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這兩本書分別來自遠流 和遠流所出版 。
國立高雄科技大學 風險管理與保險系 周百隆所指導 魏雨涵的 地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例 (2021),提出潤 泰 新 合理價關鍵因素是什麼,來自於地上權住宅、不動產、特徵價格模型、分量迴歸。
而第二篇論文中國文化大學 都市計劃與開發管理學系 李德軒所指導 陳夆俞的 購屋者對地上權住宅之認知與態度分析 (2019),提出因為有 地上權住宅、不動產、個案調查、問卷調查、深度訪談的重點而找出了 潤 泰 新 合理價的解答。
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抄底大師鍊金絕學:股市磨劍30年的12堂高手課
為了解決潤 泰 新 合理價 的問題,作者郭泰 這樣論述:
抄底大師郭泰集大成之作! 存股派、抄底派、短線價差派必修12堂課, 從此投資勝算大提升,獲利落滿袋! 抄底大師郭泰一路從大抄底到小抄底, 投資眼光精準到位,買賣交易大膽細膩, 更悟出小抄底成功的十五大關鍵。 本書是他征戰股市數十年的畢生絕學, 精鍊12堂課,帶你從韭菜變高手,縱橫股市穩操勝券! ★ 從大抄底到小抄底,郭泰畢生操盤經驗大公開 一向奉抄底為信仰的郭泰自1988年投入股市,憑藉廣讀投資經典而開悟參透股市脈絡,進而提出「位置理論」創見。他洞悉波段循環的奧祕,在底部價格精準入手,享受數年才有一次的牛年行情。2020年,郭泰由大抄底演進到小抄底,隨著
台股上漲行情,賺取一至兩倍的利潤。他認為,大、小抄底互相搭配,更能讓資金發揮更大功效,而本書將是他多年征戰股市的畢生絕學,帶領投資人穩操勝券。 ★ 活用短線價差,資金活水再運用 郭泰除長期的大抄底,自2020年起加入小抄底操作,他認為,小抄底最厲害之處,便是利用股價波動的特性,賺足每天空間波與時間波的利潤。郭泰結合自己的操作經驗,精鍊出小抄底成功的十五大要件。掌握這十五大關鍵,你也能大幅提升獲利! ★ 12堂股市高手養成課,存股派、抄底派、短線價差派的投資全攻略 股票投資操作不外乎存股、短線價差、波段抄底三種,但無論投資人選擇哪一種方式,適合自己的就是最好的。本書是郭泰
繼《逮到底部,大膽進場》、《看準位置,只賺不賠》後集大成之作,內容滿是他逾30年股市操盤的實戰經驗與人生智慧,透過技術解析與戰略布局,無論投資人以存股為目的或專志抄底,都能從中獲得啟發,並學得股市高手的投資密技,練就一身好功夫! 高手推薦(按姓名筆劃排序) 安納金(【高手的養成】系列暢銷財經作家) 邱沁宜(財經節目主持人) 阿格力(許凱廸)(台股生活投資領航者) 唐豐山(專職投資人) 陳忠慶(前群益投總經理、中國多家基金公司顧問) 楊禮軒(專職投資人、淘股網創辦人) 蘇松泙(作家、專職投資人) 龔招健(《Money錢》雜誌主筆) 拜讀郭大俠這本著
作,令我深深體會到武學三境界「見自己、見天地、見眾生」的奧義,在投資世界裡一體適用。──安納金(【高手的養成】系列暢銷財經作家) 學習投資愈早開始愈好,相信這本書能清楚地指引你。──唐豐山(專職投資人) 成功的投資者無須在市場上百戰百勝,而是遵守一個投資計畫……好好研讀這本書,絕對可以幫助你達成。──陳忠慶(前群益投總經理、中國多家基金公司顧問) 看完這本書,有如閱讀《孫子兵法》般暢快。──楊禮軒(專職投資人、淘股網創辦人) 內容扎實,既是新手進入股海必讀寶典,也是老手每一次閃避股災的必勝好書。──蘇松泙(作家、專職投資人) 相信這本書會大幅縮短投資人摸
索的過程。──龔招健(《Money錢》雜誌主筆)
潤 泰 新 合理價進入發燒排行的影片
140326中天 基隆透天厝法拍78萬 凶宅地段佳爆搶標
影片網址→http://youtu.be/Jl-T-oXBCcs
感謝記者 巫瑞芬 的採訪,說到地段好的凶宅,相信還是有不少人願意搶標的!舉例:之前全聯的女兒不是跳樓嘛?那個豪宅社區如果屋主如果願意用「實價登錄的行情合理價格」賣出,完全不用打折保證馬上有人接手。
而且現在房仲公司的「房屋現況說明書」,多半明文寫著「屋主持有期間是否為凶宅?」換言之,上上手的屋主是凶宅,跟我現任的屋主便無關。當然也有人專從法拍市場買凶宅,因為法院不擔保物件瑕疵,凶宅被漂白了,加上持有個3~5年,還有多少人記得那是凶宅呢?
