機車貸款陷阱的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦TiN寫的 日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事 和佐佐木淳的 啟動數學腦這樣學:43則活化思考、提升數感的實用趣味題都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自想閱文化有限公司 和木馬文化所出版 。
日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
為了解決機車貸款陷阱 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時,有怎樣的產品可以選擇;交易過程時,會遇到怎樣的問題;房屋與土地有怎樣的法令限制;買房時,如何選擇建商以及房仲業者...等。同時,本書也詳細介紹投資時,不可
不懂的一些基本財務知識。 本書總共五大篇,50個關鍵字。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、自住篇~我在日本有個家 有土地的透天厝比較好?塔式住宅比較炫? 本篇告訴你,日本有錢人喜歡哪種產品,你
又適合哪種產品! 二、實務篇~交易過程全攻略 如何慎選幫你服務的業者?日本又有哪些口碑優良的大建商? 筆者為你破解,怎樣的格局才是好屋,交易流程有哪些細節需要留意! 三、算計篇~財務知識不可少 投報率越高越好?如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富? 投資並不像你想得這麼單純,有些小知識,你不能不懂! 四、法令篇~法條規則很重要 權力關係怎麼看?法令限制知多少? 買房,一定要了解這些「你以為你懂,但其實你不懂」的法條與規則 五、投資篇~日本置業當房東 投資產品百百種,哪種產品會賺?哪種產品必賠? 本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中,挑選出
最適合自己的物件! 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎產品・法條・財務計算,詳細剖析! ◎達人親授,教你選間理想的房屋。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN,告訴你買日本房該怎麼買! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
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啟動數學腦這樣學:43則活化思考、提升數感的實用趣味題
為了解決機車貸款陷阱 的問題,作者佐佐木淳 這樣論述:
培養敏銳的數學感受,數學力輕鬆UP! 「理解並分析生活情境中的數學問題」是數學素養的重要訴求, 面對日常生活中無所不在的數學,你的數學腦開始運轉了嗎? 日本高人氣的數學教官帶領你看見日常中大大小小的數學題, 並加以清楚分析,藉此鍛鍊邏輯、活化思考, 就能順利啟動數學腦,從「為何如此」到「原來如此」,有感體會數學美妙: →影印機為何會有「141.4%」這種尷尬的放大倍數設定? →拍團體照時,要拍幾張才能得到所有人都沒閉眼的照片? →「10%折扣」跟「10%回饋點數」哪種較划算?兩者的差別在哪? →東京晴空塔不是「黃金比例」,而是受日本人歡迎的「白銀比例
」! →車速不同時,應該各自保持多長的安全行車距離與剎車距離? →電動遊戲中的最大值為何會出現「255」、「65535」這種微妙的數字? →懂得計算房貸的支付總額,就能判斷何時是買房的好時機! →「老鼠會」的騙局,只要利用方程式就能輕易拆穿! →即使去除了90%的臭味,為何人們還是聞得到? →職棒投手投球的瞬間速度、和飛機起飛的瞬間速度,可以透過微分算出! →怎樣能精準算出「十年難得一見的美女」出現的機率? 透過43則趣味題的實際練習,將大大拉近你與數學的距離, 你也可以自行發現更多日常中的數學樂趣! 本書特色 ※以環繞在人們日常生活中的趣味數學現
象為主題,一一加以解釋。 ※拉近我們和數學之間的距離,並切實感受到數學的實用性。 名人推薦 審訂│ 游森棚(臺灣師範大學數學系教授) 推薦│ 李信昌(數學網站「昌爸工作坊」站長) 賴以威(臺灣師範大學電機系助理教授、數感實驗室共同創辦人) 「原來數學就隱身在身邊熟悉的日常生活裡,作者將它挖掘出來,並用淺顯易懂的說明,解釋如何應用數學來處理這些日常事務,所列舉的實例可以作為中小學數學素養導向的教材。」──李信昌(數學網站「昌爸工作坊」站長)