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年利率4%的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦闕又上寫的 華爾街操盤手給年輕人的15堂理財課 和廖乃麟的 【全新架構+最新題型】投資型保險商品第二科 速成(增修訂六版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站凱基銀行：首創「就降貸」借錢愈久省愈多利率遞減最低降至2%也說明：舉例而言，上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%，選擇降5次利率的方案，總繳款利息約6.29萬元，但在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率 ...
這兩本書分別來自遠流 和宏典文化所出版 。
長庚大學 管理學院碩士學位學程在職專班經營管理組 徐憶文所指導 張樹人的 我國公職教師退撫基金危機之研究 （2012），提出年利率4%關鍵因素是什麼，來自於退撫基金、所得替代率、提撥率。
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華爾街操盤手給年輕人的15堂理財課
為了解決年利率4% 的問題，作者闕又上 這樣論述：
我們沒有富爸爸 但我們可以透過本書，學習有錢人的思考邏輯！ 我們沒辦法一輩子都工作， 所以要學會「讓每一分錢都為我們工作」！ 為什麼年收入1500萬的醫生， 執業多年，至今仍需要每日清晨五點就起床，辛苦打拼？ 即使是聰明如醫生，也可能投資一口氣虧掉2500萬。 聰明人沒有理財投資腦袋，縱使年收入千萬也惋然…… 在他近三十年的投資管理生涯中，碰過許多聰明優秀或世界名校的人才和個案， 他們會投資失敗不是因為數學或聰明出了問題， 而是被錯誤的認知所誤導…… 他被美國《路透社》譽為「擊敗華爾街的無名小子」！ 他曾獲全美
大型基金績效第一名！ 闕又上出自平凡的鄉下，家裡養雞、開雜貨店，但他卻時時展露出過人的生意頭腦。老師要他籌辦班級圖書館，他卻做起小生意，讓圖畫書從一本變兩本、兩本變四本。眾籌，從他小學五年級就開始了！ 巴菲特小時候批發口香糖賺錢，他也懂得分拆香菸獲取更高利潤；人家到超商買東西填飽肚子，他卻能從巷口小七身上領悟投資精要……。 從偏鄉台東到世界舞台華爾街，這十五堂理財課是他的投資智慧，也是人生箴言。但他也告訴台灣的年輕人們，不要跌入追求財富的苦海，才有條件追求人生的樂活；善用以簡馭繁的工具達到輕鬆但有效的理財，最終得以空出雙手和時間，去經營和追求人生更值得擁有的均衡財富。
致年輕人們， 投資理財是一門獨立於高學歷與智力以外的教育， 學校沒有教的理財學分，你應該從這一本開始： 1. 談「分身」，讓錢為你幹活！ 2. 談「神奇複利」，國王要付多少米？ 3. 用「72」神奇數字，判斷你的投資是否夠聰明？ 4. 以「賣菸」這件小事，透析「股東權益報酬（ROE）」 5. 巷口的投資學，從小7學會善用每一個利基點 6. 從美國人的運動精神，看投資上的「攻擊」與「防守」 7. 「大量閱讀」能在重要時刻做出正確判斷 8. 談「誠實」，投資的金斧頭和銀斧頭 9. 談「習慣」，學會自己為自己負責吧！ 10. 談「投資性格」，學習認識
自己 11. 論「創業」，喜宴上的小本生意 12. 談「價值投資」，滾出人生財富的「雪球」 13. 談「能力圈」，億萬身價小祕書的祕密 14. 「愛」是所有財富的種子！ 15. 談「執行力」，華麗的跌倒，勝過無謂的徘徊 名人推薦 洪蘭（中央大學講座教授、台北醫學大學講座教授）強力推薦 周文偉（《流浪教師存零股存到3000萬》作者） 許凱迪（股感知識庫人氣作家） 陳重銘（《每年多存300張股票》作者） 專文推薦（以姓名筆劃排序） 強力推薦 通貨膨脹、錢愈來愈薄是不可逆的，如何學習「讓每一塊錢都替我們工作」，應該是我們每個人生中最重要的功課之
一。……相信每個人都能從本書中得到滿滿的收穫。──周文偉（《流浪教師存零股存到3000萬》作者） 體會這本書的每一個章節之後，會發現投資理財其實不難。……推薦這本書給對投資理財迷惘的朋友們，在十五堂課中找到適合自己的理財之道。──許凱迪（股感知識庫人氣作家） 誠心的將這本書推薦給所有朋友，建議大家多買書、多閱讀，區區數百元一本書，就可以買進專家的人生智慧，讓你少走許多冤枉路，真是太超值了。──陳重銘（《每年多存300張股票》作者）
年利率4%進入發燒排行的影片
這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？
