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土地增值稅誰負擔的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦林松樹,陳嘉鈴寫的 房地合：2.0及都市更新課稅精解(二版) 和林松樹,陳嘉鈴的 房地合一及都市更新課稅精解都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自元照出版 和元照出版所出版 。
國立暨南國際大學 公共行政與政策學系 黃鉦堤所指導 彭鈺卿的 從霍爾（S. Hall）的「製碼/解碼」理論探討「105年度台中市公告地價調幅方案」 （2021），提出土地增值稅誰負擔關鍵因素是什麼，來自於霍爾、製碼、解碼、105年度台中市公告地價調幅方案。
而第二篇論文中國文化大學 法律學系 藍元駿所指導 陳怡婷的 課稅正當性基礎之再反思── 法理學上納稅人「權利」與「義務」之爭 （2020），提出因為有 租稅正義、租稅遵從、財政心理學、課稅正當性、稅負分擔的重點而找出了 土地增值稅誰負擔的解答。
房地合：2.0及都市更新課稅精解(二版)
為了解決土地增值稅誰負擔 的問題，作者林松樹,陳嘉鈴 這樣論述：
本書將現行取得或處分不動產交易問題，分成「個人買賣房地分離課稅—舊制個人」、「買賣房地持有及交易稅負」、「個人房地合一實價課稅新制與舊制比較差異」、「合建分售、合建分屋及自地自建地主」、「建設公司房地合一新、舊制」及「都市更新稅負解析」等六個單元，每一個單元再細分為若干主題，針對與每個主題有關的法令及實務見解進行實例解析，並檢附相關重要的行政函釋等，使讀者能系統性地學習每一個單元的理論與實務。作者並針對現行房地合一等申報書填寫、都市更新財務報表成果備查及投資抵減檢附實例供參考，讀者亦可透過目錄檢索相關需要了解的疑義，快速搜尋相關議題之實務方向，是一本專為房地合一及都市更
新課稅設計的專業指引工具書。 名人推薦 作者以豐沛學養、多年實務經驗，用建築業的語言，寫出這本建築業要看的書！－－中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長 于俊明 本書為作者多年實務經驗與稅務理論的心法分享，對認識都更與房地合一稅深具參考價值！－－國家住宅及都市更新中心董事長 花敬群 本書初版問世就是我教學備課、不被學生問倒的寶典；再版增加都更課稅內容，是會計師與房地產專業人士必備的新秘笈。－－臺灣大學特聘教授 林世銘 本書完整收錄都市更新條例增修訂的稅賦、更新成果財務備查及財政部營業稅的函釋，協助參與者掌握法令動態與滾動式新增問題，並依解析內容研擬回應方案，提
升個案長期推動的穩定性。－－臺北市都市更新整合發展協會理事長 林育全 作者用其幾十年的專業與實務經驗，再次出書跟社會大眾分享，實乃所有建設公司、地主、各方讀者的福報。－－漢皇開發股份有限公司董事長 孫正乾 本書提供都市更新與房地合一稅下，各項不同土地持有背景及參與都市更新之所有權人、實施者與相關權益人面對實務問題之解方，我強力推薦這本有關都市更新及房地合一稅制的好書，願有福份者共享之。－－千瑞營造股份有限公司董事長 黃志桐 這不但是一本建築相關從業人員必備的工具書，更是一般民眾保障自己房地產稅賦權利的精彩作品，本書以案例條理式的探討方式呈現，讓讀者得以分享作者多年豐富實務經驗
的成果。－－社團法人新北市都市更新學會理事長 辜永奇 無論是建設公司於預售前的房地拆算比例，或現今危老重建地主土地與建商建物互易等專業稅務評估分析，作者均能提出清楚明瞭且令人安心的建議。本書集不動產各項稅務與實務於一冊，是專業且實務的工具書，真心值得推薦！－－臺北市危老重建推動師協會理事長 駱璋玲 長期鑽硏都更之專業都更會計師，鉅細靡遺地將都更涉及的所有稅務實務與問題分門別類完整的闡述，是一本相當專業實用的工具書，值得推薦。－－國富浩華聯合會計師事務所所長 蘇炳章
從霍爾（S. Hall）的「製碼/解碼」理論探討「105年度台中市公告地價調幅方案」
為了解決土地增值稅誰負擔 的問題，作者彭鈺卿 這樣論述：
從報章雜誌中可得知，對於「105年度台中市公告地價調幅方案」引起了民眾極大的反彈聲浪，而且不同民眾因立場不同而對於該政策方案是否合乎租稅公平與政治操作有著不同解讀。 本研究以霍爾的「製碼/解碼」理論探討「105年度台中市公告地價調幅方案」，該理論在解碼立場上分成主導霸權立場、協商立場以及對抗立場等三種。 本研究經由詮釋此方案的三種不同解碼立場之意義賦予，充分顯示此方案是根據中央的指導原則，也參考當時土地市價，因此是在依法行政的基礎上，所做出的一次例行性調整，其中不僅合乎租稅公平，而且並無證據顯示存有政治操作。 再者，本研究間接顯示，各縣市的地價調整方案在相關的地價制
