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蔡上機2021開運天書（2021大開運，12生肖六大運程，書中附送實體神祇拍攝，蔡上機加持，印製成『辛丑太歲御守＆太上老君＆12生肖將軍御守』共14道，可供14人次安奉祈福護持旺運使用）

為了解決忠孝東路四段的問題，作者蔡上機 這樣論述：

　　◆蔡上機2021開運天書（2021大開運，12生肖六大運程，書中附送實體神祇拍攝，蔡上機加持，印製成『辛丑太歲御守＆太上老君＆12生肖將軍御守』共14道，可供14人次安奉祈福護持旺運使用）蔡上機 著（全文384頁120磅雪銅紙全彩色精美高級印刷。寬17×高23公分）。『上機出品，專業品質保證』定價NT＄390元。   　　◆最神的【太歲＆太上老君＆生肖護法神】祈福御守！ 　　特送蔡上機加持，2021辛丑年《太歲＆太上老君＆生肖護法神》御守共14道！ 　　隨書附送地表最強，實體【神祇】印製《太歲＆太上老君＆十二生肖護法神》，共14道。蔡上機大師加持，可供14人次安奉祈福護持旺運

使用！   　　◆大師洩天機！ 　　2021台灣＆國際運勢大預言！ 　　2020經歷中美貿易戰，全球新冠肺炎，聯美抗中的台海緊張，兩岸進入前所未有的敵對準戰爭狀態，幾近兵凶戰危，南海台海成為全球的最大火藥庫。美中台的恩怨情仇，牽動2021《台灣＆國際》情勢，命理運勢大預言，大師洩天機！   　　◆大師解密，我的生肖運程看這裡！ 　　2021十二生肖六大運程解密！ 　　2021辛丑年，大師精算紫微斗數星盤，演繹解密《十二生肖》的《流年、財運、事業、戀愛、婚姻、健康》等六大運程、禍福吉凶！   　　◆大師親授全套開運大法！ 　　2021如何避凶趨吉，風水及生活

開運有關係！ 　　大師親授您，如何從居家＆商業辦公風水佈局，還有生活吃喝玩樂、衣食住行應用，開啟2021年的大好運！   本書特色   　　◆安奉2021『辛丑太歲御守＆太上老君＆12生肖將軍御守』共14道，可供14人次安奉祈福護持旺運使用 　　◆2021台灣＆國際運勢 　　◆2021十二生肖『流年、財運、事業、戀愛、婚姻、健康』六大運勢 　　◆2021居家辦公商業風水＆生活大開運   　　【書中附蔡上機加持】 　　◆安奉2021『辛丑年太歲星君御守』 　　◆安奉2021『太上老君御守』 　　◆安奉2021『辛丑年12生肖護法將軍御守』 　

　共14道，可供14人次安奉祈福護持旺運使用 作者簡介   蔡上機（出生本名）wisdom   　　◆國際級台灣易經命理風水開運學家。 　　◆1969年1月生，16歲執業，18歲出版第一本命理書＆授課演講。 　　◆中國易經哲學研究發展協會創會理事長。 　　◆嘉義縣『網寮國小、過溝國中』傑出校友。 　　◆私立『慧燈中學』家長會會長。 　　◆台灣首位在大陸取得出版書號發行風水書的老師。 　　◆大陸【龍洋】＆台灣【龍巖】生命紀念陵園風水評鑑暨規劃老師。 　　◆大陸【碧桂園、萬達、新城】地產集團風水堪輿&講座老師。  　　◆台灣在大陸內地為地產、金融、

企業各界演講命理風水開運講座的火紅代表人物。 　　◆全球首位發表中國北京、上海風水【龍鳳穴】，香港深圳、温州【貔貅穴】的老師。   　　【經歷】 　　國際級台灣易經命理風水開運學家「蔡上機 ~ Wisdom」（本名），台灣首位登陸中國大陸內地取得書號出版簡體版風水書的老師，台灣登陸中國大陸內地為房地產開發推案＆銀行金融業＆各企業主講風水講座的火紅人物。大陸【碧桂園、萬達、新城】地產集團風水堪輿&講座老師。大陸【龍洋】＆台灣【龍巖】生命紀念陵園風水評鑑暨規劃老師。   　　【特色】 　　自幼鶴髮童顏與親切的口吻，是個人風格的金字招牌，專業全方位的深度與誠懇親和的態度，

