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國立臺灣大學 園藝暨景觀學系 陳惠美所指導 辜貽暄的 市地重劃對都市景觀格局與房價之影響 （2020），提出國際超級 房 仲 評估未來房市關鍵因素是什麼，來自於市地重劃、空間指數、都市景觀格局、綠地、特徵價格法。
而第二篇論文國防大學政治作戰學院 政治研究所 張競所指導 葛書維的 中共地對地導彈對臺實質戰力研析 （2012），提出因為有 地對地導彈、心理震撼、V-1、V-2、贖罪日戰爭、兩伊戰爭、蘭佩杜薩事件、第一次波灣戰爭、臺海導彈危機的重點而找出了 國際超級 房 仲 評估未來房市的解答。
勇敢‧用桿 房地產快樂賺錢術：銅板起家、房市煉金實錄
為了解決國際超級 房 仲 評估未來房市 的問題，作者慶仔Davis 這樣論述：
房市觀點，不能只聽「天官」說法！不能只看「天龍國」資訊！ 用桿！這是高雄人的口氣～ 房地產賺錢，不是只能靠投機、不光只有等增值…… 曾經僅是銅板身價的低薪月光族，現在卻成為日進斗金的地產新貴 看房產奇子-方耀慶「銅板起家」，如何翻身成為今日南台灣的房事鬼才？ 遠離大台北的房市紛擾 用南台灣的觀點 用不同的視野 腳踏實地、勇敢積極的來去打拼這塊土地 就讓 房產奇子-慶仔|Davis 帶領大家用自己的實力來發現～ 天龍國之外 台灣還有其他更多房地產賺錢的快樂天堂 作者專長於建築、營造、設計……與房地產多元相關的領域，這本書透過他親身實做的經驗分享，告
訴您真正想要賺取房地產的高額利潤，其中的眉角到底在哪裡？本書將各種示範、參與房地產投資的經驗過程，剖析整理出各種輕鬆投資房地產賺錢的方法和型態。 所有的「收穫」，都來自於「付出」～ 房地產從無到有的開發、建築、銷售與利潤結構，每一個環節都是一門學問，也是獲利的關鍵！在龐大的房地產市場之中，既有標的（新的、舊的）如何去包裝創造出獲益？沒有標的，又如何能靠自己無中生有來開發、建築出新房子，產生獲益？ 房地產的本質並不是教人要去搞「投機」。大多數的人害怕，是因為不了解！當您了解房地產為什麼能讓您賺錢之後，勇敢，付出行動，努力的過程，一定能夠公平帶給您相對的收穫與回饋！ 推薦人：
（依姓名筆劃排序） 吳丁進 不動產估價師／研揚不動產估價師事務所負責人 林光浩 建築師／浩建築事務所負責人 范世華 房產講師／智庫雲端出版發行人 洪碩延 國立高雄大學創意設計與建築學系 所長 張欣民 房市專家／正聲廣播「日光大道」節目主持人 康崇瑞 住商不動產仲介公司店長／高雄建工店負責人 蔡志雄 律師／媒體專訪套房投資達人（包租公律師） 賴淑惠 資深房地產新聞編輯暨作家（小資屋婆） 竇暐婷 大家房屋仲介公司店長／高雄陽明店負責人
市地重劃對都市景觀格局與房價之影響
為了解決國際超級 房 仲 評估未來房市 的問題，作者辜貽暄 這樣論述：
市地重劃（urban land readjustment）在臺灣被視為是實踐都市計畫的最重要工具。重劃後的地區格局方正故能促進更有效的建築使用，且具有一定綠地面積，除改善居住環境品質，更促使不動產價值有所提升。本研究目的在於比較重劃區與非重劃區之都市景觀格局差異，了解不同時期之市地重劃政策對於空間格局及綠地格局變化之影響，並研究空間格局及綠地格局對不動產價格之影響。根據內政部統計處（2020）資料顯示，臺灣六都中市地重劃面積以高雄市、臺中市及臺南市最大，並以臺中市人口成長速度最快，且於都市計畫中明訂須以市地重劃方式進行開發，因此本研究以臺中市都市計畫區為研究範圍。根據過去學者及都市計畫、社會
發展背景，將都市地區劃分為三個種類：住宅興闢期重劃區（1980年代以前）、都市設計期重劃區（1980年代以後）及非重劃區。研究分為兩部分進行：第一部分為分析三種類地區的空間格局及綠地格局，利用臺中市都市計畫區目前最新2018年的土地使用分區圖為資料，透過Fragstats 4.2以街廓為塊區單元進行空間指數計算，探討並比較三者間的空間格局異同；第二部分為分析2019年研究範圍內的不動產交易標的周邊500公尺內的空間格局及綠地格局，利用不動產交易實價登錄資料，同樣以Fragstats 4.2以街廓為塊區單元進行空間指數計算，探討哪些空間格局將對房價造成影響。研究結果顯示，在空間格局部分，三種類地
區在街廓平均面積、密度、平均距離（代表道路平均寬度）上有顯著差異，然而僅都市設計期重劃區的街廓平均面積及平均距離顯著大於住宅興闢期重劃區與非重劃區，且街廓密度顯著低於住宅興闢期重劃區與非重劃區，在住宅興闢期重劃區與非重劃區之間並無顯著差異，本研究推論住宅興闢期重劃區與非重劃區間無顯著差異之原因，可能與住宅興闢期重劃區以高密度的方式進行空間規劃因而整體空間遭切割，同時非重劃區因未經規劃而呈現較破碎的空間有關。在綠地格局部分，三種類地區在綠地比例、平均面積上有顯著差異，然而僅有都市設計期重劃區的綠地平均面積顯著大於住宅興闢期重劃區，本研究認為這可能與臺中市政府於非重劃區內積極規劃環狀綠園道系統有關
，導致非重劃區內綠地平均面積增加所致。另外，多元迴歸分析顯示，街廓平均面積、綠地平均面積、綠地數量對房價有顯著影響力，當街廓平均面積越大或綠地平均面積越大、數量越多時，都將使得房價上升。
中共地對地導彈對臺實質戰力研析
為了解決國際超級 房 仲 評估未來房市 的問題，作者葛書維 這樣論述：
摘要 回顧1995、1996年的「臺海危機」，雖然對臺灣造成無任何的實質殺傷，但是卻造成了人心惶惶，使民眾產生了極大的心理震撼，當時中共地對地導彈的恫嚇與威脅，其所隱藏軍事意涵有那些？對經濟、股市、房價等造成那些傷害？是本文研究的動機。 本文以「歷史回顧法」來探究第二次世界大戰「V-1、V-2」、「贖罪日戰爭」、「兩伊戰爭」、「蘭佩杜薩事件」、「波灣戰爭」及「臺海導彈危機」等地對地導彈的多次戰役，並以「軍事殺傷政治關聯鏈」、「軍事手段管控原則」、「蟻噬假說」、「戰爭目的與手段」等四種研究框架，來研究歸納每一場地對地導彈戰役，是否發揮導彈戰力效益，來改變戰爭之態勢。本文最後針對中共在9
5、96年所實施地對地導彈軍事演習，區分「景氣金融指標」及「其他社會指標」兩大層面，深入探討我國當時遭受對地導彈之「心理震撼」，來瞭解地對地導彈除實質殺傷之外，對社會民心士氣威脅和影響。關鍵詞：地對地導彈、心理震撼、V-1、V-2、贖罪日戰爭、兩伊戰爭、蘭佩杜薩事件、第一次波灣戰爭、臺海導彈危機