這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。
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我國公職教師退撫基金危機之研究
為了解決年利率4% 的問題，作者張樹人 這樣論述：
本研究旨在瞭解現今因經濟景氣不穩定的劇烈變動及人口老化、少子化的影響下，公職教師的退休機制造成退撫基金財務的影響。我國軍公教人員的退撫制度從國民政府時代，民國32年起就已經陸續實施，到民國84年起有退撫儲金制的改革。如今由於時代環境的變遷，要推動三層年金制的改革，希望對社會對於所有族群的資源分配都可以達到合理的地步。同時要承擔以前留下的歷史包袱與責任。前次退撫制度的改革是由陳桂華部長所規劃，其後關中接手推動，將新舊制全部合再一起，又加上公教18%優存，造成大家退休時只看到好的一面，使得具有新舊制年資的人所得替代率高達117%。未來推動年金改革要記取以前的教訓，不要重蹈覆轍。最後利用保險年金的
概念，試算了在職期間繳付的退撫基金與未來退休給付的關係，其中也討論有關提撥率、退撫基金的收益率間的影響與關係。希望透過此研究能明瞭退撫基金所面臨的問題，期待將來改革時，能有共識面對問題。對於個人而言能對未來退休後的財務規劃有所幫助。
【全新架構+最新題型】投資型保險商品第二科 速成(增修訂六版)
為了解決年利率4% 的問題，作者廖乃麟 這樣論述：
★2022全新修訂第六版：精心於各章後彙整「頻出要點總整理」，有讀一定就有分數。更新！更準！更好用！★ 考生真心推薦：「謝謝廖老師幫我們出了這麼好讀的保險證照用書，不是你寫的書真的看不下去......。」 全書精美雙色編印，圖表豐富；並維持廖老師一貫「口語化教學」特色，讓您更能聚焦考試重點，並可在輕鬆愉悅的心情下閱讀，最終高分取得證照！ 光陰似箭，投資型保險開始在台灣銷售也已經超過十年的歲月。我們從對投資型保險商品的懵懂，到初嘗這類商品的熱賣。然後遇到了金融海嘯、歐債危機，導致投資型保險的銷售急凍。很多業務夥伴和消費大眾甚至都開始排斥和拒絕投資型保險。但是這世界
上沒有不好的商品，只有不當的規劃。沒有商品會騙人，只有人才會騙人！在通貨膨脹問題持續惡化和壽險預定利率持續降低導致傳統壽險的保費愈來愈貴的情況下，投資型保險未來還會是保險市場的主流商品。所以無庸置疑的是：取得投資型保險商品的證照已經是所有從事金融服務人員必要且需要的。 投資型保險商品從連結共同基金的變額萬能壽險和連結結構式債券的連動債型保單兩大類，已經再衍生出相當多種類的投資型保險種類。就像是費用有前收型和後收型，連結共同基金的加上了高檔停利和低檔加碼的機制，甚至還有全權委託型的投資型保單。投入幣別也從台幣，開放了美元、澳幣、甚至是人民幣。近期還開始推出連結月配息型基金的變額壽險或變額
年金保險，讓保險從業人員在規劃客戶的退休生活時，有更多的規劃方式可以運用。 投資型保險商品證照是必備的，但是每年通過考試的朋友似乎是愈來愈少。除了之前市場銷售投資型保險的動力較低之外，許多朋友也都反應準備考試時遇到的困難也不少。編者在這期間也因此，偷懶許久。而本次改版因應「投資型保險商品業務員訓練教材」的修訂和題庫的增加，編者認真地做了全面性的改版與修訂，並將全書章節架構調整至與主考單位教材完全一致，幫助讀者備考時更能作到「無縫接軌」。 感謝宏典文化的威志兄和Maggie姐不停地催促與指導，才能讓投資型保險測驗的參考用書在我公餘的時間夾縫中，順利完成！這些年來一直想改版，但是因
為中間還編寫的人身保險業務員和外幣保單的參考用書，花費了不少時間，所以延誤至今，深感愧疚。感謝我國泰人壽的工作夥伴：淑芬、淑蘭、美伶、夢萍、佳雯、雲翔，因為你們的努力，才能讓我有更多的時間去編寫本書。其實主要的還是在生命中多了兩個可愛的寶貝女兒霈霈與萱萱，當爸爸之後時間真的不夠用。最後感謝我美麗的老婆怡箴，和妳們在一起時都不想編寫這些，但是妳們的笑容絕對是我努力工作賺錢的最大動力！ 目前市面上投資型保險的參考用書，大多是草率修改證券商業務員的考試內容而來。唯有本書是依照保發中心的考試用書，精心編排而成。目的不只是幫助各位讀者順利取得證照，更求能夠協助大家多了解投資型保險。 在本
書的編寫過程中，也讓我們對投資型保險的意義有更深一層的認識。壽險顧問工作是需要高度的專業與道德，除了在銷售每一種不同的險種都還需要考取不同的證照外，業務的拓展與客戶的經營服務，都需要日後不停地努力與學習。保險是人生風險控管的最重要工具，有了保險，我們的幸福家庭生活就有了基石與保障。成功的保險從業人員除了可以為自己賺進可觀的財富，更可以為更多家庭提供經濟安全與無虞人生！讓我們一起加油！