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疫無反顧：亞東醫院做對的事

為了解決和耀世中心凶宅的問題，作者邱莉燕,張玉櫻,楊倩蓉,劉宗翰 這樣論述：

面對院內感染的挑戰 亞東醫院先蹲後跳，展現精實與效率 縫補疫情破口，守護台灣 　　在免疫學的理論裡，病人自癒後，體內免疫系統會保存對這個病毒的記憶， 　　當同樣的病毒再次入侵，抗體會被迅速召喚、集結，然後消滅病毒。 　　亞東醫院抗疫的點點滴滴，勢必會成為台灣未來面對新興傳染病的免疫抗體，也會是傳染病防治最重要的一堂課。 　　──邱冠明　亞東醫院院長 　　二○二○年，COVID-19席捲全球，如今已造成全球兩億人感染、四百多萬人病逝，對經濟與醫療體系都造成巨大衝擊。 　　台灣去年防疫有成，阻絕境外疫情蔓延至國內，大家過了一段平靜的歲月。然而，今年隨著本土疫情升溫，考驗的不只是政府

及傳統大型組織，如醫療機構的應變能力，也考驗著社會的道德勇氣。 　　亞東醫院在這波疫情中，一度因院內感染事件而失去部分戰力，但迅即以「亞東速度」應變，展開院內「清零計畫」，先後成立戶外急診室、戶外藥局、戶外門診篩檢站，將病毒阻絕境外，另方面也在院內進行全面疫苗接種與普篩，將防護做到滴水不漏，更迅速整備人力與病房，成為全台收治重症病人最多的醫院。 　　在艱苦處理院感事件的同時，亞東醫院彷彿化身為板橋土地公，有求必應，承接深陷疫情熱區的新北市各項防疫任務，如加強版集中檢疫所，並深入各地及企業進行快篩、疫苗快打任務。 　　醫者的使命，讓亞東醫院在這次抗疫作戰中負重而行，走出一套獨特的「亞東模式

」，完成許多不可能的任務。 　　亞東醫院堅守醫療體系最後防線，締造一樁又一樁的「神奇紀錄」： 　　‧院感事件妥善設置防火牆，病毒無法擴散，於兩週後平安度過 　　‧開設專責普通病房至145床，使用治療輕症的單株抗體經驗，全國醫學中心第一 　　‧開設專責加護病房58床，收治重症病人人數為全國第一 　　‧新冠重症病人應收盡收，占全國的11%，全國第一 　　‧PCR採檢量在疫情暴發前約占全國九分之一，全國第一 　　‧一日快篩火線上的市場群聚感染，總計逾萬人，效率第一 　　‧亞東醫護進駐負責全國最大的集中檢疫所，收治超過1,200位輕症確診者 　　‧單家醫學中心疫苗施打服務，累計破20萬人次，全國第一

　　‧配合67歲以上長者疫苗施打作業，創下單日完成10,369人的疫苗接種服務 齊聲讚譽 　　‧亞東醫院的志業，是在提升全民健康。亞東醫院的執行力，是為了守護全民免於病痛的焦慮。亞東是企業創辦的醫院，是在善盡社會責任。我們出自內心的要向亞東醫院全體工作人員說：大家正在分享您們專業的貢獻與人性的光輝。──高希均 　遠見．天下文化事業群創辦人 　　‧亞東醫院勇於肩負使命，透過滾動式調整防疫策略、結合IT力量，不僅成為全台收治重症病人最多的醫院，更踏出院外，承接加強版集中檢疫所，並深入各地及企業進行快篩、快打任務，獲得各界及政府的高度肯定。──徐旭東　徐元智先生醫藥基金會董事長 　　‧天職

救人的使命感，讓醫護團隊捨命對抗疫情。其中，關鍵中的關鍵，是亞東醫院。──侯友宜 　新北市市長 　　‧本書可以看到，亞東醫療團隊面對本土疫情升溫後，如何應變與抉擇，如何與病毒搶命，做出快速果斷的決策，在疫情最困頓時期，也從不忘對弱勢者伸出援手。──王孝一 　遠東集團公益事業執行長 　　‧我深深以亞東醫院全體人員的表現為榮，以他們「不忘醫者初心，牢記天使使命」的表現為榮。──朱樹勳 　徐元智先生醫藥基金會副董事長 　　‧我們在疫情漸緩的此刻，仍需積極部署從容應對，為了見證這些日子以來的夙夜匪懈及汗流浹背，回首記錄這段風雨的路程，謹此向勞苦功高的醫護戰友致上崇高的敬意。──林芳郁 　徐元智先

