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財務精英工作法:會計、稅務、財務管理關鍵問題一本通
為了解決房貸開辦費比較 的問題,作者袁國輝 這樣論述:
如今,資訊技術的高速發展對會計業務產生了很大衝擊,會計工作面臨新的變化,轉型或者精英化成了會計人的必經之路。 《財務精英工作法》以短文的形式講授財稅知識。書中內容緊密結合增值稅改革、個稅改革、社保改革、會計報表格式改革等財稅法規與財政政策新變化,著重介紹了會計基礎與實務、稅務處理與稅收籌畫以及財務管理中的關鍵點,同時講述了會計職場生存與進階之道。 全書內容聚焦實務、立足疑難,就財務常見問題給出瞭解決方案,能夠幫助會計人員以及企業財務管理人員更新或充實有關知識,提高和拓展相關技能,培養及增強職業敏感,實現自己職業生涯的蛻變。 這是一本難得的會計易讀實務指南,既適合企業一線會計人員以及財務
管理人員閱讀使用,也可作為企業培訓財務人員的教材。 袁國輝 高-級會計師、微信公眾號“指尖上的會計”與千聊“會計微課堂”創建者。曾先後在華為以及兩家上市公司工作,曾任華為財經管理部財務經理,上市公司財務部副總經理、子公司財務總監等職。曾在《經濟管理》 《財務與會計》雜誌發表論文50余篇,碩士畢業論文獲得楊紀琬獎學金。著有《企業財務風險規避指南》 《指尖上的會計:一本書讀懂會計那些事兒》 《指尖上的會計2:一本書讀懂財務管理》等書。 第一篇 會計基礎與實務 第一章會計原理 一、會計的由來 1. 會計的字義 2. 借貸的由來 3. “賬”與“帳”的筆墨官司
二、會計原則背後的奧秘 4. 謹慎性原則與公允價值計量的辯證關係 5. 對實質重於形式的理解 6. 配比原則的適用性 7. 處處體現成本效益原則 8. 先進先出法對會計報表的影響 三、對會計準則與會計制度的理解 9. 會計準則與會計制度的異同 10. 高品質的會計報告須由高品質的會計準則來規範 11. 會計核算的“灰度” 第二章 會計核算 一、財務共用服務中心 12. 會計電算化的普及 13. 會計核算的行業特徵 14. 財務共用服務中心的建立對會計核算的影響 15. 建立財務共用服務中心的本質 16. 財務共用服務中心的票據傳遞與存檔 17. 華為賬務集中管理的優越性 18. 未來能否實現會
計做賬全智慧化 二、會計憑證的處理規範 19. 處理會計憑證是企業財務工作的基礎 20. 記帳憑證後應附原始憑證 21. 如何編寫會計憑證摘要 22. 會計憑證斷號的處理 三、收入的確認 23. 會計與稅務確認收入的依據 24. 確認收入時儘量通過應收賬款中轉 25. 對以收付實現制確認收入的設想 四、成本費用化 26. 成本與費用的界定 27. 成本歸集要考慮核算難度 28. 服務收入不要強求與成本配比 五、工會經費的賬務處理 29. 工會經費計提的依據 30. 工會經費的計提與會計核算 31. 未建立工會組織,繳納的工會經費能否返還 六、讓人為難的會計分錄 32. 發工資為何要通過中轉科目
“應付職工薪酬” 33. 停產期間工人工資、廠房機器折舊如何做賬 34. 銀行存款做賬要依流水逐筆登記 35. 材料庫存不符的處理方式 36. 材料入庫,發票未到如何入帳 37. 企業向個人借款不在“短期借款”科目核算 38. 利息支出資本化會導致資產價值虛高 39. 利息與銀行手續費的入帳憑據 40. 名股實債的利息處理難題 41. 利息收入在做賬時能記兩個借方嗎 42. 老闆購買的佛像該如何入帳 43. 企業代扣員工個稅應該怎麼做分錄 44. 預提費用能否稅前扣除 45. 投資轉移如何做賬 46. 銷售折扣、現金折扣、銷售折讓的差別 47. “再來一瓶”怎麼做賬 48. 企業租個人住房時稅
點怎麼處理 49. “預存話費送手機”怎麼記帳 50. 分錄做錯了怎麼改正 51. 企業的第 一筆分錄與最後一筆分錄 第三章 費用報銷與發票管理 一、費用報銷是一面鏡子 52. 費用報銷是一項不被重視的重要工作 53. 費用報銷潛在的稅務風險點 54. 費用報銷時會計人員審核的內容 55. 員工報銷費用的簽字流程 56. 費用發生後如何歸集 57. 給員工報銷費用時應避免出現的字眼 58. 費用報銷的疑難事項 59. 報銷會議費僅有發票是不夠的 60. 餐飲費不等同于業務招待費 61. 員工聚餐的餐飲費如何做賬 62. 差旅費報銷制度 63. 出差補貼該如何報銷 64. 旅遊費的涉稅風險 65
. 往返異地的交通費的報銷 66. 節日禮品算費用還是贈送 67. 公交、地鐵的定額發票能否作為費用報銷憑證 68. 在寫字樓租辦公場地,水電費如何入帳 69. 手機話費如何報銷 70. 員工報銷置裝費能否在稅前扣除 71. 學歷教育的學費不能作為職工教育經費報銷 72. 說不清、道不明的“公關費” 73. 沒有發票能否報銷 二、發票背後的經濟利益 74. 發票管理是如何一步步嚴格起來的 75. 經營範圍會限制開發票 76. 收款與開票,孰先孰後 77. 發票蓋章的常見錯誤 78. 發票抬頭能用繁體字或英文嗎 79. 總分公司的費用發票能串用嗎 80. 跨年的發票能否在所得稅前抵扣 81. 替
票不可取,把好形式關 82. “保真”的發票不保真 三、電子發票的深遠影響 83. 電子發票對會計的影響 84. 電子發票帶來的理論顛覆 85. 電子發票如何避免重複報銷 第四章 財務軟體與工具的使用 一、財務軟體的小心思 86. 會計核算的數據維度 87. 新設企業賬務規劃的關注點 88. 集團型企業如何規劃財務軟體 89. 月末結帳與年末結帳的區別 90. 反結帳功能有悖會計倫理 91. 賬務初始化應注意的事項 二、Excel與PPT 92. 會計人需培養五方面的能力 93. 用Excel提升工作效率 94. Excel思維 95. 用Excel編制預算範本的三項原則 96. 寫好PPT的
大講究 97. 辯證地看“幹活的不如寫PPT的” 第五章 會計報表粉飾 一、會計報表的不同視角 98. 底子、面子、日子 99. 會計報表中資料的勾稽關係 100. 會計報表排列順序有講究 101. 利潤表變遷承載的觀念改革 102. 企業所得稅在利潤表中的角色轉換 103. 產品好卻未形成品牌在利潤表中的體現 104. 合併報表時對清關聯交易並不易 105. 現金流量表是會計主表中的附表 106. 其他與經營活動有關的現金收支該如何列示 二、資產負債表科目的另類解讀 107. 固定資產應著眼於“固定”二字 108. 固定資產加速折舊符合企業現實需求 109. 有些銀行存款要在其他資產中核算
