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淡蘭古道：百年里山的長路慢行

為了解決新北市建案的問題，作者周聖心,徐銘謙,古庭維,楊世泰,戴翊庭,謎卡,吳雲天 這樣論述：

　　歷時六年公私協力，從選線、定線、串聯、命名， 　　這條總長超過200公里的淡蘭古道，正以嶄新面貌重現臺灣古道百年風華。   　　淡蘭古道全路徑，貫穿數十條古道秘境，見證臺灣百年歷史，可謂臺灣聖雅各之路，又稱臺灣朝聖之路。   　　本書以北中南三大篇章，開啟臺灣淡蘭古道穿越百年之旅。 　　◆兩百年北宜交通史的身歷其境：淡蘭古道北路 　　◆先民墾拓的淡蘭百年山徑：淡蘭古道中路 　　◆百年茶聖之路：淡蘭古道南路   　　並透過「職人誌」介紹在淡蘭古道上默默耕耘的在地達人， 　　「手作步道」篇章，呈現承襲先民的百年古道修築工法，透過手作重新修護淡

蘭古道， 　　期待以最質樸之古道面貌，重現臺灣的自然生態之美。   本書特色   　　1.完整收錄淡蘭古道北路、中路、南路路徑，及近十位知名登山達人的淡蘭古道長距離步道之人文歷史第一手報導。   　　2.特邀金鼎獎山岳繪者沈恩民繪製全彩登山立體地圖，讓讀者能一眼看清登山路徑旁的建築物或山林樣貌。閱讀本書有如走入3D登山書，提前感受走在淡蘭百年山徑中的奇妙氛圍。

新北市建案進入發燒排行的影片

社會住宅設計影響因子之研究

為了解決新北市建案的問題，作者李佳柔 這樣論述：

臺灣將由高齡社會邁向超高齡社會之際，探討社會住宅之居住環境是否足以因應未來之需求有其時代的意義。本研究就基本的居住、高齡族群身心變化與居住環境、社會住宅及老化概念與社會參與等面向歸納統整出室內、室外居住空間、公共設施、社會參與之影響因子。並將初擬之問項透過專家學者修正後進行問卷預測，再做探索式因素分析以汰除部分問項。正式問卷則以匿名；發放電子式問卷及實體問卷並行之方式調查；對象包含20歲以上之青、中壯年，以及65歲以上可自理之老年人。主要探討青、中壯年族群與老年族群對於公共設施及室內居家環境認知之異同，並提出高齡社會之社會住宅所重視的設計因子，以做為規劃設計時之參考。 正式問卷

之有效問卷共有378份。採無母數統計分析，並以描述性統計分析敘述變項群體特徵、獨立樣本Mann-Whitney U檢定及Kruskal-Wallis檢定。複選題則採用次數分配及交叉分析，藉以探討室內外公設、商業空間，及室內智慧系統選用之關係。 研究結果顯示：男女性在「大門出入口及廊道之安全性」、「裝設或設置無障礙設施設備」、「社會住宅租期、型態」等三構面之認知程度是相同的。而在「社會參與」及「社會住宅居住認知」二構面之其認知程度是有差異的；經檢定後發現女性在「社會參與」及「社會住宅居住認知」等構面，其平均認知程度皆大於男性。 青、中壯、高齡族群在六構面總分量表之檢定結果可看出漸進顯

著性（雙尾）之值。研究顯示:青、中壯、高齡族群在「大門出入口及廊道之安全性」、「裝設或設置無障礙設施設備」、「社會參與」及「社會住宅居住認知」四構面之認知程度是相同的。而在「社會住宅租期、型態」構面，經統計，其認知程度是有差異的。 受試者認為最受喜愛之室外休閒公共設施項目依序為「活動廣場」、「公園」、「休閒步道」、「花園」、「草坪」；而室內之休閒公共設施項目則為「交誼聽」、「健身中心」、「閱覽室」、「多功能室」而「活動中心」及「親子空間」則並列第五；商業空間項目前三名為「便利商店」、「小型超市（包含生鮮蔬果）」及「洗衣/烘衣店」。社會福利設施項目則為「老人日照中心」、「托幼中心」與「幼兒

