房貸提前還款違約金的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列股價、配息、目標價等股票新聞資訊

書中字有黃金屋 股票這個價位要不要買論文書籍站 房貸提前還款違約金

另外網站MONEY錢雜誌─提前償還房貸可以省超多利息？專家破解迷思也說明：況且，提前償還本金或是縮短繳款年限有可能需要支付額外的違約金。 想知道多餘資金是否要提前償還房貸，趕緊使用房貸提前償還計算機找出最划算的方式！

國立政治大學 地政研究所 林左裕所指導 林耀宗的 房屋抵押貸款之資訊不對稱問題 －以台北市和新北市為例 （2013），提出房貸提前還款違約金關鍵因素是什麼，來自於房屋抵押貸款違約、金融資產證券化、資訊不對稱、次貸危機、二元Logistic迴歸模型。

而第二篇論文嶺東科技大學 國際企業研究所 黃美賢所指導 曾淑鈴的 低利率環境下購屋房貸提前清償行為之研究 （2011），提出因為有 購屋房貸、提前清償、羅吉斯迴歸模型的重點而找出了 房貸提前還款違約金的解答。

最後網站房貸提前還款屬於違約嗎？為什麼？ - 寶島庫則補充：房貸提前還款 每個行是不一樣的，貸款前需要先問好有的行提前還款是有違約金的不過不會太多的，有的行提前預約就可以還款。

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了房貸提前還款違約金，大家也想知道這些：

房屋抵押貸款之資訊不對稱問題 －以台北市和新北市為例

為了解決房貸提前還款違約金的問題，作者林耀宗 這樣論述：

2007年美國爆發次級房貸違約潮造成了其經濟、房市和股市的不景氣，也波及到持有美國房貸證券化商品的各國，使其承受重大的損失，因此房屋抵押貸款違約的影響因素和金融資產證券化機制對貸款違約風險的影響又再度成為不動產與金融市場上之重要議題。而以往針對美國次貸危機的研究多指出道德風險是造成此次危機的原因之一，但是較缺乏實證研究的支持。有鑑於此，本研究以我國的台北市和新北市的房屋抵押貸款市場作為研究對象，探討逆選擇和道德風險這兩個資訊不對稱的問題對貸款違約率的影響。研究結果顯示「貸款成數高、貸款利率高、搭配信貸和設定二胎的貸款比較容易違約」，證實逆選擇和道德風險問題確實存在於房屋抵押貸款市場，而且會增

加貸款違約的機率。為了降低違約機率，從降低資訊不對稱的角度來看，本研究建議：一、建立全國房貸資料庫；二、將信貸的金額納入房貸的貸款成數中考慮，以降低款人的道德風險。再者，本研究認為造成次貸危機的根本原因是不當政策導致的保證機制浮濫，以及高風險的房貸證券化商品的氾濫。為了避免我國發生類似次貸危機的事件，從減少資訊不對稱的角度切入，本研究建議我國的金融資產證券化機制應該：一、將道德風險內部化，消除創始機構自利的動機以減少道德風險；二、使用外部信用增強的方式，以確實發揮分散證券風險的作用。

低利率環境下購屋房貸提前清償行為之研究

為了解決房貸提前還款違約金的問題，作者曾淑鈴 這樣論述：

近年因銀行調降利率使得存放款的利差日益減少，房貸借款人提前清償的行為雖然可以降低銀行逾期放款的風險，但也對銀行帶來資金流量與利息收益不穩定的風險。因此，銀行在辦理購屋貸款授信案件時，對借款人貸款條件中多有約定提前清償違約金，以減少因借款人提前清償的風險。 在這樣低利率的環境下，究竟有那些貸款者會選擇提前清償，造成銀行的流動性風險是本研究的主要目的。利用中部地區某商業銀行於2008至2011年期間承做的個人購置住宅貸款資料，探討影響提前清償購置住宅貸款之各種變項。研究的變數包含性別、年齡、教育程度、婚姻狀況、子女人數、住宅狀況、職業、年資、年所得、保證人、貸款金額、貸款成數、攤還方式

、是否為首購、屋況等十五項變數，並以Logistic迴歸模型，分析購屋貸款借款人的提前清償行為。實證結果顯示，「年齡」、「貸款金額」、「貸款成數」、「是否為首購」等四項因素與提前清償行為具顯著相關性。關鍵字：購屋房貸、提前清償、羅吉斯迴歸模型

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