110. 資本公積曾經是個筐 111. 賬外無形資產和有形資產 112. 無形資產虛多實少 113. 資產負債表裡的“垃圾筐” 114. “其他”類科目貓膩多 115. 商譽為何少見於資產負債表 116. 難以理解的會計科目 117. 資本公積與盈餘公積名字的由來 118. 為什麼計提盈餘公積 119. 長期股權投資成本法與權益法的劃分依據 三、利潤表科目的另類解讀 120. “稅金及附加”名稱的變遷 121. 開辦費不用攤銷了 122. 郵電費科目的淵源 123. 業務招待費都應計入管理費用 124. 銷售費用的曾用名 125. 營業外收入、營業外支出是企業的反常現象 126. 營業外收入一
分為三 127. 期間費用在利潤表中的列示 四、會計報表粉飾的尺度 128. 做假賬、財務粉飾、財務包裝和盈餘管理的差別 129. 會計利潤具有欺騙性 130. 盈餘管理的四個意圖 131. 會計報表粉飾的底線 132. 識別粉飾會計報表常見的方式 133. 看清虛增的收入與掩藏的成本 134. 虛增收入的常見方式 135. 商譽爆雷 136. 警惕有淨利潤卻沒有現金流入的企業 137. 如何評判利潤的含金量 138. 短期行為會導致企業關門 139. 微利與巨虧背後的信號 140. 假賬存在的原因 141. 看透財務造假的亂象 142. 如何區別會計差錯與會計做假 143. 警惕模糊處理的會
計摘要與自製憑證 144. 合理設定KPI可以預防做假收入 五、研發費用的重要性 145. 研發支出在會計報表中如何列示 146. 研發費用在利潤表中單列所釋放的信號 147. 研發費用能否資本化 148. 研發費用費用化更符合謹慎性原則 149. 企業的好“三高”與壞“三高” 150. 衡量企業發展後勁看研發投入 151. 想要預收賬款,必須研發創新 六、外部審計亟須規範 152. 勿讓年報審計淪落為走過場 153. 審計委託權應屬於真實會計資訊的需要者 154. 審計怎麼查帳 155. 如何應對審計問詢 156. 審計品質不高的原因 157. 會計師事務所的合併浪潮 158. 小微會計師事
務所未來必須追求特色化 159. 誰來監督審計 第二篇 稅務處理與稅收籌畫 第六章 稅務處理風險 一、稅務處理應遵循的規範 160. 會計人員如何做好稅務工作 161. 多交的稅能要回來嗎 162. 賬務規範有利於企業節稅 163. 個人出租住房涉及的稅 164. “三代”稅款手續費 二、增值稅是天才發明的 165. 增值稅的歷史淵源 166. 增值稅並非只對增值額徵稅 167. 增值稅進項抵扣範圍的變遷 168. 增值稅稅率與徵收率的區別 169. 增值稅各檔稅率和徵收率的適用對象 170. 理性看待三流不一致 171. 從應付帳款中挖出虛開增值稅發票 172. 增值稅納稅義務時間點 17
3. 正確認識計稅增值額 174. 何時開具紅字發票 175. 增值稅專用發票開錯了如何處理 176. 如何看待“不要發票可降價” 177. 有進項抵扣時,價高不一定是壞事 178. 視同銷售是兩個經濟動作合二為一 179. 視同銷售猶如一把雙刃劍 180. 視同銷售確認銷售價格的順序 181. “混合銷售”與“兼營”不可混為一談 182. 存貨過期報廢是否要做進項稅額轉出 183. 委託進口增值稅如何抵扣 184. 按高稅率補開發票的情形 185. 哪些增值稅不能抵扣 186. 銀行手續費的進項稅額能否抵扣 187. 增值稅進項稅額的抵扣範圍 188. 與貸款相關的財務費用進項稅額能否抵扣
189. 茶葉裡的進項稅額是否需要認證 190. 無需認證的增值稅發票 191. 流轉稅退返如常,附加稅徵收依舊 192. 增值稅是否影響企業的利潤 193. 增值稅為誰而降 194. 對增值稅稅率三檔變兩檔的預想 195. 營改增給誰降稅了 196. 何謂過頭稅 197. 為何建築業與房地產業的稅率相同 198. 為何租賃有形動產的稅率會增加 199. 餐飲消費為何不納入抵扣範圍 200. 營改增進一步強化了對小微企業的扶持 201. 技術合同免稅已名存實亡 三、小規模納稅人的優勢 202. 小規模納稅人的稅負優勢與競爭優勢 203. 小規模納稅人申請代開增值稅專票的稅率 204. 小規模納
稅人最好申請按季報稅 205. 小規模納稅人轉一般納稅人不再是“不可逆”選擇 206. 如何處理一般納稅人轉小規模納稅人後尚未抵扣的進項稅額 207. 如何理解小微企業免交增值稅 四、不起眼的印花稅 208. 拔鵝毛不讓鵝叫 209. 印花稅稅率的記憶口訣 210. 企業會主動交印花稅嗎 211. 印花稅納稅義務的時間點 212. 購銷合同印花稅的計稅依據 213. 簽合同時需籌畫印花稅 214. 審計合同無需交印花稅 215. 印花稅改在“稅金及附加”科目核算 五、企業所得稅裡故事多 216. 企業所得稅的前世今生 217. 所得稅的納稅義務發生時間點 218. 採購沒有取得發票能否入帳 2
19. 壞賬難得到稅務認可 220. 廣告費與業務宣傳費 221. 滯納金和罰款能否稅前扣除 222. 企業拆借資金的利息如何處理 223. 擁有垃圾債權的企業會遭受三層損失 224. 股東能分享多少利潤 225. 預提但未發放的年終獎能否在所得稅前扣除 226. 報銷勞務費需要提供發票嗎 227. 未及時取得發票的成本費用匯算清繳該如何處理 228. 分公司獨立核算與非獨立核算的差別 第七章 個人所得稅 一、個人所得稅的爭議 229. 個稅起征點與免征額的差別 230. 個稅免征額提到多少合適 231. 為什麼會有個稅手續費返還 232. 個稅手續費返還是否要交稅 233. 企業所得稅與個人
所得稅的區別 234. 銷售過程中贈送禮品不征個稅的情形 235. 工會會費能否在個稅前扣除 236. 股東借款要當心巨額個稅 237. 股東借款不會被認定為分紅的情形 238. 微信紅包涉及的納稅義務 239. 微信紅包納稅的相關要求 240. 企業向個人借款應交哪些稅 241. 董事、監事的報酬怎麼算個稅 242. 版稅不是稅 二、個稅徵收模式的改革 243. 個稅的計征方式 244. 新個稅法減稅的力度有多大 245. 從代扣代繳到預扣預繳、匯算清繳 246. 個稅籌畫模式要改變 三、隱藏在福利中的個稅 247. 福利費不用交個稅的三種情形 248. 端午節的粽子涉及的稅 249. 通信
補貼屬於福利還是費用 250. 企業年金的個稅處理 251. 商業健康保險的個稅優惠 252. 工作餐補助要交個稅嗎 253. 誤餐補助是否需要交個稅 254. 年會抽獎如何交個稅 255. 員工福利不妨簡易處置 四、股權變更中的個稅 256. 個人轉讓股權如何繳納個稅 257. 直系親屬間股權轉讓的個稅 258. 所有者權益轉增實收資本的個稅問題 五、個稅專項附加扣除 259. 個稅專項扣除與個稅專項附加扣除 260. 推行個稅專項附加扣除的意義 261. 定額扣除與據實扣除 262. 個稅專項附加扣除的相關規定 263. 你能享受幾項個稅專項附加扣除 264. 子女教育涵蓋的範圍 265.
