實價登錄時間差的問題,透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列股價、配息、目標價等股票新聞資訊
實價登錄時間差的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦TiN寫的 日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事 和旺報的 台灣人看大陸 大陸人看台灣:兩岸徵文選粹3都 可以從中找到所需的評價。
另外網站實價登錄2.0變0.5?揭密建商「作價」四大手法! - Money101也說明:被稱作「實價登錄2.0」的地政三法修法,卻在建商壓力下,撤下了「預售屋 ... 延遲登錄的時間差,先在房市帶風向,等到東風一起,敵軍萬箭齊發,建商 ...
這兩本書分別來自想閱文化有限公司 和商訊所出版 。
輔仁大學 大眾傳播學研究所碩士班 林靜伶所指導 楊文裕的 推動「安樂死」合法化之語藝視野 (2018),提出實價登錄時間差關鍵因素是什麼,來自於安樂死合法化、安樂死推動聯盟、幻想主題分析、語藝視野、臉書社團。
而第二篇論文國立政治大學 經營管理碩士學程(EMBA) 張士傑所指導 陳弘彥的 台北市高級住宅房屋稅對高級住宅交易量之影響-以大安區信義區為例 (2017),提出因為有 豪宅稅、高級住宅稅、實價登錄的重點而找出了 實價登錄時間差的解答。
最後網站實價登錄制度探討與未來展望則補充:以往買賣房屋,民眾都不必向政府申報成交資訊,但在2012 年8 月1 日實價登錄 ... 縮短資料公布時間,以避免時間差影響參考價值,且交易價格宜全面公開,.
日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
為了解決實價登錄時間差 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時,有怎樣的產品可以選擇;交易過程時,會遇到怎樣的問題;房屋與土地有怎樣的法令限制;買房時,如何選擇建商以及房仲業者...等。同時,本書也詳細介紹投資時,不可
不懂的一些基本財務知識。 本書總共五大篇,50個關鍵字。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、自住篇~我在日本有個家 有土地的透天厝比較好?塔式住宅比較炫? 本篇告訴你,日本有錢人喜歡哪種產品,你
又適合哪種產品! 二、實務篇~交易過程全攻略 如何慎選幫你服務的業者?日本又有哪些口碑優良的大建商? 筆者為你破解,怎樣的格局才是好屋,交易流程有哪些細節需要留意! 三、算計篇~財務知識不可少 投報率越高越好?如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富? 投資並不像你想得這麼單純,有些小知識,你不能不懂! 四、法令篇~法條規則很重要 權力關係怎麼看?法令限制知多少? 買房,一定要了解這些「你以為你懂,但其實你不懂」的法條與規則 五、投資篇~日本置業當房東 投資產品百百種,哪種產品會賺?哪種產品必賠? 本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中,挑選出
最適合自己的物件! 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎產品・法條・財務計算,詳細剖析! ◎達人親授,教你選間理想的房屋。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN,告訴你買日本房該怎麼買! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
實價登錄時間差進入發燒排行的影片
130107 TVBS 每坪240萬查嘸? 實價網 北市PK內政部
影片網址→http://youtu.be/ii15wf_jis8
感謝記者侯慶莉的採訪,為什麼「台北市實價網」與「內政部實價登錄」資訊會不同步呢?同樣查詢「仁愛路三段」,台北市的版本可以查詢到單價240萬的成交紀錄,但如果是內政部的,只找到一間單價120萬的。
最主要的原因是,台北市實價網可以說是每2個禮拜就更新一次,甚至每個禮拜就更新一次,但內政部的版本,則是每個月16號公佈前2個月前的成交行情,所以才會有這樣的差別嚕!嗯......以後我都要改去台北市的實價網查房價了。
以下是新聞報導......↓
記者:侯慶莉 攝影:王偉帆 台北報導
民眾上內政部的網頁,就能查到房屋實際交易價格,台北市政府去年11月底也跟進,推行「台北市房價查詢網」, 相當受到歡迎;根據台北市的網頁,仁愛路出現每坪要價240萬的豪宅,由於這是實價登錄後首見的高價,因此有人上內政部網頁想要確認,想不到同樣的資訊,內政部實價登錄網站卻怎麼也找不到,讓人很納悶,到底誰的資料才對?搞了半天才知道,原來是台北市每個禮拜都會更新資料,內政部卻是每個月才更新一次,所以房價資訊不同步。
房仲業者陳泰源:「(仁愛路)最高單價120萬,你在台北市實價網找的到,但是內政部網站找不到。」
房仲業者一臉困惑,因為根據台北市政府推出的「房屋實價查詢網」,仁愛路上出現每坪單價240萬的房價行情,儘管是拆算停車位後的換算價,但奇怪的是,同樣的資訊上內政部實價登錄網,卻怎麼也找不到。
TVBS記者侯慶莉:「照著台北市實價查詢網的資料實際來看看,每坪超過200萬的建案長怎樣。」
這幢大廈位處黃金地段,不是知名的頂級豪宅,竟然創下實價登錄後最高價,資料到底有沒有問題。陳泰源:「並不是台北市十大豪宅、十大名宅之一,(高價可能是)裡面的裝潢材質可能非常高檔、非常精緻。」
原來去年11月底,台北市跟進辦理房價實價查詢網路服務,每週更新一次,但內政部每個月才更新資料,資訊整整落後台北市半個月。民眾:「台北市更新比較快,那我一定選台北市(網站)。」記者:「為什麼?」民眾:「因為才可以掌握最新訊息,如果我要看的話,(台北市)時間很短嘛,很長(才更新的)沒什麼意思。」