長年深受大眾的信賴，成為最寄予解惑人生，是最受歡迎，最現代風格、思維的命理老師。   　　【專業】 　　先家傳後再師承外師，1985年（16歲）執業，1987年（18歲）出版第一本著作，年少即成為命理作家並開班授課、演講，是業界資深也年輕的命理學家、講師及作家，著作不勝枚舉。   　　【媒體邀請＆著作】 　　多年來受邀於各大電視、廣播、平面媒體與社會各界，出席節目、撰寫專欄、接受採訪，演講易經命理風水相學開運、開運化妝、開運水晶等生活多元化的相關主題，以及企業商業廣告代言，獲益民眾不計其數。   　　【活動演講代言】 　　是命理界最擅長做代言、活動、記者會、

講座商演的易經命理風水開運老師（具企劃、行銷、宣傳、表達、執行與市場敏銳能力的專業老師）。其歷程背景，令業界望其項背，至今無人可破其歷史、出其左右，影響遍及亞洲、美洲、歐洲、紐澳洲等地。 　　 　　【近期著作】 　　★已經出版 　　《蔡上機2020開運天書》＆《蔡上機2019招財開運天書》＆《蔡上機2018大開運》＆《30分鐘學會蔡上機易經塔羅占卜》＆《蔡上機易經塔羅牌》＆《神來一卜～蔡上機易經占卜天書》。 　　★即將出版 　　《祈福》＆《每一年的大事件～開運與禁忌》＆《千古智慧的心經～天下第一經˙蔡上機易經》（全書插畫圖解彩色版）。   　　【服務項目】

　　◆預約諮商【命理、命名、風水、開運】。 　　◆受邀出席【發表會、記者會、活動、演講】＆擔任【代言、顧問】。   　　【聯繫方式】 　　◆台灣手機：+886-(0)910129200 　　◆微信-ID：wisdomtsai 　　◆LINE-ID：0910129200 　　◆E-mail：[email protected] 　　◆QQmail：[email protected] 　　◆地址：台灣台北市忠孝東路四段153號10樓（忠孝敦化捷運站7號出口） 　　◆網址：www.shang.com.tw 　　◆媒體平台有：新浪微博、臉書 作者蔡

上機序文 作者蔡上機簡介 蔡上機演講實況 一、安奉2021辛丑年『太歲星君』＆『太上老君』祈福御守 安奉2021歲次辛丑年『太歲星君』祈福御守，護持蔭福 太歲星君／誰需要安太歲／安奉太歲御守的方法 安奉『太歲星君』祈福御守，護持蔭福 太上老君／太上老君轉化為老子／太上老君稱為道祖／安奉太上老君御守的方法／宗教文創佛道文化祈福會館   二、蔡上機2021台灣＆國際運勢大預言 2021年台灣運勢 政治／兩岸關係／經濟民生／股市／匯市黃金原油／房市／社會災厄娛樂名人 2021年國際運勢 中國大陸／香港／美國＆國際 美中台的恩怨情仇 一帶一路埋下中

美爭端後患／一帶一路等於孤立夾殺美國經濟／中美貿易戰破解一帶一路／中美貿易是美國的殺手鐧七傷拳／美軍南海軍演強壓中國南海主權爭議／新冠病毒讓中國大陸雪上加霜／習近平面臨中國建國以來最大危機！／台海兩岸戰爭將是中美一戰的白老鼠／台海兩岸戰爭美國坐收漁翁之利／中美一戰台灣陪葬！／中美世界兩大國終須一戰！／中美交戰將是第三次世界大戰！／台灣的台獨之路！   三、蔡上機2021年十二生肖紫微六大運勢解密 蔡上機2021年十二生肖紫微運勢學理說明 生肖紫微流年管轄，以地球周歲的冬至日算起 生肖六大運勢，以紫微斗數星盤，由時間空間交會運算 生肖運勢時間劃分，以冬至切割，冬至後生肖併入下

