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對付 討債公司的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦連世昌寫的 吉屋招租：一本對付租霸、惡房東！租屋依法不被告 和彭菊仙的 家有青少年之父母生存手冊：看懂孩子省話、衝動、敏感背後的祕密都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自帕斯頓數位多媒體有限公司 和天下文化所出版 。
國防管理學院 法律研究所 許福生所指導 張學昌的 組織犯罪之概念暨司法判解實證研究 （2004），提出對付 討債公司關鍵因素是什麼，來自於犯罪組織、高級犯罪組織、次級犯罪組織、初級犯罪組織、組織犯罪、純正組織犯罪、不純正組織犯罪、黑道、幫派、組織犯罪防制條例、檢肅流氓條例、刑法參與犯罪結社罪。
吉屋招租：一本對付租霸、惡房東！租屋依法不被告
為了解決對付 討債公司 的問題，作者連世昌 這樣論述：
租屋傢俱損壞誰負責？ 房東連年漲租金怎麼辦？ 包租代管新制有看沒有懂？ 口說無憑，不如讓法學專家教你！ 無論你是房東還是租客， 一本在手以備不時之需，生活才有保障。 遇到租霸好倒楣、租屋忽然變凶宅、租賃專法搞不懂、租屋稅申報好困擾，你有上述這些問題嗎？正確的法律認知，是讓你在租屋市場暢行無阻的黃金法則！連律師匯集最重要的租屋法律議題【房東、房客的權責與挑選】、【適用消費者保護法的新版租約】、【包租代管專屬的租賃專法】、【稅務申報、節稅及優惠】，不論你是屋主、大小房東、房客、包租代管業者或執業人士，都能在本書中得到清楚、正確的解答！ 本書特色 租屋教戰守則：破解惡房東坑殺房客的手法
房客租屋前必讀，公佈9項惡房東慣用詐騙手法，讓連律師教你如何防範處理。 租賃專法：包租代管、租賃公會正式上路 從包租代管的業務範疇、收入方式、許可行業、證照考取到過渡期保證，新規一次弄懂。 租賃所得、成本計算及節稅密技大公開 省荷包必讀！購屋貸款利息，可當租金成本來扣除？愛心房東有稅務優惠？ 一網打盡租屋常見錯誤觀念 連律師以多年實務經驗，整理了10個常見的租賃錯誤觀念，矯正錯誤認知，保證你我權利。 名人推薦 新北市租賃住宅服務商業同業公會 理事長 朱大川 消基會房屋委員會召集人 張欣民 中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會 理事長 鄭
俊杰 包租公律師 蔡志雄 ──專業推薦！（按姓氏筆畫排序） 作者簡介 連世昌 律師／法學博士 學歷： 中國北京對外經濟貿易大學法學博士 私立東吳大學碩士在職專班財經法律組 經歷： 中華民國律師公會聯合會不動產委員會委員 中華民國仲裁協會不動產委員會委員 台北市勞動局、新北市勞工局勞資調解人 財團法人台灣網路資訊中心網域爭議處理機制諮詢委員 經濟部中小企業榮譽諮詢律師暨講師 中華民國仲裁協會仲裁人 財團法人法律扶助基金會審查委員暨法律扶助律師 著作： 《房地買賣風險法律控管》（永然文化） 《房地買‧賣‧仲介三贏
法律策略》（永然文化） 《房地產交易的關鍵報告》（大鼎文化） 相關專文刊載於全國律師雜誌、樂屋網、新北市不動產仲介公會會刊等 FB粉絲專頁： 連律師的生活小哉問 作者序 CHAPTER １ 快！狠！準！掌握租屋基本法則 租約的成立與生效 房東、出租人的權利和義務 房客、承租人的權利和義務 房客的押金和個人物品之擔保 各式租賃契約及其的適用的法規種類說分明 CHAPTER ２ 消費關係的租賃：適用《消費者保護法》 新制租約重點 違反這些規定，可能會影響租約或租金補貼 新版租約的適用條件 破解網傳惡房東詐騙坑殺房客手法 住宅租賃專法的改善空間 CHAPTER