房價資訊出現時間差,內政部強調不是自己動作慢,實在是全國的資料量太多太大,需要時間整理,新北市政府月底也會加入戰局,政府帶頭防止炒房,就要比效率。
新聞網址→http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=nunumt198720130107131339
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/59077876
推動「安樂死」合法化之語藝視野
為了解決實價登錄時間差 的問題,作者楊文裕 這樣論述:
自三十多年前的植物人王曉民事件為濫觴,關於「安樂死」立法的討論從未消停,但由於各方主張著之價值觀差異、安樂死的情形繁多,始終難以達成共識。加之台灣現有的法律適用範圍有限,許多病人並未被涵蓋在兩法的範圍內,他們所承受身心上的痛苦,或許已超過醫療能緩解的範圍,因此「安樂善終」的呼聲始終未斷。在2018年6月7日,前知名體育主播傅達仁公開爭取積極安樂死的人權、赴瑞士執行屬「協助自殺」的安樂死前後,「安樂死合法化」的聲浪再次增強,尤其是在「安樂死推動聯盟」的社團專頁中,相關的意見匯聚、交織成一股網絡動員的力量,立場也愈強勢,進而形成該團體特有的幻想世界和語藝視野,這也是本研究所要檢視與探究的。本研究
通過語藝批評的幻想主題分析,以「安樂死推動聯盟」所經營的臉書社團專頁中的聲明稿、貼文與留言回應之論述文本作為分析對象,檢視該團體在推動「安樂死」合法化的歷程中所建構出的語藝視野。分析發現,「安樂死推動聯盟」臉書社團專頁的論述包括了「病人有苦自己知」和「由『生命自主』正當化『安樂死』」兩種幻想類型。在第一個幻想類型「病人有苦自己知」中,通過對醫療現狀不滿的宣洩,來轉化團體成員對真實的認知,加以覆述家屬、醫療及宗教於「安樂」的價值認知與病人相較之差異,也藉此塑造「末期或重症病人」在醫病關係中弱勢的形象。而第二個幻想類型——「由『生命自主』正當化『安樂死』」中,則是以該團體的價值主張——「生命自主」
作為主要的論述,透過對此價值的強化,與第一個幻想類型相互銜接,由此賦予內部成員使命感與角色,並將其轉化為持續的動力,正當化團體的行動。以上兩種幻想類型相互烘托,共同建構出了「安樂死推動聯盟」臉書社團專頁的語藝視野,即「安樂死是基於生命自主、有尊嚴地脫離痛苦的一個選項」。
台灣人看大陸 大陸人看台灣:兩岸徵文選粹3
為了解決實價登錄時間差 的問題,作者旺報 這樣論述:
(一)台灣和大陸存在的時代差 初到時那種強烈的陌生又親切,近乎「出國」的感覺,漸漸被日常的瑣碎沖淡。繁體字的豎版書已經看得很舒服,雖然有些字因為筆畫多於三十畫怎麼都不會寫。街道兩側的四川炒飯、浙江米線、北平燒雞、福州乾拌麵之類的混搭店,我已經不如剛來時,那麼執著地去深究這些地方到底出不出這些名產。 平日裡聽著嗲得冒泡的台腔也不覺得很異域風情,甚至我有時都不好意思開口講話,因為一口字正腔圓的普通話,在這裡聽起來更像是方言。 物價天差地遠 同學中有人問過我類似大陸有沒有超過十層樓的問題,土地是不是自己圈一塊就行?我會耐心告訴他,我在上海已經看不到低於十層的房子,找不到低於一萬
人民幣一平方米的房子,北上廣(北京、上海、廣州)的年輕人們要一生一世執著下去的,不一定是愛情、喜好或是事業,而是還房貸,但是就算是還清了,這一小塊地皮還是國家和人民的,你只能暫時租用七十年。 有同學跟我感嘆過大陸的物價很便宜,我說如果一夜回到十年前,那麼這個成立,但是目前除了書之外,沒有什麼會比同等地段的台灣物價便宜。所以在大陸,最廉價的是思想和知識。當然這是一個惠及大眾、出版社和盜版書商的現象,缺憾就是會餓死很多認真寫書的作家。 我在台灣到處蹭吃、蹭喝、蹭活動。不論是校內的活動還是校外的活動,很多都是免費,只要速度快,手不滑,基本都能搶到。有時運氣好,還有免費午飯或茶點供應。餵
飽了靈魂也填飽了肚子。很多地方的門票會讓我以為是人民幣標價,比如我在台北當代藝術館辦的年卡是二百元新台幣,我掏錢時還很傻很天真問了句:「是台幣嗎?」 遠近概念大不同 台灣人對於遠近的概念與我有著明顯的差別,在介紹我家所在的城市位於長三角肚皮,有著優越的地理位置,距離杭州一個小時,距離上海二個小時,距離南京三個小時。台灣同學會驚訝地看著我說:「那豈不是很遠?」在他們印象中美麗而遙遠的花東地區,路途時間在我看來只是大巴車上睡一覺的問題。 其實對於遠近的概念與我有差別的不只是台灣人,我的大陸親友團也和我有代溝。當我爸哭天搶地地說台灣太遠,覺得我赴台求學就是有去無回之事時,我在地圖上比畫了
一下,距離還沒有到青島來得遠。當我告訴我一位在蘭州長大,目前在北京讀書的同學,我將去台灣讀書時,他問我的第一個問題是:時差有幾個小時? 其實台灣和大陸的地理距離並不遠,遠的是心裡距離。台灣和大陸存在的不是時間差,而是時代差。驕傲的大陸高鐵曾經打過雞血一樣的,要創造北京到上海三個小時的神話,而我到台灣也只要一個多小時。所以地理距離並不遠。 至於時代差,我在赴台前聽到鄭智化的《大國民》,心下一驚,這歌詞不正是我天朝的真實寫照嗎?「貪官汙吏,一手遮天,美麗的謊言,說過多少遍,說來說去,從來沒實現,宣傳的口號,說大家都有錢,貧富的差距,假裝沒看見,禮義廉恥沒有鈔票重要,一輩子的辛苦連個房子
都買不到……」但是百度一下,我才知道,這首歌的歌詞寫的是一九九○年代的台灣實況。只是不知道現在的台灣會不會是十九年後的大陸。但是以目前的物價水準,我們在這個方面已經將要趕超台灣。 (二)思想衝擊最驚心動魄 我住淡水,是個離繁華很近,離喧囂很遠的小鎮。 我有同學到淡水後,對於台灣的一切幻想瞬間毀滅,直接買了機票回大陸,準備去英國。他沒有想到台灣會有這麼破舊的地方,會有這麼狹窄的街道,簡直就是個城鄉結合部。他幻想中的台灣應該處處都是寬闊的馬路,居民區都像中央CBD一樣,而淡水讓他這個大城市來的人,一下子有了回到解放前的感覺。所以,他趕緊橫渡台灣海峽,殺回大陸。就算是台北,也滿足不了他對