年生肖 所有人口以十二生肖代稱，歸類成十二類族群 生肖運勢，吉凶同時相伴發生，是正常的事 各生肖族群吉凶運勢，是該生肖的平均值，不是個人絕對值 運勢有吉凶，知險化險，才是命運之道 蔡上機2021年十二生肖紫微六大運勢名次積分表 名次積分表（一）／名次積分表（二） 蔡上機2021年十二生肖招財幸運吉祥顏色方位 蔡上機2021年肖【牛】紫微六大運勢解密 蔡上機2021年肖【虎】紫微六大運勢解密 蔡上機2021年肖【兔】紫微六大運勢解密 蔡上機2021年肖【龍】紫微六大運勢解密 蔡上機2021年肖【蛇】紫微六大運勢解密 蔡上機2021年肖【馬】紫微

六大運勢解密 蔡上機2021年肖【羊】紫微六大運勢解密 蔡上機2021年肖【猴】紫微六大運勢解密 蔡上機2021年肖【雞】紫微六大運勢解密 蔡上機2021年肖【狗】紫微六大運勢解密 蔡上機2021年肖【豬】紫微六大運勢解密   四、蔡上機2021居家＆商業辦公風水佈局擺陣開運大法 蔡上機2021年風水開運法的學理 日月星斗磁場對地球的放射，因時空變化，演繹出『命理、風水』學 北斗七星，有九星，分為九個運，內分大運、流年及流月 2021年的流年運，輪值到九星九運中的『第六星、第六運』 每一個運之下，都會產生『生氣、旺氣、退氣、死氣、煞氣』等五種氣

2021年的兩個好運『生氣』與『旺氣』 『生旺退死煞』等五種氣的能量，介質是『金木水火土』五行元素 2021年第六星第六運『生氣』的能量是『土』在『西方』＆『北方』 2021年第六星第六運『旺氣』的能量是『金』在『西北方』 2021年『生氣』與『旺氣』的方位和功能 蔡上機2021年風水佈局擺陣開運步驟 流年風水的佈局擺陣開運法是逐年改變的 2021年風水佈局擺陣開運步驟如下 風水佈局擺陣開運，居家及公司商辦的區別 找『生氣』位佈局擺放『生氣』物件，找『旺氣』位佈局擺放『旺氣』物件 2021年居家＆公司商辦廠房風水佈局擺陣開運傳授 1.五行顏色類開運

2.五行素材類開運 3.五行食物類開運 4.能量水開運 5.聚寶盆開運 6.錢母開運 7.造生基開運   五、蔡上機2021居家格局風水佈局擺陣開運大法 【大門】：主掌全家的事業、職場、工作運勢 【大門外明堂】：主掌全家的業務、人際關係、外出意外災難、旅遊、留學 【大門內明堂】：主掌全家的財路、財運 【前陽台】：主掌全家的朋友關係 【後陽台】：主掌全家的救援力量 【廚房】：主掌全家的財庫、理財、健康 【客廳】：主掌全家和諧、家族興衰，主人職場的領導權力地位 【客廳窗戶】：主掌全家的桃花、感情 【神位】：主掌全家的心靈精神

【餐廳】：主掌全家的生活享受 【臥房陽台】：主掌該臥房主人的個人朋友關係 【房門】：主掌臥房主人的個人事業、職場、工作 【房門內明堂】：主掌臥房主人的個人財運、財路 【房門外明堂】：主掌臥房主人的個人業務、人際關係、出外意外災難 【臥房睡床】：主掌臥房主人的個人婚姻 【臥房書桌】：主掌臥房主人的個人職場工作運、文昌考運 【梳妝台】：主掌臥房主人的個人婚姻戀情，財庫理財、私房錢 【房內窗戶】：主掌臥房主人的個人桃花、戀情 【廁所】：主掌全家的健康、小人、衰背爛事 【房內廁所】：主掌臥房主人的個人健康、小人、衰背爛事   六、蔡上機2021生活大開運

