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水電結清的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦陳泰源寫的 一眼看穿房仲賣屋手法：讓房仲為你賣命 和市居愛的 金錢整理：只要收拾存摺、冰箱和另一半，錢會自然流向你都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自金尉 和先覺所出版 。
中山醫學大學 護理研究所 袁素娟所指導 廖芳吟的 某醫學中心護理人員體適能概況及伸展操之發展 （2014），提出水電結清關鍵因素是什麼，來自於護理人員、肌肉骨骼不適、體適能、伸展操。
一眼看穿房仲賣屋手法：讓房仲為你賣命
為了解決水電結清 的問題，作者陳泰源 這樣論述：
一眼看穿房仲賣屋手法 讓房仲為你賣命 買屋、賣屋、租屋35招 學會跟房仲打交道 遇到的房仲老是有問題？其實是你用錯方法在溝通，經手數百間房屋買賣的房仲，在本書揭露他的帶看日記，讓你搞懂房仲賣屋時都在想什麼。這些經驗，連菜鳥房仲都不得不學會！ 「給房仲鑰匙後，備份鑰匙卻四處可見？」「房屋漏水，主張解約卻慘賠100萬元訂金！」「我的房子到底值多少錢？」…… 不管是要買屋、賣屋、出租房子或租房子住，每個人都會跟房仲打交道，不過，別總以為「房仲很黑心」，只是有時候，房仲想的真的和你不一樣！搞懂房仲的思維，不僅不怕遇到壞房仲，還可以因此買到或租到低價好屋。 即使你現
在沒有打算買房、租屋，別以為房仲想什麼跟你沒關係，鄰居想賣屋，正好又遇到脫線房仲，也可能讓你大傷腦筋。 精彩、真實的交易日記，完全揭露看屋訣竅、議價技巧、搞懂買賣方底線、水電師傅怎麼找……所有跟「住」有關的大小問題，通通有解！超實用技巧，連菜鳥業務員都一定得要學會！ ◎ 談服務費有技巧 讓房仲為你賣命 當你試者向房仲砍服務費時，與其跟房仲說：「我就是只願意給幾趴，你不要，自然有別的房仲願意賣。」不如拿服務費當利誘，想辦法讓房仲幫你賣命，這才是重點！ ◎ 做價的傳說，可不可信？ 做價，是買賣合議的結果，也就是對外「宣稱」的成交價，跟實際買價不同，這是讓房價莫名高漲的原兇
！只是，房屋做價就跟鬼故事一樣，好像確有其事，卻似乎沒有人親眼見過……究竟你買的房子值多少錢才合理？ ◎ 買賣雙方碰面 最好什麼都不說 將自住的房子委託房仲賣，客戶看屋前，房仲卻雞婆提醒：「等等買家來的時候，不要跟買家說話。」如果你希望房子早日賣掉的話，最好乖乖閉上嘴巴，有時候一句無心的話，就會澆熄買家的購屋意願！
水電結清進入發燒排行的影片
141204中天 大學生冰的啦 陳泰源當來賓
【房東過濾房客，標準千奇百種？】
我有遇過比較好的房東，她的房子是公寓隔間雅套房，假設先住進來的是女生，剩餘房間房東就會要求性別統一，也是只讓女生進住，會過濾性別。
包含出租一些豪宅物件，屋主也會有各別的條件需求，比如說希望單純夫妻兩個人就好，如果有帶年紀過小的小孩子，就不願意出租，擔心小朋友會亂畫牆壁搞破壞。或者不要租給老人，年紀太大擔心會出意外，還有規定只租給外國人/外商公司，台灣人不租，因為可以對房子有加持效果。......↓
【誇張的出租經驗】
我曾經出租過三重(非大直區)的房子，簽約承租兩年，結果只住2個月就退租，首先是簽約人與承租人不同，再來是房客疑似在屋內拉K吸毒，因為房客幾乎天天被鄰居檢舉，三不五時警察也會上門檢查，但是苦於證據。
