欠銀行錢名下可以有車嗎的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列股價、配息、目標價等股票新聞資訊

用小錢，這樣做，也能成為千萬包租公：一次學會成功收租穩賺不賠的密技，30歲前輕鬆退休

為了解決欠銀行錢名下可以有車嗎的問題，作者賴志傑,施文彥 這樣論述：

　　20幾歲 30世代必看! 40幾歲搞懂也不遲 　　偷學房產達人買屋收租關鍵密技，即使不上班也能輕鬆月入10萬 　　透過這二位房產達人身投資經驗，從房產選購、招租廣告、房客篩選、設備管理、如何經營租屋事業以及學會如何當個聰明的房東，完全不藏私公開他們多年房市穩健獲利的心得。作者將他本人成功置產，鎖定套房收租市場的不動產投資經驗，以他獨創的成功經營管理哲學，整理出一套大家都能輕鬆複製的實用範例，同時賺價差及房租，創造持續性收入，提早30年享受退休樂活夢。 　　作者的覺得真的可以提早退休當包租公，其實是來自一名同齡的前輩： 　　問：「投資房地產，不是需要很多錢嗎？ 你一開

始準備多少資金？」 　　前輩淡淡回答：「我當時戶頭不到一萬塊。」 　　「天哪！你是說戶頭裡只有一萬塊嗎？」他們聽了超驚訝的！ 　　沒想到他接著補充說：「事實上只有五千元而已！」 　　這一聽非同小可，他們趕緊請教他，到底怎麼開始這一切的。 　　沒想到，這一請教，就是七年；七年過去了， 　　他們已經是名下有十幾筆收租套房的包租公了，完全實踐不上班賺更多的生活。

80萬變3200萬！小資女的包租鍊金術：從卡奴晉升包租婆的投資紀實，敎你買對房子，找好房客，提早退休不是夢

為了解決欠銀行錢名下可以有車嗎的問題，作者里歐娜 這樣論述：

　　邱明玉、戴立綱、 盧燕俐、江中博、彭華幹、張友驊 強力推薦 　　全台第一本，真正為小資族而寫的「買房包租」房產聖經 　　要存多少錢，才能買房子？ 　　不吃不喝10多年才買得起房子，真的嗎？ 　　沒有富爸爸的上班族還有什麼方式，可以讓自己的薪水「自動增值」？ 　　做足功課+勇敢踏出，賺錢機會來的時候，才能牢牢抓住！ 　　平凡上班族小資女──里歐娜 6年成功買3房， 　　投入80萬變3200萬，買房包租、以租養貸的投資紀實故事， 　　以「長期持有」預備「優退生活」的概念投資房地產， 　　親身經驗敎你選地段，買對房，貸有利， 　　花小錢裝潢，改造出人見人愛又能提高租金的包租

好屋， 　　更佛心公開身為房東一定要知道的事， 　　怎麼裝潢能提高租金投報又方便維修， 　　如何行銷找到好房客，提高續租率減少空屋期， 　　再抓準房產價值再利用，繼續錢滾錢， 　　先苦一陣子，再富一輩子！ 　　從「資金運作」開始，鉅細靡遺的說給你聽，如何用小資搶進「台北精華區」！給你勇氣、力量與謀略的小資房產投資聖經，有別於市面上講房產投資的書，內容不唱高調，從實際操作面切入： 本書六大特點： 　　1破解賣方、仲介、買方的疑難雜症，教你如何議價買好屋，到底該用總價談，還是單坪談； 　　2如何用「有限的資金」經營「包租生意」； 　　3如何「補足金額」進場，甚至教會你如何「

系統化」你的「還款機制」，早日享受財富自由； 　　4用對的方法看到房子的真價值，低成本裝潢改造包租屋，讓房客愛不釋手； 　　5運用慧眼找出好房客，讓舊房客前腳走，新房客後腳來，創造滿租盛況的秘訣！ 　　6作者親身經驗分享+圖表說明+關鍵TIPS，讓你一看就懂！ 　　詳解包租一條龍的理財規劃，設定投資方向、財務規劃、黃金物件解析、看屋要訣、如何議價、房貸怎麼貸、用裝潢提高租金，找到好房客、房東須知，及還款計畫全解析。 　　想買房的你，是否也曾翻遍了房產書籍， 　　企圖在書海中尋求買房的方法，閱讀完卻仍然空虛無助， 　　遲遲入不了手，或者根本不知從何下手， 　　彌補了知識面，那

