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以房養老富三代：讓你的固定資產活起來!

為了解決民間借錢的問題，作者楊裕仲 這樣論述：

　　隨著社會結構的轉變，台灣已進入「高齡社會」，表示老年人口數占總人口數的比例呈現上升趨勢，而且這個趨勢的速度有加快的現象，這也意謂著將來年輕人口扶養老年人口的負擔愈來愈重，可以預見的是，退休後，想靠子女奉養已經愈來愈困難，想要有個可以安養天年的老年生活，還是得靠自己在年輕時多努力存退休基金。 　　現代人對於退休規劃已經愈來愈重視，但許多人往往不得其門而入，有些人忽略了持續飆漲的物價速度已經超過銀行定存利率，錢擺在銀行生利息，隨著時間的飛逝，到了退休時要用錢才發現同樣的錢，根本買不到年輕時一半的物資；而如果在工作期間，努力攢得大筆資產，卻忘了做好遺產及贈與稅規劃，到老可能得付出辛苦累積的近

半財產；或是這一輩子謹遵祖訓，將一生所得全數投入不動產，卻沒留半點銀子供養未來；甚至，錯估了自己可能很長壽，在錢都用光之際，卻發現自己還活著。 　　上述的這些現象，都是許多人在做退休規劃時常會面臨的窘境，但其實都可以藉由事先規劃來避免。 　　作者楊裕仲先生以其多年對社會的觀察，並透過許多實際案例和經驗，喚起現代人對退休時的憂患意識並重視退休規劃，從探討當前高通膨、高齡化的「雙高」社會現象出發，提醒讀者正視這個切身問題、及早為退休做準備，更提供有效且實用的方法，預約一個快意的老年生活。 　　本書亦針對即將上路的「以房養老」政策加以剖析，除了介紹歐美、日本的實施經驗及成果，亦抽絲剝繭地分析此一政策

的內容、相關規定及可能面臨的課題，讓讀者從似懂非懂的「模糊概念」中，轉化建立完備的「知識」，進而讓退休理財規劃更有自信，迎接悠遊自在且有尊嚴老年生活。 讀完本書，你將會有八大發現： 　　1.洛陽紙貴！充分了解通貨膨脹的形成、威力及影響。　　2.透視未來！你的未來，誰與相伴？　　3.長壽是福？高齡化社會帶來的衝擊及因應之道。　　4.他山之石：歐美日的年金制度，適用於台灣嗎？　　5.民富政策？現行的退休制度夠你安度晚年嗎？　　6.未雨綢繆！身後規劃，做與不做，差很大！　　7.活化資產：到頭來，只有房子會孝順你？　　8.稅稅平安：遺產稅、贈與稅及土地增值稅的課徵與節稅。 作者簡介 楊裕仲 出生：　　

1977年 學歷：　　台北藝術大學美術系油畫組 現職：　　台灣人壽仲觀通訊處處經理 經歷：　　設計公司負責人　　活動公關公司總監　　活動秀導　　美姿美儀老師　　模特兒　　美術老師 重要證照：　　美術幼教證照　　行政院丙級廣告技術士證照　　投資型保險商品證照　　外幣非投資型保單證照　　主要事蹟：2005年踏入保險業，在業界「年年得獎、得獎連連」，一路從優秀業務員、績優主管，到2011年1月成立台灣人壽仲觀通訊處；在組織的過程中，楊裕仲只用半年時間，便從1個人拓展到37人的夢幻團隊，更創造6000萬元FYP及400萬元的FYC的驚人成績。

民間借錢進入發燒排行的影片

刑事扣押理論與實務之研究

為了解決民間借錢的問題，作者陳仙宜 這樣論述：

本論文研究之目的係就目前我國刑事扣押制度於實務上運作所產生之問題提出解決方法，我國刑事訴訟法上之扣押制度，原僅規定可為證據或得沒收之物得扣押，然為因應大統混油案、頂新摻偽假油案，而增訂了保全追徵執行之扣押，規範保全追徵執行之目的、要件、執行標的、執行方式，其目的在於避免被告於判決確定前處分或移轉財產所有權，造成國家機關於判決確定後，無從沒收其犯罪不法所得，被害人亦無從就被告犯罪所得中請求損害賠償。為期能提出最佳的解決方式，本文亦介紹國外現行的規定，藉由分析比較外國與我國的制度，就我國制度不足之處，找出替代方案。扣押既屬強制處分之一種，侵害人民的財產權，自應受到憲法的規範，並應符合法律保留原則

、比例原則的要求，是以，為保全追徵執行之扣押標的，亦應符合上開要求，而畢竟此為新的制度，於實務運作上，仍顯有不足，為達任何人不得保有犯罪所得及保障扣押標的之相對人之債權人權益，相對人的債權人如為抵押權人，應有較國家追徵所得優先受償之權利，在此情形下，如何兼顧兩者之利益，本文亦有探討。最後就我國刑事扣押制度提出檢討與建議。