３ 適用「租賃專法」的租約 租賃住宅專法正式上路！ 租賃專法的施行細則 認識《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》 包租代管、仲介代租的實價登錄 CHAPTER ４ 耐心等待、仔細尋找，房東房客很好找？ 出租房屋變凶宅，怎麼辦？ 房客租到凶宅只能自認倒楣？ 租約定期vs不定期優劣分析 租約公證百利無一弊？申辦流程超詳解 買賣不破租賃是什麼？ 出租農地「種電」，行不行？！ 遇到房東的債主來討債，怎麼處理？ 多數共有人可以強制出租嗎？ CHAPTER ５ 出租不動產注意大小事 房客背景要了解，租約附加保人條款保平安 核對證件、釐清身份不能偷懶 租客是通緝犯？警署網站照妖鏡，一鍵查明！ 扮豬
吃老虎：假租賃，真詐騙 租豪宅冒貸遇黑吃黑 公司法人租屋，私人簽約衍生問題多 想提前解約怎麼辦？條件有這些 房客積欠好幾個月的房租，又賴著不走該怎辦？ 土地出租用途要注意，「污染土地關係人」要小心！ CHAPTER ６ 租賃稅務：申報、節稅、優惠條件大公開 租賃所得、成本計算及節稅密技 房東遭追稅，能要房客買單嗎？ 押（租）金的交付、退還及扣抵規則 租稅優惠1：申請愛心房東（公益出租人） 租稅優惠2：房屋委託包租代管 CHAPTER ７ 10個常見租屋錯誤觀念 錯誤觀念1：租約口說無憑？ 錯誤觀念2：承租人就有優先承購權？ 錯誤觀念3：「買賣不破租賃」是鐵則？ 錯誤觀念4：公證租約，從
此高枕無憂？ 錯誤觀念5：房客可自行拆除不明違建？ 錯誤觀念6：注意！使用（受益）面積≠權狀（登記）面積 錯誤觀念7：租違建當住宅省荷包？ 錯誤觀念8：違建可以出租？當心刑事、民事責任找上門 錯誤觀念9：惡房客欠租落跑可直接換鎖、取回房屋再租 錯誤觀念10：房客積欠租金還要先用押金抵償嗎？ 附錄 作者序 據主計總處最新發布的家庭收支調查顯示，2017年台灣房屋自有率仍高達84.83%，國內房屋自有率和他國相比，長期處於偏高水準，顯示「有土斯有財」的觀念難以撼動！不過，全台灣仍有高達300萬租屋者，另外還有許多類型需求者，像是店面、廠辦、商務、土地租賃，還有對於租賃投資有興趣的
人士，都想要一窺租賃法律的世界。 但許多人對於坊間、網路上琳瑯滿目的租賃合約書，資訊紊亂乃至無所適從，房東打算出租房地卻擔心遇上租霸、欠繳租金，或房客自殺身故而血本無歸；房客有租賃需求但對日後押金返還、房屋修繕，甚至雙方針對回復原狀的認知有差距，必須循求租賃不動產紛爭。 不論租賃合約或法條，白紙黑字表面上看似四平八穩，風險仍然隱藏其中，正所謂魔鬼藏在細節裡，輕忽不得。尤其是《租賃住宅市場發展及管理條例》施行後許多的租賃合約書如雨後春筍般冒出，怎樣挑選或量身訂作適合的租賃條款，更是讓人焦慮不安。 作者雖已不可考，但在此借引《悟道詩》所云：「盡日尋春不見春，芒鞋踏遍隴頭雲，歸來笑
捻梅花嗅，春在枝頭已十分。」這首悟道詩是一位南宋女尼描寫尋春不得，卻又偶然得到的經過，意喻說明悟道經歷。 本書付梓的初衷並不是針對可能發生的租賃法律紛爭提出一套答案，而是希望每位讀者們的「梅花」，當展讀書裡頭的紙頁閱覽杷疏整理常見的租賃法律問題之後，多少可以解開心中疑惑，幫助每一位讀者們尋找到「春天」的面容！ 連世昌 律師／博士
組織犯罪之概念暨司法判解實證研究
為了解決對付 討債公司 的問題，作者張學昌 這樣論述：