度或配套措施上，應有適當的規劃，以減緩民眾因為地價調整所帶來的衝擊。 除此之外，筆者從本研究獲得兩點深刻反思。首先，製碼者的價值選定與解碼者的意義賦予，兩者之間不必然相等，其次，接納不同的解碼立場才能夠了解事務的全貌。
房地合一及都市更新課稅精解
為了解決土地增值稅誰負擔 的問題，作者林松樹,陳嘉鈴 這樣論述：
本書將現行取得或處分不動產交易問題，分成「個人買賣房地分離課稅—舊制個人」、「買賣房地持有及交易稅負」、「個人房地合一實價課稅新制與舊制比較差異」、「合建分售、合建分屋及自地自建地主」、「建設公司房地合一新、舊制」及「都市更新稅負解析」等六個單元，每一個單元再細分為若干主題，針對與每個主題有關的法令及實務見解進行實例解析，並檢附相關重要的行政函釋等，使讀者能系統性地學習每一個單元的理論與實務。作者並針對現行房地合一等申報書填寫、都市更新財務報表成果備查及投資抵減檢附實例供參考，讀者亦可透過目錄檢索相關需要了解的疑義，快速搜尋相關議題之實務方向，是一本專為房地合一及都市更
新課稅設計的專業指引工具書。 ☆作者以豐沛學養、多年實務經驗，用建築業的語言，寫出這本建築業要看的書！(中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長／于俊明) ☆本書為作者多年實務經驗與稅務理論的心法分享，對認識都更與房地合一稅深具參考價值！(國家住宅及都市更新中心董事長／花敬群) ☆本書初版問世就是我教學備課、不被學生問倒的寶典；再版增加都更課稅內容，是會計師與房地產專業人士必備的新秘笈。(臺灣大學特聘教授／林世銘) ☆本書完整收錄都市更新條例增修訂的稅賦、更新成果財務備查及財政部營業稅的函釋，協助參與者掌握法令動態與滾動式新增問題，並依解析內容研擬回應方案，提升個
案長期推動的穩定性。(臺北市都市更新整合發展協會理事長／林育全) ☆作者用其幾十年的專業與實務經驗，再次出書跟社會大眾分享，實乃所有建設公司、地主、各方讀者的福報。(漢皇開發股份有限公司董事長／孫正乾) ☆本書提供都市更新與房地合一稅下，各項不同土地持有背景及參與都市更新之所有權人、實施者與相關權益人面對實務問題之解方，我強力推薦這本有關都市更新及房地合一稅制的好書，願有福份者共享之。(千瑞營造股份有限公司董事長／黃志桐) ☆這不但是一本建築相關從業人員必備的工具書，更是一般民眾保障自己房地產稅賦權利的精彩作品，本書以案例條理式的探討方式呈現，讓讀者得以分享作者多年豐富實務經
驗的成果。(社團法人新北市都市更新學會理事長／辜永奇) ☆無論是建設公司於預售前的房地拆算比例，或現今危老重建地主土地與建商建物互易等專業稅務評估分析，作者均能提出清楚明瞭且令人安心的建議。本書集不動產各項稅務與實務於一冊，是專業且實務的工具書，真心值得推薦！(臺北市危老重建推動師協會理事長／駱璋玲) ☆長期鑽硏都更之專業都更會計師，鉅細靡遺地將都更涉及的所有稅務實務與問題分門別類完整的闡述，是一本相當專業實用的工具書，值得推薦。(國富浩華聯合會計師事務所所長／蘇炳章)
課稅正當性基礎之再反思── 法理學上納稅人「權利」與「義務」之爭
為了解決土地增值稅誰負擔 的問題，作者陳怡婷 這樣論述：
長久以來人類對於租稅的抗爭不斷的發生，直到現今仍不時於各式媒體上有著不同的聲音，為了觀察這樣的討論，本文試圖從歷史及理論等方式理解租稅的脈絡與人類對於租稅的觀點。本文首先討論國家任務，說明當代國家與人民之關係，從過去人民因國家而得以生存變成了國家是為其生存而存在，並因此確立其正當性基礎，國家的任務是為了保障生活於其中的人民生活的各種需求，人民基於集體的選擇訂定理想的生活狀態，國家負起實踐該狀態的任務，也將所需的開銷分攤到人民的身上，奠定了租稅課徵的正當性基礎，同時也說明了稅收的界限是在於執行任務所需的開銷。其次，透過觀察納稅人租稅遵從模型，發現不管在哪一個環節中，「公平」一事是非常重要的，且
不同個體所受到影響的因素會因各自的狀態而有所不同，最直接的原因可以從「道德」著手。道德是一種價值觀的評論，不同的租稅主體將因不同的原因而做出相同的選擇，也區別出了法人與自然人在租稅評價上的差異，因為法人較難受到道德的影響。接著，討論租稅負擔的分配，除了依據現代所認定的公平標準而認為所得為合適的課稅客體外，承擔租稅的兩種主體，自然人與法人也成為討論的重點，由於國家課稅的正當性基礎來自於社群的共同意志，法人是否應分擔稅負也產生疑義，並再次討論第二章關於「道德」的影響因素，就現階段而言尚未能有體系的去論述法人如何展現其道德於眾，因此對於財政心理學模型的套用上有困難，然而站在徵收經濟與推動政策的角度而
言，於所得源頭課徵而避免稅基流失，且法人亦可影響政策，甚至其影響力可能遠高於自然人，對於法人課稅仍屬正當。