以下是新聞報導......↓
記者 巫瑞芬:房價越來越高,反而是凶宅價格更吸引人,像是在我旁邊這棟42坪透天凶宅,法拍價只要78萬,等於每坪只要1萬出頭就可以入手。
牆面斑駁,這位在基隆半山腰的透天宅儘管曾經發生命案,還是有民眾願意搶標。
記者 巫瑞芬:而像是這間板橋的凶宅每坪法拍價32萬也比市價便宜2成。
房仲業者 陳泰源 表示:有些人會用投資的角度會覺得「就是便宜啊!」而且我可以再度轉手的話,甚至我現買現賣我就立刻賺到差價。
有些凶宅只要地段好、價格便宜,還是有投資客下手,以6折價位買進出租給別人3~5年當包租公,幾年後房價上升再以8折賣出,至少可賺2成利潤,不過房仲業者也提醒,還是有不少風險。
房仲業者 陳泰源 表示:他把它房子想要拿去貸款,以為可以貸到至少7成甚至8成,結果發現銀行說「不對喔,這是凶宅,我可能只能貸個5成,頂多6成給你」那時候自備款籌不出來,那就完蛋了。
加上凶宅未必能輕鬆脫手,一般民眾聽到凶宅多少還是心理會怪怪的,民眾購買前還是得仔細考慮,以免一不小心還是有可能被套牢。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73638178
地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例
為了解決潤 泰 新 合理價 的問題,作者魏雨涵 這樣論述:
台灣土地面積狹小,建地資源分配不足,國內各縣市房價差異極大,六都地區的房價易漲難跌成為民怨之首。國人因地上權建案有居住年限之限制、無土地所有權,對地上權不動產仍存在抗拒心理,若座落區位良好,醫療生活機能佳,逐漸於都會地區之民眾也可接受地上權建案。地上權住宅雖無土地持分,但只要位於精華地段、交通便捷、生活機能等加分條件,便可支撐買氣,於長期間來觀看,地上權住宅之房價依舊看漲。本研究資料來源於2019年01月至2021年06月「內政部不動產交易實價查詢服務網」,高雄市地上權住宅大樓房價未來發展評估鑑價之影響為主要探討,透過特徵價格理論模型與分量迴歸模型進行實證分析,並放入相關因子進行對於地上權不
動產售價之討論與分析,於不同價位水準下的房價有無差異。經實證結果顯示,於整體樣本在不同價位與不同區位而言,地上權住宅大樓價格在位於管制學區內皆呈現負向顯著影響。普通最小平方迴歸模型與分量迴歸模型之實證分析,解釋位於不同分量或區位下,對於地上權住宅大樓價格皆具有的影響力各不相同,可供投資者或消費者於購置地上權房地產時之參考依據。
抄底大師鍊金絕學:股市磨劍30年的12堂高手課(限量典藏親簽版)
為了解決潤 泰 新 合理價 的問題,作者郭泰 這樣論述:
抄底大師郭泰集大成之作! 存股派、抄底派、短線價差派必修12堂課, 從此投資勝算大提升,獲利落滿袋! 抄底大師郭泰一路從大抄底到小抄底, 投資眼光精準到位,買賣交易大膽細膩, 更悟出小抄底成功的十五大關鍵。 本書是他征戰股市數十年的畢生絕學, 精鍊12堂課,帶你從韭菜變高手,縱橫股市穩操勝券! ★ 從大抄底到小抄底,郭泰畢生操盤經驗大公開 一向奉抄底為信仰的郭泰自1988年投入股市,憑藉廣讀投資經典而開悟參透股市脈絡,進而提出「位置理論」創見。他洞悉波段循環的奧祕,在底部價格精準入手,享受數年才有一次的牛年行情。2020年,郭泰由大抄底演進到小抄底,隨著台股
