易發票的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列股價、配息、目標價等股票新聞資訊

房地合：2.0及都市更新課稅精解(二版)

為了解決易發票的問題，作者林松樹,陳嘉鈴 這樣論述：

　　本書將現行取得或處分不動產交易問題，分成「個人買賣房地分離課稅—舊制個人」、「買賣房地持有及交易稅負」、「個人房地合一實價課稅新制與舊制比較差異」、「合建分售、合建分屋及自地自建地主」、「建設公司房地合一新、舊制」及「都市更新稅負解析」等六個單元，每一個單元再細分為若干主題，針對與每個主題有關的法令及實務見解進行實例解析，並檢附相關重要的行政函釋等，使讀者能系統性地學習每一個單元的理論與實務。作者並針對現行房地合一等申報書填寫、都市更新財務報表成果備查及投資抵減檢附實例供參考，讀者亦可透過目錄檢索相關需要了解的疑義，快速搜尋相關議題之實務方向，是一本專為房地合一及都市更

新課稅設計的專業指引工具書。 名人推薦 　　作者以豐沛學養、多年實務經驗，用建築業的語言，寫出這本建築業要看的書！－－中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長 于俊明 　　本書為作者多年實務經驗與稅務理論的心法分享，對認識都更與房地合一稅深具參考價值！－－國家住宅及都市更新中心董事長 花敬群 　　本書初版問世就是我教學備課、不被學生問倒的寶典；再版增加都更課稅內容，是會計師與房地產專業人士必備的新秘笈。－－臺灣大學特聘教授 林世銘 　　本書完整收錄都市更新條例增修訂的稅賦、更新成果財務備查及財政部營業稅的函釋，協助參與者掌握法令動態與滾動式新增問題，並依解析內容研擬回應方案，提

升個案長期推動的穩定性。－－臺北市都市更新整合發展協會理事長 林育全 　　作者用其幾十年的專業與實務經驗，再次出書跟社會大眾分享，實乃所有建設公司、地主、各方讀者的福報。－－漢皇開發股份有限公司董事長 孫正乾 　　本書提供都市更新與房地合一稅下，各項不同土地持有背景及參與都市更新之所有權人、實施者與相關權益人面對實務問題之解方，我強力推薦這本有關都市更新及房地合一稅制的好書，願有福份者共享之。－－千瑞營造股份有限公司董事長 黃志桐 　　這不但是一本建築相關從業人員必備的工具書，更是一般民眾保障自己房地產稅賦權利的精彩作品，本書以案例條理式的探討方式呈現，讓讀者得以分享作者多年豐富實務經驗

的成果。－－社團法人新北市都市更新學會理事長 辜永奇 　　無論是建設公司於預售前的房地拆算比例，或現今危老重建地主土地與建商建物互易等專業稅務評估分析，作者均能提出清楚明瞭且令人安心的建議。本書集不動產各項稅務與實務於一冊，是專業且實務的工具書，真心值得推薦！－－臺北市危老重建推動師協會理事長 駱璋玲 　　長期鑽硏都更之專業都更會計師，鉅細靡遺地將都更涉及的所有稅務實務與問題分門別類完整的闡述，是一本相當專業實用的工具書，值得推薦。－－國富浩華聯合會計師事務所所長 蘇炳章

易發票進入發燒排行的影片

營業稅爭議之探討－以營建業所遇問題為中心

為了解決易發票的問題，作者黃秀敏 這樣論述：

我國為免營業人於銷售勞務或貨物時向消費者主張其標價未含營業稅，如消費者欲索取發票需另付稅款，以達降低買受人索取發票之意願。故於加值型及非加值型營業稅法第32條第2項明定「營業人對於應稅貨物或勞務之定價，應內含營業稅。」，唯此於加值型及非加值型營業稅法施行細則第18條規定「營業人以貨物或勞務與他人交換貨物或勞務者，其銷售額應以換出或換入貨物之時價，從高認定。」，因規定的時價認定為銷售額，而銷售額係未含營業稅金額，二者間似有矛盾處。基此，衍生營建業與地主合建房地互易時，因非一般買賣，建商是否可主張要求合建地主另行給付互易產生的營業稅？除此之外，屬營業人之建商，於稽徵機關實務上，亦常發生稽徵機關以

其互易發票所認時價過低、房地分算比例不合理等等為由，認定建商逃漏營業稅。綜上種種，合建雙方或徵納雙方產生極大爭議，是以類民事糾紛及行政救濟案件層出不窮。本文就營業稅的立法精神彙整專家學者論述見解，並嚴選營建業於合建產生之訴訟爭議並加以分析，最後提出建議。實價登錄已行之多年，稽徵機關應進一步明確定義何謂時價及其認定標準，以供營建業執行時遵照、稽徵機關稽核時分析，降低訴訟案件。且時價即於一般銷售勞務或貨物時所定售價，既已含營業稅，是否應考量修改交換時「時價為銷售額」之相關規定，以期建商與合建地主於以房易地雙方互換時，不再有建商代收不成但仍需轉付的轉嫁風險以及合建地主需另負擔互易營業稅之情事。