於「台灣」的幻想。 淡水風情,隨手可得 可我就是快把這個小鎮愛到心底去了。淡水的生活節奏不快,鎮子裡不堵車,物價也比較便宜,有精緻好吃的東西,民風淳樸,淡水人熱情好客而且很健談。我住的地方離風景區也很近,一開窗就是淡水河和對岸八里的觀音山。我經常去淡水邊走走坐坐,看雨看霧看夕陽,活得愜意而濫情。每次望著淡水河入海的方向,都會有種「鄉愁是一灣淺淺的海峽」現場版的感覺。好不浪漫。 跟班裡同學漸漸混熟,能聽懂他們的笑話和髒話,出門吃飯逛街參加活動也會有人惦記你,也有了可以說心裡話的朋友,臉書(Facebook)的使用頻率已經快和「人人網」(註一)持平,經常是按讚按到我手軟。有時候真的會忘
記自己是在台灣,食物和語言都一樣,感覺自己和身邊的人們都屬於一掛,這些臉孔和我沒有太多差別,但是不知道為什麼,我經常會被認成日本人。 翻牆,為了思念 但是我終究是在台灣。我很苦惱的一件事是寒假時回到大陸,回到牆內,上不了FB,寒假還好,暑假呢?畢業之後,甚至更久更久的以後呢?我在台灣可以暢通無阻地上人人網和以前的同學聯繫,得知他們的近況好不好,和他們閒聊瞎扯,但是在大陸呢?我輸入www.facebook.com時,跳出來的只是:網頁錯誤。其實網頁沒有錯,錯的是網頁後面的牆。 暑假時我曾經按捺不住好奇,使用翻牆軟體上了FB,有了我可愛的帳號,之後再上「QQ群」(註二)時,上次登錄地點
顯示為:以色列。翻牆之後,我還出現過:菲律賓、美國、巴西、澳大利亞、瑞士、埃及。「足跡」遍布世界五大洲,最扯的是我離開家前的最後一天,晚上再翻牆翻回來時,發現自己剛剛「去過」了朝鮮……。在牆外的生活看起來很自由自在,但是很多無形的東西悄悄地給我畫了高壓警戒線。比如總是會有長輩關照我:「莫談政治,不要被別有用心的人利用了。」也總是會有類似於「你們是第一屆陸生,代表的是大陸新生代和背後的十三億。所以要處處體現出高尚而優良的作風。」這類壓死人的限定。我不是人大代表,我連自己都代表不了,哪裡有資格代表千千萬萬個「我」。 中共?中國?大陸人? 比起這些高壓線,思想觀念上的衝擊更加驚心動魄。我已經習
慣台灣同學稱我是中國人,我也不再去爭辯。聽到他們這麼稱呼時,心裡不是沒有波瀾,但是我現在已經沒有立場和動機,去賤賤地反問:「你不是中國人嗎?」他們的確不這麼認同。我最多會弱弱地說一句:「叫我大陸人。」 我旁聽的詩選課是位老教授上的,每次講到大陸時,他都稱大陸為「中共」。所有的講法都是「中共他們如何如何……」最雷的是,有次他講到韓寒時說:「中共的青年作家韓寒」,我瞬間有一口老血即將噴出的感覺,即刻印證了躺著也中槍的真理。 【註一】 人人網:中國大陸最早的校園社交關係網絡平台之一。 【註二】 QQ群:中國大陸騰訊公司推出的多人聊天交流服務。 (三)愛大陸也愛台灣 在我看來台灣人
真的是非常不錯,熱情、謙讓、認真、細心,會盡力做好自己分內的事,想盡辦法幫助你,滿足你的要求。我死黨寫錯住址的信,居然都會安全送到我手上。 但也總是存在著對立面。我們學校一位歷史系的教授在他的課上公開聲稱:感謝文革,文革萬歲!在我看來,這和支持侵略戰爭的反人類觀念沒有本質區別,對於一場死傷慘重,代價巨大的浩劫沒有一點同情心,反而幸災樂禍的人不配為人師表,作為人起碼的是非良知都沒有,站在講台上只能是「磚家叫獸」。這樣的老師,我寧可學分不要,被他死當,也不會去上他的課。淚眼看世界,做個有良知的人,這是我的底線。 中國人躺著也中槍 期中考試前樓下有位綠營的立法委員候選人搭台拉票。他把國
民黨和大陸罵得一文不值,聲稱國民黨賣台通敵,台北的一○一朝向北京方向,這是俯首稱臣的表現。我想說東亞陸地構造西高東低,北高南低,整個大陸都朝向台灣的方向,我是不是該呼聲「吾皇萬歲」。接下來又再一次印證了躺著也中槍的真理。這位候選人說:「中國人都覺得自己豬狗不如。」我聽到這話時真的瞬間快要化石,我再怎麼作踐自己,也不會把自己和牲畜並列。總不該是我遛狗時,你非說是狗遛我吧? 我做為一個中國人,雖然會罵官罵政府、罵世事不公、罵公民冷漠,但是我真心地熱愛自己的土地,看到它的不好,希望它更好,所以才要罵。但是哪怕這個國家只剩一個人的血是熱的,哪怕這個人只剩下一滴血是熱的,這個國家就有它的可愛之處,
這片土地就有讓人愛它的理由。更何況,離這等世界末日般的慘狀還很遠很遠。 對於這位立法委員候選人,我最不能理解的一點就是:他是淡江大陸所的畢業生,應該很清楚大陸的現狀以及兩岸的經貿情況,為什麼還這麼隨心所欲,想扯就扯。但是事後當我再回想起樓下人群的陣陣歡呼時,我明白了。有人需要他這麼說,當然他也需要台下的人給他加油按讚,最後再把選票投進他的箱子裡。 我在「人人網」上因為這事罵過娘後,有台灣同學說:我為我同胞的行為向你道歉。我說不必,我理解他。而且台灣至少能包容不同言論的存在,而在大陸是絕對不會讓你有這樣搭台「唱戲」的可能性。 負面消息心痛無力 雙十節的時候,我在國父紀念館外面看
到一輛黃色的汽車,插著五星紅旗,打著「中國萬歲」、「我們都是一家人」的牌子,放著又紅又專的歌曲招搖在台北街頭。我當時又激動又興奮,從沒想過在台灣的街道上看到這等景象,本來在大陸時讓我聽得耳朵都快起繭的歌曲,卻讓我倍感親切。這就是台灣的包容能力,我相信很多台灣人看到都會覺得刺眼,但是它既然存在了,就一定在這塊土地上是合理的。如若是我插著青天白日滿地紅走在北京街頭,也許下一秒我就要被有關部門找去喝咖啡了。 不過以上都不足以讓我感到心痛和無力。最讓人難過的是,在台灣媒體上知道有關大陸的消息,比在大陸媒體上看到的還要多。特別是關於大陸的負面消息。那次在一家餐廳吃飯時看到上海地鐵出事的消息,聽著周
圍人的唏噓,我真恨不得找個坑把自己活埋了。沉重的無力感,壓得我筷子都提不起來。 還有那次看到「小悅悅事件」(註一)在台灣媒體上一遍一遍又一遍地被聲討時,我真恨不得替悅悅躺在車輪底下受死。看著她小小的身體暴露在街道上無人理睬,我真想衝上去抱起她向醫院飛奔。我真想指著那些見死不救的畜生狠狠地罵一句:幹你娘! 選擇來台從不後悔 最最難過的還是家鄉前段時間發生的「抗稅事件」(註二)。我在台灣的報紙上看到圖文並茂的大標題報導時,心痛到無法自已,即刻淚流滿面,把旁邊的廣東同學嚇了個半死。更讓我難過的是,對於這件事的後續報導和相關分析,我再也沒有從國內的任何大型媒體上找到,消息來源除了微博和人
