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房地合一稅實行後對於不同型態之房地產移轉稅負影響

為了解決新新聞電子版的問題，作者陳麗玲 這樣論述：

房地合一稅將『土地資本利得』從免徵所得稅，改以實際成交價格減除成本、費用課徵所得稅，計算過程涉及房地持有期間、取得方式和成本認列，每個項目均牽引稅額消長，也導致民眾因稅賦考量，而調整土地登記的型態，表明房地合一稅與土地登記密不可分的關係。 2021年四月的修法內容，包含提高稅率、拉長閉鎖期、擴大課稅範圍、將營利事業納入短期種稅率等，尤其配合跨部會合作，實施時價登錄2.0、限制信用、緊縮金融管制等措施，更展現政府打擊短期炒作不動產的決心。本研究將透過案例演算，說明不同土地登記型態，對房地合一稅稅賦的差異性，尤其是透過繼承和贈與登記，現行稅制存在稅率過高及不合理性；分析不動產與現金對財富傳承之

比較、過去國人較不偏好【債留子孫】將出現不同思維的優勢。 實施房地合一稅最終目的是要抑制短期交易炒作房地產，似可構思棒子與胡蘿蔔兼施來鼓勵長期持有，研議長期持有減徵與免徵配套措施，例如:持有超過40年免予課徵房地合一稅、繼承後一定時間內再繼承應予以減免、對房地重建或都市更新換回房地與多選配坪數一併再出售時之稅制簡化，做出具體建議，以期對公平、合理及優質的課稅環境略盡棉薄之力。

從公司治理角度論公司秘書制度

為了解決新新聞電子版的問題，作者黃子芸 這樣論述：

公司秘書制度對於我國而言是個相對陌生的制度，但在國外早已行之有年。該制度起源於英國，英國也是世界上第一個將公司秘書制度予以法典化的國家，而後在美國、中國大陸、香港等國家亦引進該制度。公司秘書在公司治理的定位上係「公司之高級管理人員」，並非單純一般性的文書人員，其職責範圍主要是協助董事會之運作、處理公司登記事項、督促內部人員遵循法令，以強化公司治理機制。能擔任公司秘書之人員，參酌外國立法例，多為具律師、會計師等專業資格者，顯示出公司秘書是個極具專業性的公司職位，對改善企業公司治理環境具有一定的影響力。 我國於2018年公司法修法時，曾於修正草案中增定第215條之1有關「公司治理專

職人員」之規定，其中條文指出「公司得依章程規定，置公司治理人員，協助董事、監察人忠實執行業務及盡善良管理人之注意義務」，而所謂「公司治理人員」即是指外國立法例中之「公司秘書」，惟最終修法仍未通過該條文，而未於公司法中明文引進公司秘書制度。然而金融監督管理委員會為強化公司治理，於2018年提出「新版公司治理藍圖（2018～2020）」，分階段要求金融業、公開發行綜合證券商、上市櫃期貨商、非屬金融業之上市櫃公司引進公司治理人員；之後更於2020年9月提出「公司治理3.0–永續發展藍圖」，漸進式推動擴大強制設置公司治理主管之企業範圍，以期改善我國公司治理環境，使企業運作更為完善。 針對我國是否

引進公司秘書制度（即「公司治理人員」）對吾人而言乃是值得深思的議題。我國企業之公司治理實務狀態存在著許多問題，包含修法引進的獨立董事及審計委員會制度，因權限實際上受限於董事會，而產生權責不相符之情況，且因資訊取得不對等，使獨立董事無法正常發揮預期之監督作用。另外在實務上，許多公司之大股東同時亦為公司董事或監察人等企業高層，掌控了多數股權，進而控制股東會上議案之決定，甚至發生許多股東會召開之亂象等情況，再再顯示出我國公司治理體制之不足。 公司秘書制度之引進，或可一定程度上協助企業建立良好的公司治理模式，亦即透過設置「公司治理人員」及「公司治理主管」，由其負責公司董事會及股東會之召開程序、會

議進行、議事紀錄等事項，降低會議亂象之弊端出現。另一方面，亦可藉由公司治理人員協助董事執行職務及揭露正確資訊，並提升公司登記之正確性，以建立投資人對企業之信任度。此外，公司治理人員亦可負責監督公司內部人員遵循法令，確保企業的遵法程度。故而本文認為公司治理人員之引進有其重要性存在。本篇論文將從公司治理之角度探討公司秘書制度，透過介紹外國立法例，以了解公司秘書在公司治理中之定位與重要性，並進而論述我國是否有引進該制度的必要。