室內設計 報價 軟體的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦金露寫的 圖解定製傢具設計與製作安裝 和漂亮家居編輯部、吳俊達的 別讓黑心裝潢坑你錢:裝修絕不吃虧教戰手冊都 可以從中找到所需的評價。
另外網站報價軟體有哪些– 散裝航運股有哪些 - Dinerpar也說明:網頁設計公司推薦,10個教學+範例(網站製作, 軟體報價). 報價系統祖師爺,你的看盤軟體都是他家做的! 迎接程式交易時代– 即時報價源篇. 室內設計軟體雖然非常多, ...
這兩本書分別來自中國電力出版社 和麥浩斯所出版 。
中原大學 室內設計研究所 魏主榮所指導 黃國峰的 3D即時渲染軟體對室內設計產業競爭力提升之研究 (2020),提出室內設計 報價 軟體關鍵因素是什麼,來自於3D渲染圖、即時渲染軟體、GPU渲染器、即時渲染引擎、材質擬真、虛擬空間遊走、設計表現法。
而第二篇論文中原大學 工業與系統工程研究所 江瑞清所指導 林富盛的 裝修工程的精實感質力探討 (2019),提出因為有 魯班尺、人因工學、風水學、人體計測的重點而找出了 室內設計 報價 軟體的解答。
最後網站72xuan裝修設計軟體 - 中文百科全書則補充:軟體 擁有找戶型、找產品、設計樣板間、渲染效果圖、網路庫房、報價清單等強大 ... 72xuan裝修軟體是一款集創造、設計、分享於一身室內設計利器,在使用中賦予您更多 ...
圖解定製傢具設計與製作安裝
為了解決室內設計 報價 軟體 的問題,作者金露 這樣論述:
全屋定制傢俱是傢俱史上的一次革新。本書採用圖文並茂的方式將全屋定制傢俱的裝修施工流程、步驟、製作工具、要點、家居環境驗收,以及對定制傢俱保養進行了全面的講解,讓初學者能夠更加輕鬆地學習家裝施工工藝,真正做到活學活用、學以致用。 本書適用於正在從事或者希望從事全屋定制傢俱行業的設計師、銷售人員及業主閱讀與參考,同時也適用於對裝修行業的傢俱愛好者、創業人員以及相關高校專業課程的教材使用。
3D即時渲染軟體對室內設計產業競爭力提升之研究
為了解決室內設計 報價 軟體 的問題,作者黃國峰 這樣論述:
本研究探討GPU即時渲染軟體之優勢及操作技術,並將軟體應用於實際案例,以四個使用者面向-設計師、渲染師、業主及施工團隊,展示其所解決之痛點以及在相關產業之應用,進而提出對提升室內設計產業競爭力之幫助。本研究採質性研究,以筆者於室內設計產業之經驗以及鑽研即時渲染軟體之經過,獲得主觀及客觀看法及各項知識傳達。3D渲染圖在室內設計的表現上是非常重要的工具,雖然對室內設計從業人員來說,平面、立面等專業圖說才是設計的關鍵,但對大部分的人而言,具有三維空間感的畫面才是最好理解的,尤其是在設計的實際執行上,不論是設計師與業主間的溝通,甚至與施工團隊的現場修改,都能達到良好的溝通效果,也大大降低施工前後的差
異及落差。現階段的3D渲染圖是由CPU獨立渲染器來處理,並獨立於建模軟體之外,操作方式不僅不夠直覺,且耗費大量時間,其產出的單張渲染圖無法變換角度,如果想要觀看其他面向的圖面,則需重新運算圖面,一來一往,不僅延長溝通時間,壓縮設計師的工作時間,更可能延宕定案期程。根據本研究結果,GPU即時渲染軟體的最大優勢-快速及高擬真,能大幅增進溝通成效並提升提案說服力,3D虛擬實境功能也使溝通過程更加精準且快速,除了平衡設計師與業主之認知外,工班也能提供更加精確的報價以增加互信,進而加速設計及施工進程,大量減少時間及金錢的浪費,達到雙贏局面。筆者更進一步提出異業合作的實例及潛在機會,擴大其運用範圍,期望能
共同提升室內設計及相關產業之競爭力。
別讓黑心裝潢坑你錢:裝修絕不吃虧教戰手冊
為了解決室內設計 報價 軟體 的問題,作者漂亮家居編輯部、吳俊達 這樣論述:
沒看過本書,千萬別裝潢!看過本書,讓你裝潢絕對不會後悔! 反詐騙裝潢監督聯盟律師+11位良心認證室內設計師, 依裝潢流程,在不同階段提供必需要要注意的教戰手冊, 提供你最正確的裝潢概念, 教你預防裝潢詐騙、 化解裝修的疑慮及發生糾紛後該如何面對與解決! 小心天花板被調包了! 矽酸鈣板的天花板,被調包成只有一半價格的氧化鎂板,而且還漏水! 陽台外推到底會不會被拆啊! 明明是設計師說陽台可以外推,現在被舉報拆除,這責任是誰該付的? 防水要做到什麼程度家裡才不會淹水! 才下場雨客廳竟然就淹水了,原來是門檻沒做防水,這這這也太扯了吧? 敲錯水管到底是誰要負責啊! 天
啊!明明換的是水管,工班卻把糞管敲了,還要我付錢修復! 光大錢做櫃子到底用不用得到! 是設計師說櫃子多才好收納,光做櫃子花了上百萬,結果有一半以上的櫃子被傢具擋住! 木地板直接鋪在舊磁磚真的沒問題嗎? 說要為我省錢,直接把木地板鋪在磁磚上,結果不但地板翹起來,還一堆怪聲! 一下子就給設計師這麼多錢真的可以安心嗎 才施工到一半,我的室內設計師竟然跑路了!現在鐵工說要來拆我家的鐵門了! 設計師說絕不追加費用,這話可信嗎? 合約簽了300萬的裝修費,最後竟然變成700萬,而且還被設計師告不付錢! 裝潢合約的內容到底要包含哪些要素呢? 設計師給的裝修合約內容寫得好簡單只有