人網之外,就只是台灣媒體的報導分析。一貫的大事被化小,小事被化無了。穩定壓倒一切,和諧社會的大局意識,讓大陸人自己都看不到自己國家切開的血管正鮮血直流。而我又能做點什麼,能為我的家鄉,為我的國家止血化瘀呢?我什麼都做不了,甚至不能去現場打掃一下碎了一城的玻璃,我只能流下軟弱而委屈的眼淚。這樣的無力和無奈之後也許會經歷更多,更加刺痛我。但是,當初我選擇來台灣讀書時,就已經做好心理準備,從沒想過要選擇後悔。現在不後悔,將來也不會讓自己後悔。 短短兩個月的時間讓我有了幾乎是兩年的成長,我一下子明白了很多事情。希望四年後,把台灣帶給我的一切帶回大陸去。要用這四年的時間,拓展我視線的維度,增加我生
命的厚度,挖掘我思想的深度。 愛生活,愛旅行,愛玩樂,愛知識,愛大陸,也愛台灣。我不是什麼和平使者,我是一個平凡人,只是遇到了不平凡的際遇。我在台灣,我正青春。 【註一】 小悅悅事件:發生於二○一一年十月十三日廣東省佛山市,一名二歲女童王悅由於父母疏忽過失,在陰雨天黑夜獨自跑出家門百米外後,先後被兩輛汽車撞傷倒地,最初路過的數名行人未及時施救,但幸被路人救起,送往廣州軍區廣州總醫院急救,但仍宣告搶救無效離世。 【註二】 抗稅事件:發生於二○一一年十月下旬的浙江省湖州市織里鎮,因稅費過高而引起的一系列大規模示威與騷亂。
台北市高級住宅房屋稅對高級住宅交易量之影響-以大安區信義區為例
為了解決實價登錄時間差 的問題,作者陳弘彥 這樣論述:
為求稅賦公平性以及抑制不合理高房價,台北市2014年推出了高級住宅房屋稅(俗稱豪宅稅),此項租稅工具的實施,地方稅收增加,充實地方政府建設的經費,同時台北市豪宅交易量急凍,房價也應聲下跌,暴漲式的豪宅稅確實收到良好打房成效。本研究從房屋稅沿革與改革方向建議、分析豪宅稅之稅基因子與稅率爭議,其中稅基因子包括路段率加乘重複課稅疑慮與房屋建造標準單價一刀切爭議,正視帶有懲罰性質、平均暴漲數倍到十多倍的豪宅稅課徵,違反租稅課徵法定原則,不具稅賦課徵公平性與合理性。利用內政部實價登錄所登載區段化、去識別化資訊作為統計母體,研究實施豪宅稅後豪宅市場成交量變化。針對台北市具有豪宅代表性的大安區、信義區豪宅
做為研究範圍,刪除實價登錄中店面、辦公室等非豪宅之成交,配合現場勘察與比對謄本,找出該筆成交豪宅確實的社區所在位置,研究從2013年起迄今,新、舊豪宅成交量背後所代表之內涵。實價登錄中預售豪宅之建物第一次登記,必須經過校正排除後,過濾有時間差的失真交易,方能得出豪宅稅對兩大指標區豪宅,尤其是2014年7月1日後使照核准之新豪宅成交量所受的影響,還原豪宅市場交易真實樣貌。研究結果顯示遭豪宅稅課最重稅賦之新豪宅受影響最大,新建豪宅2014Q3~2017Q3校正後總成交棟數,大安區為20筆,信義區僅有2筆。本研究成果提供政府施行房地產政策與訂定房地產相關稅負之建言,並作為未來研究之基礎。實價登錄制度
須透明、及時且詳實登載交易明細,台灣房地產價格指數如同證券市場交易,能與國際接軌,透明的房地產價格指數甚至能有預測泡沫之警示功能,在抑制高房價之餘,調降懲罰式豪宅稅,使房地產健全發展。關鍵字:豪宅稅、高級住宅房屋稅、實價登錄
想知道實價登錄時間差更多一定要看下面主題
實價登錄時間差的網路口碑排行榜
-
#1.【預售屋實價登錄】資訊整理& 實價登錄時間差相關消息
預售屋實價登錄,「健全不動產交易『實價登錄』制度之檢討」通案性... - 監察院,錄時間差、公布時間差、政府人工篩檢延誤……等. 因素,現行制度是否確實有助於不動產資訊 ... 於 easylife.tw -
#2.完成實價登錄的不動產交易資料多久開放查詢?要去哪裡查?需要 ...
主管機關受理權利人或地政士或不動產經紀業申報登錄不動產成交資訊後,因需就申報資料內容進行篩選,必要時確認申報資料之真實性及合理性,並剔除過高或過低之交易行情,故 ... 於 www.hsinchu.gov.tw -
#3.實價登錄2.0變0.5?揭密建商「作價」四大手法! - Money101
被稱作「實價登錄2.0」的地政三法修法,卻在建商壓力下,撤下了「預售屋 ... 延遲登錄的時間差,先在房市帶風向,等到東風一起,敵軍萬箭齊發,建商 ... 於 www.money101.com.tw -
#4.實價登錄制度探討與未來展望
以往買賣房屋,民眾都不必向政府申報成交資訊,但在2012 年8 月1 日實價登錄 ... 縮短資料公布時間,以避免時間差影響參考價值,且交易價格宜全面公開,. 於 pubfin.nccu.edu.tw -
#5.房屋交易-實價登錄短時間差兩成合理嗎? - 答案王
房屋交易-實價登錄短時間差兩成合理嗎?小弟大約六月初買了一間中古華廈,當時實價登錄是停在去年七月。買的比去年貴了兩成,覺得自己是盤子。 於 answer-king.com -
#6.[請益] 目前實價登錄已經不能參考? - home-sale - PTT情感投資 ...
大家好最近小弟看房選了楊梅一個離未來上班& 機能都尚可的華廈看了實價登錄一坪平均約10~11萬最近一筆交易日期是今年五月看屋後發現屋況不是很好每坪 ... 於 ptt-chat.com -
#7.先得月實價登錄 - Ajdiseno
10 (中央社記者陳俊華台北23日電)內政部今天說,7月1日預售屋實價登錄新制上路後,21日首次揭露945筆成交案件資訊,以新北市575件最多;另已累計 ... 於 ajdiseno.es -
#8.實價登錄2.0》門牌揭露、預售屋登錄都卡關...2項修法未過
現行的實價登錄網頁,物件資訊只會到巷弄,不會公佈門牌號碼,這次修法則 ... 存在1到2年的時間差,目前的作法其實無法反應區域的實際成交價格現況。 於 www.businessweekly.com.tw -
#9.實價登錄時間差相關資訊 - 哇哇3C日誌
實價登錄時間差,今天登錄、明日揭露北市「實價零時差」年底上路| ETtoday ... ,2020年6月20日— 北市地政局繼縮短實價資訊地號、門牌區間後,因應7月實價新制上路, ... 於 ez3c.tw -
#10.實價登錄2.0打炒房?專家:房市短空長多,還會旺至2023!