上漲行情,賺取一至兩倍的利潤。他認為,大、小抄底互相搭配,更能讓資金發揮更大功效,而本書將是他多年征戰股市的畢生絕學,帶領投資人穩操勝券。 ★ 活用短線價差,資金活水再運用 郭泰除長期的大抄底,自2020年起加入小抄底操作,他認為,小抄底最厲害之處,便是利用股價波動的特性,賺足每天空間波與時間波的利潤。郭泰結合自己的操作經驗,精鍊出小抄底成功的十五大要件。掌握這十五大關鍵,你也能大幅提升獲利! ★ 12堂股市高手養成課,存股派、抄底派、短線價差派的投資全攻略 股票投資操作不外乎存股、短線價差、波段抄底三種,但無論投資人選擇哪一種方式,適合自己的就是最好的。本書是郭泰繼《
逮到底部,大膽進場》、《看準位置,只賺不賠》後集大成之作,內容滿是他逾30年股市操盤的實戰經驗與人生智慧,透過技術解析與戰略布局,無論投資人以存股為目的或專志抄底,都能從中獲得啟發,並學得股市高手的投資密技,練就一身好功夫! 高手推薦(按姓名筆劃排序) 安納金(【高手的養成】系列暢銷財經作家) 邱沁宜(財經節目主持人) 阿格力(許凱廸)(台股生活投資領航者) 唐豐山(專職投資人) 陳忠慶(前群益投總經理、中國多家基金公司顧問) 楊禮軒(專職投資人、淘股網創辦人) 蘇松泙(作家、專職投資人) 龔招健(《Money錢》雜誌主筆) 拜讀郭大俠這本著作,
令我深深體會到武學三境界「見自己、見天地、見眾生」的奧義,在投資世界裡一體適用。──安納金(【高手的養成】系列暢銷財經作家) 學習投資愈早開始愈好,相信這本書能清楚地指引你。──唐豐山(專職投資人) 成功的投資者無須在市場上百戰百勝,而是遵守一個投資計畫……好好研讀這本書,絕對可以幫助你達成。──陳忠慶(前群益投總經理、中國多家基金公司顧問) 看完這本書,有如閱讀《孫子兵法》般暢快。──楊禮軒(專職投資人、淘股網創辦人) 內容扎實,既是新手進入股海必讀寶典,也是老手每一次閃避股災的必勝好書。──蘇松泙(作家、專職投資人) 相信這本書會大幅縮短投資人摸索的
過程。──龔招健(《Money錢》雜誌主筆) 作者簡介 郭泰 政大新聞系畢業。曾任中國時報記者、世新大學講師、哈佛企管顧問公司副總經理等職。 1988年初入股市,博覽股市投資經典,以「抄底」為信仰,藉由觀察11個大盤訊號,成功逮到底部並分批大膽進場。他秉持「等待」哲學,買進後充分放空自己,直至頭部區出現即高價賣出,獲取驚人利潤。2020年,他從大抄底跨入小抄底(即短線價差),意外發現小抄底的神奇威力,更悟出大小抄底互相支援的操作絕學。郭泰精準的投資策略與修煉,備受散戶投資人推崇,人稱「抄底大師」! 儘管抄底有成,數十年來仍努力研究股市漲跌的道理,並提出「位置理論」
創見,成為散戶判斷進場時機和適當買賣點的重要理論基礎與操作法則。 至今仍筆耕不輟,文字深入淺出,著作無數,曾獲金鼎獎與金書獎。在超過30年的持續寫作中,他悟出一個真理:是因為不斷地寫才成為高手,並非成為高手之後才去寫,這個道理等同教學相長。其著作共有三大系列: ●投資理財系列:《逮到底部,大膽進場》、《看準位置,只賺不賠》、《抄底實戰66招》、《股市實戰100問》、《台股指數期貨100問》。 ●企業人物系列:《王永慶經營理念研究》、《王永慶給經理人的10堂課》、《王永慶給年輕人的8堂課》、《王永慶的人生智慧》、《王永慶奮鬥傳奇》、《杜拉克到郭台銘的100個智慧》、《松下
幸之助傳》、《鼓舞》、《堅忍》、《松下幸之助之不景氣、不裁員、不減薪經營法》等。 ●個人競爭力系列:《怎樣寫好企劃案》、《企劃案教戰範例》、《怎樣成為企劃高手》等。 推薦文 股票投資的極致法則/陳忠慶 推薦文 海納百川,集大成之作/安納金 推薦文 股市長期贏家的實踐與修鍊/龔招健 推薦文 一本帶你出坑的股市必讀指導書/唐豐山 推薦文 股海勝出,唯有順勢而為/楊禮軒 推薦文 老手、新手必讀寶典/蘇松泙 自 序 三十三年磨一劍 第一堂課 苦讀二十本經典,拿股票系學位 第二堂課 決定成為存股派、抄底派或短線價差派 第三堂課 謙卑地向大股東學習 第四
