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另外網站臺北市土地使用分區管制規則也說明：或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其. 容積率得酌予提高，並維持原使用管制之地區。 四、第三種住宅區：為維護中等之實質居住 ...
這兩本書分別來自詹氏 和詹氏所出版 。
輔仁大學 法律學系碩士在職專班 陳榮隆所指導 劉世偉的 都更三法立法及修法之研究 ─ 兼論都更建築容積獎勵法制 （2019），提出新北市土地使用管制一覽表都市計畫容積率表關鍵因素是什麼，來自於建築容積管制、建築容積獎勵、土地使用分區管制、容積率、都市更新條例、都市危險及老舊建築物加速重建條例、國家住宅及都市更新中心。
而第二篇論文朝陽科技大學 建築系建築及都市設計碩博士班 陳炯堯所指導 林庭揚的 外埔漁港水岸驛站規劃設計 （2017），提出因為有 閒置空間再利用、觀光休閒、娛樂漁業的重點而找出了 新北市土地使用管制一覽表都市計畫容積率表的解答。
最後網站臺北市土地使用分區管制規則有關建蔽率容積率庭院等規定一覽表則補充：計畫區名稱 分區 建蔽率 容積率 分區 分區 臺北市北投區都市計畫 第三種住宅區（特） 40% 120% 第一種商業區（特） 科技... 內湖區石潭里附近工業區都市計畫 第三...
土地開發實務作業手冊(2018年)第四版【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
為了解決新北市土地使用管制一覽表都市計畫容積率表 的問題，作者王英欽 這樣論述：
土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。 本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下： ● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法
規）調查（2nd～5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th～8th）與土地簽約作業（9th）。 ● 附註：針對各講作業細節以附件（共120條）詳加說明解讀。 ● 附表：相關作業內容整理成表（共19附表），以方便快速核對套用。 ● 附件：32項附件為各講內容輔助說明。 ● 上網要徑：作業涉及法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要逕表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動訊速更替調整。 ● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。 ● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透天還加
入售價擬議表），說明「最大允建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。
都更三法立法及修法之研究 ─ 兼論都更建築容積獎勵法制
為了解決新北市土地使用管制一覽表都市計畫容積率表 的問題，作者劉世偉 這樣論述：
1998年10月22日我國訂定都市更新條例，本條例深受社會批評，諸如績效不彰、違反公平正義，甚至部分條文被大法官判定違憲，因而2016年蔡英文競選總統時最重要的政見之一，便是「都更2.0」之相關政策及推行。本論文旨在於研究「都更三法」（都市更新條例、都市危險及老舊建築物加速重建條例、國家住宅及都市更新中心設置條例）的立法過程，並探討其中的關鍵制度：建築容積獎勵（Building bulk ratio bonus）法制。 本文首先敘明研究動機、方法與架構，接著透過文獻回顧，釐清都更條例的爭議來源：一、從立法歷程與法制發展可以看出都更條例與都市計畫法產生脫節，且歷次修法多半傾向實施者引發社
會爭議。二、大法官709號解釋之影響及後續效應，及最高法院撤銷都更審議委員會決議的定讞判決，導致論者認為在司法權與行政權之間產生更多不確定因素。三、都更建築容積獎勵額度之正當性與明確性皆有爭議。 為分析行政院都更三法之立法政策，本文詳細探討都市危險及老舊建築物加速重建條例之立法策略與過程，本條例以危險老舊建築為更新推動對象獲得朝野高度共識，且所有權人百分之百同意爭議最小，很快的便完成立法程序並獲得社會正面評價，可謂成功之操作。接著探討國家住宅及都市更新中心設置條例立法過程，本條例設置行政法人處理社會住宅及公辦都更程序，引入公權力取信社會大眾，亦能整合公部門資源創造更高績效，為都市更新條例大幅
度修法奠定基礎。而都更條例修訂確實是都更三法中最具爭議也是最複雜的立法工程，而因前兩法案順利立法而獲得較佳的審議協商機會，終於在2018年12月28日完成三讀，我國正式進入都更2.0時代。。 在都更法系建築容積獎勵部分，本文探討我國都市更新法系中相關法規命令所形塑而成的建築容積獎勵法制：包含中央法規新訂「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」、修訂「都市更新建築容積獎勵辦法」及地方法規「台北市都市更新單元規劃設計容積評定標準」等相關法令，本研究發現未來的發展方向將能做到：一、確定容積上限、獎勵不再浮濫。二、免除獎勵額度不明確之弊病。三、獎勵必須限定於公益，舉凡社會住宅、社會福利設施或其他公益
設施、文化資產、綠建築或智慧建築等方能受到容積獎勵。 本文認為都更2.0將能建構合憲且符合正當行政程序的法治基礎，平衡公益與私利；而都更2.0亦能建構都市更新與國土規劃法及都市計畫法之相容性，促進都市再生；而都更2.0亦能建構我國建築容積獎勵法制之正當性與明確性，成為都更有效之推動引擎。
土地開發實務作業手冊(2015年)第三版
為了解決新北市土地使用管制一覽表都市計畫容積率表 的問題，作者王英欽 這樣論述：
土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。 本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下： ● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政
、市調、法規）調查（2nd～5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th～8th）與土地簽約作業（9th）。 ● 附註：針對各講作業細節以附件（共120條）詳加說明解讀。 ● 附表：相關作業內容整理成表（共19附表），以方便快速核對套用。 ● 附件：32項附件為各講內容輔助說明。 ● 上網要徑：作業涉及法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要逕表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動訊速更替調整。 ● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。 ● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表
為單一作業表（透天還加入售價擬議表），說明「最大允建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。
外埔漁港水岸驛站規劃設計
為了解決新北市土地使用管制一覽表都市計畫容積率表 的問題，作者林庭揚 這樣論述：
四面環海的台灣，因為地形狹長、潮差較大，導致部分漁港最後面臨淤積嚴重、使用率低等等，藉此政府推動了光觀休閒漁港，選定適合發展的漁港作為轉型，加上周休二日後，國人對於觀光、旅遊的次數大幅提升，而對於海濱、森林為國人最喜歡的旅遊地點之一，因此本設計以觀光休閒及藍色公路等娛樂漁業來做實質的規劃設計。 本設計基地位於苗栗縣後龍鎮外埔漁港及周遭環境為設計對象，本設計目的：一、針對漁港閒置空間進行重新規劃，觀察港區內外自然環境將藍綠帶延伸進港區內的空間，二、了解文化產業及自然環境，對海岸生態氣息並促使環境的永續發展，三、了解藍色公路對於港口與城市之間的關係，四、針對水岸空間及海釣休閒設施去做實質
的規劃。針對設計方法為透過文獻分析與基地實地調查，了解外埔漁港特色之歷史、人文環境、主要族群的空間需求以及當地生活型態，探討周圍環境空間置入基地內部的配置型式。 研究基於閒置漁港的轉型對台灣觀光的重要性及海堤對海岸的破獲及生態的破壞該如何去做適當的解決之道，利用現有工法及技術將沙灘復原，藉此為當地帶來生機及經濟，以閒置空間再利用做為出發點，適當的利用港區現有硬體設計去做再利用並連結基地內的動線，利用石滬特色可作為當地的教育及觀光休閒形式，最後以水岸空間、開放空間提供遊客、當地居民做休憩使用。