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日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
為了解決收租套房出售 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時,有怎樣的產品可以選擇;交易過程時,會遇到怎樣的問題;房屋與土地有怎樣的法令限制;買房時,如何選擇建商以及房仲業者...等。同時,本書也詳細介紹投資時,不可
不懂的一些基本財務知識。 本書總共五大篇,50個關鍵字。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、自住篇~我在日本有個家 有土地的透天厝比較好?塔式住宅比較炫? 本篇告訴你,日本有錢人喜歡哪種產品,你
又適合哪種產品! 二、實務篇~交易過程全攻略 如何慎選幫你服務的業者?日本又有哪些口碑優良的大建商? 筆者為你破解,怎樣的格局才是好屋,交易流程有哪些細節需要留意! 三、算計篇~財務知識不可少 投報率越高越好?如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富? 投資並不像你想得這麼單純,有些小知識,你不能不懂! 四、法令篇~法條規則很重要 權力關係怎麼看?法令限制知多少? 買房,一定要了解這些「你以為你懂,但其實你不懂」的法條與規則 五、投資篇~日本置業當房東 投資產品百百種,哪種產品會賺?哪種產品必賠? 本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中,挑選出
最適合自己的物件! 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎產品・法條・財務計算,詳細剖析! ◎達人親授,教你選間理想的房屋。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN,告訴你買日本房該怎麼買! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
22K輕鬆買房致富實戰寶典:從選對物件到裝潢實務,12個房屋成功案例,只要掌握裝潢技巧,上班族也能輕鬆致富。你不用很有錢才投資,你要先投資才會很有錢!
為了解決收租套房出售 的問題,作者Simon,傅曉霖 這樣論述:
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收租套房出售的網路口碑排行榜
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收益方面,是由保底收益和租金分紅組成,其中租金一般由入場費+月租組成, ... 一個是出售商鋪的廣州和順商業諮詢有限公司,另一個則是負責商鋪管理的 ... 於 ppfocus.com -
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像現在一堆大學旁的出租套房的慘樣就知道房子保值只對核心區域保值 ... 運作是否正常,或是走空期間能否能靠收租打平成: 本,否則就是套牢資金卡住。 於 pttyes.com -
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#10.台中一房一廳一廚出售
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台灣房屋說明,近年房價飆升,連購屋門檻相對較低的套房,漲幅也相當驚人, ... 族之外,也有許多外縣市的投資置產族,看好此區發展,在此購屋收租。 於 www.cna.com.tw -
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獨家黎明商圈大墩學區收租套房. 屬於華廈大樓有兩部電梯. 有小窗戶,對於套房是很棒 ... 於 johnlin1128.pixnet.net -
#15.請教滿租中的房子為何要出售? - Mobile01
如題,最近看到房仲塞在信箱的傳單,有不少"賺錢金店面","滿租套房","超商承租中","長期租約"的房子要出售,但是既然出租中就有租金收入,幹嘛不留著自己 ... 於 www.mobile01.com -
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而且誰知道現在能比照自用住宅稅率,哪一天會不會又不行。」 雙北3間房出租的Stella坦言,「簽約時,都會在合約上備註,房客申報租金抵稅會加收10 ... 於 www.ctwant.com -
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#18.名馳夏朵
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#33.【收租族買房/屋】台北市全區房價分析、降價宅 - 信義房屋
【收租族買房/屋】台北市全區房屋價格分析,來信義房屋提供【收租族買房/屋】最 ... 公寓、套房、店面、辦公、大樓、華廈 ... 台北市信義區光復南路33.6年套房/大樓. 於 www.sinyi.com.tw -
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#35.看完這6 點分析, 再決定要買「套房」還是買「兩房」! - 房地產 ...
