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國立聯合大學 經營管理學系碩士班 胡天鐘所指導 姜家任的 用新混合多評準決策法來探討房仲永續經營之資源配置策略－以台灣房仲為例 （2020），提出台肥土地資產關鍵因素是什麼，來自於資源配置、房屋仲介、永續經營、決策實驗分析法。
而第二篇論文國立中山大學 資訊管理學系研究所 劉賓陽所指導 徐志斌的 台灣地面型漁電共生太陽能系統之營運決策模式—實證研究 （2018），提出因為有 營運投資效益、漁電共生、五力分析、營運決策模式、新科技養殖的重點而找出了 台肥土地資產的解答。
台肥土地資產進入發燒排行的影片
主持人：阮慕驊
來賓：《商業周刊》總主筆 呂國禎
主題：一兆美元的太空產業商機，為何張國煒看好它
節目時間：週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期：2021.09.24
#商業周刊 #呂國禎
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用新混合多評準決策法來探討房仲永續經營之資源配置策略－以台灣房仲為例
為了解決台肥土地資產 的問題，作者姜家任 這樣論述：
近幾年來房價是年年攀升，當消費者要購買房子大部分都會透過房屋仲介來進行交易，而房屋仲介店數相當多，每家房仲公司都大同小異，以資源基礎理論觀點來看，房仲業必須有效掌握資源，並透過現有的資源有效的配置與運用，才能使公司長久經營，所以，本研究亟欲探討房屋仲介業者需要取得應用何種資源，才能使房屋仲介公司能永續經營。本研究是從資源基礎理論觀點結合房仲情境，蒐集相關文獻統整出房仲資源五大構面分別為實體資產、無形資產、人力資源、組織資源、創業績效，經過德菲法問卷確認後，透過DEMATEL，DANP，VIKOR這些方法來分析房屋仲介業主要的五大構面和各指標間因果關係影響。在DEMATEL問卷收回後，專家共識
度皆高於95%，根據關聯度(ri+ci)值中，發現「D3人力資源」和「D5創業績效」具有最高影響及被影響的總關聯度，隱含其為最重要的影響構面;根據原因度(ri-ci)值中，發現「D1實體資產」、「D2無形資產」和「D3人力資源」原因度為正而值最大，意味此構面最易影響其他構面。從DANP的表中，可以發現「C20業績績效」具有最高影響力準則，「C3空間格局」為最低影響力與被影響關聯度之準則;而「C4店內設備」為最能影響其他準則，「C18作業績效」為最容易受到其他準則之影響。在VIKOR分析中，可得知大管家房屋為最佳;缺口值最小;在綜合值指標值越小，代表績效越好，而信義房屋為最差且需要改善的方案。本
研究發現，信義房屋最大缺口為「D1實體資產」，應為優先改善的項目。企盼能替房屋仲介業者提供永續經營改善策略，同時也給予信義房屋、永慶房屋、大管家房屋的業者提供參考，提高房仲永續經營成功績效。
台灣地面型漁電共生太陽能系統之營運決策模式—實證研究
為了解決台肥土地資產 的問題，作者徐志斌 這樣論述：
本研究探討台灣再生能源發展，在政府能源政策引領下及各部會相關規定修法下，以漁電共生模式思考如何利用其競爭優勢，進行漁場場域改造並結合太陽光電，創造綠能創新及額外效益。本研究以鑽石模型、五力分析與優劣分析(SWOT analysis)等工具，分析漁電共生模式所面臨的機會與威脅，以瞭解該產業之潛在利潤、競爭結構與關鍵成功因素。台灣以漁電共生模式發展再生能源，應該採取什麼樣的競爭策略與營運模式，做為漁電共生營運模式建構之基礎。本研究並提出漁電共生結合平台模式，形成具整合性功能的漁電共生綠電交易之結合模式，期望進一步可以做為台灣漁電共生綠電交易平台，並進行推廣及吸引產業界及學界加入，此平台最後將以實
質公司型態運作，透過企業化的經營管理來加強媒合機制的效率，並加強與國際市場接軌的運作。最後使用「折現回收期間法」、「淨現值法」、「內部報酬率法」三種投資效益分析方法來分析漁電共生之營運投資效益，分析會影響營運投資效益結果的變數與其重要性，並提出6種情境模擬，藉由情境模擬參數的變動，進行最終實證發現與結論。供台灣業者未來對漁電共生案場選址、風險評估、投資效益以及日後營運模式有所幫助。