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軍事機關用電管理與節能策略之研究─以某營區為例

為了解決南港軟體園區平面圖的問題，作者林文祥 這樣論述：

為使軍事營區在提升官兵生活設施品質同時，仍然能夠兼顧政府節約能源的政策要求，並且建立後續設施改善時節能設計之參考作法，本研究藉由調查、蒐整營區電力設備耗能及長時間的用電資料，分析評估適用於單位之契約容量、時間電價與用電指標(EUI)基準值，同時探討提升用電效能、降低電力用量與電費支出的管理策略。研究結果顯示，運用EXCEL軟體的運算，依據104年度電力使用量，求得最佳契約容量為2,026kW，全年度可節省電費達44萬6,069元，此方法可以供各營區管理者自行分析並檢核目前的契約容量的合理性，並且在不改變任何設備使用狀態下，立即獲得降低用電費用的效果；運用時間電價的價差特性，將營區內冷氣、空調

、電熱鍋爐、熱水器、製冰機及動力馬達等電力設備，採區隔使用時段、調整控制於離峰時段運轉等方式，有效將105年度因設備增加、氣溫上升等因素，所造成較104年度用電量成長51萬6,500度中，控制在尖峰用電量僅增加1萬3,000度、離峰用電量則增加40萬2,500度的效果(週六半尖峰時段增加10萬,1,000度)，電費節省效益更高達71萬2,425元，此調控的作法可以提供其他軍事營區運用；另外運用二段式與三段式固定時間的電價差異推導公式，針對營區105年度尖峰時段用電量，分析採取二段式或與三段式固定時間電價的差異可能高達20萬4,870元，因此可讓各單位用電管理者，透過目前所採用的二段式電費單以及

監控系統所得各時段的用電資料，即可分析使用二段式或是三段式固定時間電價較為適宜；本營區針對空調系統建置電能調控系統，經費總計1,551萬5,212元，若再全面針對照明、鍋爐及其他動力設備建置或是設備更新，所需經費需求更是龐大，因此基於節能效果與設備成本考量，營區內大規模節能設備更換，應配合辦理設施整修工程同時辦理；營區內建築物的用電效率指標(EUI)基準值，依據平均樓地板面積計算結果，呈現出辦公、值勤、訓練所使用的時間越長，建築物EUI值也越高；及使用人數少，但因部分時段活動所產生的高用電量，常造成以「年」用電量為基準計算的EUI值出現失真的情形，因此對軍事營區而言，EUI值除依據平均樓地板面

積外，仍應考量各別建築物i的使用特性不同而有所差異；對於電能管理系統投資部分，全面性建置需求費用高達1,551萬5,212元，需14.6年始能回收、若扣除排程及控制系統投資成本降為713萬3,612元，回收時間則減為6.7年，依據本研究所推導的管理方法與策略執行，僅具備監測、記錄及警報等基本功能的電能管理系統，已可滿足現有營區用電管理的需求，可以先行建置以彌補現有管理人力的不足，至於完整的調控系統，在全營區實施大規模整建時納入整體規劃設計中執行，較為完整周延。研究過程中對於設備耗電量分析、用電負載調控、契約容量、時間電價、用電效率指標(EUI)及需量反應等探討過程與獲得的成果，將可作為後續各營

區管理者訂定相關作為以及與建築師研討設計之基本概念，使能有效提升營區節能的成效與住用人員的生活品質。

建置BIM-based設施維護管理整合模式與系統之研究

為了解決南港軟體園區平面圖的問題，作者蘇郁智 這樣論述：

在日趨複雜的建築物中，設施維護管理已成為在建築生命週期的營運維護階段之重要課題。由於設施的多樣性及專業性，有效地執行設施維護管理具有相當的複雜性；且現行作業仍依賴平面圖說與設施清單作為設施維護之依據，難以全面地管理各項設施。建築資訊模型(Building Information Modeling, BIM)透過精確的空間資訊及幾何資訊整合完整的物件資訊，並以資料庫為資料結構之基礎，以支持在三維空間中描述建築物各階段之應用過程與資訊。因此，本研究藉由BIM模型的資訊完整性與視覺化特性，整合網路技術的即時性及集中性，提出BIM技術於設施維護管理之整合方法，開發以BIM為基礎的設施維護管理(BIM

-based Facility Maintenance Management, BIMFM)系統，協助設施維護團隊有效率的執行與管理設施維護作業，並設計一套系統化整合設施維護管理作業流程。最後以實際案例導入BIMFM系統，驗證其在設施維護管理實踐中的有效性。在BIMFM系統中，設施維護者可利用BIM模型便捷地定位空間及設施位置，存取及查閱設施資料及歷史維護資料，並更新相關的維修記錄。案例測試結果顯示，BIMFM系統可成為有效的3D視覺化工具，其優勢不僅提高設施維護管理之工作效率，更將作業流程有系統地整合至BIM之環境。