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先誠實再成交：永慶房屋良心仲介

為了解決有巢氏實價登錄的問題，作者文仲瑄,李碧華,莫非 這樣論述：

　　過去，臺灣的房仲市場是個牛鬼蛇神、黑道白道爭相廝殺的「殺戮戰場」。誰都可以當「中人」低買高賣，無須任何資格，而且行業法令不全、規範全無，消費者毫無保障，從業人員被人稱作「牽猴仔」而看不起。 　　從在沙烏地阿拉伯的土木工程師，到成為台灣房屋仲介產業的先行者，孫慶餘在房屋仲介產業蠻荒年代中，從美、日引入「新式仲介」，改變了台灣房屋仲介的格局與遊戲規則，他與他所創辦的永慶房屋，在反改革派的處處作梗下，仍堅守良心、砥礪前行，如今終成行業巨頭。孫慶餘並將永慶房屋的成功經驗、及永慶房屋堅持的「先誠實再成交」精神，傳承至加盟品牌：永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產，以及2021年新

成立的永義房屋。現在，永慶房產集團已成為全台最大房仲集團，店數市佔位居全台之冠。 　　在這本書中，我們將看見永慶孫慶餘創業的奮鬥歷程，以及他在推動法制化與行業規範過程中，發生的各種產業發展秘辛，當然還有永慶房產集團如何後發先至，如今成為行業龍頭的關鍵。 本書特色 　　1.一針見血剖析房仲市場上的投機共犯結構。 　　2.台灣房仲業龍頭─永慶房產集團首次出書。 　　3.適逢實價登錄2.0、房地合一稅制2.0立法通過，永慶董事長孫慶餘第一手分享不動產法制化歷程。  

有巢氏實價登錄進入發燒排行的影片

宜蘭仰山書院文人及其制藝研究

為了解決有巢氏實價登錄的問題，作者黃文瀚 這樣論述：

本研究曾通過109年度科技部「獎勵人文與社會科學領域博士候選人撰寫博士論文計畫」，由仰山書院與師徒為出發點，逐一介紹宜蘭在地學子的作品，舉凡八股文、詩賦、散文等，由晚清至日本時代，探討其人活動對文學產生的影響，並剖析仰山書院文人群體的貢獻，架構出宜蘭地區科舉文學的研究。第一章「緒論」，說明研究動機、研究方法與步驟、文獻分析等。在特殊貢獻方面，發現楊士芳會試同年齒錄、介紹李望洋萬人衣與誥命聖旨、蒐羅蘭地八股文與士人履歷書，以及採用日人編輯〈宜蘭移住民史〉，新增相關的史料，補充前人未及之處。第二章「仰山書院與師徒」，查考仰山書院的顛末沿革，瞭解其營運方式、經費來源、開銷支出，以及歷來地方長官對於

它的增建，書院山長對於教育的推動，並探討該院畢業學生的發展。第三章「仰山書院八股文教育」，根據宜蘭縣史館典藏的清代課卷，研究仰山書院的課試內容，就其學生學歷、師長教學、研習科目、寫作策略以及獎勵方法等項，進行實證探究，逐一展開分析。第四章「從噶瑪蘭城至紫禁城─蘭士考試取仕之路」，介紹蘭境唯一的進士楊士芳生平與作品，分析其齒錄，如何突破三代務農的窮苦背景；解析其八股文，如何發憤讀書考上進士。楊士芳雖未如其所願當上官職，最終返鄉擔任仰山書院山長，循循善誘，提攜後進。與其不同的是，從小一起讀書的同窗李望洋，雖三次未考中會試，憑藉著大挑一等候補甘肅試用知縣，勇於前往回亂戰區，在試用期滿後當上正印官，旋

受到左宗棠的賞識而快速升官，一十三年後以河州知州實任官銜返回宜蘭。第五章「文人型鄉紳的崛起」，仰山書院的讀書人大多未仕進，他們留在故鄉共謀善舉，攜手合作，舉凡創建孔廟、勸捐廟宇、造橋鋪路、水利設施、書院私塾等，創造諸多的地方貢獻。第六章「儒學教育的轉化─鸞堂與鸞書」，全臺鸞堂在清末至日初時期盛行，諸多信息顯示，其源頭皆指向宜蘭。鸞堂可視為傳統書院漢文教育的延續，鸞書也帶有科舉文體轉化的痕跡，進而釐清全臺第一本鸞書的歸屬，以及鸞賦何以出現與消亡的情形。第七章「仰山書院文人抗日行為之辨正」，過去研究多視楊士芳、李望洋等人，以碧霞宮作為秘密基地，塑造其不事二主的忠貞形象；也將鸞堂戒煙不合作運動，歸至