所以很多包租公/婆現在都寧願多支付一筆房仲服務費，多一層把關，多一層過濾，例如我們也會要求房客拿出名片，知道對方的工作背景，收入是否穩定？當然，當雙方有糾紛時，至少有房仲居間協調當潤滑劑。
【租期未到不得用押金扣除】
過往有發生過承租1年，住滿10個月剩餘2個月，有的房客就會要求房東乾脆直接從2個月的押金直接扣除折抵租金，建議不要這樣做。
我們通常都會建議房東，要求房客，在承租期滿後，檢查水、電、瓦斯、管理費是否結清，同時檢查屋況，家具家電是否毀損不堪，這些都可以從押金去扣除，剩餘多少錢再退還給房客，這樣比較有保障。
【房客忌諱與房東住同一社區】
一般我們在租房子時，房客都會問「房東是否住同一棟？或者住很近？」因為現代人多半注重隱私，都不希望跟房東住太近，有時候也會發生房東過份關心房客，這個都讓承租人感覺很差。
【凶宅難查證】
凶宅基本上除非「很兇」，才能查資料查到，一般凶宅分成兩種：一種是自殺，另外一種是他殺。
一般我們去警察局詢問某戶是否為凶宅？警局的標準回答就是：涉及個資不便透露；就算透過管道可以查詢，也只能查「是否有刑事案件」發生，換言之，只能查得到是否有發生過他殺，如果是自殺，在警局也是沒有紀錄的。
我個人處理過類似凶宅的糾紛，朋友承租房子，越住越不順、身體越來越糟糕，後來鄰居好心告訴他原來這是間「凶宅」，他就去找房東要求返還押金，他要退租。誰曉得房東剛好是黑道，全身刺龍刺鳳的，還反嗆我朋友說：誰告訴你這是凶宅？你叫他來！……誰敢來作證啊？於是我朋友就只好摸摸鼻子趕緊退租閃人。
【凶宅可以投資嗎？】
只要你不信邪，當然可以投資，反正也可以賣給基督徒。
有些投資客買凶宅是因為可以兇宅可以透過法拍市場來漂白，買了之後很便宜，故意不繳房貸流落到法拍市場，反正法院又不擔保物件的瑕疵，海砂、輻射、漏水、凶宅，都不擔保，只要法拍沒有註明是凶宅，購買人再用市價買回，就會以為買到一個乾淨的房子。
但如果今天這個法拍屋已經明擺著告訴你是凶宅的時候，有些人買來投資並不是從房子本身增值的角度去買，而是從租金投報率去買，因為台北市目前也只有套房勉強破2%，其餘正常三房兩廳的產品租金投報早就已經在1%多了！但是凶宅因為購入成本低，加上買來出租又不是自住，很多房客未必介意凶宅，畢竟只是租房子，投報率就至少5%以上。
【惜命條款】
現在很多租約都會在附註條款載明，如果房客承租期間發生非自然死亡事故，影響房價下跌，法定代理人需按照市價的兩成賠給屋主。這條至少有一個嚇阻作用，讓想輕生的人，覺得死就死在外頭，不要拖累到家人。
【租比買划算】
政府要做的是人人有房住，而不是人人都可以買得起房子，房子可以是種商品，價格就讓市場機制自己去控制漲跌，其實我們可以把房子當做是骨董、名畫、跑車、遊艇、私人飛機，今天就算這些東西一個就要上億元，我們老百姓沒有這樣的需求，自然也就不會有「相對剝奪感」，你漲你的，關我屁事，對吧？
不過現在確實租可能比買划算，畢竟要買新房子，1000萬頂多就是套房，但是你有可能每個月才1萬多元就可以承租到，比屋主要繳給銀行的利息還低，畢竟房價與租金行情是完全脫軌的，對於小資男女而言，租房子反而是一個容易存錢的方式。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82614040
某醫學中心護理人員體適能概況及伸展操之發展
為了解決水電結清 的問題，作者廖芳吟 這樣論述：