學歷繼續教育專項附加扣除 266. 對繼續教育的理解 267. 如何理解首套住房貸款 268. 贍養老人包含的範圍 269. 個稅專項附加扣除如何進行稅收籌畫 270. 為什麼會有人放棄個稅專項附加扣除 第八章 稅收籌畫與稅務稽查 一、對稅收籌畫的理解 271. 什麼是稅收籌畫 272. 稅收籌畫的空間大不大 273. 稅收籌畫的精髓在於事先規劃 274. 稅收籌畫的訣竅 275. 稅收籌畫應重點關注的三個稅 276. 縮稅基、降稅率、延稅款 277. 會計切莫做兩種稅收“籌畫” 二、企業所得稅的合理籌畫 278. 集團型企業稅收籌畫的空間大 279. 利用關聯交易進行稅收籌畫是柄雙刃劍 2
80. 合同簽訂階段如何進行稅收籌畫 281. 陰陽合同避稅是歪路 282. 審計人員差旅費的稅收籌畫 三、增值稅的合理籌畫 283. 增值稅籌畫要著眼于銷項稅 284. 機器人取代人工作還可籌畫增值稅 285. 將自產的手機發給員工該如何做賬 286. 混合銷售,最後向合同要形式 287. 動產租賃的稅收籌畫 288. 小微企業不要急於轉為增值稅一般納稅人 289. 商業折扣與現金折扣的稅負對比 四、個稅的合理籌畫 290. 個稅籌畫的空間大嗎 291. 員工學歷教育學費的稅收籌畫 292. 股東分紅好還是漲薪好 293. 註冊小微企業籌畫個稅 五、稅務稽查 294. 會計到底怕稅務什麼 2
95. 如何應對稅務稽查的結果 296. 企業為什麼會被稅務查 297. “輕稅負、嚴稽查”要同時抓 298. 補繳的企業所得稅該如何做賬 299. 如何看待“不要發票送飲料” 300. 稅務如何確認增值稅 301. 銷售收入不入帳逃了哪些稅 302. 私費公報存在稅務風險 303. 何為虛開發票 六、稅收優惠政策 304. 稅收優惠政策的本質 305. 稅收優惠政策的類型 306. 何為稅收窪地 307. 地方政府的稅收優惠政策 308. 小微企業享受的稅收優惠政策 七、稅收政策的基調 309. 生活中稅收無處不在 310. 即使你未交個稅,也是納稅人 311. 交稅與繳稅的區別 312.
開徵房產稅後是否會發生稅收轉嫁 313. 投資辦企業面臨三層稅負 314. 權責發生制和以票控稅 第三篇 財務管理 第九章 經營管理與財務管理 一、經營管理之道 315. 企業的良性發展之路 316. 企業運營,輕資產還是重資產 317. 輕資產運營是一種流行趨勢 318. 盈利模式不走尋常路 319. 企業盈利能力的杠杆效應 320. 產品成本對價格的影響 321. 規模與成本的辯證 322. 重新定義“兩頭在外” 323. 業務領導應是半個財務專家 二、企業虧損的原因與對策 324. 企業財務狀況惡化的特徵 325. 企業發展的週期律 326. 為錯誤的投資決策買單 327. 企業如何扭
虧 328. 裁員是柄雙刃劍 329. 靚女先嫁 三、管理會計的本質 330. 財務管理在企業管理中的地位 331. 正確理解財務管理是企業管理的核心 332. 財務管理的目標 333. 財務能否為企業創造價值 334. 賣雞的管理會計思維 335. 財務決策的功夫盡在決策之外 336. 單位負責人要對會計資訊的真實性負責 第十章 成本費用控制 一、成本控制的原則與理念 337. 企業面臨的四大成本壓力 338. 降低成本的原則 339. 降成本要走到前端去 340. 成本費用的三大類型 341. 利潤下降為什麼比收入下降的幅度大 342. 評價控制成本效果的誤區 343. 降成本費用要做“三
個分開” 344. 華為成本控制的著眼點 345. 集團公司降成本的主要方式 346. 分析會議成本,提高開會效率 347. 轉變思路降成本的案例 348. 讓員工分享成本降低的收益 349. 兩票制 二、如何控制人工成本 350. 厚待種花人,花香客自來 351. 控制人工成本的思路 352. 冗員是企業的一大成本 353. 工資高與人工成本高是兩回事 354. 如何實現漲薪與提升利潤的辯證統一 355. 兩種人才戰略 356. 人工成本是如何做高的 三、生產環節如何降成本 357. 生產制造型企業有效降低成本的方式 358. 如何理解作業成本法 359. 以不同情況下的產品成本作為決策依據
360. 最終決定產品競爭力的還是成本 361. 外包降成本 362. 藥品按完全成本法定價會催高藥價 363. 設計成本是成本控制的源頭 364. 產品品質成本非常高 四、如何控制日常費用 365. 日常費用的控制方式 366. 控制招待費的常見手段 367. 高管職務消費監控的重點 368. 公示高管費用報銷是個好辦法 第十一章 營運資金管理 一、營運資金管理解析 369. 如何理解現金為王 370. 經營活動現金淨流量為負的原因 371. 華為的經營活動現金淨流量 372. 資金管理中的“提質增效” 373. 營運資金佔用的表現 374. 善用OPM 375. 海爾的極限管理 二、如何
管理應收賬款 376. 經濟下滑之風向標 377. 企業為什麼會有應收賬款 378. 應收賬款居高不下的原因 379. 應收賬款管理的內容 380. 如何做客戶信用評級 381. 應收賬款管理要從源頭抓起 382. 逾期應收賬款的兩種類型 383. 應收款項如何計提壞賬準備 384. 合同類型影響首付款比例 三、如何管理存貨 385. 存貨的品質決定應收賬款的品質 386. 誰做甲方,誰做乙方 387. “甲供材料”模式的利弊 四、其他營運資金科目的管理 388. 無法償付的應付款項如何處理 389. 企業向個人借款務必簽合同 390. 其他應收款科目是潛虧的隱蔽所 391. 定期清理往來款項
五、如何看待小金庫 392. 小金庫的本質 393. 小金庫的錢從哪裡來 394. 小金庫與假髮票 第十二章 內部控制 一、內部控制管理 395. 內控是企業成熟階段的必然管理手段 396. 內控不能超越企業的發展階段 397. 中小企業財務管理存在的問題 398. 在關鍵崗位任用親戚的內因 399. 內控的罩門是管好一把手 400. 管總經理是一門藝術 401. 為什麼找專家做財務諮詢 402. 企業財務規範化改造的四個節點 403. 花錢買合規有必要嗎 404. 小微企業何時需要規範財務 405. 如何防止採購人員吃回扣 138 406. 母公司對子公司管理的顧慮 407. 律己律人的華
為內控模式 二、財務制度建設 408. 財務制度是老闆管理意識的延續 409. 如何編寫財務制度 410. 財務制度編寫者應具備的條件 411. 財務制度建設的關鍵 412. 流程建設締造百年老店 413. 靠制度控制,而不是人治 414. 怎麼看財務制度 三、面對內控,財務該怎麼做 415. 為何財務人員總對其他部門不放心 416. 由事後走到事前 417. 財務服務與財務監督的對立和統一 418. 經濟業務“四統一” 419. 集團財務管理的三種模式 420. 對子公司進行財務管控的手段 421. 大企業的利潤是如何被吃掉的 422. 腐敗在會計中的表現 423. 大股東佔用企業資金涉及的
風險 424. 不開發票的收入帶來的弊病 425. 請款與報銷是否需要重複審批 426. 必須讓總經理知道的資金支出 427. 審查採購合同時的關注點 四、內部審計的重心 428. 業務、會計、審計三者的關係 429. 如何樹立內審的權威性 430. 內審機構的隸屬關係 431. 華為不留情面的內部審計 432. 內部審計的重心應前移 433. 內審只能做“點”的監控 434. 技術革新會讓內審由抽樣變為全查 435. 離任審計的尷尬 第十三章 資本市場 一、IPO、上市與掛牌新三板 436. 企業上市的好處 437. 上市是手段,不是目的 438. 華為為什麼不上市 439. 股東兩種收益觀