一張紙,這樣對嗎! 裝潢合約怎麼簽,才是真正有保障? 明明是黑心裝潢卻告不了設計師,原因竟然是因為合約不清楚! 設計師工班報價價差這麼大,該選哪一個才不吃虧? 找來的設計師及工班尋價,所報的估價差好多,要怎麼看才知道誰的報價最實在! 怎麼知道裝潢有沒有違法?才不會被拆,多花冤枉錢呢? 裝修到一半,鄰居突然找警察上門說我違法,要我立即停工,這是怎麼回事! 是真的施工品質很差,還是跟設計師品質認定不同呢? 明明是施工品質不佳,設計師硬說是我要求太高,還數落我錢付的太小,這會不會太過份了! 裝潢費用要怎麼付,才真的有保障! 錢都匯進設計師戶頭三個月了,我的家竟然還是廢墟
,設計師如人間蒸發! 保固合約簽了,售後服務就真的沒問題了嗎? 雖然有簽保固合約,但要是對方都不來服務,怎麼辦?怎麼保證保固是有效的! 跟設計師有糾紛了,要怎麼處理才有解? 設計師裝潢有問題卻不肯出面解決,在網路上分享親身裝修經驗,竟然被設計師告! 根據統計,台灣民眾一生換屋的次數平均只有三次,為居家進行裝潢工程的經驗相對更少,因此不管是找室內設計師、工頭統包或自己發包,都有可能因為經驗不足而遇上裝潢糾紛甚至可能是裝潢詐騙。但裝潢費用通動輒十幾萬到幾百萬元不等,不是一筆小數目,因此很多人面對居家裝修時總是很焦慮,深怕錢財損失之外,還會衍生更多頭痛麻煩的問題。如何杜
絕黑心裝潢、預防裝潢詐騙及糾紛的產生、若真的遇上了該如何自保與解決,本書提供全方位的疑難排解。 本書用裝修常見的八個流程來分類:客變或買裝潢屋、找設計師、找工班、抓預算、簽合約、施工與監工、完工驗收、保固,循序漸進介紹每一個流程可以會遇上的各種裝潢糾紛情況,並以Q&A方式,由專業的室內設計師來解答及擅長處理裝潢糾紛的專業律師傳授教戰手則,搭配插圖與精彩照片的輔助,讓你可以針對自己想知道的問題,快速地查詢及獲得解決方案。最後再附加PLUS 打官司準備篇教導如何透過法律解決裝潢糾紛的方法,讓實際已經遇上裝潢糾紛的你能夠不怕上法院,勇敢面對相關法律問題。 本書特色 ◎超過100個以上的杜絕黑
心裝潢Q&A 收綠超過100個居家常見的裝潢糾紛問題,從預防到解決,涵蓋廣泛。依裝修常見的八個流程來分類,可以快速的查閱及獲得詳盡的解答。讓你裝修不吃虧,是居家生活非常實用的工具書。 ◎精闢深入的專家解讀 由1位專門處理裝潢糾紛的法律專家及11位良心室內設計師提出建議與解決辦法,再艱難的裝潢糾紛問題也難不倒。 ◎插畫及實景照片呈現裝潢糾紛的教戰守則 以情境插圖及照片做為輔助,將裝潢糾紛的情況與解答更清楚呈現,讓大量的實用資訊,可以用更輕鬆、更具體的呈現方式,迅速掌握,完全解答,不再無所適從。 作者簡介 吳俊達 國立政治大學法律系法學士 國立政治大學法律研究所法學碩士 2
002年律師高考及格,自2005年5月起執行訴訟律師業務,曾任國鼎法律事務所、聯誠國際法律事務所,現任尚詰法律事務所律師。 自2007年8月起擔任反詐騙裝潢監督聯盟(blog.sina.com.tw/995diy/)之講座律師,從事裝修合約研擬、裝修法律糾紛之分析及經驗分享,推廣「預防裝修糾紛、避免事後打官司」的理念。 聯絡方式: 聯絡電話:02-2708-5881 電子郵件信箱:[email protected] 個人Blog:tw.myblog.yahoo.com/jiundar_rechtsanwalt/ 漂亮家居編輯部 1.創造平凡
生活的不平凡空間生活美學經驗。 2.生產有朝氣的版面風格。 3.鼓吹家的新價值觀。 4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。 5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。 6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。 ◆漂亮家居部落格:exhouse.pixnet.net/blog ◆漂亮家居好生活:www.facebook.com/myhomelife ◆漂亮家居設計家:www.searchome.net/ 作者序 「預防」永遠勝於「補救」! P004 Step 1 客變或買裝潢屋─預售最忌客變急就章、裝潢屋最怕敗絮其中! P012 Q01.預售屋客變在即,要
如何挑選合適的客變設計師? P014 Q02.找設計師做客變,費用要怎麼算呢? P016 Q03.建商給的客變追加減費用單據,竟然還加了一筆管理費用?! P017 Q04.客變設計圖及時交給建商,卻被要求多付費用,這合理嗎? P018 Q05.客變完工後可否要求設計師一同做驗收? P020 Q06.客變已收設計費,正式裝潢時要再付設計費嗎? P022 Q07.買了建商附帶裝潢的實品屋,可以要求局部更改設計嗎? P023 Q08.購買附帶裝潢的預售屋,驗收不合格時,可以要求重作嗎? P024 Q09.買裝潢品質不好的裝潢屋,入住後可以要求建商更換或重作嗎? P
026 Step 2 找設計師─網路上找便宜設計師,小心遇上裝潢蟑螂! P028 Q 10:怎麼確保找到的設計師,是正派在經營公司呢? P030 Q 11:設計師說只要簽工程約就不收設計費,有這麼好的事嗎? P032 Q 12:每個設計師都說自己好,要從何判斷? P033 Q 13:設計師不但跑路,連公司都沒有登記,要怎麼辦才好? P034 Q 14:有什麼證照,可以證明設計師是真的專業呢? P035 Q 15:「票據信用紀錄」是什麼?有什麼重要性? P036 Q 16:設計費都付了,要求設計師改圖卻要加收費用,這合理嗎? P037 Q 17:衝著A設計師的名氣