生醫藥基金會董事長特別顧問 　　‧是所有人義無反顧的傾力投入，擋下這疫情的第一波，才能使社會重回相對靜好的歲月。在逆風中颺起，我們要更保持警覺、戒慎恐懼，朝最好的方向努力。──邱冠明 　亞東醫院院長

大唐懸疑錄：狄仁傑探案套書

為了解決和耀世中心凶宅的問題，作者唐隱 這樣論述：

　　《并州迷霧》 　　我非常期待《大唐懸疑錄》盡早翻譯成英文，讓歐洲和美國讀者也能讀到！－－丹．布朗 　　●繼《蘭亭序密碼》之後《大唐懸疑錄》系列新篇章，更加燒腦的狄仁傑探案！ 　　●「新浪原創懸疑類」年度代表作！被譽為當代最值得一讀的狄仁傑小說 　　●賀《大唐懸疑錄》兩岸發行量即將突破500,000冊！裴玄靜系列已售出日、韓、泰國及越南版，改編同名影視劇即將上映！ 　　●全系列橫掃金石堂、博客來、誠品書店、當當、京東、亞馬遜各大圖書暢銷榜！ 　　我衷心地希望，本系列能夠憑藉精密複雜的理性設計，令讀者既有酣暢淋漓的閱讀快感，又有智力激盪的推理樂趣。——作者 唐隱 　　大唐武周宰輔「

國老」狄仁傑七十致仕， 　　卻迎來血腥刺殺、愛子深陷囹圄、長生不老奇藥…… 　　「生老病死是天數，至尊榮威乃人力，以人力敵天數，實為不智。」 　　但狄仁傑意外獲得的紅花奇藥，會是武則天覬覦的長生不老藥？ 　　歷史事實： 　　狄仁傑（630年－700年8月15日），字懷英，號德英，唐代并州陽曲縣人（今山西省太原市陽曲縣）。為唐朝武周時的著名宰相，剛正廉明，執法不阿，以身護法。任大理寺丞，一年中判決了大量的積壓案件，涉及到一萬七千人，無冤訴者，一時名聲大振。 　　狄仁傑先後舉薦數十位幹練官員，皆為唐朝中興之臣，朝中政風為之一變。狄仁傑以政治人物的深謀遠慮，犯顏直諫武則天順應民心，還政於廬陵王

李顯，唐祚得以維繫。一生上承貞觀之治、下啟開元盛世的武則天時代，為國貢獻卓著。 　　驚天謎團： 　　狄仁傑，作為大唐武周時期最為耀眼的政壇名士，兩度出任宰相，是武則天最為信服倚重之人，卻在晚年迎來了武則天時期最為兇險的政局變幻。狄仁傑跌宕起伏的一生，其實正是三百年大唐王朝的縮影。 　　垂暮之年的國老狄仁傑受命致仕，返回家鄉并州。然而平靜的生活卻遠遠沒有到來，一起意外的殺戮命案讓至親陷入萬劫不復的境地，而千里之外足以覆滅唐周政權的陰謀也隨之浮出水面，並意外揭開了大唐興衰的命運面紗。即將燃盡生命之燭的狄仁傑，面對重重危機又將何去何從…… 　　武則天的手指最後停在了地圖上的一點——并州， 　　

她喃喃自語：「并州。狄仁傑啊，這一回，朕也拿不準了。」 　　她的臉上漸漸凝起了一層厚厚的冰霜…… 　　朝堂震動！蓋因於年近七十的大唐武周宰輔「狄國老」狄仁傑竟受命致仕。這一切來得太突然，狄仁傑沒時間周密思考，本來就糾結不清的李唐和武周矛盾中，又添加了一道黑手，讓局勢更加混沌不清。他甚至不知道，這將是怎樣的一局棋，棋枰的對面又是誰。狄仁傑只能叩謝皇帝後啟程返回故鄉并州，隨行的只有護衛長袁從英將軍。 　　可是，才路經太行山麓就路遇詭異搶食蓬燕糕而亡的道士，而想為袁將軍求教的老友醫者更在三天前暴卒在十不亭中，甚至發現并州熱泉瀑布下隱密的藍玉觀中道眾都被砍殺致死。而一切證據都顯示，兇手正是狄仁傑么