的會計解讀 440. 資本市場做選擇也要有成熟男人的心態 441. 上市公司財務問題的研究方向 442. 緊盯上市公司圈錢後的用途和使用效益 443. 上市公司真實會計資訊的需要者 444. 股市“鐵公雞”的無奈 445. 何謂老鼠倉 446. 獐子島的風控 447. 農業企業的先天不足 448. 農業企業如何在會計層面規避風險 449. 想要掛牌後不後悔,先糾正心態 450. 財務合規性的三大“攔路虎” 451. IPO財務規範化要補交的三大類稅 二、債權融資 452. 企業如何融資 453. 債務杠杆與債務風險 454. 企業貸款不容易 455. 喝啤酒的學問 三、引入風投 456. 風投
如何選擇投資專案 457. 風投資金最佳的入場時機 458. 想引入風投,保持控股地位是關鍵 459. 人和團隊是風投最為看重的核心資產 460. 何為對賭協議 461. 風投眼裡的資產流動性 462. 關注財務“硬”指標,擠掉財報水分 463. 企業切忌閉眼過獨木橋 464. 互聯網企業找投資需要先有盈利模式 第十四章 經濟環境與財務管理 一、經濟環境分析 465. 500強企業的排名 466. 企業家唯恒業,商人唯恒利 467. 盤點遭受互聯網嚴重衝擊的行業 468. “杯具”人生 469. 制造型企業為何活得這麼難 470. 開了關,關了開的街邊餐館 471. 創業之難在於尋找需求並匹配
供給 472. 讓市場決定企業的存亡 473. 甄別企業,相比利潤更看重的是實業 474. 並購的故事 475. 商業談判的精髓在於互惠互利與雙贏思維 476. 央行降息能刺激經濟嗎 477. 政府制定區域稅收優惠政策需謹慎 478. 房價預期下跌時,如何賣房最划算 479. 如何計算買房的機會成本 二、互聯網金融 480. 互聯網金融有喜有悲 481. P2P金融由平臺、投資人、借款人共同締結契約 482. 從接觸客戶的第 一刻就要開始風險管控 483. 高利息與高風險的關係 484. 互聯網金融的壞賬能否稅前扣除 485. 互聯網金融的瓶頸 486. 互聯網金融創新不是撿銀行棄置的客戶 4
87. 互聯網金融與實體經濟 488. 小心被異化了的P2P金融騙局 489. 互聯網金融騙局是怎樣形成的 490. 互聯網金融騙局應有的反思 491. 以高收益為餌是金融投機 492. 提防非法集資換馬甲重來 三、華為的財務管理思想 493. 華為的財務管理哲學 494. 華為的IFS 495. 財務標準化是提高財務工作效率的有效途徑 496. 華為的財務“四化”建設 497. 《華為基本法》對利潤的描述 498. 華為對利潤目標的理解 499. 讓聽得見炮聲的人做決策 500. 任正非的“三把刀” 501. 《華為基本法》對接班人的要求 502. 華為的用人觀 503. 華為的用人“四子經
” 504. 人才培養機制與人才選拔機制 505. 趣味個性化語言體系 506. 末位淘汰制的精髓 507. 首問負責制 508. “利出一孔”原則 509. 以糾正“錯配”提高內部運作效率與效益 第十五章 財務預算 一、預算的原則與理念 510. 計畫、預算、預測的區別與聯繫 511. 計畫與預算的關係 512. 預算與預測的區別 513. 關於預算的俗語 514. 華為面試時提出的預算問題 515. 五方面吃透全面預算管理的“全面” 516. 預算能否起作用需從會計核算說起 517. 財務預算與會計核算的四個統一 518. 會計人員做好財務預算的訣竅 519. 基於企業“慣例”編制預算 5
20. 認清財務在預算工作中的位置 521. 如何讓預算起作用 522. 做准預算的先決條件是什麼 523. 編制預算要先理清內部組織結構 524. 編制預算還需未雨綢繆 525. 預算的作用與實施局限 526. 預算的兩面性 527. 從“六出祁山”看預算的重要性 528. 資金充裕更需做好預算 529. 預算成為管理工具需要足夠長的時間 530. 編制預算,功夫在課堂之外 二、預算編制的要點與難點 531. 集團企業如何做年度預算 532. 企業不同發展階段預算編制的側重點 533. 預算為什麼做不准 534. 用確定的規則應對不確定的市場 535. 如何設計預算範本 536. 預算的起點
537. 支出預算的編制悖論 538. 費用預算與業務的關聯性 539. 費用預算不能盲目“量入為出” 540. 費用預算編制的常見模式 541. 費用預算應由誰來做 542. 辦公用資產的預算約束 543. 一招做好市場推廣費預算 544. 深挖市場推廣手段潛力 545. 研發費、廣告費預算的風險點 546. 資金緊張時做預算要懂得取捨 547. 由誰決定預算的優先順序 三、預算的執行與考核 548. 預算指標完成得不好是否需要調整 549. 預算的調整與考核 550. 沒有考核相配合,預算將成為空文 551. 預算是否接地氣與是否有考核互為因果 552. 削減預算的邏輯 553. 理性做
出削減預算的判斷 554. 預算控制——結果控制與程序控制需相輔相成 555. 如何處理未花完的預算 第十六章 財務分析 一、怎麼看會計報表 556. 會計報表是做給誰看的 557. 什麼是理想的會計報表 558. 如何透過會計報表識別企業的財務風險 559. “四看”會計報表 560. 會計報表看什麼 561. 會計報表的三個關鍵數 562. 評估上市公司發展趨勢的三要素 563. 判斷上市公司好壞的兩大財經指標 564. 小企業老闆關心哪些財務資料 565. 會計報表的三個重要比率 566. 從會計報表看企業是如何垮掉的 567. 華為的資產負債率 568. 資產負債表中需重點關注的科目
569. 隱藏企業潛虧的四大會計科目 570. 老闆應該關注的會計科目前三名 571. 利潤表中需重點關注的科目 572. 判斷利潤品質高低的要素 573. 如何做盈利能力分析 574. 改進銷售毛利率指標的方法 575. 費用增長引發的思考 576. 如何做費用分析 577. 銷售費用率與研發費用率 578. 不要輕信現金流量表 579. 現金流量表的深度分析 580. 警惕企業的非常規財務現象 二、財務分析的方法 581. 財務分析工作推進的流程 582. 平衡的眼光 583. 財務資料決定財務分析的價值 584. 比較分析法的參照物 585. 分析時的異常資料都有哪些 586. 財務分析
的作用在於對症下藥 587. 對資料異動的解釋 588. 透過資料找出企業病灶 589. 量化財務分析 590. 什麼是財務資料的維度 591. 集團公司貫徹財務輸出範本化的作用 592. 一眼看出訂貨、收入、回款之間的問題 593. 通過財務指標分析會計報表的品質 594. 毛利、淨利未必趨勢相符 595. 警惕毛利率誤導投資 596. 銷量規模下降,毛利率上升的原因 597. 原材料積壓,誰的責任 三、財務分析與業務的結合 598. 財務分析的目的 599. 財務分析的作用 600. 因人而異的財務分析 601. 財務分析應關注KPI完成情況 602. 預測準確與否是檢驗財務分析效果的尺規
