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66張圖讀懂法律通識課：不花錢找律師，職場、租屋、消費……等 50個疑難雜症都能自己搞定!

為了解決年息一分計算的問題，作者優渥客 這樣論述：

　　★2021最強法律防身術★ 　　江湖走跳你早晚相堵ㄟ丟， 　　你需要這本超簡單， 　　蒐集各種有趣案例的工具書。 　　◎別說你用不到！這年頭職場、買賣、人情上的陷阱無所不在 　　本書將最常見的生活糾紛，分為5大面向，以有趣的故事及圖表介紹相關法條。不管你是被告還是告人，越早懂就越能防身自保。 　　◆工作職場面：老闆的規定不是聖旨，不懂法律就等著被「拗」很大。 　　◆消費糾紛面：懂得消費法條，才能買得安心、不當冤大頭。 　　◆租屋房事面：自己的家自己罩，就算遇到惡房東、惡鄰居也不怕。 　　◆交通車禍面：不管誰撞誰，掌握證據最重要。 　　◆親友財務面：不論多麻吉都要寫借據，免得翻

臉不認人。 　　◎ 66張圖表和插畫& 50則一問一答，清楚好記 　　◆加班費、資遣費應該怎麼算？勞基法的請假扣薪是怎麼規定？ 　　◆網路購物退貨的4原則是什麼？買禮劵該注意哪些事？ 　　◆遇到旅遊糾紛該怎麼蒐證？購買的商品真的「售出概不退還」嗎？ 　　◆遇到惡房東該如何反擊？新家裝潢完工，發現建材有瑕疵怎麼辦？ 　　◆朋友借錢不還，要怎麼追討？借錢給朋友要怎麼算利息？ 　　這些糾紛就在你我身邊，要遇到很容易，要解決卻不太容易。好好利用本書的66張圖和50個Q&A，就能輕鬆看懂看滿，並且case by case學到解決之道。保證不用花錢請律師，不用鑽研法典來「苦毒」自己，就

能搞懂生活中的基本法律問題。   　　◎這是一本超好懂得法律工具書，讓你少花一點律師費！ 　　雖然新聞上常報導恐龍法官、黑心律師，台灣其實有很多暢通的調解管道、公益法律單位。先有基本認識，真的遇到事情才不會求助無門，甚至被人坑。律師費也是依照案件複雜程度而定，不用先做最壞打算。 　　◆有糾紛一定要花錢、花時間跑法院打官司嗎？   　　可優先考慮和解及調解，省事、省時更省錢，真的解決不了再打官司。 　　◆不懂法條，又沒錢請律師，就只能等死嗎？ 　　台灣政府和民間，有許多免費的法律資源供民眾利用，許多規模較大的法律事務所，甚至設有免費的律師諮詢服務。 　　◆請律師打官司，至少得花多少錢？ 　

　律師費並沒有公定的標準，依案件的複雜程度，會有不同的收費。 名人推薦 　　勞動部認證勞資爭議調解人 張宏彬

年息一分計算進入發燒排行的影片

企業專案之社會投資報酬效益分析－ 以大腹翁小腹婆第一期專案為例

為了解決年息一分計算的問題，作者宮睿駿 這樣論述：

本研究之主題為計算國泰金控於2016所舉辦的「第一期大腹翁小腹婆專案」之社會投資報酬率 (Social Return On Investment, 簡稱SROI)。研究結果顯示，第一期大腹翁小腹婆專案的SROI值為4.43元，且由於整個專案是以前三年的投入來創造後續20年的效益，代表在此專案中每投入1元的成本，累積20年的效益可為社會以及環境帶來4.43元的成效。本研究之特色在於，有別於以往國內學術界與SROI相關的研究，其計算的主題大多是以一項短期的活動為主，此次研究的專案為國內首個結合員工減重、太陽能建置、以及長者健康的階段性大型專案，此專案進行的方式是由國泰金控舉辦減重競賽，並承諾只要

員工每減一公斤就會捐出100元，以當作建置太陽能板的資金，並將太陽能板的售電收入扣除維運、稅務等必要成本後，再次投入弘道老人福利中心的長者生命回顧活動。透過三大階段活動環環相扣的方式，來達到「員工減重、大地減碳、長者健康」等三赢的效果，進一步擴大減重競賽的社會影響力。另外，此專案的時間範疇一共長達23年，包含2016至2018年的國泰金控減重競賽以及後續20年的太陽能板發電與長者生命回顧活動，而本研究的研究時間2021年，是位於整個專案計劃的第7年，因此屬於包含評估型和預測型SROI方法的混合型SROI研究。故未來欲舉辦減重競賽、投資太陽能板、與非營利機構合作或是需要計算長期活動SROI值之相