兒——近日行事詭譎的狄景輝！更糟的是隨扈狄仁傑十年、相知相惜的袁從英也開始莫名擅自行動。 　　到底老友醫者山莊內的大食紅花被提煉出了什麼奇藥？讓武則天也不惜派出面首張昌宗前來探察。隱身黑霧中的對手又到底是誰？愛子犯案、親信離心，竟然招招攻向狄仁傑的軟肋。狄仁傑仿佛漸漸陷入一個漆黑大網，過去他也曾面臨過許多次危險，但卻從來不像這一次，似乎所有的矛頭都直指一個中心，那就是——他自己！ 讀者盛讚 　　并州的案情是撥開迷霧才水落石出，狄仁傑與袁從英的感情是歷經波折才見其難能可貴，一切都是黃沙吹盡始見金。——新浪讀者 劍氣簫心 　　人物人性的描寫真是入木三分，筆法細膩，但不拖遝；情節鋪墊合理，但

不冗長；懸念設計離奇，耐人尋味，但不做作，不故作深沉。我思考著種種可能的結果，看看我的思路能不能與作者合拍，我相信唐隱絕不會令我失望的！——新浪讀者 雨渡飄萍 　　《風雪邊關》 　　「生死簿，定生死。黃泉路，躲不得。閻羅殿，判善惡。」 　　童謠唱生死，女皇病體危，邊關風雪亂。狄仁傑該如何力挽狂瀾？ 　　歷史事實： 　　唐朝武周時著名宰相狄仁傑厚積薄發，直到四十五歲才因大理寺丞執法剛正而聲名大顯。狄仁傑五十三歲時出任寧州刺史，當時寧州為各民族雜居之地，狄仁傑注意妥善處理與外族的關係，深得人心，百姓為其立生祠。 　　狄仁傑六十六歲時，契丹攻陷冀州。為了穩定局勢，武則天起用狄仁傑。他一改前任

刺史盡驅百姓入城，繕修守具的作法，契丹人退兵而去。之後，狄仁傑被召回朝，恢復宰相職務，賜予紫袍、龜帶，紫袍上書寫「敷政木，守清勤，升顯位，勵相臣」十二金字。 　　驚天謎團： 　　作為輔佐女皇治理國家大政的左右手，狄仁傑一生堅持做正確的事情，沒想到了暮年，卻開始質疑人生準則。對於朝局潛伏的危險，狄仁傑並非沒有測度，但面對如此巨大的陰謀，他仍然感到緊張、壓迫，甚至恐懼！ 　　從并州致仕回朝之後，表面上看，狄仁傑的地位沒有動搖，但孤獨卻讓他感知走向垂暮的無力。而伴隨洛陽唱起的「生死簿」童謠，三樁懸疑喪命的怪案，引動邊關戰亂一觸即發，這到底潛藏著什麼驚天秘謀？狄仁傑萬萬不能接受，他怎麼會失敗？

　　血跡凝結的深紅冰柱旁，散落著黃色的破紙片， 　　似乎是用小篆反覆書寫的「生」和「死」兩字。 　　這警告對正縱情於歲末狂歡的人們來說，無足輕重。 　　他們只想盡情享受「生」的歡樂，並妄圖至永恆…… 　　聖曆二年臘月滴水成冰的寒夜，成了血腥殺戮的開端，神都洛陽接連發生了三樁匪夷所思的怪案。天覺寺和尚從六層寶塔的高窗墜塔而亡；鴻臚寺少卿後心中刀，死在守備森嚴的宮城內；吏部侍郎在洛陽頭等妓院的酒宴上離奇暴卒。最奇異的是，案件現場都留有「生死簿」的印記，於是根據「生死簿」索命的幽冥傳聞在洛陽愈演愈烈。 　　而不久前，狄仁傑還是皇帝信賴、手握實權的宰相，年事雖高卻精神矍鑠，但一切突然改變了，是因為

并州疑案嗎？愛子狄景輝遭到流放，倚重的護衛長袁從英被貶戍邊。而熬過冰雪跋涉到邊關的袁從英卻發現，原本支撐著他離開狄仁傑的塞外烽煙熱血，迎來卻是混亂的邊關軍營、懷有異心的上官、匪患猖獗的商路，以及暗處窺伺的異族野心。 　　新任大理寺卿上門求教恩師狄仁傑，一同參與三樁命案的調查還未果，又發生了無頭女屍的離奇命案，狄仁傑將如何抽絲剝繭釐清眼前亂局…… 　　《沙海疑雲》 　　「山中無歲月，谷裡有乾坤。倩影憑石賞，蘭馨付草聞。」 　　詠空谷幽蘭，詩現故人子，沙海埋忠魂。狄仁傑的命運已吉凶難測！ 　　歷史事實： 　　唐高宗上元二年（675年），四十五歲的狄仁傑升任大理寺丞，即為了審理高宗李治的兄長