603. 財務分析有效性評價的要點 604. 編寫財務分析報告的常見問題 605. 財務分析是企業管理的工具 606. 財務分析應由財務與業務人員合作開展 607. 財務指標背後的故事 608. 財務分析兩部曲:資料分析與業務分析 609. 經營分析與財務分析的關係 610. 經驗不同,做財務分析的功力不同 611. 推動業務改進是財務分析的核心所在 第十七章 薪酬與激勵 一、KPI與績效考核 612. KPI的設定,體現管理偏好與管理水準 613. KPI設計的諸多講究 614. KPI考評體系的科學性 615. KPI指標選多少個合適 616. KPI考核設置可能帶來的弊病 617. K
PI設置的藝術 618. 集團企業KPI泡沫的根源 619. 給子公司制定財務KPI需綜合拿捏 620. KPI指標合理設置的方法 621. EVA指標的“先天不足” 622. 研發績效考核應關注成果的增量收益 623. 銷售人員的業績提成模式 624. 銷售人員業績提成應遵循的原則 625. 巧鑒華為“末位淘汰制” 二、股權激勵 626. 股權激勵的四要素 627. 警惕把股權激勵搞成負激勵 628. 華為全員持股帶來的啟示 629. 華為虛擬受限股的爭議 630. 股權激勵對人才的影響 631. 股權激勵三原則 632. 股權激勵對價如何設計 633. 股權的定價基礎 634. 股權激勵是
用未來的錢激勵現在的人 635. 給核心團隊股權激勵,要不要收錢 636. 股權激勵對公司治理與薪酬體系的影響 637. 慎用股權代持 638. 股權激勵的退出模式 三、工資、社保與住房公積金 639. 企業如何留住人才 640. 工資與獎金的差別 641. 企業發薪時間的選擇 642. 如何計算加班費 643. 五險一金,想說愛你不容易 644. 養老保險:並非繳得多就同比例領得多 645. 醫療保險:不是所有病都能走醫保 646. 失業保險:不是沒有工作就能領取,還有好多條件 647. 生育保險:男女都得交 648. 工傷保險:是不是工傷要看48小時生死線 649. 員工自願放棄繳納社保的
承諾無效 650. IPO對社保的要求極為嚴格 651. 住房公積金:並非只有買房才能支取 四、社保改由稅務徵收的影響 652. 社保合規走過的階段 653. 社保的三大特徵 654. 社保由稅務徵收,而非代征 655. 社保由稅務徵收的利與弊 656. 籌畫社保的方向 657. 改員工聘用為對等合作 五、年終獎的奧秘 658. 年終獎金額如何確定 659. 年終獎的發放策略 660. 單位有權不給辭職員工發年終獎嗎 661. 年終獎不是企業對員工的法定義務 662. 年終獎多一元,個稅多千元 663. 年終獎要不要單獨計征個稅 664. 年終獎的兩個額外用途 第四篇 職場生存與進階 第十八
章 會計就業路徑 一、淺析會計就業路徑 665. 慎重擇業 666. 大企業與小企業會計人員的成長 667. 企業更看重會計人員的哪些資歷 668. 中小企業的會計人員該如何提升自己 二、擇業準備與面試 669. 做好擇業選擇 670. 做好面試準備 671. 面試時的專業問題 672. 面試時如何進行自我介紹 673. 如何回答“為何跳槽” 674. 如何回答薪資要求 三、會計證書 675. 會計證書的重要性 676. 會計人能考哪些證書 677. 正高級會計師 第十九章 會計發展路徑 一、職業規劃 678. 學會計、做會計、懂會計 679. 會計人的五個層級 680. 會計人的含金量 68
1. 會計人的晉升之路 682. 會計人的崗位通道 683. 財務崗位與行業特點的關聯度 二、會計人的職業操守 684. 突破職業生涯的三個階段 685. 怎樣才算職業化 686. 不同年齡,職場中拼什麼 687. 對待工作與生活的兩種境界 三、職場技能 688. 如何寫好工作報告 689. 鍛煉演講能力 690. 做小事,鍛煉組織能力 691. 會計人必須熟知的英文簡稱 692. 當下流行的術語 第二十章 職場進階與轉型 一、出納工作面臨的挑戰與轉型 693. 出納是財務部最低端的職位嗎 694. IT技術對出納業務的影響 695. 出納的現金業務越來越少 696. 出納會減少的工作 697
. 出納如何把好資金關 698. 出納轉錯款,個人需承擔多大責任 二、服務業務,融入業務 699. 財務人員要樹立服務意識 700. 財務部的強勢與弱勢 701. 財務服務要實現“高鐵化” 702. 財務人員要有原則和底線 703. 財務人員降低工作風險的原則 704. 財務會計與管理會計,誰要融入業務 705. 如何評判財務是否懂業務 706. 財務與業務的關係 707. 怎樣讓財務與業務相結合 708. 財務人員融入業務的三個方向 709. 財務負責人參與決策要趁早 710. 依託專案,讓會計快速成長 711. 財務工作的阻力 712. 財務工作需加強溝通,建立共識 713. 不因監督而削
弱服務 714. 詮釋財務工作的價值 715. 財務的創新性工作 716. 資料是財務的尊嚴 717. 培養數據敏感性 718. 對資料的敏感源於對業務的熟知 719. 財務與業務幹部互換及通融 三、財務總監的光環與辛酸 720. “財務總監”的一詞三意 721. 財務總監在企業中的地位 722. 財務總監的能力構成 723. 財務總監不僅僅是技術幹部 724. 老闆與財務總監,要求與反要求 725. 詮釋CEO與CFO的戰略合作關係 726. 中小企業何時會聘用財務總監 727. 空降財務總監的生存法則 728. 大股東派總經理,小股東派財務總監 729. 警惕CFO中的精緻利己主義者 73
0. 區分財務負責人與財務機構負責人 731. 民營企業中模棱兩可的頭銜——“財務總經理” 732. 企業同時設置財務副總與財務總監是否重複 733. 財務管理的精髓在道而非術 734. 財務管理的最高境界 735. 子公司的財務總監為什麼不好幹 736. 面對兩難,“拖”也是一種智慧 737. 好的選擇是成功的一半 738. 財務總監的可替代性 739. 財務部的副職如何配備 附錄 趣話會計 一、鮮活的會計人物 二、生活中的趣味會計 三、文學中的趣味會計
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#31.2022最新銀行二胎房貸&房屋增貸&民間二胎房貸額度、利率
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#32.房貸二胎ptt分享台灣|土地|中國信託|凱基銀行的試算比較表
避免錯誤訊息誤導大眾,房貸二胎ptt分享各家銀行二胎房貸試算,比較房屋二胎銀行潛在問題,評估最合適銀行 ... 開辦費. 日盛. 300萬. 3.58%~12.99%. 於 uncleloan.tw -
#33.信貸申貸案例(34):房貸剛撥款,工程師徐先生信貸300萬1.8%
本系列文章我們將訪問實際成功核貸的使用者,甚至派出神秘客,分享實際的申貸及討價還價過程,讓更多朋友能取得更加的信貸條件,不管是利率、開辦費或是 ... 於 blog.alphaloan.co -
#34.精選銀行貸款推薦,「貸我走」一次比較數家銀行信貸方案
精選銀行貸款推薦,「貸我走」一次比較數家銀行信貸方案. ... 總費用年百分率3.11% ... 年利率:首期0.01%; 開辦費:NT3,000元起; 營業時間內線上申請最快30分鐘核准、 ... 於 www.alphacash.tw -