蔡上機2021年生活開運法的學理 一、飲食類【食物、涼飲、水果、花茶、調味的生活開運】 二、視聽嗅覺類【眼鏡、音樂、香水、薰香精油的生活開運】 三、裝設品類【水晶、飾品、服裝、髮型、指甲、家居用品的生活開運】 四、旅遊類【地區方位磁場的生活開運】 作者 蔡上機 序   　　◆《庚子惡年》 　　回顧去年2020庚子年，是全世界最不平靜的一年，世紀大病毒【新冠肺炎】瀰漫全球，造成無數人的往生和傳染生病，其死、病的嚴重，就像第三次世界大戰發生一樣！   　　全球，除了新冠肺炎之外，還有很多重大的風災、水患、火災、地震等「天災、地變、人禍」，也都在同年同時發生

！   　　不禁讓人回顧，以往每一次的「庚子」年，在古今中外的歷史上，確實有許多特殊重大的災難發生著！不禁讓人稱庚子年為惡年！   　　◆《黑夜總是會見曙光》 　　往者已矣，來者可追！   　　過去的一年，因為新冠肺炎及景氣的關係，想必許多人及行業，都過得不好。過去的，就讓他隨風而去，無需停留在過去的傷痕中，徒增悲傷！   　　新的一年，新的未來，仍是充滿陽光和希望！當太陽升起時，黑夜總是會離開！擁有正向的思考和能量，絕對是提振信心及希望的火苗，更是消彌不安與恐懼的力量！   　　新的一年『辛丑』，台灣及國際運勢，還有我們每一個人生肖的運勢，吉凶禍福、

榮枯休咎，到底是如何？至少在「命理」上，總是可以給我一個預知預測的參考指南！   　　不至於，讓我們對未來存在一個不確定感，心有不安，而萌生疑慮及恐懼！   　　◆《凶中有吉，吉中有凶》 　　但好的年頭，繁榮的景氣，處處充滿生機的年代，仍然是會有人或產業，走厄運，甚至發生不測！   　　反之，壞的年頭，悲慘的景氣，四面楚歌、危機四伏的年代，仍然是有人或產業，正在發跡，甚至飛黃騰達、功成名就！   　　哪種環境、時機，成就及不利哪些人、哪種行業，都是有相對邏輯的定律。有邏輯，就有演繹或計算的方法，這叫做『定數』！   　　◆《知己知運、轉念轉運，天命到、人

事成》 　　雖然，天有不測之風雲，人有旦夕禍福，人定未必能勝天！   　　但只要，能預測、預知大環境的局勢，及自己運勢的吉凶禍福，即時掌握自己運勢的脈動，懂得進退得宜，避凶趨吉。縱在計畫來不及變化，多變詭譎不利的時代，也可以安身立命，降低風險，雖不成、亦不敗！守住基本盤，養兵存糧、養精蓄銳，亦可以圖待變，蓄勢待發！   　　如有幸「東風起」，時來運轉，契機到時，當號角一吹，戰鼓一擂，乘勢而起，將可攻城掠地，征下江山！   　　所以，如何知己知運、轉念轉運，以避凶趨吉，是件非常重要的功課。話說《工欲善其事，必先利其器》，只要你對自己，有所準備，準備好了，運一轉、事必

  　　蔡上機2021開運天書，除了以「紫微斗數」為精算分析，給讀者們【2021年的台灣＆國際運勢】（本書第二章），及【十二生肖流年、財運、事業、戀愛、婚姻、健康六大運勢】（本書第三章）的預測，以幫您「知運掌運」之外。   　　更是，特別在書中，贈送讀者們，蔡上機老師勒令加持的十四道御守【辛丑太歲星君護持御守】1道，【太上老君祈福御守】1道，【十二生肖護法神御守】共12道】（本書第一章及第三章中）等，供您安奉，護持納福。   　　及教您用【風水佈局】＆【生活用品】的開運大法（本書第四～六章中），以助您「運轉運成」。 　　幫助，運勢不佳的讀者們，能吉星高照，得避凶趨吉