關企業或團體，皆能夠以本研究為借鏡，進而掌握舉辦相關活動時可能受到影響的利害關係人和可能產生的影響力。此外，本研究也點出以SROI評估社會影響力的優缺點。其中優點包含有效掌握活動中的每一個環節以及有效挖掘利害關係人之內心感受，而缺點則包含了解影響力的過程較耗費時間、影響力貨幣化的方式可能過度主觀，以及SROI量化的計算邏輯可能導致操作者傾向以績效考量等問題。最後，本研究也針對本專案計算SROI時可能會碰到的問題與限制，提出一些建議與方向，以供未來的研究者能夠更快的掌握計算時須注意的事項。

期權制勝2：股票期權獲利18絕招(全新增訂版)

為了解決年息一分計算的問題，作者金曹 這樣論述：

　　全新修訂10課的個股獲利策略，再加分析新近推出的兩倍反向槓桿看跌ETF，更緊貼市況，更全面獨到分析！ 　　期權投資愈來愈受歡迎，因為夠「公平」──發行者是港交所，看中方向賺錢不再是大戶的專利，而小投資者亦可扮演莊家賺權金。 　　知名期權分析師金曹，繼暢銷書《期權制勝──指數期權快速上手18課》後，再與大家剖析投資股票期權的獲利絕招。書中詳釋股票期權的操作基本功，包括股票期權三不買原則、從免費數據更準確判斷個股趨勢、不接貨的無限復活大法、亦談及在波動市及悶局的期權策略等等。 　　金曹更針對8個行業具代表性的股份──騰訊、港交所、中電、中國海外、中海油、建設銀行、中國平安、蒙牛，以其

最新及歷史數據，加上分析其交易模式以捕捉買賣時機，制定勝算更高的股票期權策略，例如使用兌備認購的招式克服對騰訊的「畏高」心理，以及以引伸波幅計算出港交所的合理價等。深入認識這些特性，也可提升正股買賣的獲利機會。 　　此外，繼推出恒生指數及國企指數兩倍槓桿ETF及反向一倍ETF後，港交所2019年再推出兩倍反向槓桿看跌ETF，金曹研究以指數期權動態對沖的原理，為大家揭示提高勝算的秘技。  

土地撤銷徵收及其損害賠償數額之研究

為了解決年息一分計算的問題，作者鄒閔祺 這樣論述：

土地徵收係國家行使公權力，基於本身單方面的意思表示，就私人土地加以強制取得，不須相對人之同意而為之行政行為。依法作成並生效之行政處分在未經撤銷前，其效力將持續存在，若該處分遭撤銷，則其原則上將溯及既往失其效力。若土地徵收處分存有違法行為，則將可能使該徵收處分應予撤銷，以保障原土地所有權人之權益。 徵收處分遭撤銷後，因其係基於行政處分之違法而來，若該違法徵收處分對人民造成侵害，而導致損害賠償之發生，其損害賠償之性質乃國家賠償，其損害賠償之方法及範圍應依國家賠償法規定。撤銷徵收係屬國家賠償法第2條，因公務員之違法有責行為而生之國家賠償責任，其所涉及之損害係屬權利之受損，其所受之損害

係為，於受違法徵收侵害期間，被徵收土地之使用、收益權能遭侵害，其受侵害期間原則上係指徵收公告之日起至撤銷徵收處分作成時，受侵害之範圍，原則上係為該撤銷徵收處分公告上所載明之範圍，然不以此為限，而應以實際受到使用或限制之土地範圍為準。 撤銷徵收處分原則上將溯及既往不生效力，此際，需用土地人將原土地所有權人之土地開闢作為公益或公共使用，係屬無法律上原因而占用原土地所有權人之土地，司法實務上認為，若無權占用他人土地，則土地所有權人將受到相當於租金之損害，該租金之計算應以不超過土地申報總價額年息百分之10為限。然本研究認為該租金之計算應以市價作為評估較為妥適。除以租金評估外，本研究認應可採地上權

估價方式做為另一評估方法。 為了解現行司法實務於評估撤銷徵收要件認定及其損害賠償方式，與本研究之提出之土地租金估價法及地上權估價法之差異，本研究選取臺灣高等法院臺中分院104年重上國更（一）字第2號民事判決，作為本研究之案例分析。於撤銷徵收損害賠償部分，判決所肯認之金額共計為新台幣18萬元整，此金額係以遭無權占用土地之申報地價百分之10計算而得。而本研究則係採土地租金估價法及地上權估價法進行本案之撤銷徵收損害賠償金額評估，所得出之土地租金估價法之價格結論為新台幣174萬元整；地上權估價法之價格結論為新台幣137萬元整。最終本研究於考量本案之性質後，認應採土地租金估價法之價格結論作為本案之

撤銷徵收損害賠償之價格結論。