才簽約,怎麼變成B設計師,可以解約嗎? P038 Q 18:可以要求設計師提供圖說的電子檔嗎? P038 Q 19:設計費都付了,卻只收到平面圖,設計師說簽工程約才給圖? P039 Q 20:已經簽了設計約,改了二次不滿意,可以解約退費嗎? P040 Q 21:跟設計師要求3D設計圖,要另外付費嗎? P041 Q 22:跟設計師簽設計合約,除了畫設計圖外,還可以要求什麼? P042 Q 23:簽了設計約也付了錢,卻只收到幾張圖,怎麼辦? P043 Q 24:設計師或工班沒有設立公司行號,這樣簽約有保障嗎? P044 Q 25:設計階段最容易發生哪些糾紛?如何防範
? P044 Q 26:我家的設計跟別人家幾乎一樣,可要求重設計或退費嗎? P045 Q 27:畫了兩張平面圖都不滿意,不想合作,卻被要求付費? P046 Q 28:一定要把設計約、工程及監工約,簽給同一位設計師嗎? P047 Step 3 找工班─盲從親友推薦,施工品質風險高! P048 Q29.工頭說雙方口頭裝修內容就好,不用「簽約」?! P050 Q30.有什麼證照,可以證明工班是真的專業呢? P050 Q31.只是找工頭統包或自行發小包,也可以求保固服務嗎? P051 Q32.室內裝修的糾紛層出不窮,要去哪裡尋找真正好的工班呢? P052 Q33.工
班要求先付清款項才開工,該先付款嗎? P053 Q34.如何避免與工班溝通有落差,讓師傅好好施工呢? P054 Q35.工班跟設計師互推責任,到底該相信誰? P055 Step 4 預算與估價─估價時只選最低價,最後付出的可能會更多! P056 Q36.設計師要價不一,到底什麼樣的收費才算合理? P058 Q37.工班或設計師報價比一般定價高,可要求退費嗎? P059 Q38.一下子就給設計師這麼多錢,真的可以安心嗎? P060 Q39.設計師要求丈量時要付費,這合理嗎? P061 Q40.設計師說絕不追加費用,這話可信嗎? P062 Q41.「一式」,為
何設計師提供的報價單有這種單位計算,這指什麼? P063 Q42.裝潢預算要如何抓才能避免被騙呢? P064 Q43.裝潢老屋是不是很花錢,需要準備多少錢才夠呢? P065 Q44.新成屋裝修得要花多少錢才合理呢? P066 Q45.各項裝修工程的市場行情是多少呢? P068 Q46.設計師或工班給的估價,一定要殺價,才不會吃虧嗎? P072 Q47.找設計師佈置跟協助採購傢具,需要再額外付費嗎? P073 Q48.開工前就跟工頭講好價,開工後又追加費用,怎麼回事啊?! P074 Step 5 簽工程合約─簽合約前沒詳細看,結果只能任人宰割! P076 Q
49.設計師是自己的朋友,就可以不用簽合約嗎? P078 Q50.設計師口頭承諾的事項都沒做到,可以要求退錢嗎? P079 Q51.只有簡單的估價單跟合約,我可以告設計師嗎? P080 Q53.裝潢有沒有所謂的定型化契約,可以供參考呢? P081 Q53.簽工程約卻不給估價細目,可以要求設計師解約嗎? P082 Q54.工頭的合約只有施工天數及工程總價,這樣簽約有保障嗎? P083 Q55.施工後才追加的設計及費用,需要再簽書面合約嗎? P084 Q56.為什麼工程約附件的設計圖說,必須要有業者的簽章呢? P085 Q57.裝修工程合約內容,應該包涵什麼,才能保
障權益? P086 Q58.工程總價條款要如何寫,才能避免對方日後反悔不認帳? P088 Q59.工程款該怎麼付,對屋主才真正有保障? P090 Q60.完工後的空間跟設計師提供的範例照片,也差太多了吧! P092 Q61.裝修合約要求要先給付款,錢都付了,有問題該怎麼辦呢? P094 Q62.合約都已約定完工日期,工程還是一再延宕,該怎麼辦才好呢? P095 Q63.工地保管、維護及場地清理責任,該不該在合約註明呢? P096 Q64.施工安全、建材品質等保證條款,要怎麼在合約中註明呢? P097 Q65.合約應該同時註明設計公司及設計師個人名字嗎? P0
98 Q66.報價單中沒有註明的費用像是運費等,可以不要支付嗎? P100 Q67.該不該要求設計師保意外險?又要如何註明在合約呢? P101 Step 6 施工與監工─不是設計師或工班說了算,要不被騙就要做足功課。 P102 Q68.裝修房子一定要申請室內裝修許可審查嗎? P104 Q69.室內裝修有哪些法令,要特別注意? P104 Q70.是設計師說陽台可外推,現在被舉報拆除,這責任該誰負? P106 Q71.和設計師有糾紛,竟被威協檢舉違建,這該如何是好呢? P109 Q72.矽酸鈣板的天花板被調包成氧化鎂板,而且還漏水?! P102 Q73.監工時,發
現施工數量、尺寸與圖說不符,怎麼辦? P110 Q74.明明換的是水管,工班卻把糞管敲了,還要我付錢修復?! P112 Q75.監工時,發現好多明顯的施工瑕疵,該怎麼辦? P114 Q76.已經付了監工費,要如何確保設計師有好好監工? P115 Q77.發現已施工的建材品質有問題,可以要求設計師退貨嗎? P116 Q78.工班頻頻擅自停工以致於進度拖延,該如何是好呢? P118 Q79.要求壁紙要對到花色,工班竟然說要多付錢,這合理嗎? P119 Q80.30年的老屋要翻新,想要一個半月裝修完工,有可能嗎? P120 Q81.新成屋裝修有可能在一個月內完成嗎?
