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國立成功大學 政治經濟研究所 謝文真所指導 蕭瑛傑的 兩岸晶圓代工製造業之生產力分析 （2014），提出南港軟體園區站中信出口關鍵因素是什麼，來自於半導體:晶圓代工、S-C-P模型、資料包絡分析法、技術效率。

而第二篇論文國立高雄大學 高階經營管理碩士在職專班(EMBA) 陳一民所指導 郭金惠的 高雄捷運周邊房地產行銷策略以R8站為例 （2007），提出因為有 目標行銷、4P 行銷組合、高雄捷運、房仲業的重點而找出了 南港軟體園區站中信出口的解答。

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兩岸晶圓代工製造業之生產力分析

為了解決南港軟體園區站中信出口的問題，作者蕭瑛傑 這樣論述：

IC(integrated circuit，積體電路) 晶圓代工製造產業(IC Foundry Industry) 屬於技術密集與資本密集之產業，為半導體產業中相當重要的一塊。本文旨在分析比較兩岸晶圓代工製造業之生產力。為了瞭解兩岸晶圓代工製造業的市場概況，本文首先以結構－行為－績效模型(Structure-Conduct- Performance model, S-C-P model)，探討晶圓代工製造業之表現，再以四大廠商市占率指標(CR4) 及賀氏指標(Herfindahl-Hirschman index，HHI)，計算出IC晶圓代工業為寡占市場的型態。此外，從政策上對於臺灣IC晶圓代

工廠商西進登陸議題，作政經情勢之質性分析，並提出臺灣晶圓廠商西進登陸的正負面因素。本研究以資料包絡分析法(Data Envelopment Analysis，DEA) 之CCR與BCC模型，針對2012至2013年間，兩岸主要的八個純IC晶圓代工製造廠商(Pure IC Foundry)，以SPSS與DEAP統計軟體進行分析，將營業收入設定為產出變數，而投入變數則為固定資產、營業成本與員工人數三項，並據此比較個別廠商之整體技術效率情形。而後，根據所得出之個別廠商營運績效的實證結果，分析臺灣與中國大陸之廠商，投入成本不同所產生整體技術效率與生產力之差異。整體而言，臺灣廠商的純技術效率與規模效率，

表現皆優於中國大陸的廠商，但在純技術效率上的領先較明顯，而規模效率上的領先幅度相對些微，顯示出中國大陸廠商在廠房與機器設備上的大量投入，使得規模效率上與臺灣廠商之差距逐漸縮小。因此，對臺灣廠商而言，技術上的不斷研發創新與自有關鍵技術的保護，將是確保生產力之競爭地位優勢的重要環節。

高雄捷運周邊房地產行銷策略以R8站為例

為了解決南港軟體園區站中信出口的問題，作者郭金惠 這樣論述：

運輸系統為地方基礎設施中重要的一環,不但影響整個都市的形成，對於區域土地的使用與發展方向皆有深遠的影響。隨著台北捷運通車後，捷運的便利性及增值性已打破精華地段的概念，只要捷運可到的地方，就是好地段，「沿著捷運買屋」成了許多房地產投資者及購屋者最大的考量。高雄捷運紅線R8 三多商圈站位於中山二路與三多三路交會口，為高雄新興之商業辦公大樓區，包含85 層東帝士大樓、42 層宏總大樓、及數棟超高層住宅大樓。周邊為高雄主要百貨商圈，並有港口、碼頭及軟體科技園區，將可結合周邊商業活動與環境特色。隨捷運的通車R8 出口站周邊房地產若規劃得宜，是投資及自住購屋者的首選亦是房地產業者兵家必爭之地。未來港市合

一、兩岸開放三通及軟體經貿園區落成後，此商圈將成為高雄市觀光休閒及國際商務經貿核心地區。本研究利用目標行銷以及4P 行銷組合來對R8 三多商圈周邊房地產進行研究，比較分析R8 三多商圈周邊房地產過去與現在，再依據以前的發展軌跡來推擬R8 三多商圈未來周邊房地產的行銷組合策略。本研究發現:（1）高雄由於天氣炎熱，行人僅能忍受五分鐘路程，故距離R8 站300 公尺內宜規劃商店及小坪數住家產品（2）500 公尺近新光碼頭處因有海景、公園、最宜規劃A 級商辦及景觀豪宅產品。（3）最後本研究以R8 站旁之「諾貝爾大樓」個案來探討反敗為勝的關鍵因素，發現房地產須視外部環境的變動來調整行銷策略，而針對目標市

場及結合4P 的行銷策略運用是成功的不二法門。

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