護。不動產與一般商品最大的不同在於其生命週期屬最長的一種，需要長期不間斷的保養及維護。因此，長期修繕的計畫將是消費者以及物業管理公司所必須正視的問題。世界各大先進國家對於長期修繕計畫已經行之有年，這些國家多半都在政府有相關的作業技術指導以及經費的補助之下落實計畫。目前國內的物業管理上，長期修繕的觀念日漸興起，但近年來面臨著經濟的不景氣，不論是民眾、公司行號、政府機關只要有使用到建築物相關的群眾，深知優良的建築物得來不易，須加以良好維護，在修繕需求經費之下，
管理費的調整也逐漸成為住戶關注焦點，因此本研究將從建築物長期修繕計畫角度探討管理費收費標準。本研究透過文獻資料以及年分、使用區別、建築所在地作為分析，以了解長期修繕計畫發展狀況、特性以及如何在實務上運用。並蒐集小型、中型、大型集合住宅案例導入長期修繕計畫後管理費需求之狀況。本研究實證案例小型集合住宅的屋齡是六年，屬較新的建築物且位於台北市，房價較高因此依照公寓大廈管理條例建商提撥的公共基金相對較高，且在一開始收取管理費時制訂135元/坪，使得整體社區經費有絕對足夠的預算去應付長期修繕的經費需求，因此無須再增收管理費。本研究發現中型社區案例以設備重置成本方式分析長期修繕的經費需求，管理費應從原本
的每坪50元增加為每坪120元；以設備修繕成本方式分析長期修繕的經費需求，管理費應從原本的每坪50元增加為每坪85元。大型社區案例以設備重置成本方式分析長期修繕的經費需求，管理費應從原本的每坪40元增加為每坪210元；以設備修繕成本方式分析長期修繕的經費需求，管理費應從原本的每坪40元增加為每坪175元。本研究發現，屋齡在12年以上建築最好應重新檢視公共基金規模，由於早期建築房價低，建商提撥的公共基金相對較低，再加上管理費也偏低，但近年物價飛漲，因此公共基金累積速度將不足以支應長期修繕所需，應重新檢視公共基金與管理費規模以及早因應將來修繕經費需求。