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另外網站房地合一稅規定議題介紹也說明：註1:以上整理未含契稅、印花稅等其他稅目之課稅說明，同時相關取得成本費用的認定需所得人各. 別主張。 註2：非境內居住者，土地交易所得免所得稅，房屋交易所得依20%稅率 ...
中原大學 會計學系 張敏蕾所指導 姜品萱的 企業社會責任與租稅規避之關聯性探討 （2021），提出土地交易所得免稅關鍵因素是什麼，來自於企業社會責任、租稅規避、有效稅率、現金有效稅率。
而第二篇論文國立臺灣大學 會計學研究所 曾智揚所指導 陳昱君的 稅務積極性與公司成本決策關聯性之分析-以稅務訴訟為例 （2020），提出因為有 成本決策、成本結構、成本僵固性、稅務積極性、稅務訴訟的重點而找出了 土地交易所得免稅的解答。
最後網站房屋交易課稅留意三型態 - 上立會計師事務所則補充：... 舊制房屋，土地交易收入免納所得稅；三是買賣預售屋，既不適用土地免稅 ... 過去房屋交易併入綜合所得稅計算，2016年1月1日起，房地合一課稅新制 ...
實質課稅與納稅人權利保障
為了解決土地交易所得免稅 的問題，作者黃士洲 這樣論述：
本書是稅法析論、涉法判決、學理述論的重要著作。作者是台大法學博士，擔任律師多年，從事稅法研究十餘年，這本著作為其多年深研的菁華呈現。稅法大師葛克昌教授譽讚作者「善從具體之行政法院裁判入手」，並能從諸多案例中「把握問題，發掘、概括出超越具體案例之結論」，因此深受判決實務、公司稅務、行政執行、會計領域等人士高度肯定。 作者依其研究心得，認為稅捐規劃的風險，莫過於實質課稅原則難以捉摸，因此，在合法節稅、脫法避稅、違法逃稅等多方面，有其具體而獨到的見解，並以判決實務的角度，指出具體原則與方針，很值得公司行號、會計從業及司法實務參考。 作者是稅法方面的明日之星，其論述俱見其影響力。本書分
成兩大主題，涵納多篇論文，舉出的案例分析深具代表性，在學界引起廣泛注意。 作者簡介 黃士洲 現任 台北商業技術學院財政稅務系 會計及財稅研究所助理教授 學歷 台灣大學公法學碩士、博士 德國DAAD獎助訪問學者 經穢 資誠會計師事務所稅務律師 行政法院研習會稅法課程講座 北、中、南區國稅局稅法講座 會計師公會全聯會稅法講座 律師公會稅法講座 著作 稅務訴訟的舉證責任（2002） 掌握稅務官司的關鍵（2005） 稅務規劃的第一本書（2007）
土地交易所得免稅進入發燒排行的影片
「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊！房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎？！ Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談，背景雜音多，敬請包含！以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高！而且非常實用，所以將影片分享給大家！
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一、房地合一是什麼？
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅不同，性質屬交易稅，出售房地才須申報，有獲利得進一步繳稅，凡2016年後取得房地，出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於，需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅，為更健全的稅制設計，並自有一套適用稅率規定，並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何？
房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期：由持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率：由原本出售房地一律課20%，改為需適用「短期交易」重稅，持有逾5年以上出售，稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋：持有5年內出售都得適用重稅，在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下，效果等於一網打盡，只要轉賣預售屋獲利，就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞：新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成，也得納入2.0版課稅，防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限，及明訂未能提供費用證明文件情形，只能以成交價3%作為費用，上限新台幣30萬，避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程？
2.0版適用範圍與1.0版一致，為2016年後取得房地，不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件，才須以2.0版課稅，若在7月前賣屋，仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件，完全不受2.0版上路影響，不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何？對自住族是否有影響？
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者，一般買房後長期持有的自住族，不受影響；若為自住房地持有並設籍超過6年出售，稅率僅10%，並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋，只要沒獲利，也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形，可排除適用「短期交易」重稅？
為避免傷及無辜，設有多項排除條款，例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地，或以自有土地與營利事業合作興建房屋，5年內出售，均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」，現行僅就個人訂有6種排除情形，如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等，後續財政部將針對企業、預售屋特性，訂定排除情形並對外公告。
此外，為避免影響房屋供給、都更進程，放寬建商興建房屋完成後首次出售房地，以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地，在5年內第一次移轉登記，也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後，是否會產生稅損？
財政部評估，上路初期，交易量將下滑，造成所得稅淨稅損4.74億元，其中企業部分因稅率提高，營所稅將微增0.71億元，個人綜所稅則有稅損5.45億元；但以中長期觀察，稅收將緩步回升。
資料來源：
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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企業社會責任與租稅規避之關聯性探討
為了解決土地交易所得免稅 的問題，作者姜品萱 這樣論述：
本研究以我國2016年至2020年上市公司為研究對象，以有效稅率、現金有效稅率作為避稅之代理變數，探討企業社會責任與租稅規避稅間的關係。研究結果顯示，企業社會責任績效指標與有效稅率、現金有效稅率呈負向顯著，代表企業社會責任績效愈好之企業，有愈高程度的租稅規避；在電子業樣本中，有效稅率、現金有效稅率與原實證結果相同，更加穩固實證之結果。
稅務積極性與公司成本決策關聯性之分析-以稅務訴訟為例
為了解決土地交易所得免稅 的問題，作者陳昱君 這樣論述：
本篇論文主要探討稅務積極性與成本決策之關聯性，並參酌文獻與法規，發現以有效稅率、財稅差異做為衡量稅務積極性之指標可能產生偏誤，便提出以曾經進行稅務相關訴訟的上市櫃公司，作為衡量稅務積極性的衡量指標。我們以2013年至2018年做為稅務積極性之樣本區間，為衡量其影響，相應公司成本結構之年份為2012至2017年。此期間包括253家上市櫃公司曾有稅務訴訟。結果表明，具有稅務積極性之公司，其成本結構較不具彈性且有顯著反僵固之現象，此可能意味著對於此類型公司而言，風險胃納度較高，投資金額多，並若公司成本結構越不彈性，其所需達到損益兩平點的銷售門檻越高，越能達成節省稅負之目的。且當公司具有稅務積極行為
時，因稅務規劃而節省之現金流出，得以緩和經理人對於調整成本的考量，而使公司在銷售量減少時，經理人會選擇更大幅度地削減閒置資源因應收入減少之情況。也可能是由於該公司經理人對公司未來營運活動之現金流量感到不樂觀或是公司面臨不穩定之現金流，而更加依賴因避稅行為帶來之節省現金數以進行資源分配決策，因此造成總成本有更顯著的反僵固性現象產生。本研究也進一步以其他方式衡量稅務積極性，公司稅務訴訟為違反實質課稅原則者和有效稅率，其結果也同樣顯示此類型公司較不具成本彈性且有顯著反僵固現象。最後，本篇也發現在2013至2018此樣本期間內，公司第一次發生稅務訴訟以前之期間，公司成本結構與成本僵固性之行為與公司第一
次發生稅務訴訟以後之期間有顯著不同。