、化凶為吉、化險為夷、轉危為安，運轉乾坤！ 　　襄助，運勢正好的讀者們，能乘風破浪、勢如破竹、展翅高飛，功成圓滿、得名利雙收、福祿臨門！   　　◆《辛丑迎福納祥》 　　在經歷庚子年後，新的一年《辛丑》！ 　　願，世界能「和平」，國家能「國泰民安、風調雨順」，人人能「順心如意、福臨祿安，鼎盛鼎強，行大運」。   作者 蔡上機 序於2020/09/09 安奉2021歲次辛丑年『太歲星君』祈福御守，護持蔭福 ◆《太歲星君》 『太歲星宿』即是太陽星系中的『木星』，又稱為『歲星』。『木星』運轉太陽1周天（次），等同『地球』運轉太陽12周天（年），等於12地支年、12個生肖年

。 在中華道教的典故中，共有61名神祇，鎮守著『歲星』。由1名神祇總領導《殷郊》（太歲神君），乃封神榜中商紂王的太子，統領著60名各朝代成為神祇的將軍，分別於60甲子年份，輪值掌理『歲星』，稱為『60甲子太歲星君』。60甲子年的每一年，各由1名『太歲星君』輪值，掌管人間每一年「天災、地變、人禍」的禍福吉凶，與眾生善惡行為的獎懲。 於是，人間的眾生們，每一年初都會到宮廟或在家裡安奉供拜，每一年所輪值的那一位太歲星君，或攜帶『太歲符』，以祈求在該年中，能消災解厄保平安，添福蔭，得功名利祿！ ◆《誰需要安太歲》 每一年的太歲星君，所管的是該年地球上的所有眾生，所以安奉該年的太歲星君，是每一個人不限任

何生肖，都可以也應當安奉的作為。不是在鼠年而只是肖鼠的生肖才需安奉的，這是錯誤的邏輯！ 作者蔡上機老師，將開光加持的2021歲次辛丑年的太歲星君【楊信】大將軍，加上北斗眾星之母，被尊為統管眾星宿神祇的最高領導【斗姥元君】（斗姆），還有掌管生命生死的【南斗星君＆北斗星君】，合併【文武財神】，及龍生九子的【龍龜＆貔貅】護法，設計佈局擺陣成『太歲星君祈福御守』，印製於本書內。是唯一，實體神祇圖像的『太歲御守』（太歲符）！ ◆《安奉太歲御守的方法》 無須擇日，只要讀者在『太歲御守頁』的『太歲殿』裡（太歲御守），隨時填上自己的【姓名、姓別，出生年月日時辰，居住地址】等資料（無生日、生時者，填吉日、吉時）

，即可完成2021歲次辛丑年太歲星君【楊信】大將軍的安奉。以祈求全年消災解厄，避凶趨吉，護持蔭福，平安順利，名利發達。無須做任何供拜手續程序，但一份『太歲御守』只能填寫一位人名資料，第二位需另填一份。 將書寫好的『太歲御守』，保留在書中護持，或裁切剪下取用皆可。平時可將本書或裁切取下的『太歲御守』，放置（張貼）在《床頭、客廳、玄關、書房、書桌、梳妝台、辦公室、辦公桌》（隨身攜帶）等處即可。

忠孝東路四段進入發燒排行的影片

住宅室內起居空間輕鬆氛圍涵構及驗證之研究

為了解決忠孝東路四段的問題，作者徐學敏 這樣論述：

當今都市生活的典型特徵是人口擁擠、刺激過多、資訊過剩、節奏緊張、競爭劇烈, 對人們的身心造成壓力，日積月累導致各種亞健康與疾病時有發生。人們需要針對壓力狀態進行身心放鬆，時間與空間是機體身心放鬆的必要條件。環境心理學研究發現, 一些特定環境可以幫助人們減輕壓力及與之相伴的各種不良情緒、減少心理疲勞, 從而促進身心健康。這些具有恢復性的環境以室外綠地、郊野空間為主，但對於忙碌的都市人，這類空間並非及時排解壓力之首選。前人研究中，基於老人、孩童認為的喜愛地點，住宅被建議作為恢復性環境的一種可能性。住宅因其獨有的歸屬性，從時間和距離的角度均是理想的放鬆空間之選。如何從室內空間特徵感知的角度

