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另外網站借款契約書（房貸綜合型) - 陽信銀行也說明：下簡稱保證人)與陽信商業銀行股份有限公司(包括所屬各分支機構，以下簡稱乙方)訂立 ... 同意如於本借款撥款日起年內(不得超過三年)提前清償全部本金並辦理擔保品抵押權 ...
這兩本書分別來自臺灣厝買賣文化發展協會 和樂金文化所出版 。
逢甲大學 金融博士學位學程 洪偉峰所指導 吳慶雄的 越南移工微型信用貸款的違約風險 （2021），提出房屋抵押貸款保證人關鍵因素是什麼，來自於越南移工、微型信用貸款、違約風險。
而第二篇論文淡江大學 財務金融學系碩士在職專班 李沃牆所指導 郭俊宏的 影響高齡房貸客戶違約因素之研究-以T銀行為例 （2020），提出因為有 房屋貸款、授信風險、逾期、高齡、邏輯斯迴歸分析的重點而找出了 房屋抵押貸款保證人的解答。
最後網站農會低利率貸款整理含資格條件、辦理流程及試算（2022新版）則補充：借款人應準備：; 保證人應準備：; 有不動產（房屋、土地）應準備： ... 一般農地貸款年利率約在2%至4%之間，依照借款人信用收入條件及抵押品條件來 ...
房事辭典
為了解決房屋抵押貸款保證人 的問題，作者賣厝阿明 這樣論述：
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越南移工微型信用貸款的違約風險
為了解決房屋抵押貸款保證人 的問題，作者吳慶雄 這樣論述：
本研究針對越南移工微型信用貸款R金融公司，業務上所知之風險控制因子共收集21個自變數，並依契約訂立前、契約訂立後分二大類分析說明，尋找出影響違約機率之因子。 契約訂立前，包含借款人之工作年資、房地產狀況、年齡、婚姻狀況、子女狀況、家庭狀況、性別、月收入、工種、教育程度、房屋抵押設定、出國費用來源、貸款金額、住家至公司之距離、個人形象、台灣是否有親友、保證人背景、越南仲介等。契約訂立後相關變數有逃逸、遣返及轉出。再利用R金融金司所設計之信用評估表，希望藉此統計資料分析，貸款移工的信評及越南仲介的優劣，以作為未來篩選依據，並佐以上述之自變數找出影響違約因素。 以羅吉斯回歸分析
來說明四種工種含看護工、機構工、廠工、農工。分析在一期違約及三期違約之不同工種違約率的情況及無信評與有信評間之差異。 選擇好的越南仲介會是減少違約機率的重要因素，風險管理有賴於減少資訊不透明，造成逆選擇。微型金融公司除了提供微型貸款的便捷，也增加移工的就業機會，對台灣產業競爭力貢獻一己之力，微型金融公司亦具社會企業責任之貢獻價值。關鍵詞：越南移工、微型信用貸款、違約風險。
瘋狂、恐慌與崩盤：一部投資人必讀的金融崩潰史【隨書附2020年疫情後風險控管與投資對策】
為了解決房屋抵押貸款保證人 的問題，作者查爾斯‧金德伯格,羅伯特‧艾利柏 這樣論述：
★★★ 40年 經典之作★★★ ★長據亞馬遜書店金融危機類別第一名★ ★商業周刊1702期書摘選書★ 諾貝爾經濟學獎得主羅伯‧席勒 研究「金融泡沫」的重要參考書！ 在投資人陷入瘋狂、股市一片樂觀的時候， 小心金融危機說來就來！ 「不管是注重總經或個經的投資人，這都是一本有益的書！」──InvestingByTheBooks 每個投資人最關心的就是自己投資的報酬獲利，因此汲汲營營於尋找新方法、新投資目標，為的就是「創造最大獲利」，卻忽略了一件事：「影響你獲利最大的因素，不是你的方法，而是全球金融環境！」在美股跟台股走了10多年多頭的現在，聰明的投資人除了大
膽行動外，更會注意金融危機是否已產生跡象。 本書剖析從古至今的每一場重要的金融危機，幫助投資人整理出這些危機的共同特性，是所有投資人必讀的一本金融崩潰史！ 金融市場的激情與瘋狂，讓金融危機永不會中斷 作者透過解析歷史上的金融危機與模式，爬梳一套對金融危機的解讀，他提到，模式通常包含三個階段：瘋狂、恐慌與崩盤。 瘋狂是指過度投機、恐慌是對突如其來的資產價格下跌的恐懼，而崩盤則是資產價格崩跌，並解釋這樣的模式下，政府與市場的關係，包含貨幣政策與監管。 他企圖回答幾個問題：金融危機如何出現？為何金融危機難以預告？市場出現激情或瘋狂時，政府為何不加以干預？銀行監管