#35.2022房貸推薦!銀行、政府、民間房貸方案一次看 - 貸款就找我
銀行網站多會提供房貸試算工具,可多加利用來幫自己挑選方案。 上表所列的「總費用年百分率」是將年利率加上貸款開辦費、手續費、 ... 於 loan945.club -
#36.2022年各大銀行房貸利率及月付金額比較表
房屋首購最長30年,其他貸款最長20年。 一段式1.61%起(按本行消費金融放款指標利率加碼浮動計息), 開辦費新台幣5,000元徵信費 ... 於 davidhuang1219.pixnet.net -
#37.增貸條件有哪些?房屋增貸、轉貸、二胎房貸的利率比較
主打低開辦費(488)、綁約期短。 信貸利率大約多少?除了利率以外,也別忘了比較開辦費、綁約期喔!(純舉例,非推薦 ... 於 moneymate.space -
#38.2020年二胎房貸銀行比較表
2020年2月「第一貸」提供您2020年二胎房貸銀行比較表,讓您對銀行二胎房貸(房屋二胎、二順位貸款)有較深的了解,以下分別以台灣前5大家 ... 開辦費:貸款金額的1% 起. 於 firstloan.tw -
#39.2022 房屋貸款利率比較表|各銀行房貸利率計算與 ... - 二胎貸款
要特別注意的是,銀行會有額外收費(開辦費等) 以及房貸利率浮動的問題,因此進行房屋貸款試算時,應以總費用年百分率去計算,若是可以利用各網站的試算系統實際算出每 ... 於 money9795.com -
#40.房屋貸款 - 華南銀行
「定儲利率指數」房貸 · 年滿20歲,信用良好無不良記錄者。 · 年齡加計借款期間未滿80歲。 · 能提供房屋及基地設定第一順位抵押權予本行。 於 www.hncb.com.tw -
#41.【貸款要注意】核貸人員的真心提醒:提出房貸申請時
曉姿眼睛一亮說道:「先還利息不用還本金,這樣聽起來很划算耶!」 「確實,有些年輕人因為購屋後需要一筆裝潢費,第一兩年全額還款會比較辛苦,這時候就 ... 於 www.thenewslens.com -
#42.房貸知識- 貸款工具 - 國泰世華銀行
簽約費:1,000元。 房仲業服務費:約成交價的2%,視各房仲業收費訂價為準。 地政士費用明細. 簽約費:2,000 ~ 4,000元(買、賣雙方各半) 。 產權移轉登記:10,000 ~ 15,000 ... 於 www.cathaybk.com.tw -
#43.房貸二胎和房屋增貸比較|如何選擇合適的貸款方案?
以下為您整理了房貸二胎和房屋增貸比較及挑選的3大依據,幫助您找出最佳資金解決方案。 ... 且案件過件前後皆無收取任何開辦費、代辦費,幫助您有效解決資金需求。 於 www.pacific-prt.com -
#44.房屋貸款試算 - 兆豐銀行
月付金及總費用年百分率以房養老初估房貸額度 ... 填欄位必填欄位必填欄位請輸入貸款費用. 元. 請填入貸款費用! 一般包含:徵信費、開辦費、帳戶管理費等費用。 試算. 於 www.megabank.com.tw -
#45.比較全台各家銀行熱門房屋貸款優惠 - 安心比
存款可扣抵房貸利息; 存款抵利息省很大; 縮短房貸年限提早結清; 理財更靈活. 免收其他費用購屋轉貸皆方便; 貸款利率最低1.85%起; 各相關費用總金額為0元. 房貸費用. 於 www.icompare.tw -
#46.房貸手續費有哪些?8項必繳費用總整理
房貸 手續費有哪些?8項必繳費用總整理 · 【手續費】 · 【開辦費】 · 【帳管費】 · 【鑑價費】 · 【代書費】 · 【保險費】 · 【設定費】 · 【轉貸費】. 於 twbank.loan123.com.tw -
#47.目前房貸利率最低的是?2022各家銀行試算、比較(首購族必看)
下面提供你完整的房貸利率試算方法,還有各大銀行利率比較表。 ... 或請有意轉貸的下一家銀行代為試算,這樣會比較能掌握開辦費、利率等等問題。 於 rich01.com -
#48.2022最新銀行&融資公司二胎房貸額度、利率、費用比較資訊
另外可能還會有帳務管理費、開辦費、徵信費…等等衍伸費用,因此,假如考慮銀行的二胎房貸,光看利率低,不代表最划算! 於 www.newloan.com.tw -
#49.公教人員優惠房貸 - 個金單一服務平台- 臺灣土地銀行
公教人員優惠房貸 · 貸款金額:200萬元 · 貸款期間:20年 · 繳息還本:按月平均攤還本息 · 貸款利率:以1.685%作為計算案例 · 各項相關費用總金額:5,300元~5,600元 · 總費用年 ... 於 oi.landbank.com.tw -
#50.台新銀行消金貸款產品收費標準一覽表
收費標準(單位:新臺幣/元). 手續費/開辦費. 購屋房貸、房屋加值貸款. (註1). 手續費. 擔保品自住案件,每件8,000元. 非自住案件,自住費用加2,000元. 二順位房貸(註1). 於 www.taishinbank.com.tw -
#51.辦理房貸的手續費用一次看懂!選擇房貸銀行只靠低利率
一般人在挑選房貸銀行時,往往僅因為比較各家利率後,選擇相對最低利率的銀行。 ... 七、帳務管理費(開辦費、徵信費、手續費等,各銀行使用名稱不一):依各銀行規定 ... 於 168bank.com.tw -
#52.慎選房貸種類見風轉舵靈活運用 - 《現代保險》雜誌
在這種狀況下,需要辦理房貸的人更要仔細比較衡量,因為以房貸500萬元為例,房貸 ... 舊貸戶是否都適用、有無開辦費、手續費、帳戶管理費、轉貸費等相關費用,以及可否 ... 於 www.rmim.com.tw -
#53.[房貸選擇] 內行的3步驟挑好房貸銀行(附最新銀行房貸利率比較表)
所以只要房貸所繳利息低就好了嗎? ... 名目有很多種名稱,例如鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費和手續費等,不管名稱叫什麼, ... 於 www.beurlife.com -
#54.辦理房貸有哪些費用? - 台慶不動產
辦理房貸有哪些費用? ; 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費, 各銀行使用名稱不一,依各銀行規定, 費用差距大,應多做比較 ; 土地登記規費, 按設定金額的千分之一, 習慣 ... 於 www.taiching.com.tw -
#55.最新2022銀行二胎比較、選擇和申請 - 問問貸
主要原因是二胎房貸在不動產的抵押權上,是屬於第二順位,貸款償還的保障是比較 ... 作二胎房屋款的銀行並整理其貸款條件、貸款利率、貸款年限和開辦費! 於 askloan.tw -
#56.幸福成家房屋貸款- 房貸 - 新光銀行
開辦費用. 6,000元 · 貸款資格. 自然人具還款能力、無債信不良紀錄之首購案件(應符合本行「購置無自用住宅」規定)。 · 總費用年百分率. 1.78%~2.1% ... 於 www.skbank.com.tw -
#57.只看房貸利率落伍了!這個夠低才是狂 - 房地王新聞
民眾申辦房屋貸款時,銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理 ... 但卻是比較省錢的房貸方案,所以民眾申辦房屋貸款之前,記得要把總費用年 ... 於 news.housetube.tw -
#58.房貸開辦費是什麼?代書費、帳管費、徵信費、手續費等費用 ...