堂課 抱股是存股派與抄底派的共同特質 第五堂課 停損與停利應隨時謹記在心 第六堂課 位置的奧祕是高手必修的學分 第七堂課 洞悉主力操盤的過程與手法 第八堂課 一定要歷經空頭市場的洗禮 第九堂課 每天寫看盤日記 第十堂課 遍訪高手,拜師學藝 第十一堂課 建構失傳的本間宗久K線奧祕 第十二堂課 從大抄底演進到小抄底 跋 高手的情懷 參考書目 推薦文 股票投資的極致法則 陳忠慶(前群益投總經理、中國多家基金公司顧問) 一位朋友透過微信轉來一個自媒體的連結,打開一看,是一個談論把小事做好也可以成為箇中高手的長文。文中說了三個故事,其中一個故事過去曾轟動一時
,最早由中國知名商業諮詢師劉潤撰文講述自己的親身經歷,也就是〈出租車司機給微軟員工上的MBA課〉一文的計程車司機。 文章發表於2006年,當時他在微軟公司工作,有一次要搭計程車去機場,碰到一位很不一般的司機。路上兩人交談的過程,讓他深深覺得司機給自己上了一堂非比尋常的MBA課。 我重讀這篇舊文後,把我想闡述的重點臚列於下,試著和我熟悉的投資理財領域做聯結,應該可有若干啟發。 首先,司機說他在上海徐家匯只做美羅大廈和均瑤大廈這兩個地方的生意。在接到劉潤之前,已在美羅大廈門口兜了兩圈,看到劉潤從辦公室出來,認為搭車路程肯定不近。 接著,他說當計程車司機也要使用科學方
法,要懂統計。經他精確計算,每天開車十七個小時,每小時成本34.5元人民幣(以下同),算法是每天上交公司380元,油費約210元,一天開車十七小時,根據原文的算法,平均下來就是22元+12.5元=34.5元。 另外,經過數據分析,每次載客之間的空駛時間是七分鐘,如果上來一名乘客只跑起步價10元,大概要開十分鐘,也就是10元車資要花上十七分鐘的成本,即9.8元,根本沒賺錢。所以要選擇停車的地點、時間和乘客,主動選擇路程遠的客戶。 司機舉例說,醫院門口有一個拿藥的和另一個拿臉盆的人,這時就要載拿臉盆的,因為一般小病痛要拿藥不一定會去很遠的醫院,而拿臉盆搭車的是出院的病人,通常會有重
獲新生的感覺,會捨得花錢搭長途車。至於那些在超市門口、地鐵站搭車或穿睡衣的人,他們可能去很遠的地方嗎?所以要選客人,而不是讓客人選你。 司機又說,有一次一名乘客要去火車站,說了要怎麼走,司機建議上高架後再怎麼走,但乘客覺得繞路了。司機說乘客的走法要50元,按他的走法也只收50元,多的不收。最後是多走了四公里,快了二十五分鐘,按他的走法也只收50元。乘客很高興,省了10元左右,但對司機而言,四公里就是1塊多的油錢,相當於用1塊多買了二十五分鐘成本,一小時成本34.5元,很划算。也難怪,他的收入是一般司機的三倍! 談到這裡,你不覺得這位司機經過研究、分析以及每天實做經驗所歸納出的原
則與方法,也可以套用在股票投資嗎?他選擇乘客相當於買股時的選股,要了解標的股的所有一切,尤其是可以漲多少、漲多久。 他重視載客時間、地點,不就是入市要知道行情來到什麼位置、何時進幾時出嗎?還有,他的成本概念也提醒我們,做股票要會衡量資金成本與獲利、虧損的關聯,做好資金管理的規畫。 在很多人眼中,開計程車是小事一樁,但能做到極致、並成為聰明賺錢的高手卻是少數。投資人在股海中浮沉、與風險相伴,要想勝出獲利、累積財富,也可以效法這位司機把股票投資做到極致,方法就是學習、觀察、研究、體驗,並且力行不輟。 我的老朋友郭泰就是箇中典範。他從對股市一無所知,至今成為抄底大師,在股市中
