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2008日本經濟與中日經貿關系發展報告（附贈光盤）

為了解決日本養老金制度的問題，作者王洛林 主編 這樣論述：

自2002年以來，日本掙脫長期蕭條，步入復蘇階段，而日本經濟的復蘇在很大程度上是由中國經濟帶動的。2007年中國成為日本的最大貿易伙伴，這意味着中國經濟的發展對日本經濟的影響會越來越大。由於國際環境的惡化和日本國內政策的變動，2007年日本經濟復蘇勢頭明顯減弱。在國際石油、資源漲價和美國經濟減速的壓力下，日本經濟將面臨嚴峻考驗。目前，中日政治關系持續回暖，但經濟關系卻未隨之升溫。2008年是世界經濟形勢充滿變數的年份。日本經濟的走向如何？對我國經濟將產生哪些影響？中日關系能否實現「政經雙熱」？我們將從宏觀經濟運行層面、金融領域、產業結構與技術創新、貿易、投資以及區域合作等不同角度進行全景式分析

與預測。 總報告2007—2008年日本經濟與中日經貿關系：現狀、問題與展望 現狀與趨勢當前日本經濟周期演進的特征與走勢攜手合作，促進中日經濟共同發展日本經濟面臨的課題——2007年度日本《經濟財政白皮書》解讀在變與不變中把握中日關系的大局——為紀念中日邦交正常化35周年而作當前日本景氣恢復的特點及其成因——與「伊奘諾景氣」的比較分析日益深化的中日貿易投資關系比較與借鑒中日國際競爭力比較中日「泡沫」生成環境的非同質性探析中國應該從日本泡沫經濟中吸取什麼教訓? 日本資產價格泡沫的發生機制及其啟示日本公共建設工程招投標監管機制及其主要特點21世紀日本養老金制度改革與危機——基於

負擔與支付的視角過疏化、高齡化與農地棄耕——日本農村經濟發展的困境與對策金融問題日本短期調整中的戰略動向對亞洲和我國的影響日本資金流動格局的變化及其變革路徑日本貨幣政策調整分析中央銀行獨立性及政策目標產業結構與技術創新日本產業政策的新特點及其啟示中國能源戰略與中日合作日本的技術進步、創新和產業結構變動貿易與投資日本應對涉外經濟摩擦的政策措施及其啟示日本商品貿易結構與產業內貿易的演進特征與趨勢分析日本對華直接投資的變遷與現狀分析對中國企業投資日本現狀及利弊的分析與思考日本對中印投資戰略調整研究——政治經濟因素探析區域經濟合作日本fTA／EPA的新發展與中日FTA難以啟動的對策日本經濟復蘇中的東亞

因素日本東亞經濟合作政策新變化及其前景展望加強中日經貿合作，促進亞洲區域合作的進程「雁行合作模式」與東亞經濟發展的新選擇附錄2007年日本經濟與中日經貿關系大事記日本經濟與中日經貿關系主要數據變化 《日本經濟藍皮書》即將出版問世了。 藍皮書的出版，作為加強日本經濟研究的一個舉措，是很有意義的。 進入新世紀以來，中國越來越深入地融入經濟全球化的進程，中國與其他國家之間的經濟交流與合作不斷擴展，經濟互動日益增強，形勢的發展要求我們以世界眼光來看問題、分析問題，要求我們增進同其他國家之間的相互了解，加強對世界各國的研究，包括對日本的研究。 應當看到，盡管過去幾十

年來我們對日本經濟的研究取得了一定的成績，但相對於形勢的發展變化和對外經濟交流的進展來說，我們的研究工作還存在不小的差距，而且，應該承認，我們對日本經濟的研究在諸多方面還比不上日本學者對中國經濟的研究，這種狀況是必須盡快改變的。 誠然，我們已經出版了不少研究日本經濟的專著，在報刊上發表了很多研究日本經濟的論文，但至今還沒有出版過逐年介紹日本經濟情況的「皮書」。因此，《日本經濟藍皮書》的出版，將促進我們對日本經濟發展動態和進程的跟蹤研究，將為研究日本經濟的學者，特別是青年學者提供一個發表研究成果的園地，也將有助於加強全國各地日本經濟研究機構的協作和交流。 由於缺乏經驗，新出版的《日本

經濟藍皮書》在質量和內容上肯定存在一些不盡如人意的地方，但我相信，只要認真對待，群策群力，在全國各地日本研究機構和學者專家的關心和支持下，《日本經濟藍皮書》的內容一定能越來越充實，質量一定能不斷提高。

日本養老金制度進入發燒排行的影片

以房養老與留房養老之法律分析 —以不動產信託機制之運用為中心

為了解決日本養老金制度的問題，作者黃緒宗 這樣論述：

超高齡社會已是不遠的現實，但因為來的太快，準備不足，台灣2020/12領取老年給付計有349萬人中有193萬人（55%）領取金額在10,000元以下，低於衛生福利部各縣市低收入戶最低審核標準12,102元（全國低收入戶110年計292,925人）。所幸台灣自有住宅率84.68%，高齡長者持有比率更高，因此不動產逆向抵押貸款對現金收入不足支應養老支出的高齡長者有相當的助益，但六都獨居老人持有宅數為498,697宅，但截至2021/Q3不動產逆向抵押貸款核貸總數為5,381件（承做比率1.08%），且新增件數在下滑，到底是什麼原因造成的？1999年921大地震後，營建署提高建築法規的耐震標準，但

是老房卻遲不更新，2020/Q2屋齡中位數29.84年較十年前老化6.5年，屋齡20年內的只有23.46%。921地震前核發使用執照、3樓以上有608,220棟，因老舊建築物更新非常緩慢，而依過往資料推估，台灣即將進入地震活躍期，老舊建築物的耐震能力堪虞。高齡長者持有住宅，在繳交二十年房屋貸款後，早成為老舊房屋，老人老宅是社會最需面對的老問題，如能同時推動，讓高齡長者能住生活更便利的新屋，社會也可減少地震受損的風險，如此兩全其美豈不更好。不過現行以房養老或留房養老政策對老舊建築物的更新卻是相互扞格，如：不動產逆向抵押貸款貸款期間若參與都市更新，視為貸款提前到期，貸款人必須還款，如此約定反而會拖

延房屋更新的進程。本文在比較美、日、韓、香港及新加坡等地的以房養老制度，以及國內都市更新及危老重建制度後，在借鑒國際經驗並針對國內特定需求，提出由政府撥款設置基金交由政府全資持股銀行提供以「銀行保證」來取得與美國HECM保險的相同效果，並藉由不動產信託來解決老宅更新與不動產逆向抵押貸款間相互扞格的矛盾。本文提出的方案不需要修改法律，因此可以早日施行，除可擴大以房養老的適用範圍，且可在不動產逆向抵押貸款貸款期間還能辦理都市更新或危老重建，同時解決老人老宅的老問題。