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購買法拍屋流程風險研究

為了解決支票背書保證的問題，作者呂述莉 這樣論述：

本文進行法拍屋資訊取得與資金準備、法拍屋相關程序及風險、自行標購與委託代標公司分析、點交與不點交得標後交屋之差異相關分析，並結合20個實務案例進行探討。法拍過程風險趨避方面，建議投標前需注意案件有無註記抵押權、優先購買權、產權移轉限制、禁止處分等風險因素，投標時需確認投標人名字、公告案號、通訊地址、地號及建號權力範圍、金額填寫、保證金支票等投標資料正確與否，得標後7天內需將餘款缴清、申報契稅、取得不動產權利移轉證明書、到地政機關辦理產權過戶等。案件如有註記抵押權、禁止處分等情形，在案件拍定後，需向法院申請塗銷登記；得標人需瞭解標的物權狀範圍以避免佔用到他人土地或被他人佔用。另一方面，不點交或

部份點交的物件，在得標後需花時間與金錢處理租賃戶或原住戶問題，雖然此類案件比較便宜，本文建議法拍屋新手盡量避開不點交或部份點交的法拍物件。

票據行為論-以發行說與二階段行為理論為中心

為了解決支票背書保證的問題，作者李旻諺 這樣論述：

票據行為理論為票據法之基礎理論，涉及票據法相關問題之層面很廣，然我國票據法並未直接對於票據行為作規定。票據行為理論之爭議源自於票據行為究竟屬於法律行為中之單獨行為抑或契約行為？因不同之見解而提出許多票據行為理論。不論何種票據行為理論皆有其在理論上無法說明之處，但皆必須首重票據交易安全與票據流通。我國通說與實務採取發行說之見解，為維護票據交易安全與票據流通，輔以權利外觀理論加以修正。近年來日本票據法學界提出二階段行為理論，成為日本票據行為理論之有力說，認為關於票據交易安全與票據流通之維護，應依據票據法之特別規定（人的抗辯事由中斷與票據善意受讓等）處理，而非利用要件不明確之權利外觀理論加

以處理。 票據行為既屬法律行為之一種，基於民商合一立法例，票據法未特別規定時，應適用民法法律行為之相關規定。惟票據屬完全有價證券，票據行為又應首重票據交易安全與票據流通，故票據行為應具有與一般法律行為不同之特性與要件。且在不同票據行為理論下，對於票據行為之定義、特性及要件皆有不同之詮釋。本論文則以發行說與二階段行為理論做基礎，對於票據行為之定義、特性及要件分別介紹。 我國票據法對於票據行為理論之相關文獻，大多僅止於理論之說明，對於票據行為相關問題之探討，幾乎皆以發行說為基礎，未曾運用其他票據行為理論加以討論。因此，本論文最後兩章則嘗試於他人所為之票據行為及票據變造相關問題中，介紹發

行說與二階段行為理論運用下不同之處理模式，以期能對兩個不同之票據行為理論有更深入之理解與運用。