P122 Q82.裝修到一半,警察找上門要求停工,怎麼辦? P123 Q83.懷疑設計師所用的建材是舊的,可以要求換貨嗎? P124 Q84.裝潢到一半,設計師倒閉,工班上門要錢,該怎麼辦? P125 Q85.為了省錢,把木地板直接鋪在舊磁磚,真的沒問題嗎? P126 Q86.付費請設計師監工,卻發現監工不確實,可要求退費嗎? P127 Q87.施工錯誤已失去信任,是否可請第三人修復並要求賠償? P128 Q88.屋主同意變更設計並調整費用,完工後,竟然翻臉不認人? P129 Q89.設計公司或廠商故意違返合約規定,該怎麼辦? P130 Q90.管委會的裝修
保證金,應該是屋主還是工程承包人支付呢? P131 Q91.裝修弄壞了大樓公共設施,應該由誰來賠償? P132 Q92.明明要鄉村風,卻做出四不像的風格,可要求重作嗎? P133 Q93.裝修到一半,才說無法按原設計圖施工,這合理嗎? P134 Q94.施工師傅跟設計師所建議的工法不同,該聽誰的? P135 Q95.說是建材缺料要換,這是不是設計師想追加費用的藉口啊? P136 Q96.施工過程,臨時要工人修改,被要求額外付費,該付嗎? P137 Step 7 完工驗收─驗收學問大,別成為冤大頭! P138 Q97.是真的施工品質很差,還是跟設計師品質認定不同
呢? P140 Q98.施工過程有瑕疵,在未改善前可以停止付款? P141 Q99.明明瑕庛一堆,設計師卻認為已完工,可暫停支付尾款嗎? P142 Q100.驗收時一堆瑕疵,對方卻說要付完尾款才改善,這對嗎? P144 Q101.驗收時才發現,雙方認定的材質有差,合約又沒寫,怎麼辦? P145 Q102..非簽約本人驗收,若不滿意驗收成果,可訴求驗收無效嗎? P146 Q103.設計師說櫃子多好收納,驗收卻發現做一堆用不到的櫃子?! P147 Q104.驗收有瑕疵,還是先搬進入住,被告知,這視同驗收完成? P148 Q105.瑕疵都已修補,屋主仍遲遲不付尾款,該
怎麼辦? P150 Q106.合約中應註明,以「驗收通過」當作工程請款條件嗎? P152 Q107.應該要求設計公司在驗收完成時給「結案報告書」嗎? P152 Q108.驗收完成付款後,可再要求業者前來修補新發現的瑕疵? P153 Q109. 驗收時發現一堆小瑕疵,雖堪用卻不美觀,我可以要求拆除重作嗎? P138 Step 8 保固─設計師搞失蹤,保固形同廢紙! P156 Q110.在保固期間內發現公司竟然倒閉了,難道只能自認倒楣? P156 Q111.保固條款根本華而不實,拿業者沒輒,怎麼會這樣呢? P156 Q112.合約中,只要有提供材料與設備的保固書,
這樣就夠了嗎? P162 Q113.還在保固期,卻等不到設計師派人維修,怎麼辦才好? P163 Q114.保固期請設計師來維修,竟說這次問題不在保固範圍內? P164 PLUS 打官司準備篇─如何透過法律解決裝潢糾紛? P166 Q115.不想工程繼續,請問我該「解除」還是「終止」契約呢? P168 Q116.該如何「終止」裝修施工契約呢?有什麼需要注意的地方? P170 Q117.與業者聯繫書面發函通知有哪些方式?各有什麼優缺點? P172 Q118.之前合約簽得很簡略,現在發生爭議,我該如何蒐證呢? P173 Q119.合約裡中管轄法院離我家好遠,我一定得
去哪裡提告嗎? P174 Q120.發現對方偷工減料,我想對業者提出刑事詐欺罪可以嗎? P175 Q121.在裝修糾紛裡,會涉及的法律責任裡的民事、刑事還是行政? P177 Q122.請問法律上我可以向設計師「個人」提告求償嗎? P178 Q123.設計師的公司名稱及統編根本不存在,這樣可告他詐欺嗎? P179 Q124.我們要提出民事訴訟,應該考量哪些因素? P180 Q125.設計師發生糾紛,我可以直接找第三人拆改、接手施工嗎? P181 Q126.驗收發現許多瑕疵需修正,在法律上我可暫時不付尾款嗎? P182 Q127.民事訴訟時,屋主、廠商各應負什麼
樣的「舉證責任」? P183 Q128.我發現合約中建材沒寫清楚,如果上了法院會怎麼判定? P184 Q129.我想告設計師施工瑕疵,可能會遭遇到什麼樣的困難呢? P186 Q130.想上法院提告屋主故意欠款,會遭遇到什麼樣的困難? P187 Q131.若決定私下和解,我該如何簽和解書呢? P188 Q132.何謂「民事證據保全程序」?在裝修糾紛上有何功用? P190 Q133.在網路上分享不愉快的裝修經驗,竟然被控告公然誹謗!? P191 Q134.裝修糾紛造成我很大困擾,我可以要求精神上損害嗎? P194 Q135.有人建議我可以對設計師提起「假扣押」,這