研究背景：在許多的行業，肌肉骨骼不適(Musculoskeletal disorders；MSDs)是一種常見的職業病。護理人員在醫療工作中的身心勞累，容易造成肌肉骨骼的傷害，進而影響體適能。發展伸展操，期能促進護理人員有良好的體適能，進而提昇照護的品質。 目的：在瞭解護理人員之體適能概況及發展伸展操。 研究方法：採橫斷式研究設計，研究對象為台灣中部某醫學中心之護理人員，經同意後參加者共100人，進行體適能檢測。測驗項目為握力、腹肌耐力(一分鐘仰臥起坐)、背肌耐力、柔軟度(坐姿體前彎)和心肺耐力(三分鐘登階)等。資料以SPSS for window 17.0進行統計分析。 結果：護理
人員體適能平均值為：握力26.33±5.76；腹肌耐力25.74±9.32；背肌耐力37.86±13.52；柔軟度27.28±8.37以及心肺耐力56.89±10.06。除了腹肌耐力在分布中偏向「好」與「很好」﹔握力分布在「略差」與「中等」間﹔心肺耐力以「中等」居多﹔背肌耐力與柔軟度則傾向「略差」。 結論：護理人員體適能除腹肌耐力較好外，握力、背肌耐力與柔軟度偏向「略差」。整體而言，護理人員之體適能仍有待加強。因此本研究針對護理人員發展簡易易行的伸展操，提供相關單位在職場的健康促進上參考。
金錢整理：只要收拾存摺、冰箱和另一半，錢會自然流向你
為了解決水電結清 的問題，作者市居愛 這樣論述：
其實你不是沒有錢，只是錢到處散落，所以才會看不見。 日本人氣理財顧問教你不需面對數字，不必省吃儉用禁絕購物的神奇理財方法， 只要著手整理七個金錢通道，你不僅會變得有錢，人生也將從此改變！ 萬物皆漲，唯獨薪水凍漲！ 當收入只夠填飽肚子，當每個月被帳單追著跑， 現實生活壓得每個人喘不過氣……到底該如何終結「貧庸」？ 曾經失業、生病、為錢所苦差點吃土， 卻成功改善3500個以上家庭財務狀況的日本人氣理財顧問， 首次公開讓你的生活從此翻轉的金錢整理計畫── ◎整理皮夾 皮夾反映你的心。錢財每天出入的皮夾，是最容易散亂的金錢通道。 ◎整理存摺 你有幾本存
摺？不使用的存摺一直沉睡在抽屜深處，就連「存在」本身都被遺忘。 ◎整理冰箱 乍看之下會覺得與金錢沒有什麼關係，但小心，金錢會在冰箱中腐壞！ ◎整理記事本 別再死命記帳，只要在記事本裡寫下「三件事」，你一定存得了錢。 ◎整理負債 你有徹底檢查過每月帳單嗎？資費過高的手機費、理賠內容重複的壽險、申辦了卻很少看的有線電視……這些固定扣款，都是負債。 ◎整理住家 從一個人的家裡，可以窺見他對金錢的態度。你知道越住越有錢的三法則是什麼嗎？ ◎整理另一半 全世界的老婆看到老公的花錢方式，都會忍不住想抱怨。但想糾正老公行為的想法，其實隱藏巨大陷阱…… 不是教你單
純的數字計算、記帳、不消費，而是提供你一種讓生活過得更豐富燦爛的提案。 收拾七個金錢通道，就是重新贏回人生的企圖。 各界推薦 ▎筆記女王 Ada ▎整理達人、《零雜物》作者 Phyllis ▎知名財經暢銷作家 施昇輝 推薦 環境與物品正是反應著我們的心，整理環境等於整理我們的心。 當我們將皮夾、存摺、冰箱和另一半整理乾淨，就能清楚掌握自己的生活。 書中內容淺顯易懂，容易上手，我推薦這本《金錢整理》給不知道錢為什麼存不起來的人。─筆記女王 Ada 零雜物後，啟動金錢整理。我想，我應該會持之以恆地執行下去。也衷心希望大
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