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有閒錢 投資的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦趙非凡寫的 富人思維 和許宗煒的 我的收藏藝術：最神祕的圈子、最昂貴的學習、最精彩的回報都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自布拉格文創社 和大是文化所出版 。
中原大學 企業管理研究所 易青雲所指導 廖壽業的 房地合一稅政策對房仲業 與投資客影響分析 （2021），提出有閒錢 投資關鍵因素是什麼，來自於房地合一稅、房仲經紀業、投資客。
而第二篇論文東吳大學 巨量資料管理學院碩士學位學程 張善政博士、葉向原博士所指導 楊碧菁的 利用機器學習方法預測違約風險於不平衡P2P網路借貸數據 （2018），提出因為有 P2P 網路借貸、合成少數類過採樣技術、類神經網路、隨機森林、自適應增強法、機器學習的重點而找出了 有閒錢 投資的解答。
富人思維
為了解決有閒錢 投資 的問題，作者趙非凡 這樣論述：
在現代社會環境下投資創業，事實上就是創造力的競爭。富人往往能夠充分發揮主觀的判斷，通過突破思維的固定模式，從「無」中生出「有」來，以致給自己帶來滾滾財源。 拿破崙‧希爾曾講過這樣一個故事—― 很久以前，一位年邁的鄉村醫生駕著馬車到了一個小鎮，他把馬拴好之後，悄悄地鑽進一家藥店，和一位年輕店員商談一樁祕密生意。 一個多小時後，店員跟著醫生走近馬車，帶回一個老式大銅壺。店員經過一番檢查後，掏出一卷鈔票遞給老醫生，這500美元是年輕店員的全部積蓄。 老醫生便給店員一張寫好配方的小紙條。小紙條的價值究竟有多大，老醫生自己不清楚。這個奇妙配方將創造多少大的奇蹟，年
輕店員也無太多把握。 後來，店員遇到了一位年輕美麗的姑娘，他請她品嘗了銅壺中的飲料後，姑娘讚不絕口，再後來，這位姑娘成了年輕店員的妻子。更重要的是，他們一起用那位老醫生的配方生產飲料，創造了巨大的財富。 這種飲料就是當今風靡全世界的可口可樂。 激發創造力，就要讓腦子多走些路，突破思維定勢。 要想獲得利潤，必須長於思索，善於發現。這樣，才能夠不斷地搶佔商機。 思維定勢對人們思考問題顯然有很多好處。它能使思考者省去許多摸索、試探的思維步驟，不走或少走彎路，大大縮短思考的時間，提高思維的效率，還能使思考者在思考過程中感到駕輕就熟，輕鬆愉快。 思維定勢在日常工作
和生活中的作用更是不可低估。有人曾估計說，思維定勢可以幫助人們解決每天所碰到的90％以上的問題。 思維定勢卻不利於創新思考。而經商必須要創新思考。只有創新思考才能解決在經商過程中所遇到的新問題，才能對舊有的問題作出新的解決方式。 創新思考最主要的是突破思維定勢。突破定勢作為一種創新思考方法是指在思考有待創新的問題時，能打破常規的思考路徑，獨闢蹊徑地找出解決問題的方法。這就是所謂的別出心裁。 在日本川崎市有一家叫做「岡田屋」的百貨公司。在其他商店只能勉強維持的時候，岡田屋卻長期保持利潤增長，業務不斷擴展，銷售額年年增加。這是為什麼呢？原來這家商店的老闆在長期的經營活動中善
於觀察，創造出許多與眾不同的經營策略和行銷戰術。 在商業零售中，常常有因零錢不足而找不開錢的問題。岡田屋百貨公司早在一九六一年就想出了一個解決問題的辦法，既解決了零錢不足的問題，又招徠了顧客。這個辦法就是在百貨公司門口營業廳的收款台處設立一個個「抽獎處」，顧客每支付1日元就可獲一次抽獎的機會。顧客購物時往往要求不用找零，而用零錢抽獎。 這種別出心裁的手法，不但滿足了顧客用小錢獲大獎的投機心理，而且本身也為商店增加了又一筆收入。商店恰恰抓住了顧客心理，每個顧客都樂於到這個公司來購物和碰運氣。這是一種別出心裁的經營點子，是一種智力致富。投資、做生意就得讓腦子多走些路。 金錢
從來就不會分辨善惡，它可以和每個人交朋友，所以，只要你會了富人的理財方式，你就可以當家做主了。
有閒錢 投資進入發燒排行的影片
《24.5萬買個香港舖市蝕讓紀錄》尖沙咀首都廣場2樓，S154，2013年11月22日以378.3萬買入，原業主姓周，2020年10月22日登記以24.5萬售出。蝕93.5%， 創造香港蝕讓歷史!