有效嗎? P195 Q136.我和裝修公司發生款項爭議,我該提出民事訴訟告他嗎? P196 Q137.我和裝修公司發生爭議,該「主動」提出民事訴訟嗎? P197 附錄一:吳俊達律師建議的設計合約書 P198 附錄二:吳俊達律師建議的室內裝修施工合約書 P203 附錄三:居家裝修需求表 P217 本書諮詢設計師簡介 P221 作者序 「預防」永遠勝於「補救」! 人人都期望有個「理想的家」,自己親手參與打造一個完美、舒適的居家環境。在夢想「家」的圓夢過程中,「設計師」、「工班」儼然成為每位業主(消費者、屋主)期望的「魔術師」。然而,充滿夢想的您,是否瞭解「室內裝潢
」常見哪些糾紛?在踏上這條圓夢之路前,您是否已經正確認識自己應該做好的「功課」? 筆者實際參與反詐騙裝潢監督聯盟舉辦的講座活動已近五年,深刻感受到無數業主遭遇到裝修糾紛時的無助、痛苦,不僅金錢上蒙受巨大損失,夢想「家」更是遙遙無期,走向法院尋求公道的過程更驚訝發現「打官司的真相,和自己想得完全不一樣」。正如一位裝修受害者所指出的,「我們被騙走的、永遠失去的,是對人性的信任!」。 作為一位訴訟律師,對於一般民眾會將「訴訟」理解為「博奕」的想法、印象,筆者確實完全能感同身受。面對上百件事後求助反詐騙裝潢監督聯盟的案例,筆者不斷思考著:到底在裝潢糾紛發生前,業主能積極做些什麼,幫助自己避開可
能陷入的痛苦處境。除了消極規勸受害者認賠、減少損失、不要繼續打不具實益的官司之外,我們可以給「準備裝潢的業主」提供一些更有用、較正確的觀念與資訊嗎?尤其,坊間早可見許多深入討論裝潢過程中「建材」、「工法」、「預算」方面的專業書籍,但涉及「法律」、「合約」層面的專業書籍則似乎較為罕見,縱有部分篇幅提及,也多半略嫌簡要,更少見真正指出問題核心、關鍵者。無形中也造成業主完全不瞭解「建材」、「工法」、「預算」應該與「法律」、「合約」相互整合的重要性,甚至常見業主誤認「合約只要一兩張紙簽簽就可以」、「簽約只是個形式」,各種裝潢糾紛的亂象更是層出不窮,嚴重損及消費者對整個裝潢業界的信賴。 這本書的出版
,就是建立在上述基本的思考出發點上。筆者嘗試從業主(消費者)的角度,從各種裝修糾紛的類型出發加以解析說明,希望喚起大家對「裝修簽約」這件事的正視,希望每位業主閱讀完本書之後,都能「變得更聰明」,瞭解如何保障自己最基本的權益。同時,對於裝潢(裝修)業者而言,筆者也希望這本書的問世,有助於雙方觀點從「互斥對立」進入「互信對話」的階段,唯有業者本身也心繫正確的裝潢法律、合約觀念,甚至願意主動、積極去保障每位業主的權益,才有可能找回、捍衛住業主對整個行業的信任與尊重! 最後,筆者才疏學淺,難免思慮不周,敬請各方不吝給予批評及指教,讓本書內容更夠再精進、完整。另外,這本書的完成,要特別感謝反詐騙裝潢
監督聯盟的Amy、Ivy,以及《漂亮家居》出版社的編輯同仁,因為她們的辛勞付出,筆者才得以野人獻曝。當然,也要感謝各位讀者,因為你們的用心閱讀,讓這本書的每分內容,都有了存在的價值。 吳俊達 律師(name.jpg) Step 4 預算與估價設計師說絕不追加費用,這話可信嗎?李先生的設計師曾向他保證說絕不會追加費用。但開始施工之後,設計師就說「電視牆原本設計想想有點單調,我幫你變化一下好嗎?另外那個主臥房也換個其它壁紙如何?」李先生想想也對,於是點頭了。結果客廳與主臥房「煥然一新」,與原本的設計圖不符,但他也收到「追加請款單」,原先500萬的裝修費,竟變成700萬,李先生覺得很生氣不付款還被
設計師告。A:在上面的對話情境,針對客廳變更設計及施工部份,李先生的想法及意思,應該仍只是停留在「待設計師提出新的變更設計模擬圖及估價單之後,再決定是否同意變更設計及施工」,但從設計師的角度,就很可能「直接解讀」成「屋主已經同意新的變更設計,也概括同意施工」。實際上,也確實不乏業者恣意曲解屋主的意思,先擅自變更、追加施工,事後再向屋主請款,導致糾紛發生。甚至更惡劣的情況是,業者根本不按照屋主原本同意的設計圖說施工,事後被發現時,更用「是屋主口頭指示變更、追加」當藉口,將「與圖不符」、「偷工減料」的各種錯誤施工,反過來推卸責任給屋主。因此,施工約中明定必須屋主「書面簽認」才能變更、追加施工,此一
條款就有其絕對重要性(詳見Q89)。一旦合約中沒有註明,就很可能給了不肖業者隨便抓著屋主一句話,恣意胡亂追加工程款之機會。(文/吳俊達律師)開工前就跟工頭講好價,開工後又追加費用,怎麼回事啊?!曾先生是找工頭統包,在一開始統包工頭有提供一張估價單,曾先生同意之後就開始動工。之後到了安裝衛浴及燈具階段,工頭又拿了目錄讓曾先生挑選各項配備並開出報價單,這不是含在之前的報價單裡嗎?為何還要再另外付費呢?A:發生上述案例情況,有兩種可能原因。一種是工頭刻意報價不實,先以較低報價誘使屋主發包簽約,等工程開始後再透過追加方式,如衛浴設備與燈具來賺取利潤。但很多時候是第二種情況,並非師傅惡意少報隱瞞,而是雙
方對報價單的「認知理解」不同,而產生糾紛。 孫國斌設計師:「國內傳統師傅的報價習慣,通常寫的較為粗略籠統,譬如『油漆工程一式多少錢……』 、『衛浴工程一式多少錢』,這種僅以項目大綱和總價的報價方式,雙方事前若未溝通清楚,資訊不足下,很容易各自解讀。」譬如師傅認為衛浴工程報價,是指打底、水泥粉工、防水施作等,衛浴設備並不含在內,但屋主卻誤以為要包含配品才算完整。建議簽約前不要怕麻煩,詳細溝通並將細項以文字列在報價單中,對雙方都有保障。逐項報價,不打迷糊帳 一份詳盡的估價單,軟體跟硬體(如工跟料)應分開列表。IS國際設計陳嘉鴻設計師:「建材部分,逐項註明每種材質名稱,包括規格單位、數量、價格,甚至