答案是:要,而且加起來還不少,下面貸款通直接替大家列出來。 帳務管理費:2,000~20,000元不等,視各銀行而定,建議多做比較。 徵信作業手續 ... 於 banks.com.tw -
#59.富邦購屋房貸-台北富邦銀行 - 富邦金控
貸款利率, 指數利率一段式I+0.71%(目前1.92%)起機動計息 (I為本行指數型房貸基準利率). 貸款期限, 最長30年. 申貸費用, 每件收取帳戶管理費新臺幣(以下同)5,000元 ... 於 www.fubon.com -
#60.房貸透支貸款利率較信貸低 - 人間福報
銀行體系的資金充裕,為了衝刺放款,推出「房貸透支額度」貸款,由於已經有原本的房屋物件當擔保品, ... 不過,仍然要提醒房貸戶的是,比較是否有動用費和開辦費。 於 www.merit-times.com -
#61.房屋增貸的額度最高是多少?辦理後會不會對利率產生什麼影響嗎?
借款人名下的房產有辦理過一次房貸,還款一段時間之後,還清了一部分本金, ... 只要你有貸款上的需求,在銀行申辦都需要被收取開辦費用、手續費等, ... 於 www.pl168.net -
#62.「高年限vs高成數」房貸如何選最划算?網揭3關鍵:答案太明顯
... 選擇比較好。(房貸,貸款,銀行,成數,年限,買房,賣房) ... 原PO以「房貸選擇(成數還是年限重要? ... 寬限期:0年其他費用:5300元開辦費(3年約). 於 finance.ettoday.net -
#63.各銀行個人房貸主力商品及網址彙整表.pdf
開辦費. 5,000元;. 徵信調查費. 200元/人;. 票信查詢費. 100元/人. 1.58%~2.28% ... 型房貸. 年滿20歲,信用良. 好無不良記錄者,. 年齡加計借款期間. 未滿80歲。 於 www.ba.org.tw -
#64.郵局房貸立即申辦,免開辦費
郵局房貸立即申辦,免開辦費幫你仔細規劃好銀行送件拉聯徵! ... 率利,青創貸款,新北市二胎,公司企貸,郵局房貸軍公教貸款國泰,貸款利息比較,台灣 ... 於 poindw.pixnet.net -
#65.房貸總費用年百分率 - Planet unlim
怎麼利用總費用年百分率apr 客觀比較評估貸款方案呢? ... 的款項,還款期為60 個月,開辦手續費為新台幣6,000 元,總費用年百分率為3.68%,等於每月 ... 於 planet-unlim.ru -
#66.找房貸開辦費比較相關社群貼文資訊| 財經貼文懶人包-2022年6月
關於「房貸開辦費比較」標籤,搜尋引擎有相關的訊息討論:. 2021 全台各銀行房貸利率試算比較與推薦- Money101。 Money101.com.tw 提供您最即時的台灣各家銀行房屋貸款 ... 於 financetagtw.com -
#67.開辦費是什麼 - 185003.com
也就是計算一切申辦房貸的開辦費服務費徵信費利息支出等所有費用後所算出來 ... 銀行的信用貸款那到底哪一家銀行的信用貸款利率比較好呢以及開辦費最低且適合自己呢. 於 185003.com -
#68.指數型房屋貸款之探討
房貸 利率之訂價模式,因銀行基本放款利. 率較爲僵化,無法迅速反映金融市場利率 ... 指數型房貸指標利率訂價方式是比較十 ... 爲帳管費用及代償費用、開辦費用及鑑價費. 於 www.dgpa.gov.tw -
#69.批綠市長參選人落跑又抄襲國民黨:北北桃「抄跑連線」
... 更費盡心思撰寫經典論文《國民黨與民進黨的群眾基礎:臺灣選民政黨支持的比較分析》,應該不會不知道一份論文從無到有的產出過程是很辛苦的。 於 www.taiwanhot.net -
#70.房貸利率最低多少?2022各家銀行房貸利率比較看這裡!首購族 ...
信用查詢費, 100~300元 ; 開辦費 (徵信費、帳管費、手續費), 約3,000~6,000元 ; 房屋鑑價費, 約5,000元以內 ... 於 think01.tw -
#71.臺灣企銀2022年各大銀行房屋貸款利率比較表個人信貸代辦 ...
王道銀行OK忠訓各家銀行定存利率比較2022,台南七股區身分證借款, ... 彰化銀行貸款ptt 目前房貸利率最低的是?2021各家銀行比較、試算(首購族必看) 第 ... 於 cpl35596.pixnet.net -
#72.房屋貸款 - 三信商業銀行
所需費用. 開辦費新臺幣5000元起 ... 註三, 應付總費用年百分率不等於貸款利率,本總費用年百分率之計算基準日為111年4月1日。 註四, 本項貸款銀行法有限額管制,若額 ... 於 www.cotabank.com.tw -
#73.房貸利率最低的銀行 - 貸款
為您多方比較爭取最佳貸款額,代書貸款讓您整債理財輕鬆搞定!房屋借款免費試算! 於 www.chinfonbank.com.tw -
#74.房屋貸款增貸流程?房屋增貸額度?房屋增貸利率?增貸優缺點!