的困難性在哪？最終貸款人設置的必要性？ 全球頂級金融學家聯手，打造金融危機史鉅著 全美最頂尖的經濟學家和經濟歷史學家查爾斯•金德伯格(Charles P. Kindleberger)，從歷史觀念闡釋西方金融危機產生的原因、過程及整治之道，對1987年10月紐約股市崩盤及美國揮之不去債務危機，更有詳細的解說。 本書第一版於1978年出版，迄今已經40年，更被諾貝爾經濟學獎得主羅伯‧席勒指作，「研究金融泡沫的重要參考書」！ 另一位作者羅伯特•艾利柏（Robert Z. Aliber）在之後修訂的版中，探討了自1980年代初以來涉及四十多個國家的四次危機浪潮的情況，並表
明其銀行體系的內爆並非來自「不良行為者」的決定，而是國際貨幣安排功能失調的表現。 金融市場常常偏離理性運行軌道。本書在梳理分析400年來全球金融危機史實的基礎上，闡述了金融危機的模式、規律、起因和影響，以及金融危機中的非理性因素，研究金融危機中金融機構和金融行為的相互作用，指出投機瘋狂、市場恐慌和崩潰的不期而遇，及其最終的規模與當時的貨幣市場和資本市場的機構不無關係，總結了歷次金融危機的教訓。本書記載了金融業的興衰、金融危機的輪回，閱讀本書，讀者可以得到重要啟示。 本書特色 1.詳細整理超過400年的金融危機史，資料詳盡豐富。 2.透過理解瘋狂、恐慌對於金融市場的影響，
帶給現代投資人重要的啟示。 3.版本最新修訂，符合當前現況，並具有對未來的警示作用。 名推薦人 Jet Lee的投資隨筆部落格版主Jet Lee 暢銷財經作家 安納金 中華經濟研究院特約研究員 吳惠林 暢銷財商作家 孫悟天 財經作家 麥克風 專職投資人 陳喬泓 暢銷理財作家 溫國信 《景氣循環投資》作者 愛榭克 PG財經筆記版主 蔡至誠 知名財經作家 盧冠安 國外推薦 「金德伯格教授的經典著作仍有旺盛的生命力，在艾利柏等的更新下，與我們周遭的世界保持著密切的聯繫。」——麻省理工學院 羅伯特·M.索
洛（Robert M.Solow） 「2007-2008年的金融動盪提示我們，金融危機離我們並不遙遠。本書的第七版本具有深刻的現實性。」——倫敦經濟學院 查理斯·比恩（Charles Bean）爵士、教授 「從一版開始，我一直將本書視為不可或缺的書籍之一。它説明我認識金融危機的實質，指引我們通過合理的政策降低危機影響。」——耶魯大學全球化研究中心主任，前墨西哥總統 埃內斯托·塞迪略·龐塞·德·列昂（Ernesto Zedillo Ponce de León） 「人們對《瘋狂、恐慌與崩盤》這類書的需求不斷增加。本書既通俗易懂，又博證古今，相信無論是金融危機研究專家，還是初
涉此領域的新入門者，都會從中獲益匪淺。」——倫敦經濟學院 查理斯·古德哈特（Charles Goodhart）教授
影響高齡房貸客戶違約因素之研究-以T銀行為例
為了解決房屋抵押貸款保證人 的問題，作者郭俊宏 這樣論述：
本研究針對國內T商業銀行的高齡房屋信用貸款為依據，採自 2016 年1月至2020 年12 月間，向該銀行申請個人房屋貸款之中高齡客群總數為抽樣母體，由於本研究抽樣母體採限制對象(針對中高齡借款人)，5年內(2016~2020)樣本總數約500~600件，依個案銀行放款資料庫之資料所示，平均每月抽取6~8件、總件數400件為本研究之樣本，以邏輯斯迴歸分析此400件樣本(正常:338件，違約:62件)，並進而探討高齡購屋逾期放款的主要影響因素。本研究應用邏輯斯迴歸分析模型，結果顯示在投入 13 種自變數中，性別、婚姻、貸款用途、薪資收入、職業、年資、保證人、信用卡循環等8項具顯著性影響；而不動
產座落區位、不動產型態、鑑價金額、借款金額及借款成數等5項不具顯著性影響。本文研究結果可提供銀行未來針對貸款的中高齡客戶調整授信政� �的參考依據，以增加違約戶之篩選進而減少金融機構損失。