修法後,預售屋應於簽訂買賣契約書之日起30日內向主管機關申報登錄,可解決預售成交價在兩到三年交屋後才揭露的時間差。對於購買預售屋的買方而言,更能 ... 於 www.gvm.com.tw -
#11.實價登錄 - 內政部
內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格,有效掌握不動產交易市場情勢。 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#12.實價新制2.0透明即時7/1上路臺北零時差 - 新浪新聞
實價登錄 2.0新制即日(110年7月1日)起正式上路!臺北市地政局特別整理了跟一般民眾較為相關的重點,包括:「成交資訊門牌及地號完整揭露」、「預售屋全面納 ... 於 news.sina.com.tw -
#13.我國實價登錄制度與不動產交易資訊透明度之問題研析
惟我國針對實價登錄所. 揭露資訊之「程度」與「品質」係政府當前需. 審慎面對之課題,因此,本研究將歸納政府資. 訊透明化指標以檢視我國目前實價登錄資訊揭. 露之情形,並 ... 於 www.rde.ntpc.gov.tw -
#14.實價登錄影響實價登錄影響 - Vnfp
不動產交易實價登錄制度之問題探討__臺灣博碩士論文知識加值系統 ... 房價黑洞,背後手法千奇百怪,說穿了,就是用「時間」換取「空間」,以延遲登錄的時間差,先在房 於 www.koronazino.co -
#15.土地、房屋實價登錄查詢
台灣房屋實價登錄查詢,提供房價走勢行情、實價登錄地圖等綜合分析比較數據,完整資訊比對到門牌,讓您隨時掌握房屋、土地實價登錄與最新成交資訊! 於 www.twhg.com.tw -
#16.實價登錄2.0上線!學會這5招買房變簡單 - 樂居
「實價登錄2.0」 四大重點一次看 · 1.預售屋成交後30天內申報 未來預售案價格也公開透明,新制規定預售屋應在建案開始銷售前,將建案資訊及定型化契約報請 ... 於 www.leju.com.tw -
#17.【地產專欄】徐佳馨:首購族買中古屋你該知道的事! | 房地產
雖然現在實價登錄很方便,不過因為還是有時間差,確定要出價之前,最好提供自身信用與收入條件,搭配詢問銀行這間房子的鑑價、貸款成數與利率,不只是 ... 於 tw.yahoo.com -
#18.房屋實價登錄101-10-16 -- 業者︰具完整參考性至少要六年; 房仲
實價登錄 上路兩個多月,內政部預計下周二(16日)揭露首批實價登錄資訊, ... 估價原則:從異求同、去頭去尾、附加價值、詢問專家、考慮時間差,更能掌握房價的精準。 於 linuxyeo.pixnet.net -
#19.實價登錄時間差 - 工商筆記本
實價登錄時間差. ... 房價見樹不見林實價登錄7大漏洞| 好房網News. 2018年6月7日- 實價登錄施行即將屆滿六年,雖然提供民眾一個查詢房價的管道, . 於 notebz.com -
#20.反映房價更即時!實價登錄加快每月發布3次 - 住友不動產 ...
每月1、11、21日公布縮短交易資料時間差實價登錄已成為買屋族最重要的參考依據,為了讓資訊更即時,內政部不動產交易實價查詢服務網本月起,由原每月 ... 於 www.uniquehomes.com.tw -
#21.【懶人包】實價登錄2.0修法新制重點整理 - 大家房屋
內政部的實價登錄2.0終在去年底(2020/12/30)於立法院三讀通過「平均地權 ... 書之日起30日內向主管機關申報登錄,可解決預售成交價往往在2~3年交屋後才揭露的時間差, ... 於 www.great-home.com.tw -
#22.財經焦點政府推逐戶實價登錄打房砍向預售屋 - 壹週刊
內政部首次以實價登錄及財稅資料計算「購屋痛苦指數」房價所得比, ... 房仲業者指出,預售屋從開案到放上實價網的時間差至少一年以上,參考價值極 ... 於 tw.nextmgz.com -
#23.林口房屋實價登錄,大家都在找解答 訂房優惠報報
新北市林口區附近實價登錄驅勢,最新更新時間:2020/02/09。...數據資料的上月上架房屋與成交房屋資料,數據可能因數量多寡有所偏差,不完全代表市場真實行情。, ... 於 twagoda.com -
#24.目前實價登錄已經不能參考? | 記者快抄
現在的實價登錄就是底價,而且」、「你改問看看同事現在有舊屋想賣,要不要實價九折賣 ... ceca: 你時間效應強很多,運氣好時間差你換屋可以賺更多. 於 ptt.islander.cc -
#25.先得月實價登錄 - Licht bildner
永慶房仲網提供最新台北市文山區先得月實價登錄、成交行情、先得月待售房屋,及先得 ... 就是用「時間」換取「空間」,以延遲登錄的時間差,先在房有巢氏實價登錄3.0. 於 licht-bildner.de -
#26.實價登錄找不到資料!消失不見的價格,跑到哪裡去了?
喬王,這是附近實價登錄的行情。」 「銀行的估價都比較保守,你要的價格不可能買到啦!」 這幾天有位房仲朋友J丟[…] 於 mrjoewang.com -
#27.【新聞疑義1434】破解實價登錄陷阱(公設比修法之初步思考)
房地產及生態講師) 【新聞】 靠著超過88萬筆的實價登錄買房, ... 中心經理黃舒衛表示,若是屋主以當初預售價進行登錄,經過興建、交屋的時間差,恐怕 ... 於 gs803501.pixnet.net -
#28.實價登陸21問答:故意低報最高罰15萬
問題四、是否所有的不動產交易移轉案件皆需申報? 答:實價登錄地政三法係規定於買賣案件辦竣所有權移轉登記30日內申報登錄土地及建物成交案件實際 ... 於 ea00336.pixnet.net -
#29.實價登錄查不到
比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易,提供社區實價登錄地圖。樂居:最好用的實價登錄網站. 不是老房子都可以實價登錄行情不見了?. 若不動產成交價格 ... 於 kikkekidsfashion.nl -
#30.實價登錄查詢新北市,大家都在找解答 旅遊日本住宿評價
實價登錄 查詢新北市,大家都在找解答第1頁。為讓民眾可更快速掌握最新實價登錄資訊,內政部不動產交易實價查詢服務網... 同時也恭喜新北市汐止地政事務所和桃園市桃園 ... 於 igotojapan.com -
#31.破解房市黑箱他舉4大原因推實價登錄2.0 - 富松工商不動產
記者黃靖惠/綜合報導. 購屋族仰賴官方版的房屋實價行情揭露,去年準備再晉級更新為「實價登錄2.0版」(地政三法修法)要完整揭露門牌、預售簽約30天 ... 於 www.fu-song.com -
#32.立法院闖關成功全面解讀「實價登錄2.0」絕對不能錯過的五大 ...
