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台北市地上權的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦江中信寫的 都市更新叢書II：都市更新權利變換 和曾文龍,陳姵因的 如何突破房地合一稅?都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自詹氏 和大日所出版 。
國立臺北科技大學 土木工程系土木與防災碩士班 林正平、林利國所指導 賀子潔的 地上權住宅作為BOT社會住宅之可行性探討 （2017），提出台北市地上權關鍵因素是什麼，來自於生命週期、地上權、社會住宅。
而第二篇論文崑山科技大學 房地產開發與管理研究所 胡學彥所指導 胡崇哲的 從開發者觀點論不同開發項目在設定地上權操作關鍵因素之探討 （2017），提出因為有 地上權、住宅、商用、廠辦的重點而找出了 台北市地上權的解答。
都市更新叢書II：都市更新權利變換
為了解決台北市地上權 的問題，作者江中信 這樣論述：
都市更新權利變換 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書近390頁，叢書約1100頁 都市更新條例權利變換機制逐條白話解說 都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點 旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整 引用資料與出處文號最正確 穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂 近140頁，8篇專題深入解說權利變換原理與機制 穿插13個爭點思考，可作為延伸課題演練 適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 搭配另書「都市更新事業計畫」、「都市更新公共利益」， 完整呈現
實務與理論全貌
台北市地上權進入發燒排行的影片
210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬
TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892
全台有500多件的網路待售物件，價格低於百萬元，以屏東和台東最多，沒想到寸土寸金的台北市，居然也出現這類的房子，位在捷運萬芳醫院附近的50年透天厝，主打比車位還便宜，地上權只要100萬元，而南港的研究院路上的16坪老公寓，總價竟然也只要65萬元，但房仲提醒遠低於市價的房子，得要特別注意屋況。
記者 周祐萱 / 攝影 李延智 報導……↓
記者周祐萱：「台北市居然出現，百萬元以下的房子，就位在南港區的研究院路，大約是16坪的老公寓，總價只要65萬。」
就是這個吸睛的刊登廣告，43年老房子，2房2廳1衛，65萬元就能買到手，以社會新鮮人起薪3.1萬元估算，工作不到2年就能入袋投資，假設月租金1.5萬，3.6年就可回本，不過房仲提醒遠低於市場行情，要注意。
房仲陳泰源：「便宜不一定有好貨，因為其實像這些房子，可能本身有一些特定瑕疵，比如說海砂輻射，或凶宅等等。」
甚至捷運萬芳醫院附近，也出現50年的透天厝，主打比車位還便宜，3房2廳1衛，地上權賣100萬元，如果也出租月收1.5萬，第6年基本上可淨賺，但刊登不久火速下架，或許就是這樣的價格太少見。
房仲陳泰源：「(買)地上權的房子，也就是完全沒有土地，那完全沒有土地，表面上看起來便宜，可是實際上，銀行根本不願意貸款，你要用完全的現金，而且其實隨著屋齡越久，建物也就是房子本身，越老舊的話，它是越沒有價值的。」
購買前還是得再評估，不過看看，全台百萬以下的網路待售物件，屏東最多有118筆，再來是台東和高雄，多是套房和無土地產權，以中南部來說，低於百萬元的房子，房屋稅與地價稅皆趨近於零，租金投報率通常比北市正常房子的2%高，只是寸土寸金的台北市，還能找到低於百萬以下的房子，相對稀有，但下手前屋況和屋齡，還是得再三評估。
陳泰源youtube→https://youtu.be/Z91EAw8tvzs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210308tvbs-1665-3.html
地上權住宅作為BOT社會住宅之可行性探討
為了解決台北市地上權 的問題，作者賀子潔 這樣論述：
台灣因地條件不佳導致地狹人稠人口密度高，但根據社會住宅推動聯盟統計指出，台灣現有社會住宅數量約僅佔住宅總量0.08%，遠遠落後於香港、日本、韓國及新加坡，位居亞洲四小龍之尾。根據美國顧問業者Demographia 2015年度的調查資料統計，香港的房價所得比「全球最高」為19倍，第二名是臺北市為16.1倍；第三名為新北市所得比為12.95倍。內政部針對「社會住宅相關議題民意調查」中，有高達八成九的民眾支持政府興建社會住宅，有七成六的民眾認為政府興建只租不售的社會住宅，對解決社會或經濟弱勢族群的居住需求問題有幫助，本研究藉由彙整各國社會住宅營運方法之鄰避現象、對周遭房價之影響及面臨放寬地上權及
地上物得一部辦理轉讓之限制等相關文獻，藉以探討社會住宅政策措施是否能夠長久延續並且能夠接受實際的考驗。本研究以新北市政府已興建完成並營運中之BOT地上權社會住宅為研討案例，探討其住宅政策的歷程與發展，且其中三個建案土地目前都是由國有土地撥用，並依多元興辦模式推動興建「青年社會住宅」，此開發案地上權社會住宅興建期之規劃、設計、施工階段以及營運期各項設施與設備之興建與管理均由民間投資開發經營。因此將利用現況調查法及生命週期分析法，探討興建社會住宅是否可以達收支平衡，統計建案在興建規劃、設計、施工時所花之成本，並與政府機關之社會住宅制度進行相互比較，亦望本研究結果可作為後續各縣市在推行社會住宅政策之
重要參考指標。
如何突破房地合一稅?
為了解決台北市地上權 的問題，作者曾文龍,陳姵因 這樣論述：
房地合一課徵所得稅制度，即一般俗稱「房地合一稅」。 在政府打房砲火猛攻之下，房地合一稅新制，確實讓賣房時要付出的成本增加了，因此買賣房屋時一定要了解各種稅費種類與節稅妙方，聰明護緊荷包！ 本書協助讀者掌握房地合一稅2.0的關鍵要領，了解房地合一2.0法規意義與相關事項，透過解析，讓大家對房地合一2.0之內涵及避稅方法有全面性專業之了解，以為從事不動產買賣及投資實際操作之基礎，輕鬆贏得投資置產先機。
從開發者觀點論不同開發項目在設定地上權操作關鍵因素之探討
為了解決台北市地上權 的問題，作者胡崇哲 這樣論述：
台灣地區地狹人稠，隨著社會經濟發展日趨蓬勃，加以國人「有土斯有財」傳統觀念根深蒂固，惟土地的稀缺性與獨特性，兼之都市更新計畫常常受到外部因素干擾而執行不易，使得土地需求日益殷切，亦直接推升台灣房價，使之高居不下，房價所得比日漸攀高，如何滿足人民土地需求，解決不合理房價問題，成為政府極為棘手的課題。本研究透過相關論述、研究報告、法令探討、學術論文及期刊、網站資訊等各種管道，蒐尋有關設定地上權開發項目之參考資料，從中彙整理論脈絡，汲取相關實務經驗，加以對比歸類，以了解台灣設定地上權開發的發展歷程，在針對住宅、商用、廠辦等三種不同的地上權開發項目，從開發者觀點出發，藉由深入訪談取得專家意見，整理訪
談結果，輔以前人文獻著作所得結論，彙整後以層級架構分析法（AHP），分別將住宅、商用、廠辦等等三種不同開發項目，就市場、法規與政策等三項不同評估構面進行比較分析，將所得結果，依照各自基礎背景進行比較論述，進一步研究探討地上權不同開發項目的市場特性、開發活動特性與市場需求，進行系統化比對，作為立論基礎依據，藉以探討不同開發項目在設定地上權操作關鍵因素，透過多面向探討剖析，將研究所得結論與建議，提供政府政策決策及開發者參考依據。