園」。智慧系統最受喜愛之依序為「瓦斯偵測」、「遠距居家照護系統」及「防跌倒系統」。

都市更新叢書II：都市更新權利變換

為了解決新北市建案的問題，作者江中信 這樣論述：

　　都市更新權利變換 　　臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 　　本書近390頁，叢書約1100頁 　　都市更新條例權利變換機制逐條白話解說 　　都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 　　著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點 　　旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整 　　引用資料與出處文號最正確 　　穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂 　　近140頁，8篇專題深入解說權利變換原理與機制 　　穿插13個爭點思考，可作為延伸課題演練 　　適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 　　搭配另書「都市更新事業計畫」、「都市更新公共利益」， 　　完整呈現

實務與理論全貌

臺灣社會住宅政策回應性評估之研究—以桃園市中路二號宅為例

為了解決新北市建案的問題，作者陳雅倫 這樣論述：

近年來居住正義儼然成為普世價值，但是居住正義並非僅是呼口號罷了，更應該成為可以被實踐的政策，因此隨著只租不售的社會住宅從公共議題成為政府重大政策，社會住宅逐步落成入住，興建中的計畫也同時如火如荼的進行，社會上尚未享受到該項社會福利的人更是引頸期盼，研究者也亟欲檢視社會住宅政策是否真正落實居住正義、解決社會問題，因此作者將範圍鎖定在桃園市的中路二號宅個案研究，並透過回應性評估將社會住宅的政策制定者、政策受益者、專家學者三者間的觀點來做分析，期許透過政策利害關係人的角度檢視現下社會住宅政策是否落實居住正義，也期待了解更多不可被量化卻深刻影響政府政策的原因。本研究希望能夠透過中路二號宅的個

案，進一步探討更上位的問題，包括：居住正義終究是遙不可及的理想亦或是可及的目標？透過只租不售的社會住宅政策是否可以穩健踏實一步一步來實踐？換言之，中路二號宅如果能夠通過回應性評估，或有高度的政策滿意度、妥適度、達成度的話，那就代表居住正義的理想並非遙不可及。本研究的動機是以更貼近政策利害關係人的觀點，期能對政府政策提供更多元的看法，讓政策得以更契合目標的方向前進。 本研究係採取質化為主、量化為輔的研究法，藉由文獻分析、深度訪談及問卷調查等三種研究方法蒐集資料並進行分析，獲得以下研究發現：(一)只租不售社會住宅政策相較國宅及合宜住宅更能夠實踐居住正義；(二)市長的政策價值偏好及政策領導乃桃

園市社會住宅政策成功的關鍵因素；(三)超前部署及府會和諧，得以降低市府推動社會住宅的社會爭議和衝突；(四)中路二號宅擁有高滿意度；(五)首胎效應能否持續複製仍待後續觀察和檢視；(六)中央和地方政府間、地方首長和執行機關間的政策價值偏好存在落差；(七)租賃價格必須在落實居住正義及永續發展社會住宅政策之間取得平衡；(八)營運的永續發展仍要靠更優化的管理機制；(九)社會住宅政策的成功不能只靠住宅部門的單打獨鬥。並提出本研究之政策建議：(一)提升社會住宅政策軟實力以加強整體滿意度；(二)臺灣的社會住宅須朝向整合式的社會福利政策；(三)務實思考並制定民眾及政府皆可負擔的租賃價格方案；(四)須強化中央與地

方在社會住宅政策偏好上之整合；(五)部分社會住宅宜朝向多元化規劃設計。關鍵字：社會住宅、回應性評估、中路二號宅、桃園市