法拍屋遺留物的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列股價、配息、目標價等股票新聞資訊

小資族的不動產煉金術：錢進法拍屋，18%輕鬆賺

為了解決法拍屋遺留物的問題，作者法拍小哥 這樣論述：

以最口語化的說故事方式，與大家分享不動產的煉金模式。 　　正所謂最壞的年代，就是最好的時代。「逢低買進，逢高賣出」，機會是留給準備好的人，事前多做功課，包你殺敵致勝，萬無一失。 　　法拍小哥獨創「房地產價值投資法」，5項心法+4大口訣，讓你輕鬆賺百萬！ 　　心法1：如何與房仲交朋友？積極培養開發部隊，幫你挑好屋。 　　心法2：絕對貫徹買屋4大口訣（地環屋價），apple物件永遠屬於你！ 　　心法3：半年募資3千萬，買房真的不用自備頭期款。 　　心法4：小資族結稅省很大，且聽作者一一說分明…… 　　心法5：失之毫釐、差之千里─弄懂了，省下500萬；搞混了，買貴150萬！ 　　口訣1：○地

段-房子會折舊，而讓房地產漲價的主因，正是「土地」，如何挑選黃金地段？作者通通告訴你！ 　　口訣2：○環境-正所謂千金難買好鄰居，選對環境讓你上天堂，怎麼選？看書就知道…… 　　口訣3：○屋況-中古屋的藏金之道就在審核屋況，作者將教你如何在看屋時一眼洞穿屋況，雞蛋裡挑骨頭！ 　　口訣4：○價格-如何訂出最有「利」的房價？議價、談判的必殺技……  

智在法拍!那些法拍屋老師沒有教你的事

為了解決法拍屋遺留物的問題，作者張明義 這樣論述：

多方佈局 × 一次到位 　　搏大智！杜絕且戰且走的錯誤決策 　　‧「資產活化」之智：投資決策 　　‧「土地整合」之智：共有處理 　　‧「多方佈局」之智：投標操作 　　奪先機！掌握寸陰是競的關鍵對決 　　‧「不點交屋」的關鍵時刻：訴訟程序 　　‧「點交屋」的關鍵時刻：拍間攻防 　　‧「債務人」的關鍵時刻：提前學習  

我國強制執行法拍定物點交之研究

為了解決法拍屋遺留物的問題，作者修丕龍 這樣論述：

摘要時值西元2009年，全世界正面臨著金融危機席捲而來，各國金融及企業公司無在這一波中倖免，以致於世界經濟正急速下滑，失業率再度攀爬高峰。我國也不例外，正值國內經濟衰退至藍燈訊號，同時國內又經歷二次執政政黨輪替，一切尚在百廢待興時，又屢屢創造失業率新高業績，房地產、股票、國民所得及財富大幅縮水，金融體系因受其影響，莫不收緊銀根，致使一般人積欠銀行或地下錢莊債務愈來愈多，債權人為了獲得滿足債權結果，在求助無門情形下，只有請求法院拍賣債務人財產，以求減少損失。如此因果循環的結果，造成法院法拍屋案件急速上升，反而形成國內經濟不好，法院法拍屋案件卻愈來愈多的強烈有趣對比。 良以何種方法，可以使

債權人獲得滿足債權，只有運用公權力來確定私權之間權利（實體上，確定訴訟），並進而達到滿足債權慾望（程序上，強制執行），請求國家實踐債權滿足感，此種為達成私權之間滿足感規範，即為國家創設之執行法典─強制執行法。而關於強制執行法，各國又在立法上不同，譬如：德國、法國、義大利、大陸地區，均於民事訴訟法中規定，我國則與比利時、奧地利、日本（新法），則單獨成為一門執行法典，規範為強制執行法。所謂強制執行，乃為實現私權的程序，國家機關，基於執行名義，運用國家之強制力，使債務人履行其義務以實現債權人權利之行為。這種制度和作用，即為強制執行法。 本文主要是探討我國執行法院辦理強制執行事件，面對實務上法拍

屋「點交」問題及程序上處理方式，進行學理性、體系性的整理、分析及檢討。按強制執行拍賣程序，拍賣物得否點交將影響拍賣價格甚大，茍拍定人如不能藉由執行法院之公權力立刻取得標的物占有，勢必會預見因日後爭訟所造成時間、人力及費用的不經濟，對於應買拍賣物，一定會猶疑不前，反而造成債權人不能滿足債權，債務人不能清償債務的窘境。而完善之「點交制度」既有安定、強化及減少當事人訴訟拖累，並可迅速實現及保障當事人權益，鞏固買受人之地位，防止不法第三人介入（海蟑螂、黑道），以及維持拍賣不動產、動產依適當價格出賣給應買人，並維持社會經濟安定，促進國家經濟繁榮。故而，本文從實務上及各學說理論上，並參酌各國立法例，試圖探

討執行法院在點交制度上面臨著技術性、實務性問題之解決方法，並提出興革建議，作為日後修法立法之參考。