可更進一步標註品牌等級、型號與產地。另外,施工手法也與報價息息相關。」工序、工法的複雜度與難度,會影響工程品質呈現與整體裝修費用,舉例而言,油漆施工時只刷一遍,與底漆刷一遍、面漆刷兩遍,施作方式不同,最後成本就有高低差異。拿到報價單時,千萬不要只看哪家報價最低就決定發包。演拓空間室內設計張德良設計師即指出「記得看清楚報價,確認明細內容夠詳盡透明。另外,若未來施工中,產生任何工程的追加費用,一定要經過雙方書面同意,以免日後付款時產生爭議。」杜絕黑心教戰手則•估價單逐項看清楚:有時糾紛的產生是屋主自己沒把估價單看清楚,草草看過就同意施工,就容易產生認知差異。Step5 簽工程合約─簽合約前沒詳細看
,結果只能任人宰割!施工後才追加的設計及費用,需要再簽書面合約嗎?雖然之前都有跟設計師仔細溝通好裝修的內容,但婆婆突然決定同住,很多設計都得要調整變更,設計師說這是追加設計而且要加費用,這些變更跟追加需要再簽什麼才能保障雙方呢?A:面對這個問題,屋主應該思考幾個層次:第一,為何會在施工後,業者才建議變更、追加設計及工項?第二,施工後的變更、追加,可能存在什麼徵兆?第三、屋主如何透過合約去杜絕施工後被業者要求給付追加工程款?基本上,在室內裝修情況,開工後業者才建議變更、追加設計及工項,多半是出於業者增加工程款利潤的動機,並非出於業者無法事先預料之因素。因此,業者恣意追加、變更工程項目,進而事後向
屋主追加要求工程款,儼然已成為不肖裝修業者都會玩弄的手法,「不用這方法多撈點油水,還真會對不起自己」,成了每件裝修糾紛都會出現的情況。在裝修糾紛的案例中,當屋主主張「施工品質不佳、偷工減料」,向業者索賠時,業者也幾乎都會主張「屋主還有一堆追加工程已完成,但仍未付款」,並提出未有屋主簽字的「變更/追加估價單」,要向屋主再要錢。 其實這類的糾紛是可以事先防堵的,只要注意以下常見徵兆:設計圖說內容不清,未釐清前已先開工;簽約時之估價或報價顯然過低;設計圖說與估價單項目不符;開工後,業者藉口原指定建材(價低者)缺貨;施工中,業者經常以為能預防、避免,屋主應注意以下事項: 1.施工約簽訂前,設計圖說、估
價單均須仔細審查,再三確認兩者的一致性、對應無誤; 2.將同一份圖說、工項、建材指定等三項內容,提供多方業者進行估價,或藉助專業估價書籍之內容,以排除不合理報價; 3.掌握業者配合建材廠商之聯繫方式(設計師一般應有二家以上配合廠商),以確認缺貨情況,如確有缺貨,屋主自己亦可出面向其他廠商訂貨; 4.合約中載明變更、追加須先報價,且經屋主「書面簽認」後方可施工;5.落實初驗、不定時前往工地查驗,發現有恣意變更、追加施作之情況,立即書面通知業者制止; 6.施工過程發現上述異常徵兆,立即開始對話錄音,以杜絕爭議、確保自身權益(相關問題請見Q89及Q118)。(文/吳俊達律師)口頭或電話聯繫,建議屋主
要追加、變更。
裝修工程的精實感質力探討
為了解決室內設計 報價 軟體 的問題,作者林富盛 這樣論述:
「魯班尺」是華人尺度在應用於居家生活器具之標竿,早期被廣泛應用在許多領域中,例如:建築房子、空間規劃、傢俱設計與器物的尺寸,都是以魯班尺度作為量測的標準,其構成內容結合包含了風水學說與音律學,講究尺寸的量測與空間配置適用性,都和設計業界皆認同方正的視覺美感,象徵逢吉避凶之吉利涵義,除了滿足心理層面的慰藉,也建構出造型比例的和諧之美。室內設計原本就是一項客製化的產業,在整體的過程中,依據客戶需求,討論到定案,施作出不同於賣場、百貨、展場、居家等等處所,以符合該客戶的感質與感覺 人因工程與中國風水,而這兩者核心皆是建立在以人為出發點。其中,人因工程是綜合科學,主要的立論核心是人;而中國風水,在中
華文化的發展當中屬於玄學,他的論點其主要的立論核心也是人,兩者結合之後,運用於人每天的日常生活都會接觸到的傢俱上,是很重要的環境感質用品。本研究以中華五千年文化,中國風水學導入西方人因工程,傳統工藝(文化)加入,人因工程的綜合科學,兩者核心都是探討人的行為舉止;結合之後,運用於人的每天日常生活都會接觸到的傢俱上,以及生活環境用品。從中國風水學「魯班尺」導入人因工程為出發點,運用人因工程的手法結合中國的風水進行傢俱設計。研究過程運用人體計測、統計手法、3D設計軟體、2D平面圖設計,暸解傢俱的設計是否融合人因工程觀點及中國風水度量,創造出居家魅力環境。
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#68.寶元維家- 首頁
2021 LNC Home Design AiHouse 室內設計競賽活動延長通知. 2021/06/29. 完整軟體免費給!開通不用等!(含註冊教學). 活動報名. 2021/11/22. 寶元維家AiHouse室內設計 ... 於 www.homeauto.com.tw -