，讓住宅室內空間具有輕鬆的氛圍，成為都市人日常的壓力舒緩之空間從而促進身心恢復是本研究著重探討的議題。 本研究以住宅起居空間為例，通過專家訪談進行空間輕鬆氛圍特徵的探索與歸納、再開展線上問卷調查與資料收集工作，並經由量化研究進行因素分析驗證、建立空間特徵與輕鬆氛圍感知的回歸模型，同時通過實驗法演繹藉由特徵元素建構輕鬆氛圍空間的可能性。 經研究發現，質性分析表明住宅室內起居空間中的確存在能夠引起輕鬆感知的特徵元素。這些特徵元素分屬於空間的組成、形態、色彩及材質面向；實驗結果亦顯示，所歸納的特徵元素對於空間輕鬆氛圍之建構具有顯著的提升效果。經量化驗證，關於空間的輕鬆氛圍在空間的形態、組

成與材質面向均具有明確的特徵，其中以形態特徵對空間的輕鬆氛圍影響最大。而被專家認同的色彩特徵，並未發現其與輕鬆氛圍存在顯著的相關性。換言之，能夠引起輕鬆氛圍的色彩是多樣化的，沒有關於色彩溫度、明度或色調屬性方面的明確限制。 本研究以住宅室內起居空間為例，基於知覺理論證實了從感知角度出發進行室內空間要素提煉與氛圍效果設計之可行性，旨在引導有益於人身心健康的日常生活起居環境之營造。後續研究建議可更多嘗試從人的感知體驗出發之氛圍設計應用於其他活動與行為空間，讓生活環境成為人們健康的福祉。

阿媽的女朋友：彩虹熟女的多彩青春

為了解決忠孝東路四段的問題，作者台灣同志諮詢熱線協會 這樣論述：

　　# 華文世界第一本熟齡女同志生命故事通俗讀本。 　　# 扭轉新世代認知的半世紀前女同志精彩生活告白。 　　# 在封閉保守的年代，有著更加精彩豐富的人生。 　　飄丿的美麗 　　台灣第一本熟齡女同志的生命故事 　　同志平權運動興起後，更多同志被社會看見，五十五歲以上年長資深同志身影卻仍罕見，上個世代的同志面對昔日更困難的處境，他們經歷過什麼？面對什麼難題？又如何在社會歧視下，找到各自的生命出路？ 　　現代的年輕人對老年同志普遍存在一種刻板印象，覺得老年同志生不逢時，無福享受同志運動帶來的解放；或是，老年同志大多活在社會的保守氛圍下，過得孤單與蒼白，因此慶幸自己活在日益

同志友善的社會中。但本書裡老拉的故事將讓人完全翻轉這樣的刻板印象，她們當年活得更恣意、更精彩！ 　　一九五〇年代的台灣隨著全球分工逐漸變化，經濟逐漸發展起步，因為工業發展的勞動力需求，女性得以離開家事束縛進入職場，有經濟能力後開始有不一樣的可能。各種傳統束縛的解放與生命的可能，是一波波拉子集結運動所累積出來點點滴滴的改變，並非一夕之間完成的。她們的努力或許在她們有生之年無法享受到制度的改變，但她們的不放棄讓台灣社會得以轉化成一個更同志友善的社會。 　　本書廣義來說是社會正義轉型的一部分，讓以往被歧視被封閉的身影，透過訪談的方式呈現出來，了解前人走過的歲月，讓被壓迫的歷史不再發生，也能讓年輕

一代及社會大眾了解，上一代甚至更早期的女同志她們的生命是如何活下來、經歷過什麼樣的歷程。透過親身訪談的口述故事，每一段生命真實呈現，而不只是理念與口號，更加令人感動。 　　二十六歲開始交女朋友，前後曾有十八位。什麼？古早不是沒有同志社團、沒有同志社群也沒有網路嗎？竟然有十八位女友！「女友都是去哪裡認識的？」「兩個女孩走在一起，我們一群就起鬨，騎孔明車來去撞他，撞了如果他不會罵我們，這才交得到。」 　　——〈故事1  阿寶——大橋頭的飄丿歲月〉 　　阿松應付相親場合有兩個方法。首先要求雙方家長不要出席，相親時，阿松會帶當時的女友一起去⋯⋯阿松帶著女友出席相親場合，沒有言語上的公開出櫃，卻已是