這是我自己剛剛入去影的相。 我一入去，管理員，馬上認得我。「Calling 總部，李根興嚟咗!」 我好快就被他們趕走 ?!
Anyway ... 不要信圖則的空間。圖則虛線的位置，代表上面是一大支橫柱， 只有約腰的高度。(see picture) 。
可以企人的面積只有實用16呎 (肯定廿呎都唔夠?)。 其他虛線以內的地方都企唔到人。 只可以放幾個箱。
我沒有 official 的建築面積，因為個個當年劏舖都只是吹水。我估當年售賣的建築面積約120呎，實用面積則是約50呎， 但可以企人的面積只有16呎。
2013年售賣劏場的時候，基本上是沒有監管。因此建築面積都是亂咁吹， 實用約四成。? 離曬譜! 當年好多師奶/公公/婆婆，落街買棵菜，就被拉咗入去買間舖。有啲陰公錢，真係唔應該賺! 因此我永遠唔會掂劏場。
首都廣場前身是DNA Mall， 於2013年「劏場大王」尹柏權劏出來成為約700間舖。提供2年5厘回報保證。現在間間蝕約七八九成 ? 尹柏權於2012年至13年間拆售多個劏場 (仲有荃灣地皇，荃灣荃立方，大埔大日子，之前有深水埗深之都，天水圍新北江等)，只是首都廣場、地皇及荃立方，估計帳面已賺約15億 。
尹柏權剛離婚，但於2020年7月27日，涉嫌在豪宅內藏毒被捕。 同居27歲女朋友於26日墮樓亡? (Note: 記住對你老婆好啲?? ...... 好男人，唔單止背後有個女人。失敗的男人，背後就是因為太多女人。)
好多人問我，好唔好投資劏場? 希望明白，買街舖無人用/買樓冇人住，你可以關門唔開燈，唔開冷氣、唔請管理員。 但商場唔可以。 每個月每間舖也要貼出管理費/差餉/電費/雜貨，約千多元。 當七百個業主入面，有一個心淡，十個心淡，一百個心淡，人間消失， 其他要負責的業主費用就會相對提升。 越交越多，萬一大家都唔交，就成個商場熄燈，熄冷氣，炒管理員， 變成白粉/妓女/乞兒樣樣齊，好過瞓街。 Look at 佐敦廣場 since 1992!
今次蝕讓是香港歷史，破紀錄! 但我覺得有時低處未算低。 佐敦廣場前排就有間舖，由1992買入，26年後，2018年8月成交了13萬元，建築134呎。每呎只是970元，是近年全香港最平舖的呎價紀錄。28年後今日，佐敦廣場我估 - 仲平! Go see yourself today ? 每間舖十萬元都賣唔出!
因此我們等這個首都廣場到2041年，再講 ...
李根興 Edwin
P.S. 如果你有閒錢，輸曬、輸突都冇所謂，幾十萬買間核心舖，why not，博一博! 但如果希望靠佢搵食，收租，養家活兒，我祝你好運!
我從來唔搞劏場，我爸爸會打我 ? 李根興 Edwin
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如果你想收到我即時最貼市或唔方便公開講的舖市資訊，可whatsapp 我 (+852)90361143 。我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。
我無心造謠言，只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。?