還款時間長:還款期間最長可達40 年,因此每月的本息攤還額度不大,對借款人負擔壓力較小。 費用負擔小:房貸增貸的費用負擔就小許多,主要為開辦費、鑑價 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#75.東亞料本港第三季或上調最優惠利率,恒指20600見支持
在A股方面則跟國策走,當中大部分也是太陽能、風力及新能源汽車等行業,亦預期「減稅降費」將能使基本民生受惠,而在恒指方面,20600點水平附近 ... 於 www.etnet.com.hk -
#76.房貸手續費有哪些?完整解析相關費用,掌握買房支出 - 永豐銀行
房屋貸款開辦費是什麼? ... 貸款開辦費是給予承辦房貸的銀行費用,僅收取1次,金額在3,000~8,000元之間。不過,部分銀行會視申請人的職業身份,如軍公教或上市上櫃企業員工 ... 於 bank.sinopac.com -
#77.2022銀行二胎房貸利率比較與房屋增貸管道選擇 - 貸好事回家
二胎房貸銀行, 日盛銀行, 永豐銀行. 對象, 20-65歲, 20-65歲. 額度, 最高可貸款300萬, 50萬起. 年利率, 3.81%起, 4.77%(機動). 開辦費, 8000~15000元 ... 於 houseloan.idv.tw -
#78.房屋貸款/所有項目- 相關產品共5筆
遠東銀行房貸. 1.58%; $0; $6,292 · 1.58%起 免估價費用 ; 台中銀行安心成家專案. 1.85%; $6,000; $6,351 · 可貸成數高 償還年限最長 ; 臺灣銀行財政部青年安心成家購屋優惠 ... 於 www.superbank.com.tw -
#79.房貸開辦費比較
所謂「總費用年百分率」,指的是計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用後所算出來的「真實」貸款年利率,簡單來說就是「總費用年百分率=房貸利率 ... 於 realestatetagtw.com -
#80.2022 全台各銀行房貸利率試算比較與推薦 - Money101
Money101.com.tw 提供您最即時的台灣各家銀行房屋貸款利率、手續費等資訊,無論是打算增貸還是轉貸,輸入貸款金額與預估期限,便可輕鬆計算每月最低還款金額, ... 於 www.money101.com.tw -
#81.買房子 - 中國信託
公教房貸年利率1.31%,額度最高85%,貸款期限最長35年,寬限期最長5年。 ... 註:本貸款開辦費NT6,500元,總費用年百分率1.81%起*(*以貸款年利率1.78%,貸款期數20年, ... 於 www.ctbcbank.com -
#82.房貸免開辦費、企業貸款手續費在PTT/mobile01評價與討論
一般人在挑選房屋貸款銀行時,只會比較房貸利率想要選擇最低利率的銀行,往往會忽略掉申辦房貸時產生的相關費用,實際上,省下來的利息費用可能都被 ... 於 pizza.reviewiki.com -
#83.新光銀行的二胎房貸..你可真會吸血..... (第2頁) - Mobile01
1 大多數人在辦理房屋貸款時,會比較各家銀行房貸利息試算,同時進行房貸利息 ... 銀行, 額度, 年利率, 年限, 開辦費1% 後來通知我們核准了但是我們提供的存摺中業外 ... 於 aliciameseguer.es -
#84.金門房貸銀行
2022全台各大銀行優惠房屋貸款利率比較表,為你更新玉山銀行、富邦銀行、台新銀行等全台7家銀行購屋貸款利率,針對首購、個人年收入及 ... 購屋房貸,開辦費6500元。 於 goldyri.ru -
#85.輕鬆掌握七步驟申辦房貸非難事
買屋貸款過程中,買方(借款人)需要支付的費用及行情價格,大致可三部分:. 一、銀行相關費用. 開辦費:行情價約5,000元~10,000元。 鑑價、徵信費:部分銀行會收取徵 ... 於 magazine.feg.com.tw -
#86.聯邦商業銀行,均利型利率指數房貸,年利率1.4%起,貸款期限最長 ...
均利型利率指數房貸. 適用對象:年滿20歲信用正常者. 聯邦商業銀行. 1.40% 起 房貸利率. 待定 最高額度. 30年 ... 總費用年百分率(APR):1.43%起. 貸款成數:暫無資料. 於 mortgage.591.com.tw -
#87.2019銀行房貸利率下殺1.58%起!!!比青年首購方案還划算?
房貸開辦費 、5.違約金、6.貸款成數, 因為跟銀行 ... 也常常在課後會收到詢問哪些方案可以有比較低利率的銀行可以配合. 因此,本篇文章剛好把我所知到 ... 於 kylexain.pixnet.net -
#88.貸您好運| 房屋貸款優惠計劃 - 滙豐(台灣)
讓您的滙豐一般型房貸搭配雙週繳功能,將原本月繳金額一分為二,每兩週繳一次款,可提前償還部分本金,利息 ... 無搭配寬限期開辦費7,000元、搭配寬限期開辦費9,000元 於 www.hsbc.com.tw -
#89.房屋貸款– 渣打銀行台灣
購屋是人生中重要目標之一,渣打房貸提供多元化房貸商品適合各種不同需求的購屋者! ... 渣打溫馨成家組合提供多種彈性便利的金融理財工具及手續費優惠 ... 於 www.sc.com -
#90.房貸轉貸流程:房貸轉貸試算、轉貸注意事項一次看
一、了解目前房屋的市場價格、現有房貸餘額、利率及轉貸費用。 ... 轉貸流程的第一步驟就是多比較各家銀行房屋轉貸的優惠方案,這也是最重要的步驟。 於 applealmondhome.com -
#91.房貸增貸手續費貸款開辦費 - 好康資訊分享
這才是最正常合法的公司的收費標準。 銀行車貸利率比較. 於 nz37lp33fj.pixnet.net -
#92.【2022房貸推薦】兆豐銀行房屋貸款 優利方案評價
接下來為你推薦兆豐房屋貸款─優利方案,房貸優惠利率? ... 貸款費用(最低), 帳管費NT$5,300元(開辦費5000元+徵信費300元) ... 費用比較? 於 augustime.com -
#93.房屋二胎借款的風險有哪些?如何避雷看這裡 - 旺來財經
二胎房貸的貸款額度最高可以到500萬,相較於信用貸款22倍薪資的限制,可以解決較大的 ... 合約時也要特別注意,有沒有不合理的帳戶開辦費、手續費及代辦費等高額費用, ... 於 twonline.com.tw -
#94.【小天日記:有關購屋貸款的比較與貸款撥款流程】 @ 我的 ...
(3間銀行花了近6小時...^^") 一、與建商簽有房貸優惠專案-華南銀行( ... 【小天日記:有關購屋貸款的比較與貸款撥款流程】 ... 開辦費:5000元/件 於 chli2379.pixnet.net -
#95.不可不知的房貸手續費總整理!這10 種房貸費用將影響購屋成本
攤開市面上的房貸產品,除了仔細比較房貸利率以外,各家銀行的房貸手續 ... 年房貸9 種手續費的行情價格,包含:帳管費、鑑價費、開辦費、徵信費、書 ... 於 roo.cash -
#96.房貸增貸利率開辦費及利率評比推薦- 貸款問題諮詢全程免費- udn部落格
富邦銀行二胎房貸房屋貸款率利最低銀行比較2016 銀行私人貸款青年首購貸款銀行台中房屋借錢農地持分貸款房貸轉貸注意事項想貸款,一家一家銀行慢慢比浪費時間甚至最後 ... 於 blog.udn.com