#69.免費3D家裝設計軟件,戶型圖在線設計 - Homestyler
Homestyler是一流的在線3D雲設計平台,匯聚裝修行業頂尖的室內設計師,為客戶提供豐富的3d裝修效果圖、裝修設計方案、DIY家裝教程,更有云設計工具為有創意業主DIY. 於 www.homestyler.com -
#70.家居設計DIY:4個超實用免費室內設計網站+App
只要選對官網地區,可供選擇的商品都能在當地IKEA購買,只要打開軟件中的商品清單,就能看到設計中用到的所有商品資料和價錢,直接把這頁列印出來就可以去 ... 於 littlecornermag.com -
#71.裝修報價 - 中文百科知識
家裝自動報價軟體是一款主要簡單錄入一些基本信息就能自動計算出裝修清單的軟體。 ... 裝修公司,是集室內設計、預算、施工、材料於一體的專業化設計公司。 於 www.easyatm.com.tw -
#72.設計報價2018
網智數位-今年針對木工裝潢業、建材行、土木工程業量身定做一套報價軟體,該系統軟體這個月又收到客戶的建議,我們進行優化改善一下幾個功能與報表。.超際設計以合理 ... 於 pvcfdz.dmartbeautymicropigmentacion.es -
#73.如何使用網站| 30秒線上裝潢估價| 設計風格喜好測試
裝潢最怕成冤大頭,你可以使用本網站幫你線上估價,只要在表單上填入坪數(室內實坪)、新屋or中古屋,以及格局,就會馬上列出工程報價單,可直接對照一旁的數量、單位及 ... 於 www.decorations.com.tw -
#74.裝修設計軟體 - 華人百科
在套用範圍方面,廣泛套用于建築設計、園林景觀設計、三維動畫、施工圖製作、報價清單生成、建材家具產品效果展示、生產製造、室內設計教學等領域。 於 www.itsfun.com.tw -
#75.SERVICE | 雅設室內裝修設計
完整正統的設計規劃,讓業主施工前便明白清楚完工後的樣貌,減少認知落差外也使工序流暢縮短工時減少無謂的 ... 2 工程報價辨識度高 ... 1.2 導入室內設計專案管理軟體 ... 於 arthur-id.com -
#76.中天室內裝修工程股份有限公司-室內設計/室內裝潢
設計 師會提出施作工程的報價單,會包含以下內容: ... 設計兼施工兩種,前者是由屋主自行依圖面資料發包工程,則設計師提供圖面資料後,包含平面規劃、立面安排、軟體 ... 於 www.tw-day.biz -
#77.室內裝修業專用報價單 - 新高手進銷存系統
存下人生第一桶金,實現成家買屋的夢想, 大小不是問題、生活機能是其次、更不需要華麗的裝潢, 重點在於屋裡,能否感覺到溫馨與舒適 ... 於 newbusiness.gsdata.com.tw -
#78.Model 3 | Tesla 台灣
Model 3 以純電高性能所設計,具有雙馬達全輪驅動、極佳加速性能、長續航里程和快速充電等特色。 於 www.tesla.com -
#79.室內設計的軟體有哪些– 房間設計軟體下載 - Airbereak
1 「 Sweet Home 3D 」 跨平台、 繁體中文版的免費室內設計軟體「 Sweet Home 3D 」其實非常老牌而 ... PRO360為您統計數萬筆室內設計報價數據,計算出價格範圍。 於 www.airbereak.co -
#80.114份報價單範本免費下載 - 模範城市
本篇文章提供114份報價單範本讓你免費下載,你可以使用這些報價單模板製作 ... 報價單的英文是Quotation,它是公司開展業務非常重要的文件,將編輯 ... 於 template.city -
#81.估價單格式下載
估價單格式範本。編輯群作者提供excel 估價單範例最新3C科技、遊戲及APP產品等影音介紹各種excel估價單範本,裝潢工程估價單範本,估價單範本下載,工程估價 ... 於 physio-hollingshaus.de -
#82.再談接案報價如何計算(內有參考公式)
我能理解計算報價這件事很不透明的理由,是因為每個業種的成本結構、工作方式,還有面 ... 軟體或服務費用; 購買正版素材費用; 會議交通費; 其他雜支. 於 murmuring.idv.tw -
#83.報價系統 - 網智數位-軟體開發
網智數位軟體開發團隊,因為協助多家室內裝修、壁紙、窗簾、地板、磁磚、工程建設 ... 室內設計業、裝橫業、木工裝修業等開發出專屬的報價收款管理系統,我們的報價單 ... 於 www.netqna.com -
#84.圓方設計軟體第95 期電子報 - 二進位科技有限公司
圓方全屋裝修設計系統V10 是一套結合室內裝修、廚具設計及系統櫃設計的專業設計軟體。 ... 集設計、展示、報價於一體的智能型軟體 ... 於 www.best01.com.tw -
#85.室內設計公司費用與服務,看這篇就了解!