李根興 Edwin
房地合一稅政策對房仲業 與投資客影響分析
為了解決有閒錢 投資 的問題，作者廖壽業 這樣論述：
摘要房地產一向為國人自住以及投資的重要工具之一，房地產景氣的好壞，房價的高低，對政府以及一般民眾影響甚大。近年來台灣的房地產成為集團企業及投資客等少數人從中炒作賺取暴利的工具。政府相關部門陸續實施一連串與房地產有關的稅制政策，其中房地合一稅的實施對於房地產投資客與房仲經紀業的影響甚大。本研究針對桃園市桃園、中壢及平鎮區的房仲經紀業者和房地產投資客進行深度訪談以及研究分析，目的在於了解房仲經紀從業人員和房地產投資客對於房地合一稅實施其投資態度以及因應方式進行影響分析。研究結果包含：1. 投資客多有在房地產投資的事業上，有自己的願景與相關市場協作動機。包含解決原屋主的資金流通問題、解決買家順利買
房圓夢的困境，以及本身從事房地產投資，且經營房仲產業，本身對於產業的合作與機會增加有所期待與看好，投資獲利的同時，也能增加從業人員的就業機會與薪資。2. 房仲業者認為，政府在景氣的升降之間，並無法有一致性的健全房市措施，主要的問題在於投資與投機之間的判斷落差。當市場有閒錢，有多餘的資金加上部分優惠利率的過往政策，都會讓房市處於熱潮。但是，要打擊投機，也必然會打擊到投資，連帶房市的交易量縮水。3. 房地合一稅 2.0 新制確有實質的影響力，房地合一稅 2.0 的實施導致房地產投資客的投資行為改變，並對房仲經紀業者的經營現況造成相當大的影響。依據研究結果，研究者對房仲業及投資客建議包括：對房仲業建
議：1.掌握房地產的趨勢和消費者的需求以因應巿場環境的變化；2.加強員工教育訓練，優化服務品質；3.房仲業者間的聯賣合作。對投資客建議：1.做中長期的投資計劃策略；2.投資收租型產品或是農地；3.投資房地產賺錢獲利，合法繳稅。
我的收藏藝術：最神祕的圈子、最昂貴的學習、最精彩的回報
為了解決有閒錢 投資 的問題，作者許宗煒 這樣論述：
‧怎麼挑油畫？要看畫家才氣；但是選水墨呢？要看畫家年紀。 ‧好作品就像美女：個頭大、山巒起伏、波濤洶湧、皮膚好！意思是……。 ‧如何避免買到假畫？你得識畫如識妻，腦中要留有對真跡的記憶，而最好的鑑別關鍵就是──題款。 從事婚紗事業的比俊公司董事長許宗煒， 因一幅李可染的水墨畫《峽谷放筏圖》， 意外走入藝術收藏人生──這個一般人無法接觸的神祕圈子， 讓「收藏」從原本單純的精神慰勞，變成精彩豐富的資產回報。 一開始，我只是為了裝飾家裡空蕩蕩的牆壁， 於是亂買亂掛，結果受騙上當，繳了數以百萬計的學費。 反而刺激我努力學習繪畫知識，深入這
個神祕的圈子。 在藝術這個收藏圈，多的是狼、鯊、狐，與鯨般性格的人物， 有人踏破門檻求你把收藏割愛、有人用魚目混珠讓你上當、 更有人財大氣粗讓你瞠目結舌………你怎能不淡定、怎能不堅守原則死活不給？ 本書分享他個人三十年來收藏的經歷與情懷，如何透過藝術收藏養成自我； 介紹一些大家熟悉的畫家，以及進出市場的應對技巧。 ◎我的藝術收藏──從裝飾牆壁到「成局」 李可染大師的《峽谷放筏圖》、八大山人的《个山雜畫冊》、 劉國松的「太空系列」……每件藏品背後，都有許宗煒獨到的品味── 大師的畫作這麼多，為什麼眾人同意許宗煒認定哪件是代表作？ 被人笑說買貴了？