不言自明的現身行動。飯局結束後，阿松不給對方結帳的機會，一定都拿得到帳單付帳，如此強勢作風，通常會成功的嚇跑相親對象。 　　——〈故事3  阿松——不設限的人生，迎向彩虹未來〉 　　T的省籍之分，台灣掛的多在北投、三重、延平北路與台北橋一帶。屬外省掛的途靜說當時在台北的家就像是最早的T bar，在忠孝東路四段二一六巷跟朋友租了一個大房子，三房一廳，二十幾歲下班後的年少輕狂，都在這裡發生。「那時候我們家客廳就是T bar，幾乎沒有人不知道說我們家就是T bar。」 　　——〈故事6  途靜——一生路途，只求安穩平靜〉 　　當時的老骨頭依著自己過往戀情與性格，將自己識別為T，按圖索驥地找到當年

林森北路上有名的一家T吧，自己一個人單槍匹馬地踏了進去，卻得到「你一點都沒有T味」的回應。「T味是什麼啦⋯⋯」我們這一旁的聽眾都大笑起來，他笑著接續道：「那時追求一個婆也是這樣，對方拍拍我的女用皮包和飄飄裙，調侃說：『你追我？我們同一國欸！』」 　　——〈故事13  老骨頭——走出帥T、美婆的迷思〉 名人推薦 　　Ciwang Teyra（台大社工系助理教授） 　　王增勇（政大社工所教授） 　　王蘋（性別人權協會秘書長） 　　但唐謨（影評人） 　　李屏瑤（作家） 　　林杏鴻（台灣國際酷兒影展創辦人及策展人） 　　紀大偉（政大台文所副教授） 　　陳雪（作家） 　　黃惠偵（紀錄片導演） 　　楊

双子（作家） 　　趙彥寧（東海社會系教授） 　　鄧芝珊（香港嶺大文化研究系助理教授） 　　瞿欣怡（作家）   　　精彩推薦

建設公司開發建案產品規劃定位之探討 - 以低樓層透天建築物為例

為了解決忠孝東路四段的問題，作者呂灯哲 這樣論述：

在這個建築業蓬勃發展的時代，投入營建業領域的人越來越多。經由成立建設公司及藉由夾帶豐沛的資金，再經由目前銀行放款金額利率的低廉配合下，可運用資源則更加的充沛。然建設公司開發新建案時的成功與否常會因先期對於土地座落地點的選擇、資金的需求、售價的訂定、施作過程的不確定因素及規劃設計的安排，而影響到購屋消費者購屋的意願。因此本研究透過以往專家學者的研究文獻及訪談資深有經驗的業界人員，彙整出幾項由建設公司為出發點的構面及因子，以層級分析法(AHP)的方式在各主構面及因子間兩兩相互比較，計算以得到分項權重及全面性權重大小，並排序加以分析原委。主構面分為五大項，「地點選擇」、「房屋售價」、「資金」、「營

建風險」、「建築物規劃」。各分項下共設14項評估因子，「交通便利性」、「生活機能」「周邊環境」、「未來增值空間」、「售價客戶接受度」、「建設公司開發成本」、「購屋消費者貸款繳款能力」、「建設公司開發資金能力」、「施工難易」、「政府法規」、「周邊鄰居」、「坪效(可實際利用空間)」、「格局」、「外觀」。經由本研究在計算後得出在主構面方面排序先後，由大至小為「資金(0.248)」、「地點選擇(0.244)」、「建築物規劃(0.219)」、「房屋售價(0.145)」、「營建風險(0.144)」。而評估因子前五項，由大至小為「購屋消費者貸款繳款能力(0.151)」、「建設公司開發資金能力(0.097)」

、「周邊環境(0.093)」、「坪效(可實際利用空間)(0.088)」、「生活機能(0.081)」。經由以上得出結果，會因區域性或受問卷調查人員背景條件不同而會與以往專家學者研究結果有所差異，但針對建設公司或購屋消費者來說也將是一份相當有利於選擇參考的依據。