麼操作面呢？ 　 　說實在話，誰有辦法和「投資客」一樣拿著大把鈔票在房市裡衝進殺出，一間接著一間買，運用自己的裝潢工班，系統式的經營，對小資族來說，每買一間房就是 冒一次險，更何況連一間都下不了手，還提甚麼多間同時操作。再者，如果真有辦法像投資客一樣靠買賣房子來賺錢，就不會坐在辦公室裡了，還有生活要顧、有家 要養啊，哪能這麼義無反顧的就衝進房市，賺他個百萬千萬的。 　　看完這段話，你是不是也心有戚戚焉！ 　　「每個人一生中都有幾次致富的機會，必須果斷洞悉契機，否則機會消縱即逝，當你錯失良機，就會拉大你與富人之間的級距，伴隨時間的流逝，財富的級距也將越拉越大。」憑藉著看過三百多間房的

毅力，全面攻略房市觀點，里歐娜成功了，你一定也可以！ 　　只要你肯給自己一個「致富」的機會，走，我們看房去！ 名人推薦 《資深媒體人》邱明玉 　 　認識里歐娜多年，一路看她努力存房的歷練過程，憑藉他驚人的毅力，看過三百多間房後，成功的將80萬增值為3200萬，證明只要有心，人人都能是贏家， 看完這本里歐娜的《80萬變3200萬！小資女的包租鍊金術》，我真的不得不說，它絕對有別於坊間用投資客角度出發的書籍，真真正正用小資本，鉅細靡遺的 從資金運作開始解說，非但獲益良多，也令我茅塞頓開，錯過這本書，等同錯過致富的機會，誠心推薦給想達到財富自由的小資族們。 氣象先生，《新聞龍捲風》主

持人 戴立綱 　 　我自己是「知識控」，主持節目也是上至天文下至地理無所不談，希望透過和來賓的討論談話，讓觀眾獲取知識。房地產一直都是個頗受關注的議題，畢竟有土斯 有財的觀念在華人世界裡根深蒂固，從長期投資的角度看，房地產不但相對保值又能傳家。里歐娜的《80萬變3200萬！小資女的包租鍊金術》，從書名開始就 有玄機：80萬變3200萬！包租鍊金，How to do？書中的12個章節為你說分明！ 理財專家 盧燕俐 　　沒有好的家境、背景，不代表沒有致富成功的機會，重要的是自己的心態，還有執行力。看著里歐娜從花錢沒計劃的小資上班族，調整心態後節約度日，苦心鑽研房地產的相關知識，並將儲蓄投

入房產投資，讓自己辛苦掙來並留下的錢，變成三間幫她收租金賺錢的黃金宅。 　　她的經驗振奮人心，過去你是什麼樣的人不重要，重點是你想成為什麼樣的人，過什麼樣的生活。這本書不只是教你成功當個包租公、包租婆，更重要的是幫助你鼓起勇氣、堅定信心，透過知識學習，小資族靠薪水也能買房存本，過有品質的退休生活。 電視名嘴 江中博 　 　讀完里歐娜的《80萬變3200萬！小資女的包租鍊金術》，非常誠懇真心地為她按一個讚！愛花錢不是罪，欠債沒什麼了不起，但花了錢還找罪受就要不得 了！人人都想過安穩富裕的生活，但放眼全球經濟萎靡，物價齊聲喊漲，薪水聞風不動，有錢人繼續更有錢，越來越多人被逼進貧窮線，你可

以選擇隨波逐流、坐以 待斃，也可以像里歐娜一樣，拿出小資族沒錢就花時間研究的魄力，讓銀行和需要租屋的人，幫你賺到養房優退的錢！ 《新聞龍捲風》節目名嘴 彭華幹 　 　人生的發展，有時候是被逼出來的。台灣的一般上班族面對的現實環境，想要老的時候能過和現在一般水平的生活，自己存養老本是一定要做的，光靠社會保險那 是一定不夠的嘛。里歐娜以親身經歷寫的《80萬變3200萬！小資女的包租鍊金術》，她對房市的觀察，還有小資一族投資的「老二哲學」，都讓我鼓掌叫好， 資金有限就用知識和智慧戰勝市場，就像她在書中說的：先苦一陣子，再富一輩子！ 《新聞龍捲風》節目名嘴 張友驊 　 　不給真相就報料！我

被鄉民封為「驊神」，代表大眾對真話的飢渴，是不容許被隨便唬弄的。在此刻的台灣，想靠政府和老闆提高薪資所得讓人民賺大錢，這件事 全世界應該不只三個人知道，根本就是辦不到！想賺錢，當然要靠自己！一介平凡上班族里歐娜，她用一條龍的概念，把買房包租、以租養貸的操作心法講清楚說明 白，鑽研到底的精神和我不相上下。她拿自己的人生經驗跟你分享，自己賺錢也希望你賺錢，這樣的書不讀它一讀，你說是不是太可惜。 作者簡介 里歐娜　　 　　生於1978年，從事資訊業的六年級後半段生，在職 場奮鬥15年，領悟出小資族在經濟低迷的今天，工作僅能供給生活所需，卻無法使人致富或迎接優退生活，承及父親存房理財的影響

