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台南500萬透天的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦湯山重行寫的 50計畫，蓋一棟退休幸福宅 可以從中找到所需的評價。
元智大學 管理碩士在職專班 沈仰斌所指導 宋朝民的 探討誠實申報不動產實價登錄的誘因 （2020），提出台南500萬透天關鍵因素是什麼，來自於不動產、房價、不動產實價登錄、不動產實價申報意願。
而第二篇論文國立高雄師範大學 臺灣歷史文化及語言研究所 李文環所指導 蔡芳罃的 高雄大寮翁公園的傳統信仰及當代變遷之研究 （2020），提出因為有 大寮、翁公園、祭祀圈、靈力、民間信仰的重點而找出了 台南500萬透天的解答。
50計畫，蓋一棟退休幸福宅
為了解決台南500萬透天 的問題，作者湯山重行 這樣論述：
「一間適合自己的房子長什麼樣子？」「什麼是我到60歲時真正想住的房子？」「如何更積極正面地享受人生？」身為50~60歲這一代人，是講究生活型態的世代，我們還不感覺到老，對於住宅的想法，並不是要一個適合年長者居住的家，而是期待住進符合自己感覺、適合自己生活型態的房子。「60幸福宅」，不只是在年事漸長後可以住得舒服的房子，也可以讓自己積極享受人生，住在自己家裡就可以有度假氛圍的房子。60歲是正是思考量身打造的房子的時候簡單，零浪費，無貸款準備300萬，與其妥協改裝，不如為自己蓋一間住起來天天微笑房子一間好的住宅能幫助你：‧改變生活型態 ‧不讓家成為負資產‧變得更健康
‧具備更強的防災功能‧變得更積極 ‧生活更快樂本書提供重要的蓋屋觀念：‧老不可怕，重點是想過什麼樣的生活‧和改建的預算差不多，就能蓋一間簡單生活、便利安心的房子‧50歲規劃、60歲實現，低成本蓋屋的實踐之路‧找合適的建築師、規劃建築形式及格局，和老伴、毛孩子過幸福生活
探討誠實申報不動產實價登錄的誘因
為了解決台南500萬透天 的問題，作者宋朝民 這樣論述：
掌握合理的房價，是健全不動產交易最基本的條件，透過實價登錄制度，使交易價格透明，同時也可將不動產課稅稅基調整至實價的接近範圍，最終讓臺灣房地產價格可以回到合理的價位。本研究旨在探討，不動產交易過程的關係人，包含購屋人、建商、房仲、銀行，對於內政部不動產實價登錄網站公開資訊的價格真實性的看法，並進一步探討如何促進價格真實性的提升。本研究採用深度訪談法，以購屋人(自住、投資用)、建商、房仲、銀行等至少五位訪談對象做為不動產交易過程中的參與者，採以深度訪談法，搜集其對實價登錄制度的解讀認知，以了解他們對於各種來源的價格資訊之信任程度、運用方式及操作步驟等等資料，透過回收訪談資料獲得後，再進一步與現
行不動產實價登錄制度的相關研究與報告資料進行整理與比對，分析造成的弊端以及探討發掘可能影響誠實申報的影響因素。研究結果發現，不動產實價登錄制度，對於購屋意願是有正向幫助的，不動產實價登錄最主要的功用是促進資訊的對稱，讓購屋人可以獲得更多資訊，減少價格炒作的可能性。不動產實價登錄的實施，建商和代售公司不一定會反對，因為不動產實價登錄也可做為銷售價格的基準，透過適當的訂價策略，以及房屋市場是雙方合意價格進行成交的一個買賣樣式，這有助於其價格的調升。但是購屋人卻受限於財力問題，需要較高的貸款金額或是較多的價格優惠時，只要法律風險的承受方為建商、代售公司或是地政士的話，就有可能配合進行不實的交易價做為
實價登錄。因此，提升不動產實價登錄的價格真實性，維護其公信力以促進更多購屋人透過不動產實價登錄網站獲取正確價格，促進購屋意願，是很重要的。
高雄大寮翁公園的傳統信仰及當代變遷之研究
為了解決台南500萬透天 的問題，作者蔡芳罃 這樣論述：
本研究係針對小區域進行較深入詳實的討論，研究區域為大寮區翁公園聚落，包含翁園里與部份琉球里。本文研究方法為文獻分析與田野調查，以聚落公廟朝鳳宮為中心，居民為研究客體，以空間的改變及居民與信仰的互動關係來探討翁公園聚落的傳統信仰變遷情形。翁公園聚落所留下之文獻記載不多，多以口述為主，搭配官方戶籍和地籍資料，試圖描繪本聚落的產業發展、聚落紋理；有關朝鳳宮之沿革，也因無紙本記載，多以廟方人員所述之歷史記憶為主。臺灣漢人聚落的形成通常與地方信仰有密切關連，居民對地方的認同多以信仰為主。因此，欲研究傳統聚落發展，需從聚落中的傳統信仰著手。翁公園聚落之公廟自日治時期以來即為朝鳳宮，雖至今其公廟地位不變，
但因聚落中許多角頭紛紛建立各自的角頭廟，公廟之於居民的象徵意義和重要性似乎產生變化，而公廟與各角頭廟之互動關係是否有其社會意義。又聚落紋理隨著土地改革及都市發展等政策，人們的流動性增加，影響著聚落的產業及居民的遷出、遷入，時至當代是否仍維持著傳統時期的祭祀圈，傳統信仰的變與不變，是本研究欲釐清的問題。