蔣王李惲謀反案。李惲，唐太宗李世民第七子，其人縱情享樂、搜刮民間，民憤沸反。箕州錄事參軍張君徹誣陷李惲謀反，高宗盛怒，押李惲全家受審。 　　彼時武后掌權，無人援助的李惲一族或賜死或流放，李惲惶懼自殺。狄仁傑在兩月間查清原委，張君徹承認誣陷，被處以極刑。後高宗為李惲昭雪冤情，追贈其為司空荊州大都督，陪葬昭陵。狄仁傑因此聞名天下，並博得高宗和武則天賞識。 　　驚天謎團： 　　聖曆二年（699年），年屆七十的狄仁傑，回想起震驚朝野、牽扯血腥的蔣王李惲被誣謀反案，慘案中夾雜關於誣陷與背叛、友情與拯救的故事，狄仁傑誓要找到李惲倖存的遺孤。但是，聖上恩准不遇軍國大事便可不朝，狄仁傑似乎只能退出政治核心

。 　　直到受命成為制科考試主考官，狄仁傑在行卷中發現故人詩蹤，〈幽蘭詩〉到底暗藏什麼玄機？而遠在沙海的袁從英卻秘密遣送緊急軍報給狄仁傑，無法面見武則天的狄仁傑終於明白，所有的跌宕起伏和驚心動魄，才剛剛拉開序幕！ 　　夜空為頂，天山作牆，沙海如席，丘陵似帷， 　　在大漠的深處，地獄般的怨毒猛然滋生， 　　在曠野的盡頭，沙塵捲來重重殺機四伏， 　　黑色戰旗上鮮紅狼頭猙獰，猶如死神踏沙而來…… 　　武周聖曆三年的初春，武皇病體日沉，張昌宗兄弟把持朝政，太子和梁王則內鬥不休，而狄仁傑只能以砥柱身分避開漩渦中心。雖然狄仁傑揭開了「生死簿」謎團的冰山一角，卻在天覺寺重逢了塵大師，談起二十多年前蔣王

李惲謀反案的往事。原來了塵大師就是李惲之子李煒，當年滿族被滅的李惲，還牽連了好友一家，火宅現場似乎只逃出了李煒的初生女兒和故友之子謝嵐。狄仁傑答應了塵大師，傾盡全力尋找兩人下落。 　　半隱退的狄仁傑受命接下制科考試的主考官，盡心為朝廷甄選人才，他廣收考生行卷，卻在其中意外發現故友題詩，一首〈幽蘭詩〉隱含著怎樣無可磨滅的情感糾葛，竟讓狄仁傑失態顫抖？而被遠遠貶謫到庭州的袁從英和狄景暉，卻在狂沙中發現了一座地下迷宮牢獄，廣漠無垠的大漠已是最不可能逃離的牢籠，為何還要把監獄建在地下？深陷疑雲的袁從英展開一場豪賭，只能拚死將緊急軍報秘密傳送給狄仁傑。 　　如此多的秘密、提防和猜忌，面對大唐最黑暗邪

佞的人心，手握千鈞重量軍報的狄仁傑，相信由智慧、天賦和經驗積累的直覺，將以垂暮之身勇敢面對這番拔筋抽骨的可怕考驗…… 　　《庭州諜影》 　　大漠暗河下隱含風火水土神符， 　　引動的是失控攻訐的朋黨傾軋、 　　駐軍通敵和女巫密道的謎團、 　　突厥潛入犯境和邊關失守告急， 　　以及狄國老的七字破敵錦囊…… 　　歷史事實： 　　聖曆元年（698年）秋九月突厥南下入侵河北，武則天命太子李顯為元帥、狄公任副元帥前往征討。另命狄仁傑知元帥事，武則天親自給狄仁傑送行。不久大敗突厥，突厥默啜可汗盡殺所掠趙、定等州男女萬餘人後退還漠北，狄仁傑追之不及而回。 　　十月狄仁傑任河北道安撫大使，奏請赦免依附突