今(30)日稍早立法院通過「實價登錄2.0」,共有五大重點, ... 起30日內向主管機關申報登錄,可解決預售成交價往往在2~3年交屋後才揭露的時間差,對於 ... 於 www.storm.mg -
#33.實價登錄只半套? 土地五法居住正義第一步 - 蔣小姐房屋
淡大產經系副教授莊孟翰分析,實價登錄對中古屋的交易而言,成效的確非常顯著,但對預售屋就可能出現時間差,讓登錄的也可能不是實價,因此對民眾來 ... 於 key88.net -
#34.實價登錄2.0 懶人包!哪些新制度? 實價登錄時間期限申報細節!
實價登錄 申報責任,從最初的由「地政士代書、房屋仲介」,於「登記後30 日」內申報登錄,於2020/07/01 開始回歸到「房地產買賣交易雙方」,申報時間也改為 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#35.實價登錄2.0上路!一招緊咬預售屋交易破解完銷話術 - 天天要聞
過去因爲「登錄時間差」所造成預售屋價格有很大的操作空間,纔會衍生出「紅單」炒作,實價登錄2.0新制將紅單交易納管並禁轉售,違規按戶(棟)處15萬 ... 於 tw.bg3.co -
#36.實價登錄2.0上路!一招緊咬預售屋交易破解完銷話術 - ETtoday ...
甚至有建商會利用「登錄時間差」來操作「快速完銷」調整價格,而新制縮短了申報時間,價格揭露的速度比過去更快,幾乎「零時差」,這也讓買方在議價方面也 ... 於 house.ettoday.net -
#37.標籤: 實價登錄新北市新莊區中原東路 - 翻黃頁
最新新北市新莊區實價登錄,2019/11/24更新資訊。買屋、賣屋、售屋前請先上永慶房仲網,查詢新北市新莊區住宅、店面、廠辦房價實價登錄行情,充分掌握新北市新 . 於 fantwyp.com -
#38.實價登錄2.0上路,5大新制內容與影響一次看懂 - 方格子
實價登錄 2.0於7月1日正式登場,內政部的5大變革到底改了什麼?新制上路後,除了讓國內的房地產交易更趨向透明化,還帶來哪些影響? 於 vocus.cc -
#39.[請益] 目前實價登錄已經不能參考? | PTT 問答
大家好最近小弟看房選了楊梅一個離未來上班& 機能都尚可的華廈看了實價登錄一坪平均約10~11萬最近一筆交易日期是今年五月看屋後發現屋況不是很好每坪 ... 於 pttqa.com -
#40.政府推出的「變調版」實價登錄2.0,最終是誰得益?
實價登錄 三法(平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例)已經於2012年8月實施至今,當初立法目的便是讓房地產交易資訊透明化,避免不當哄抬房價。 於 www.thenewslens.com -
#41.實價登錄2.0 從考驗議價能力到口袋能力 - 中國時報
近期政府想推行的實價登錄2.0,知名房產部落客宅妹阿芬想和大家聊聊實施 ... 戶,曾登錄價格成為下一手買方參考價,來回過程不僅會有時間差,也會造成 ... 於 www.chinatimes.com -
#42.實價登錄真的有用嗎 - 不動產資訊
二、預售屋買賣資料登錄有時間差:由於法條裏對代銷業的登錄時間要求是銷售期結束後,明顯可看出這讓相關業者有更大操作空間。如果交易價格資料被延後登錄,購屋者能夠參考 ... 於 divac1176.pixnet.net -
#43.實價登錄2.0 懶人包 - 桃園市政府-地政局
從本市實價登錄資料觀察,107年12月已申報並揭露之交易案件土地、建物筆棟數目前 ... 推測為實價登錄資料特性,存在買賣交易到登記移轉再到實價登錄揭露之時間差,因此 ... 於 land.tycg.gov.tw -
#44.實價登錄時間差今天登錄、明日揭露 - NQNPG
今天登錄,明日揭露北市「實價零時差」年底上路北市地政局繼縮短實價資訊地號,門牌區間後,因應7月實價新制上路,再推「車位拆分算房價」,「實價改為按日 ... 於 www.bkffilerecvry.co -
#45.實價登錄之個案解析與突破 - 彰化縣地政士公會.
陸、實價登錄即將引爆的問題 ... 價 格. 資 訊. 降低資訊不對稱. 價格公開、透明. 避免哄抬房價. 5. 二、實價之認知 ... (一) 應有收件號始可登錄(但有時間差?). 於 www.chcland.org.tw -
#46.[請益] 實價登錄時間點
god20421: 去地政問實價登錄人員10/07 23:08. 推kusomanfcu: 登錄和給你查的時間,有政府運作時間差10/07 23:11. 推b777787: 實價登錄不用看乖乖+300 ... 於 moptt.tw -
#47.房地產兩大新制7月上路將衝擊房市? 專家:這波行情會再走三 ...
房地合一稅2.0及實價登錄2.0等新制,都將在今年7月1日正式上路,未來除了 ... 預售屋的銷售將全面納管,不易再出現因交易與登錄間的時間差進行炒作。 於 www.businesstoday.com.tw -
#48.為何要推動實價登錄?何時開始施行? - 泰國住宿訂房推薦
實價登錄 時間,... (買方)、地政士或不動產經紀業(含仲介業及代銷業)應向主管機關申報登錄不動產買賣及租賃成交案件實際資訊,至於前開三法施行日期行政院定自101年8 ... 於 entry.anthailand.com -
#49.實價登錄2.0上路,5大新制重點及影響一次看懂 - 好事貸
實價登錄 2.0於7月1日正式登場,內政部的5大變革到底改了什麼?新制上路後,除了讓國內的房地產交易更趨向透明化,還帶來哪些影響?本文一次告訴你。 於 houseloan.tw -
#50.實價登錄2.0子法公開!7月緊盯預售屋「假價現形」 - 好房網 ...
這也解決了過去預售屋銷售享有「登錄時間差」、主管機關無查核權的破口。中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長王進祥指出,尤其預售屋增訂銷售之前以書面 ... 於 news.housefun.com.tw -
#51.【新聞疑義1434】破解實價登錄陷阱(公設比修法之初步思考)
第二招:新屋價得〝問出來〞 按照實價登錄目前規定,預售屋在仍未完銷前可以不用 ... 若是屋主以當初預售價進行登錄,經過興建、交屋的時間差,恐怕已經超過2~3年 ... 於 www.lawtw.com -
#52.[請益] 實價登錄短時間差兩成合理嗎? - 看板home-sale
小弟大約六月初買了一間中古華廈, 當時實價登錄是停在去年七月。 買的比去年貴了兩成,覺得自己是盤子。 結果最近上去看剛出來的實價登錄, 發現今年 ... 於 pttcareers.com -
#53.實價登錄新制7月起實施五大變革一次看 - 聯合新聞網
內政部今天表示,實價登錄新制將從7月1日施行,新制包括5大變革,包括:成交案件地號與門牌完整揭露;預售屋銷售前須備查,成... 於 udn.com -
#54.「健全不動產交易『實價登錄』制度之檢討」通案性案件調查 ...