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#46.收租物件高投報年收45萬「為什麼要賣?」 內行人曝5大真相
不少人若擁有好幾間房,就會考慮將房子出租,收來的租金不僅可以負擔房貸 ... 原PO表示,自己最近看到一間公寓,內部改成四個套房在收租,屋齡41年, ... 於 house.udn.com -
#47.持有收租還是賺錢就賣掉?舊公寓的投資哲學- 第1 頁
這樣你便可以再繼續持有一段時間,而不會因為屋齡過度折舊將來不好出售。 「懂了,我那間高雄公寓跟我一樣三十八歲了。」 「我個人的想法 ... 於 www.thenewslens.com -
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5樓有3間套房,每間套房皆有陽台,5樓出租中,帶租約出售。 6樓為2房1廳1衛,可自住,也可出租,現出租中,帶租約出售。 投資報酬率高,滿租年收約27萬元,馬上當包租公。 於 2288.tw -
#49.輕鬆收租套房| 買屋、購屋、買房子 - 好房網買屋
好房網買屋提供您輕鬆收租套房的資訊。最快速的找房搜尋,最多優質房屋仲介、品牌認證好安心,找房子、找社區、中古屋、不動產、房屋買賣、購屋諮詢、查成交行情、影音 ... 於 buy.housefun.com.tw -
#50.房子年收租金高達45萬,為何還要賣?網友分析隔套房東的如意 ...
一名網友在PTT上表示,最近在房屋網站上看到一個物件,地點位於新北市三重區,屋主描述,房屋滿租高投報年收超過45萬元,實在不明白為何還要出售? 原PO ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#51.从零开始读懂金融学 - Google 圖書結果
... 的电话信息已经永远不可能被删除了,隔三岔五就有中介打电话来问他是否出售房屋。 ... 以租抵贷”(房产投资者在以贷款方式购置了第二套房产后,往往出租其中一套房产, ... 於 books.google.com.tw -
#52.台中收租套房,台中房屋出售,西區4間收租套房出售,台中收租 ...
忠明南路vs公益路口附近,公益路商圈,容易出租 零公設,5F+6F, 投資報酬率高,出租中,年收27萬元,馬上當現成房東。 包租公婆入門投資物件。 總價:526萬元 ... 於 ns1.winstock168.com -
#53.台中收租套房,台中房屋出售,西區4間收租套房出售,台中市西區 ...
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#54.套房 - 雲端看房, 找房,房地產租售,刊登,買屋,賣屋
套房 · |已售出|中和捷運景觀套房 · |已售出|景安捷運收租套房 · 〔展示用非出售物件〕Awesome studio · 〔展示用非出售物件〕Relaxing studio · 〔展示用非出售物件〕 ... 於 house920.com -
#55.近千套房收租好麻煩?逢甲房東祭神招 - LINE TODAY
台中有位房東在逢甲商圈坐擁將近一千間套房,每個月收租金達600多萬,但每 ... 包租公、包租婆收租數鈔票,靠房屋出租換取獲利,不過收租如果量太多, ... 於 today.line.me -
#56.台中市房屋出售,收租透天厝,買房、買屋 - 樂屋網
台中市房屋出售收租透天厝、房屋資訊就看樂屋網。樂屋網提供台中市房價成交行情及房市最新資訊,看更多更新買賣房屋物件,快上樂屋網。 於 www.rakuya.com.tw -
#57.透天隔7套房友想買!投資客「2年脫手」賣1880萬同行勸阻
不少人都希望名下能擁有房產,隔成套房再出租,就能開心當個包租公,不過,一名網友表示,友人打算花1880萬元買收租透天,估計每月能收租9.5萬元, ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#58.中醫12間整棟收租套房邊間戶戶採光無暗房年收約108萬
台中套房出售~中醫12間整棟收租套房邊間戶戶採光無暗房年收約108萬 ; 物件編號:, 621493, 售價: ; 點閱次數:, 32, 單價: ; 物件區域:, 台中市|北區, 建物格局: ; 物件 ... 於 bluegolost.pixnet.net -
#59.房東急甩高投報物件台中北區568筆收租樓求脫手 - 蘋果日報
受到新冠肺炎疫情衝擊,台中市北區近期在網路上出現整棟收租套房大量尋求換 ... 有銷售標題打著「含淚降價300萬」,甚至還有「賠售」,希望加快出售。 於 tw.appledaily.com