喚醒堂楊士芳，吹響抗日反攻的號角；更有甚者，不惜偽造史料與增刪作品，如碧霞宮建廟榜文與〈開生路論〉，力求洗白。然而，在檔案、報紙資料公開的時代，過去想掩蓋的歷史黑幕已然揭去，上述種種抗日的情事，純屬後人安排情節，天馬行空想像而來，與歷史上的楊士芳、李望洋等仰山書院士人的真實事蹟是大相逕庭的。第八章「結論」，闡述本論文的總結與研究價值。以上，宜蘭仰山書院的文人活動，大致分為「科舉時代」與「後科舉時代」二類，依循清代噶瑪蘭廳設治至日本接收宜蘭城的順時序列，來規劃章節內容，本研究架構也就具有了編年性。

日本名城巡禮：重返戰國風華，建築X歷史X文化X旅遊

為了解決有巢氏實價登錄的問題，作者黃昱凱 這樣論述：

感受日本戰國時期事蹟！武將奮戰精神！ 體驗日本文化！認識城郭精緻之美！ 　　仙台城、江戶城、名古屋城、大阪城、姬路城、廣島城、福岡城 　　走遍日本，拜訪31個特色城郭 　　從城郭認識日本建築、歷史、文化、旅遊！ 　　x 建築 　　各地藩鎮領主所建具有軍事防禦作用的建築，依照年代與需要性，發展出不同功能的特色城郭。而後延伸出天守閣、御殿、櫓等較為特殊的建築，在天守閣以及門等建物，還可看到受唐朝時期所影響的建築風格，如唐破風、唐門等。 　　x 歷史 　　看日本戰國時代（西元1520～1620左右），各地群雄並起，誕生出不少著名的大名和武將，至今仍廣為後人推崇。透過現今城跡，遙想當年歷史

，讓思緒與過往的歷史連結。回味一段段時代記憶。 　　x 文化 　　國家史跡、日本百名城、三大城、五國寶、現存十二天守、世界文化遺產。歷經新舊時代的轉移，城郭保存至今，不僅是重要的文化資產，更肩負著歷史文化的傳承。 　　x 旅遊 　　走訪日本各地，從北海道、東北、關東、北陸、近畿、東海、中國、四國、九洲與沖繩等地，由北到南，挑選出特色城郭，收錄賞城資訊、歷史背景、戰國名將，以及周圍觀光景點。 　　│特別收錄│ 　　★尼崎城　平成年間最後一座復原天守 　　有阪神甲子園球場3.5倍大的尼崎城，是少數在江戶幕府被保存下來的城郭，直到明治維新時因為廢城令才被破壞拆除。尼崎城天守閣1873年被拆除

經過145年後，在2019年3月29日重新整建出現在世人的面前。是日本平成年代最後建築完成的城郭。 　　★首里城　令和元年遭遇祝融而燒失的宮殿 　　象徵沖繩歷史的文化之城！首里城的建築外觀如屋脊、柱頭、石獅等，皆為參考中國建築。1945年3月29日受到美國海軍「密西西比」號戰艦開火炮轟而全毀，後來日本政府將首里城進行全面修復，首里城跡（不含修復部分）在2000年被聯合國教科文組織列為世界文化遺產。 本書特色 　　★建築X歷史X文化X旅遊，一本書四種功用！ 　　★日本各地，由北到南，精選31個特色城郭。 　　★作者親自走訪，詳實記錄下每個城郭的歷史事件、建築形式、保存現狀，與周圍旅遊景點。

誠摯推薦 　　前行政院長、交通大學講座教授／毛治國　 　　考試院考試委員／馮正民 　　日本大學客座教授、台灣日本大學校友會名譽理事長／徐淵靜 　　日本大學名譽教授、中國科技大學講座教授／阿部 忠  

預測試管嬰兒成功率-使用隨機森林、RIPPER及決策樹資料探勘演算法

為了解決有巢氏實價登錄的問題，作者黃裕仁 這樣論述：

IVF（In vitro fertilization）中譯為試管嬰兒治療。將卵子與精子取出，在人為的操作下進行體外受精，培養成胚胎，再將胚胎植回母體，試管內進行整個過程只有2-6天內，完整的過程稱為試管嬰兒。對於不孕症治療，是一項有效的醫療技術，對於每位患者，最在意的就是成功與否，依目前的技術仍無法百分百的成功。初期醫師會根據病患的年齡、不孕症的病因、濾泡刺激素(follicle stimulation hormone)指數，預測患者大概的成功機率，在進行療程中，會依夫妻的精蟲之數量與活動力、卵巢功能、子宮內膜對胚胎之接受度等等的情形，再給予病人不同的意見與療程，提高病人的成功率。本研究目的

是應用資料探勘(data mining)技術於IVF的資料分析，建構出IVF的結果預測模式，找出IVF失敗與成功的規則。為了提高資料探勘的結果，本研究使用隨機森林(Random Forest)得出最高分類72%，也可以用決策樹C4.5與RIPPER 演算法得出部分規則模型。本研究結果，可提供醫師對IVF患者的成功率預測之參考。