錄時間差、公布時間差、政府人工篩檢延誤……等. 因素,現行制度是否確實有助於不動產資訊透明. 化? (2) 實務上實價登錄依現行規定採書面申請時,地方政. 於 www.cy.gov.tw -
#55.房屋實價登錄查詢- 土地買賣 - 如何做好生意
台灣房屋實價登錄查詢,提供房價走勢行情、實價登錄地圖等綜合分析比較數據,完整資訊比對到門牌,讓您隨時掌握房屋、土地實價登錄與最新成交資訊! 於 businesswikitw.com -
#56.2020年實價登錄新制下買房投資必看的7個實價登錄平台!
在開始7個2020年實價登錄平台大PK之前,我們還是稍微先了解一下實價登錄 ... 申請移轉登記時一併申報(實價登錄對外公布時間提早,減少時間差,提升 ... 於 whealthfreedom.pixnet.net -
#57.為何內政部實價登錄網站查不到自己買的房子登錄? - Mobile01
實價登錄 是沒"同步".是有時間差. 財政部大約會晚60-90天. 台北是30-60天. 另外和市價差很大時(天價或親友價).會被政府自動遮蔽(不會看見),如果有出現, ... 於 www.mobile01.com -
#58.探討「實價登錄」的五大缺失與六大建言! - 理財周刊
實價登錄 上路滿五年,內政部擬翻修相關法規,最大變革就是房屋資料識別化,未來將不再是區段式、去識別化的資訊,而是「幾號幾樓」的詳細門牌成交行情 ... 於 www.moneyweekly.com.tw -
#59.2021年9月全臺實價登錄更新了 - ctopmap行情地圖
包含2012/08以來政府陸續揭露的實價登錄資料▫ 「買賣交易→登記移轉→實價登錄揭露」之時間差約為2~3個月 - ·ctopmap行情地圖六大特色. 精準的價量 ... 於 ctopmap.ctop.tw -
#60.台北市房價實價登錄查詢,成交行情完整物件資訊 - 信義房屋
台北市房價實價登錄查詢,成交行情物件資訊。信義房屋提供最完整台北市房價實價登錄、房地產、不動產即時降價、新上架房屋物件,全省直營提供仲介 ... 於 www.sinyi.com.tw -
#61.先得月實價登錄 - Primefotografie
10 (中央社記者陳俊華台北23日電)內政部今天說,7月1日預售屋實價登錄新制上路後,21日首次揭露945筆成交案件資訊,以新北市575件最多;另已累計 ... 於 1211202123.primefotografie.nl -
#62.實登2.0將上路預售屋在家就能線上申報 - 新聞
至於實價新制上路後,將對房市帶來何種影響?安桓地政士事務所所長黃若盈指出,現階段來看,實價登錄新制可望解決過去預售屋銷售享有「時間差」 ... 於 news.591.com.tw -
#63.2020實價登錄新制即將上路,你都準備好了嗎?
立法院在108年7月31日三讀通過「平均地權條例」修正案將不動產交易價格資訊申報登錄的責任回歸到買賣雙方可透過買、賣雙方相互勾稽確認減少登錄不實及 ... 於 jackie26149.pixnet.net -
#64.【政策先鋒特輯】就是走在最前面!永慶房產集團挺居住正義推 ...
實價登錄 的本意雖是促進房市的透明,不過自民國102年實施以來,仍有不少 ... 實價登錄的規定為所有權轉移後30日內需登記,中間約有2個月的時間差, ... 於 www.mirrormedia.mg -
#66.搞懂實價登錄眉角!5大重點買賣房不吃虧! - 熱購話題
僑馥ctopmap行情地圖使用真實的履約保證成交價,補足因時間差產生的空白期。 單價拆分車位價格 在成屋交易中若要得到最真實的實價登錄,必須將車位價格拆 ... 於 topic-news.tumblr.com -
#67.破解實價登錄陷阱3招省下百萬買房錢 - 580貸款小幫手
靠著超過88萬筆的實價登錄買房,這應該夠準確了吧! ... 經理黃舒衛表示,若是屋主以當初預售價進行登錄,經過興建、交屋的時間差,恐怕已經超過2~3 ... 於 sean772787.pixnet.net -
#68.Hot 1 實價登錄,房價現形記 - 聯經出版
實價登錄 地政三法施行,讓房價透明化,引起房市震盪。 ... 實價登錄的資訊有時間差,公寓跟大樓雖然位於同一區段也會有不同的價格,買方在購屋時應考慮:規格差異( ... 於 www.linkingbooks.com.tw -
#69.實價登錄淪炒房工具買房靠4招自保
現代人買房有實價登錄把關,區域房價一目瞭然,卻萬萬沒想到,可能因此掉入造假陷阱。 ... 無論官方版抑或民間版,購屋者還得考量時間差。 面對實價登錄真假難辨,購屋 ... 於 www.v523.com.tw -
#70.實價登錄與公布有時間差?台中市地政局:現在公告已提早一週
首次上稿13:17更新時間21:53房市熱絡,實價登錄2.0新制今年7月上路,預售屋買賣契約簽訂後須在30天內申報;台中市議員何文海質疑,民眾如期申報, ... 於 news.ltn.com.tw -
#71.以實價登錄論全區漲跌? 不是這樣算的 - 住展房屋網
如果是預售屋,則時間差更久。舉例來說,如果是104年6月登錄的新成屋買賣,其價格有兩種可能,一種是大約在同年3月左右成交的價格,經過登錄程序後排在6月 ... 於 www.myhousing.com.tw -
#72.2.0達陣!實價登錄法案三讀通過 - MyGoNews
門牌全面揭露,實登大躍進,房市熱度成推力,實價登錄2.0達陣,, ... 日內向主管機關申報登錄,可解決預售成交價往往在2~3年交屋後才揭露的時間差, ... 於 www.mygonews.com -
#73.實價登錄時間 - 台灣工商黃頁
為讓民眾可更快速掌握最新實價登錄資訊,內政部不動產交易實價查詢服務網自106年12月... 不動產實價 ... A2:地政三法有關實價申報登錄條文均明定施行日期由行政院定. 於 twnypage.com -
#74.「實價登錄2.0」七月一日上路:OURs 政策倡議回顧紀錄
為精確的反應「時價」,實價登錄也必須限時申報,以減少資訊的時間差。理論上,買、賣雙方若能充分掌握合理價格,交易糾紛就較不易產生,雙方權益即能得到 ... 於 ours.org.tw -
#75.【團體獎】內政部地政司 實價登錄詳細登‧房地資訊輕鬆查
三、推動實價資料開放加值應用,於「政府資料開放平臺」及「不動產資訊平台」提供Open Data;另透過網路申報及線上傳輸,縮短登錄至發布時間差,以利民眾即時掌握最新 ... 於 www.mocs.gov.tw -
#76.好房網News - 小心實價登錄的時間差..... | Facebook
小心實價登錄的時間差. ... 高價吸引民眾上門,不過如今買方變精了,實價登錄反而成為「向下定錨」的依歸,唯須謹記實價登錄有30 ... (政府實價登錄+好房成交行情資料) 於 www.facebook.com -
#77.實價登錄時間差實價登錄專區-問與答 - Kalpff
實價登錄時間差 實價登錄專區-問與答. 大家都在找解答。 實價登錄新法通過修正草案,由原每月發布二次,其中新制限制買.. (北市地政局,立院三讀後, 門牌,「簡訊通知 ... 於 www.kimiewht.co -
#78.[請益] 實價登錄是不是落後指標
目前看實價登錄的更新效率根本上慢到像龜在爬今天還有看到更新八月份的成交實價真的有夠問號這種一個禮拜內就能登錄好的事情為什麼要搞到兩三個月這麼 ... 於 ptthito.com -
#79.實價登錄地圖網站將關閉(有原因的喔) @ 桃祜屋房地產 - 隨意窩
雖然我們的訴求尚未成功,但是內政部已經往訴求的方向前進了。例如:將圖案換回文字、縮短批次檔申請的時間差(由原本的延遲一個月變成與當月網站公布相同)。根據可靠的消息 ... 於 blog.xuite.net -
#80.〈政院打炒房〉實價登錄2.0達陣房仲:全面揭露門牌有助價格 ...