厥逃竄山澤百姓之罪，武則天聞而從之。狄仁傑採取減輕賦稅徭役賑濟，饑民恢復生產，嚴禁騷擾百姓等措施，河北穩定。五月隨遊石淙山，作〈奉和聖制夏日遊石淙山〉詩，武則天喜賜宅所予狄仁傑。 　　驚天謎團： 　　聖曆三年（700年），突厥默啜可汗屢屢進犯大周邊境，前年有河北道向州、定州遭劫，數萬百姓生靈塗炭。今又有隴右道肅州、瓜州被襲，突厥劫斷大周與西域商路野心昭然若揭。面對如此敵情，竟只有老邁忠直的狄國老能讓武皇心安。 　　狄仁傑臨危受命，隨軍西來卻深陷山火、疫病、戰亂之中，他該如何勘破庭、伊二州的駐軍疑團？而袁從英又為何會揹上挾持欽差、反出衙門的通敵罪責？種種危局激湧出狄仁傑的睿智膽魄，以七字錦囊

妙計擊潰敵軍，而隴右膠著戰事，勝敗就在此一舉！ 　　殘陽如血，蜃樓秀峰，颶風驟起，沙山轟鳴， 　　長城雄關烽火，點燃的是險中求勝的悲切， 　　水風火土神符，暗藏背叛罪咎和惡毒密謀， 　　暗河下黑水漫流而來，突厥奇兵已勢不可擋…… 　　聖曆三年四月，東突厥默啜可汗聯合西突厥敕鐸可汗對大周發起進攻，東突厥兩萬兵馬進犯瓜州和肅州。肅州城內奸細火燒糧倉和軍營，一日便遭淪陷。瓜州刺史卻大開城門，突厥不戰自勝。同日，默啜親率三萬賊兵突襲沙州地界，沙州刺史拚死守城，默啜圍城僵持。敕鐸可汗則率奇兵欲襲庭州，目前戰況不明。 　　武皇聽聞如此軍報勃然大怒！立點十萬大軍自洛陽出征，隴右道安撫使狄仁傑亦隨軍同行

。可是山火燒毀證據，關鍵官員葬身火場，狄仁傑該如何勘破邊關翰海軍私自移防的疑團？另一方面，狄仁傑最信任的前侍衛長袁從英，卻犯下劫奪飛驛私傳軍情、挾持欽差反出衙門的叛國投敵罪行，狄仁傑能否查明事件背後的隱情？而大漠暗河中九死一生的袁從英，欲以一人之力抵擋突厥五千奇襲精騎，究竟是以卵擊石，還是成竹在胸？ 　　面對瞬變的危殆戰局和伏擊的惡意掣肘，狄仁傑只能智計百出，在疑慮憤怒、恐懼絕望中奮力為死局找出一條生路！ 　　《洛陽險局》 　　洛陽壯麗穹頂下燃燒的寶毯， 　　卻掩藏著閻王索命的險惡殺機， 　　護國良相的錯綜功過是非， 　　皇權更迭的血雨腥風慘烈爭奪， 　　以及狄仁傑追索二十五年的真相……

　　歷史事實： 　　久視元年九月辛丑日（700年11月11日），狄公病故於洛陽私宅。武則天聞之震悼輟朝三日曰：「天何故奪吾國老如此早？至此，朝堂空也！」贈文昌右相（尚書右僕射），諡文惠，葬於洛陽白馬寺內。唐中宗繼位追贈司空，唐睿宗又追封其梁國公。 　　狄仁傑先後舉薦張柬之、桓彥範、敬暉、竇懷貞及姚崇等數十位幹練官員，朝中政風為之一變。有人對他說：「天下桃李，悉在公門矣。」狄仁傑回答：「舉賢為國，非為私也。」狄仁傑曾犯顏直諫武則天續立唐嗣，唐祚得以維繫，為國貢獻卓著。 　　驚天謎團： 　　久視元年，突厥突襲隴右道肅州、瓜州，年屆七十的隴右道安撫使狄仁傑親赴前線，萬里周轉，月餘奔波，終畢其

功。狄仁傑離開庭州回歸洛陽，庭州百姓交口稱頌安撫使大人令庭州擺脫疫病災禍，夾道相送的人群綿延至城外數十里。 　　但是，欣喜重獲太平的庭州發生多起兒童失蹤，回到洛陽的狄仁傑主持會試則遇考生猝死，未破解的「生死簿」又再度浮現。而狄仁傑發現這一切竟和大唐的未來有著千絲萬縷的關聯！可是，狄仁傑卻焦慮難定，難道在人生的最後，他將犯下最大的失誤？ 　　黑雲翻滾，悶雷陣陣，鬼魅潛行，朝局動盪。 　　賽寶劍陣的狂熱下，大唐江山早已岌岌可危， 　　蟬翼絲絹的小楷裡，詭譎朝堂正無聲殊死搏鬥， 　　庭州悲鳴兒聲，掀翻的卻是洛陽盛世巍峨的宮殿…… 　　久視元年，突厥敗退。本該洋溢太平喜悅的庭州卻陷入驚惶。多起失

