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樹德科技大學 金融與風險管理所 林豪傑、陳穎峰所指導 洪淑雅的 影響個人房貸逾放之因素探討-景氣因素之干擾效果 （2008），提出國泰世華房貸提前還款關鍵因素是什麼，來自於個人房貸、授信行為、逾期放款。
而第二篇論文國立政治大學 經營管理碩士學程 林基煌所指導 林金龍的 國內當前雙卡債問題分析與探討-市場經濟下政府應發揮的職能 （2005），提出因為有 公益性協商平台、破產法的重點而找出了 國泰世華房貸提前還款的解答。
影響個人房貸逾放之因素探討-景氣因素之干擾效果
為了解決國泰世華房貸提前還款 的問題，作者洪淑雅 這樣論述：
近年來，隨著金融政策的逐漸開放，金融體系邁向自由化與全球化，加上政府開放金融政策，及多項管制解除的影響下，新設商業銀行家數急遽增加，使本國銀行中不論是公營銀行或民營銀行，為爭取市場占有率，致使銀行授信原則有所鬆動，以致授信品質下降，造成金融機構逾期放款比率呈逐年增加的趨勢，而2007年美國發生次級房貸，引發全球金融風暴，而次貸的核心問題，探其根本，即是信用風險，意即借貸雙方資訊不對等，因而導致違約率的不斷攀升，進而造成全世界的金融風暴。為了探討違約放款之行為，本研究藉由探討銀行個人房貸放款條件所可能產生的影響變數，以某一大型商業銀行南部某分行為範疇，2005年至2007年就已違約及目前仍正常
還本繳息之房貸戶抽樣案件，採用羅吉斯迴歸模式來進行實證研究，而根據實證結果發現，貸款利率高低與貸款金額大小，房屋座落地點好壞皆為影響逾放的共同顯著因素，景氣對策信號則與利率有較顯著的交互作用。貸放成數越高，其違約機率越低。則與假設不符，探其原因有(1)貸款成數越高，授信決策層級越高，授信審核較嚴謹，違約機率較低。(2)貸款成數越高，擔保品可能較為優質，區段較佳，轉手性較強，故違約機率較低。而貸款期限越長或越短者，產生逾放的比率越低，則與假設不符，探其原因有(1)貸款期限越長，授信決策層級越高，授信審核較為嚴謹，因此違約機率較低。(2)貸款期限越短，可能借款金額較少，且借款戶資力較殷實，故違約機
率較低。個人房貸戶的不同貸放條件具有不同的放款特性，因而影響各項逾期放款之顯著因素亦不同，擬藉由影響逾期放款的共同顯著變數作為授信放款時選擇的另一道防線，以增進銀行良質資產，減少逾期放款產生。
國內當前雙卡債問題分析與探討-市場經濟下政府應發揮的職能
為了解決國泰世華房貸提前還款 的問題，作者林金龍 這樣論述：
從2005年下半年開始雙卡債問題，幾乎成為台灣社會各階層最注重的一個議題，因為它影響的範圍既廣且深，其形成的原因也很相當綜錯複雜，相關部門也都儘全力提出各種解決方案與對策，希望問題可以儘快軟著陸；本研究嘗試以「市場經濟制度下，政府應發揮的職能」的角度，來探討雙卡債問題的根源、各相關單為因應對策的有效性，經歸納後得到以下結論；卡債風暴發生主要根源有四：(一)、政府金融產業政策監理制度不全，且對問題的發生反應過慢。(二)、發卡機構為求高利潤，過於衝刺雙卡業務。(三)、持卡人過度消費。(四)、代辦公司推波助瀾其中政府肩負維持經濟社會穩定之責，有制定產業政策與市場遊戲規則之權，有它國之殷鑑在前，卻未
能於防本國市場之患於後，因此應為本次卡債風暴負起最大責任。對目前相關單位所提出解決雙卡債問題，方案與對策的有效性看法有三：(一)、在雙卡業務急速冷卻下，卡債問題應不會再擴大。(二)、協商機制的成效仍有待觀查。(三)、破產法的內容將決定本次卡債危機如何結束。最後本研究，對如何解決與防止卡債問題再發生提出，以下七個建議(一)、應通過能防止產生道德問題的「破產法」。(二)、應制訂真正公平合理的「催收公平合理法」。(三)、政府應主導成立「公益性協商平台」。(四)、對於代辦業者的經營應制訂一套管理辦法。(五)、對銀行開辦高風險業務應訂定門檻。(六)、訂定更周延的額度給予管理制度，避免地下金融再度興起。(
七)、對於金融業衝刺中小企業放款應考量，是否有發生第三次金融風暴的可能性？並訂定適當的監理措施！並提出四個後續相關研究的議題：(一)、雙卡利率是否真的存在資訊不對稱，造成市場失靈的問題？(二)、兩次金融危機是否與「代理問題」有關？(三)、新的破產法通過後對我國金融產業發展的影響！(四)、我國銀行目前業務上幾乎均全力發展中小企業放款，是否有發生第三次金融風暴的可能？