本論文內容架構共區分五章，茲就各章內容摘要如下： 第一章：「緒論」 本章內含五節，分別說明本論文之研究動機與目的，及其研究方法、範圍與流程。 第二章：「我國防制組織犯罪法制概況」 本章內含五節，主要因應現行組織犯罪防制條例公佈施行迄今已近十載，隨著社會發展之變遷與相關法律之變動，確實有必要針對此部法律與社會事實面的結合情形，及實務上運用之成果加以檢視。是以本章重點在於參酌刑法修正後相關規定之變動，另依據相關實務見解及學說理論，並配合組織犯罪案件司法判決實證分析，探討現行組織犯罪防制條例所產生之問題及可能衍生之爭議，並就現行組織犯罪防制條例中相關爭議條文，提出部份見解與
修法之建議。 第三章：「組織犯罪概念之探討分析」 本章內含七節，主要鑒於組織犯罪概念之分歧，故廣泛收集各國實務、學術及法制上之見解，區分犯罪組織（主體）與組織犯罪（行為）之縱向關連性範疇，次以犯罪學及刑法學兩種觀點進行橫向系統性分析，以求獲致較為清晰之概念，進而提出本文對於犯罪組織及組織犯罪概念之界定，並就現行組織犯罪防制條例中，犯罪組織之各項構成要件提出部份見解及修法之建議。 第四章：「組織犯罪案件地方法院判決實證分析」 本章內含八節，主要在於蒐集相關地方法院對於組織犯罪案件之判決，分析現行實務上對於組織犯罪成立要件之認定情形，分別就「全般案件定罪率」、「判決分布地區
情形」、「犯罪組織構成要件認定標準」、「大型黑道幫派涉案情形暨有罪理由認定標準」、「小型犯罪集團暨有罪理由認定標準」等六項基準，進行對照分析比較，檢視組織犯罪防制條例實際運作情形，以分析法院對於實體上犯罪組織構成要件認定之標準，同時探討實務上偵辦組織犯罪案件程序上存在之瑕疵，並提出實體上構成要件之見解及程序上部分改進之建議。 第五章：結論與建議。綜合前述法制改進、概念釐清及要件界定等研究成果，區分政策面、法制面及執行面等三方向，提出部分建議，以供有司於抗制組織犯罪政策擬定、法制精進及執行作為上之參考。
家有青少年之父母生存手冊：看懂孩子省話、衝動、敏感背後的祕密
為了解決對付 討債公司 的問題，作者彭菊仙 這樣論述：
★這本書，就是家長版的「解憂雜貨店」，既能解憂，還有解方！──作家／教師 歐陽立中 孩子長大了，父母也要進化！ 青春少男少女身心板塊都在劇烈變動，讓他們成為一種既不是小孩也不是大人的特別生物。許多家有青少年的家長一定有這樣的困擾――父母眼中的乖寶寶，到了青春期轉瞬變成難以溝通的怪小孩，家中氣氛從此丕變。 青少年難相處，情緒不穩、態度不佳、叛逆、自以為是……，他們到底在想什麼？父母如何與他們溝通？如何引導他們的學習與生活、維持良好的親子關係？ 和青少年交手，絕對少不了衝突，父母當然要將傷害降到最低。但衝突也有其正面的功能，透過適當的衝突，爸媽才可能
了解青少年的內心需求與變化，青少年也才有機會看到爸媽的焦慮與擔憂。 思念總在分手後、感謝總在長大時。且翻開這本書，開始修練！ 青春期的孩子像座活火山， 父母就是火山周圍的居民， 一不留意就被炸得遍體鱗傷。 家有三個青春小子的彭菊仙， 陪你鍛鍊面對火山少年的勇氣， 掌握黃金守則，進化成父母2.0， 你會發現，青少年不是來討債的磨人精， 而是磨出爸媽智慧的金。 孩子長成青少年，親子之間可謂步步驚心。 守護穩固和諧的親子關係，父母要： ◤必備超能力 ‧不要玻璃心，要進化成強化玻璃 ‧火山少年爆發時，幻化出隱形金鐘罩護體 ‧火
山少年爆走時，抽離靈魂暫呈無心無腦狀態 ‧當一盆在暗處悄悄散發光和熱的植物，默默陪伴 ‧成為一具心靈的「人肉沙包」，讓孩子宣洩壓力 ◤黃金守則 ‧因為很重要，所以講「一」遍 ‧言教不如身教，身教不如境教 ‧把「規定」轉化為「約定」 ‧把青少年當成獨立的人來尊重 ‧最高境界──退化到不再被孩子需要 ◤萬萬使不得 ‧與青少年硬碰硬、以暴制暴 ‧邊滑手機邊喊孩子去念書 ‧喋喋不休鬼打牆 ‧開口就談成績 ‧愛提當年勇 專文推薦 丘美珍 臉書「媽媽悅讀基地」創辦人／專欄作家 歐陽立中 作家／教師 名人推薦 宋怡慧