他說：我買東西不在意別人賺多少，我看重每件作品的未來性。 ◎拍賣會主導的藝術市場──用「文化」名義搭臺，實質上，全是商業在演戲 ‧堅持自身審美意識的許宗煒，為求精準，曾和3億人民幣三度擦肩而過！ ‧他也曾因賣出國際畫家趙無極的抽象畫，創下臺灣當時拍賣第一高的上億天價。 ‧在大陸土豪進駐藝術拍賣會場後，翻漲、爆紅的現象越來越多， 對於「買賣」，許宗煒得出一套心法： 可買可不買，定不買。可賣可不賣，要快賣。 ◎收藏的心得，讓他人生格局大開──做到「千年淡定，死活不給」 面對這幾年藝術市場詭譎多變，許宗煒悟出許多投資口訣： 「多讀，多聽，多看，少買。」
「收藏是買自己喜歡的東西，投資則是買別人感興趣的東西。」 「買得越心痛，將來的回報越大，可說大痛大賺、小痛小賺，不痛不癢當然沒錢賺。」 許宗煒說，多年前自己一味買畫，不期然間，讓家裡變成倉庫，轉眼像垃圾。 這幾年他更重視收藏的氛圍，所以用以下這幅對聯，為自己的收藏藝術做美好安頓： 「氛圍因收藏而得其趣，收藏因氛圍而安其所。」 本書特色 大師的畫作這麼多，為什麼眾人同意許宗煒認定哪件是代表作？ 看他如何做到「千年淡定，死活不給」！ 名人推薦 財團法人山藝術文教基金會董事長／林明哲 財團法人晟銘文教基金會董事長／林木和 實踐大學管理學院
創意產業博士班客座教授／陸蓉之
利用機器學習方法預測違約風險於不平衡P2P網路借貸數據
為了解決有閒錢 投資 的問題，作者楊碧菁 這樣論述：
傳統金融業者辦理貸款手續繁雜、貸款週期長、貸款條件苛刻、高規格信用評等情況，讓中小企業或是個人在資金籌措上相當困難。由於金融科技(Fintech)的崛起，有別於傳統借貸模式的網路貸款(Peer-to-Peer Lending, P2P lending )也隨之跟著蓬勃發展，希望能運用網際網路的技術便利和成本優勢，透過科技應用及創新解決傳統金融領域中的痛點。網路借貸模式首創於英國，目前全球著名網路借貸平台有Lending Club、Prosper、Zopa、德國Auxmoney、日本 Aqush、韓國 popfunding、西班牙 Comunitae、冰島 Uppspretta、巴西Fair
place、中國人人貸與拍拍貸等，網路借貸模式將擁有閒錢的投資人，透過網路平台媒合配對成交貸款，投資者借入資金的交易之間沒有金融中介機構的參與，省去佣金與手續費用，解決新戶零信用評等借款之困難，開創了一種新的商業價值。然而，網路借貸業者在缺乏法規的監管下為一高風險商業行為(如平台經營大規模爆雷、跑路、業者惡性倒閉、逾期放款、違約風險與壞帳等)，如何利用資訊科技的方法建構良好的預測模型與授信機制，從眾多網路借貸申請者篩選以及評估出潛在風險較高者是值得探究的議題。 本研究使用Kaggle上Lending Club 的P2P網路借貸公開數據，此資料明顯為一不平衡資料集，嚴重影響機器學習模型建立
之效能，因此，我們首先利用合成少數類過採樣技術(SMOTE)之方法，將不平衡資料模擬增添新樣本，以達到資料之平衡。我們使用隨機森林、自適應增強法與類神經網路三種機器學習演算法來建置違約風險預測模型，採用F1分數衡量來評估模型。依據實驗結果表明，若能和合成少數類過採樣技術與機器學習演算法結合，將違約風險分為二類與三類之F1分數達99.5%與92.8%於隨機森林與類神經網路方法中，確實能有效使得偵測違約風險類別的準確率提升。本研究所找出影響信用違約風險的重要關鍵因素，提供了對網路貸款業放款授信決策時所需的違約特徵，可成為網路業授信過程放款決策指標，進而降低壞帳與違約風險發生。