今(30) 日立法院會過「實價登錄2.0」相關修法,大家房屋企劃研究室主任 ... 主管機關申報登錄,可解決預售成交價往往在2~3 年交屋後才揭露的時間差, ... 於 news.cnyes.com -
#81.實價登錄與公布有時間差?台中市地政局:現在公告已提早一週
實價登錄 與公布有時間差?台中市地政局:現在公告已提早一週首次上稿13:17更新時間21:53房市熱絡,實價登錄2.0新制今年7月上路,預售屋買賣契約簽訂後 ... 於 tnews.cc -
#82.實價登錄2.0上線!學會這5招買房變簡單 - 被動收入的投資秘訣
實價登錄 新制2021,你想知道的解答。「實價登錄2.0」四大重點一次看·1.預售屋成交後30天內申報未來預售案價格也公開透明,新制規定預售屋應在建案開始. 於 investwikitw.com -
#83.以實價登錄論全區漲跌? 不是這樣算的 - 聚財網
住展房屋網企研室指出,用實價登錄資料計算不同月份房價漲跌,會有些盲點出現,第一個盲點就是「時間差」。 實價登錄的時間差來自於作業程序,因買賣 ... 於 www.wearn.com -
#84.實價登錄低報 - 不動產貼文懶人包
實價登錄 - 內政部。 內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格, ... 需求者,歡迎於「不動產成交案件實際資訊資料供應系統(網址:https:// ... 於 realestatetagtw.com -
#85.預售屋未蓋先賣實價登錄已經過好幾年! - Tvbs新聞
民眾購屋最怕就是買到比行情價還要高的價格,但目前預售屋並沒有規定要在交易近期即時登錄,而是到工地結案之後1個月才必須做實價登錄,這被質疑過程 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#86.買房注意事項看清楚,PTT 提醒別被建商話術矇騙 - 果仁家
在實價登錄2.0 上路後,包括仲介費,裝潢費,或內含家具、家電,也都要求必須詳細列出, ... PTT 提醒買房注意事項二:建商會利用實價登錄的時間差. 於 applealmondhome.com -
#87.TOP 1 NP — 永和實價登錄7字頭吉美創紀錄!
自從實價登錄上線後,便成為民眾買賣房屋一定會參考的數據, ... 包括登錄與交易的時間差、僅揭露區段行情而非個案實價,以及登錄實價者並非買賣雙方 ... 於 top1np.tumblr.com -
#88.臺灣房屋實價登錄 - 遊戲基地資訊站
... 想要了解更多實價登錄app、實價登錄時間差、實價登錄有關電玩與手遊文章或書籍, ... 土地、房屋實價登錄查詢- 台灣房屋台灣房屋實價登錄查詢,提供房價走勢行情、 ... 於 najvagame.com -
#89.實價登錄開放查詢1.6萬筆交易全揭露 - 卡優新聞網
實價登錄 上路「滿月」,內政部將自明(16)日起,開放查詢8月完成交易登錄的不動產買賣、租賃與預售案件相關資訊,民眾可依照交易類型、縣市區域、建物型態、價格區間、 ... 於 www.cardu.com.tw -
#90.探討「實價登錄」的五大缺失與六大建言! - 小花平台
實價登錄 已成為房價走勢呈現的落後指標,到底是誰在誤導房價? ... 仍然很大,包括虛價登錄、去識別化、登錄時間差、公布時間差、政府人工篩檢延誤… 於 www.happysunflowers.com -
#92.「實價2.0」共五大改變,助資訊透明/房市健全- 新聞
今(30)日稍早立法院通過「實價登錄2.0」,共有五大重點,分別為完整揭露 ... 主管機關申報登錄,可解決預售成交價往往在2~3年交屋後才揭露的時間差, ... 於 www.moneydj.com -
#93.甲山林天廈新北市汐止區大同路二段 - 樂屋網
系統的屋齡不能輸入月份,導致屋齡在顯示上會有時間差,絕無誤導之意。 ... 社區實價登錄以近二年,該社區所有坪數的平均成交單價計算,並已排除1樓、店面、車位,及 ... 於 m.rakuya.com.tw -
#94.如何應用「實價登錄」資訊挑對好屋? - 104人力銀行
但由於「實價登錄」呈現的往往是過去兩、三個月以前的房市成交金額,與現實動態的市場價格,仍然會有「時間差」;而在行政流程的取樣揭露,亦有筆數 ... 於 learn.104.com.tw -
#95.永和實價登錄7字頭吉美創紀錄! - 富比士投資王
自從實價登錄上線後,便成為民眾買賣房屋一定會參考的數據,可謂是經「官方認證」的房價行情,不過,其中也有一些問題需要修正,包括登錄與交易的時間差、僅揭露區段 ... 於 www.twfbs.com -
#96.105年最新→「土地經濟學(三等)」 - 考前命題
又土地交易按實價登錄制度之實施究竟能否增進保障交易之實益? ... (2)時間差產生的價差:實價登錄之價格隨著登錄時間之經過,而產生不符合查詢時之當時市場行情,降低 ... 於 donhi.com.tw -
#97.案場三天兩頭調價購屋族抱著實登買不到房 - 蘋果日報
實價登錄 是目前多數民眾想買房時重要參考依據,而今年7月起實登2.0上路 ... 時間差,可能造成購屋族誤解,目前建案每坪開價38~42萬元,而成交價跟開價 ... 於 tw.appledaily.com