作家／新北市立丹鳳高中圖書館主任 李介文 臨床心理師 李貞慧 親職作家暨繪本閱讀推廣人 張美蘭（小熊媽） 教養／繪本作家 陳安儀 親子專欄作家 陳品皓 好日子心理治療所執行長 魏瑋志（澤爸） 親職教育講師 羅怡君 親職溝通作家 蘇明進（老ㄙㄨ老師） 作家、國小教師 （依筆畫排序） 好評推薦 ‧上天是公平的，無論貧富貴賤，每個父母陪伴孩子成長的機會統統「只
有一次」。本書表面談的是地表最強青少年教養力，實際上有情、有效、有哏地傳授父母教養的N種法寶，讓父母避開狂飆式相處，輕鬆與他們溝通，兩代溝通不卡卡，相親相愛非難事！──宋怡慧，作家／新北市立丹鳳高中圖書館主任 ‧我在臨床工作上常有一種感慨，診間裡所遇到的每個劍拔弩張的親子關係，在分開細問之下，明明都深愛著彼此，卻因為不適切的溝通與互動方式，讓雙方的關係變質。這本書讓我十分驚豔，書裡有許多話，正是我在治療時會告訴家長的。書中既能清楚描述目前青少年的樣貌，也能同理家長所遇到的處境，亦能給予實際執行的建議，是一本非常實用的親職好書！──李介文，臨床心理師 ‧很開心菊仙又有新作問世，我是她
多年的忠實讀者呢！感謝菊仙總是不藏私，分享教養孩子的想法與經驗，令人受益良多。面對家中兩個青少年，本書更是及時雨，讓我更了解青少年生理和心理的狀態，也更知道如何與之相處互動。自己從此書得著諸多教養的正能量，一定要分享給大家，願大家都能更理解與同理青少年，陪伴家中青少年安穩走過生命中此一重要成長階段。──李貞慧，親職作家暨繪本閱讀推廣人 ‧菊仙在教養上總是有獨到見解，文筆流暢又幽默。記得之前她的新書分享會，我家小熊哥也去聽，馬上愛上菊仙家三兄弟的趣事，回家後一口氣把書讀完！所以，她的書不只爸媽愛看，連青少年也心有戚戚焉。我尤其欣賞本書中關於3C教養的觀點，菊仙說得十分精闢。在手機成癮的時代
裡，家長與孩子都該一起學習如何自制自律，十分值得學習！──張美蘭（小熊媽），教養／繪本作家 ‧我進行心理治療多年，接觸大量青少年與家長。面對進入青春期的孩子，溝通往往成為家長最無力的困擾之一。菊仙以家長的親身視角、細膩而豐富的觀察，與精闢洗鍊的文筆，為我們提供許多在親子溝通中，實用又貼切的建議，非常值得爸爸媽媽細細品味。我很榮幸在此向您推薦。──陳品皓，好日子心理治療所執行長 ‧有人說青少年是個獨立於人類以外的物種，不成熟但又充滿自信、有想法但又只聽同儕、自認為很懂但其實都不懂。此時，如果我們還是採用對小學生的說教方式，青少年立刻把耳朵關起來，甚至翻白眼、戴耳機。如果採用面對成人的
尊重方式，青少年很開心，但卻少了許多被教導的機會。到底，該如何與青少年相處呢？ 彭菊仙老師把家中應對過的教戰手冊，撰寫成書，帶領我們跳過許多冤枉路，告訴我們如何溝通、教養、建立更好的親子關係。陪著青少年從只有「我」的思維，轉變成有了「我們」。──魏瑋志（澤爸），親職教育講師 ‧當身旁抓著衣角的孩子「進化」之時，身為父母又豈可單靠十八般武藝對應走江湖？看似長大亟欲爭取獨立表現自我的青少年，對身旁不斷變化的環境與挑戰，既感到興奮也同樣不知所措，有時自誇臭屁有時又頓失自信，加上來自腦內生理的起伏變化，青少年絕對是個人的大革命時期。 這本專屬青少年家長的生存手冊，引用許多數據做為客觀
依據，並示範在這客觀基礎上，如何適當發揮父母對孩子的愛與影響力，瞻前顧後的同時又鼓勵孩子探索思考，一起創造親子間更多的默契與革命情感。──羅怡君，親職溝通作家 ‧班裡恰巧也有幾位情緒暴走的青少年，此時讀起本書特別有感。從書中學到不少如何面對情緒衝突的技巧，或是如何與青少年說話的藝術，都讓人獲益良多。於是在文字療癒中，又找回了更多同理心與力量。──蘇明進（老ㄙㄨ老師），作家／國小教師