蹤兒童最終卻被抽乾鮮血，成了巫術血祭的犧牲，驚怒滔天的百姓意圖火焚禍首！有人處心積慮做下兇殘罪行，究竟是為什麼？而剛離開庭州回到洛陽的狄仁傑，卻面臨另一個難題，主持的制科考試竟有考生當場離奇死亡，他會是狄仁傑尋找了多年的故人之子嗎？ 　　而自改年號為久視之後，武皇病祛體康恢復了對朝政的全面掌控。隴右戰事大勝，四夷歸順，武皇遍邀各夷族長在洛陽皇城舉行賽寶和百戲盛會。沒想到，原本國寶中水火不侵的波斯寶毯竟被燒毀，負責的鴻臚寺卿更是慘死現場，「生死簿」索命傳言再度甚囂塵上。而賽寶大會中丟失的國朝顏面，年方十五的臨淄王李隆基又該如何挽回？ 　　薄如蟬翼的緊疊絲絹，展開後足以覆住寬大書案，上書密密麻

麻蠅頭小楷的「生死簿」，為什麼擁有了它就能掌控朝堂？還牽動著錯綜複雜、危機四伏的血腥殺戮？案情朝局、同僚敵人、生死簿謎團、半生執念、大唐未來……無限的暗黑深處，一縷微光突現心頭，狄仁傑發現畢生運籌帷幄，唯有人生這最後一次的謀略，讓他真正地感到值得！  

不動產交易輔助人之契約爭議研究

為了解決和耀世中心凶宅的問題，作者江文慈 這樣論述：

不動產買賣交易糾紛一直以來為法院常見之訴訟類型，蓋現行實務上不動產交易大多委由不動產經紀業者代為進行，消費者相對於不動產經紀業者為資訊弱勢之一方，若不動產經紀業者並無善盡其資訊揭露之義務，最後則可能因雙方認知不同而產生爭議。因此消費者在進行不動產交易時，首先應了解不動產經紀業者之經營模式，才能知悉交易當事人為何及雙方之法律關係，進而要求業者應負擔之義務及法律責任。又我國不動產交易常為仲介同時代理買方及賣方，即所謂雙方代理之情形，涉及利益衝突之問題，有認為只要經雙方當事人同意，雙方代理即無不容許之理，惟本文認為應透過強化業者之義務，如須公平提供雙方交易資訊、善盡說明義務等，始能避免或降低

因利益衝突而使一方消費者之權益遭受損害。 實務上不動產經紀業者常以定型化契約與消費者訂立契約，為避免消費糾紛，於消費者保護法及主管機關公布之應記載及不得記載事項均有約束定型化契約之相關規定，業者於擬定定型化契約時均應遵守，現行定型化契約應記載事項對於審閱期間均有記載最低天數，惟業者有設法使消費者自願拋棄審閱期間之各種型態，法院依個案亦有不同判斷標準，本文認為該拋棄行為是否有效主要應判斷消費者是否已充分了解契約條款，始符合審閱期間規定之本旨。至於仲介服務報酬之請求，因近來不動產交易價格飆漲，實務上仲介業者多以固定比率6%收取服務報酬，許多消費者甚至不知道服務報酬比率應由雙方磋商決定，形成有些

仲介領取鉅額報酬之失衡現象，且內政部所頒佈之不動產仲介經紀業報酬計收標準已逾20年未修正，似已不合時宜，應可參考國外之報酬計收標準比率並且按不動產交易價格設定級距，使仲介業者收取合理之報酬。 不動產交易常使用之委託銷售契約，我國目前只有兩種委託銷售契約模式，相較於其他國家之仲介契約類型有三種以上之選擇，實務上之作法缺乏彈性。至於民間長久以來使用之斡旋金交易制度，至今仍無法律規定約束，且主管機關對於其他常使用之定型化契約，亦有公布契約書範本或應記載及不得記載事項，唯獨遺漏斡旋金契約，實屬不解，本文分別以斡旋金契約及斡旋金性質為探討，以釐清當事人間之法律關係，接者比較斡旋金制度與要約書之不同，

供消費者購買不動產時得選擇符合個人交易需求之方式進行。 最後，整理各章節之研究，總結並提出本文見解及後續建議。