，六年前以80萬投入房市， 成功存到人生的第一個千萬，做起包租婆以租養貸，更督促自己積極儲蓄以達到財富自由的願景。 　　六年來奮力鑽研，看過兩、三百間房，累積 多次買房經驗，這是一本專為小資族打造的房產聖經，以深入簡出的內容，破解賣方、仲介、買方的疑難雜症，以包租一條龍的規劃，廣角剖析無死角，建立金錢生 產線，系統完成後，不再受制於生活，與其站在峭壁旁，感嘆環境對我們的無情，不如思考如何自立救濟，找到飛行的工具跨越鴻溝，期盼無私的分享，幫助更多小 資族構築包租公的夢想。   名人推薦 邱明玉、戴立綱、 盧燕俐、江中博、彭華幹、張友驊 作者序 Chapter 1 小資買房成功記

1-1 想要≠需要，轉念從卡奴變包租婆 1-2「獵屋行動一」中山國小站 1-3「獵屋行動二」市府站 1-4「獵屋行動三」南京三民站 1-5 房戰攻略全都露，買房包租不NG 1-6 房價高的嚇人，還有機會進場嗎 Chapter2確認你的投資方向 2-1投資房地產，抗通膨又有歸屬感 2-2坪數大小、總價高低，獲利模式大不同 Chapter 3規劃你的買房資金 3-1 夫妻買屋，要登記在誰名下 3-2 頭期款湊不足，如何解套 Chapter 4評估適合你的包租物件 4-1 華廈或公寓改裝的隔間套房 4-2 收租兼自住的頂樓加蓋 4-3 挑高夾層屋 4-4 平面套房

4-5 大坪數住家 4-6 辦公室 4-7 店面 4-8 飯店式管理物件 4-9 只有地上權的物件 4-1o 車位出租 Chapter 5教你聰明看屋不吃虧 5-1透過房仲，找到心目中的包租好屋 5-2懂得破解仲介虛實，買屋沒煩惱 5-3住商合、純住、商辦差別在哪裡？ 5-4了解土地使用分區、容積率、建蔽率、土地持份 5-5步驟驗證，確保買的不是「漏水屋」 5-6多觀察窗外環境，嫌惡設施藏不住 5-7看懂公設比，高低有學問 5-8公設環境走一遭，住戶水準全都露 5-9買頂樓該注意些甚麼 5-10可以只買建物，不買車位嗎 5-11何謂分管協議、露台專屬使用

5-12看屋筆記不可少，功課做足才是好 5-13不可忽視的看屋細節 5-14辦理「建物分割」，從此一戶變兩戶 5-15逛街多觀察，創造投資多元思考 Chapter6尋找適合自己投資的黃金小宅 6-1一定要知道的選屋基本條件 6-2 該妥協嗎？不可不知的購屋嫌惡法則 6-3看似條件差，卻是小資首選黃金屋 6-4 透過計劃有效率找到理想屋 6-5 多花錢買景觀，小心租金提高幅度有限 Chapter7學會議價策略成功買房 7-1從謄本資料看出屋況端倪 7-2「不動產說明書」，不動產的健康報告 7-3找尋「成交價」有助談價 7-4了解「要約書」、「斡旋金」的不同 7-5議

價技巧13招大解密 7-6 避免「貸款不足」造成違約賠償 7-7了解簽約到交屋的流程 Chapter8搞懂房貸拿到優惠利率 8-1挑選適合自己的房貸種類 8-2如何和銀行談到較低的利率 8-3辦理房貸不NG的教戰守則 Chapter9教你改造房客愛、租金高的包租屋 9-1租屋裝潢首重「維修不困擾」 9-2自己監工發包，節省預算創投報 9-3色系選擇有一套，客群廣泛一把罩 9-4做好收納規劃，提升包租房好感度 9-5格局小調整，空間放大好寬廣 9-6 營造質感小豪宅，房東荷包不減少 9-7「一房變兩房」，提升包租屋競爭力 Chapter10做對行銷好房客自己上門

10-1利用「網路」行銷包租房 10-2與房客多攀談，找出可靠好房客 10-3運用帶看技巧，房客承租意願高 10-4讓房客續租，減少空置率的技巧 10-5如何找到「外國房客」 Chapter11想當輕鬆房東非知不可 11-1簽租約要注意的事項 11-2何謂租賃契約公證 11-3何謂「租賃管理公司」 11-4包租婆貼心甘苦談 Chapter12還款計畫做周全，提早退休不是夢 12-1還款有概念，少揹十年債 12-2 提前還本金，到底省多少利息錢 12-2房產價值再利用，繼續錢滾錢 12-3想提早退休，先苦一陣子，再富一輩子