因為畫3D圖的繪圖員也需要時間學習3D軟體、製作3D也需要時間,所以設計費 ... 報價簽訂工程合約 ─ 確認工程報價與日後付款方式,雙方簽訂工程合約。 於 www.lishindesign.com -
#86.憶資報價系統1.0 (2002.11.25) 下載網頁: 軟體王2021 - 軟體資訊
但每項工程都要從新輸入, 或在其他Excel 檔複製和貼上工程項目, 浪費了很多時間. 憶資科技公司有見及此, 為這個行業設計一個程式, 簡化這個煩複的工序. 這 ... 於 www.softking.com.tw -
#87.2011 台北國際建材裝潢‧廚衛‧照明大展 - 展昭展覽網
各類室內設計繪圖軟體、動化軟體、報價軟體、櫥櫃擺設軟體、建築設計等相關軟體等。 【燈飾、照明類】 家用燈、水晶燈、石英燈、水底燈、庭院燈、藝術燈、省電燈具及 ... 於 www.chanchao.com.tw -
#88.社團法人台灣設計菁英協會
台灣設計菁英協會與橙佳數位科技推廣酷家樂室內設計軟體說明會(感謝五陽地暖提供場地). 活動時間|2月26日(五)PM1:30-5:00. 活動地點|台北設計建材中心7F-群聚二廳( ... 於 tdea.com.tw -
#89.網智數位有限公司- 報價收款管理系統... | Facebook
報價 收款管理系統我們特別針對室內設計業、裝潢業、木工裝修業等開發出專屬的報價 ... 網智數位有二十多年的ERP行業軟體開發與量身客製化經驗,這邊也統整歸納,一半各 ... 於 www.facebook.com -
#90.【系統櫃報價軟體】與【找尋進銷存系統及會計系統套裝軟體 ...
有一個軟體公司叫圓方二進位的,他們的裝潢、系統櫃、廚具設計軟體好用嗎? ... 找二手貨櫃屋家裡很小,雜物很多,要怎樣裝潢呢? 基隆廁所貼磁磚報價或介紹. 於 dow10k.com -
#91.鄭州壹品室內設計培訓班室內設計師常用軟體 - 壹讀
科技推動社會快速發展,室內設計的表現也由原始的手繪逐漸被軟體替代。 ... 裝修材料施工工藝知識、量房、做報價預算這些都是室內設計師必須全面掌握 ... 於 read01.com -
#92.空間巧匠-報價系統V4 新增功能教學
空間巧匠-報價系統V4 新增功能教學 ... 5 設計費比例1、比例2、比例3、比例4、比例5、比例6: ... 茲因甲方委託乙方擔任室內設計及監工事宜,雙方同意訂定條款如. 於 www.yumitech.com.tw -
#93.軟體程式設計報價| Tasker出任務外包網
想要兼差接案賺外快,上Tasker出任務,每天都有新案件,成交金額破億,快又有效!免費外包發案,快速刊登案件,超過300萬專業人才,即刻解決您的外包需求! 於 www.tasker.com.tw -
#94.華薪資訊,進銷存軟體, 會計軟體,工程業採購發包管理系統,工程 ...
線上簽核○工地日誌○線上點工○照片上傳○線上報價○收貨領料○甘 特 圖○人資HR ~支援平板、手機使用,在工地現場時也能輕鬆掌握工務狀況~ 專為營造工程、室內 ... 於 www.hsmis.com.tw -
#95.BIM 服務~ Autodesk AEC 專業營建軟體經銷商
Space Protocol 空間協定室內設計軟體--協勤資訊有限公司總代理§ 協勤資訊有限公司 ... 結合CAD與ERP之應用 開發室內設計計價報價系統 系統家具、辦公家具設計系統 於 web.ctc.com.tw -
#96.裝潢風格、室內設計圖庫總覽!空間設計靈感從這開始
找裝潢風格靈感,就到100室內設計!首選數千個設計師案例、上萬張空間設計圖庫一次看,讓正在為裝潢風格煩惱的您,找到想要的居家設計靈感。 於 www.100.com.tw -
#97.室內設計繪圖軟體有哪些– 房間設計軟體下載 - Sudos
輔助繪製平面圖立面圖施工圖,簡易的操作介面室內設計軟體RedCAD 小紅花軟體, 相關內容: 泓泰cad,繁簡 ... PRO360為您統計數萬筆室內設計報價數據,計算出價格範圍。 於 www.sudostcks.co