累積可觀的財富,也是經過三十三個年頭不斷學習、研究,並親臨市場下海拚搏,才從無師變大師。 郭泰兄是個樂於分享的人,樂於分享在這三十三年中不同階段的研究心得、實戰體驗,出了數本能夠邊學習、邊操作的經典之作,如今又推出集大成的鉅著,堪稱經典中的經典。既適合初入股市者從基礎扎實學習,也適合已有股票投資經驗的人精進功力,減少失誤,增加勝算。 全書分十二堂課,依我在投資理財圈接觸股市相關投資(含股票、基金)近四十年的經驗,我倒是建議初入股市的人不必急著上第一堂課〈苦讀二十本經典,拿股票系學位〉,因為有些人可能會因此被嚇跑。不妨從第二堂課開始,先確定要成為哪種派別的投資人、先認識自己,然後
再挑選相應的課程努力學習。第一堂課所列的二十本股票經典著作,我覺得可以在實際入市操作股票時挑選研讀,以盡力而為的原則,試著像作者郭泰一樣全數苦讀完成。 走筆至此,我想起有香港「平民股神」之稱的老曹(曹仁超)曾說過,股票市場是最嚴格的老師,總強迫我們去思考、去面對,考驗我們的能力,並且不斷攻擊我們性格上的弱點,而性格會決定在股市中拚搏的勝負或勝算多寡。 所以,在學習郭泰的這十二堂課的同時,建議讀者最好同時能進入股市接受考驗,輔以本書所學,磨練可以提升勝算的性格。身在市場也可時時驗證書中各堂課由郭泰經歷三十三載所總結的操盤精髓,做必要的自我調整。 最後,再引用老曹的一段話作
為結束:「成功的投資者無須在市場上百戰百勝,而是遵守一個投資計畫,奉行一套觀念和系統,嚴守紀律,並戒除貪念與恐懼。」好好研讀這本書,絕對可以幫助你達成。 海納百川,集大成之作 安納金(《散戶的50道難題》、【高手的養成】系列暢銷書作者) 拜讀郭大俠這本著作,令我深深體會到武學三境界「見自己、見天地、見眾生」的奧義,在投資世界裡一體適用。 「見自己」:投資門派百家爭鳴,並沒有哪一派是絕對最好的,只有最適合自己罷了。每一位投資人都必須先清楚了解自己的風險承受度,選擇自己信奉的投資哲學,使用自己最合適的投資工具,建立屬於自己的進出依據,這一整套必須相互搭配得宜才能發揮效果,也是每
個人最終能否在投資市場獲得良好報酬的基礎。此書在幾個章節中都提到了不同派別的比較,目的不是要證明抄底派有多好,而是幫助讀者認清「沒有最好,只有最適合」的事實,以達到「見自己」。 「見天地」:當投資人充分了解自己的投資習性及合適的投資方法後,接下來就要透過大量閱讀或拜師學藝,來拓展自己在投資領域的見識。許多人想要單靠學會一招,打遍天下無敵手,絕對是痴人夢想,因為當今的金融市場浩瀚無垠,投資工具不斷地推陳出新、交易平台也不斷進化,真正的高手都是終身學習者,不會故步自封,他們在既有的知識和能力之上不斷吸收新知,順著市場讓自己同步進化。此書羅列過去百年來投資領域的數十本經典之作,就是幫助大家拓
展見識,以達到「見天地」。 「見眾生」:我非常認同作者所說,真正的股市高手,不在你是否操盤必勝,不在你是否開名車、住豪宅,不在你是否很有錢、很有名,而在你是否願意不計名利為芸芸眾生做一點事情。過去二十多年,我在金融市場看到許多人曾經賺到錢,也看到許多人賠錢收場,但較少人單靠投資獲得財富自由並得善終。德國股神安德烈.科斯托蘭尼(Andre Kostolany)是其中少數的典範之一,他早期是投機交易派,自己賺得飽飽就好,到了晚年卻加入中長期投資者的行列,並在巴黎的咖啡館無償為投資人解答問題,這就是「見眾生」的典範。 此書內容相當流暢,讀者們很容易觀察到郭前輩已經是著作等身的資深作家
,然而,書中許多經驗談是以長輩慈祥的口吻,給予孜孜不倦地加油打氣,例如有一段說道:「撰寫看盤日記非常重要,那是一種讀完經典後內化的過程。經典讀過之後,經典是經典,你還是你,只有經由撰寫看盤日記,你所讀過的二十本經典才會穿越時空,進入你的血液,與你的靈魂交融,變成你自己的東西。我知道這一堂課很難修,如果你一時還寫不出來,別氣餒,這是正常現象,表示你仍未融會貫通,這時再回去好好溫習前面的一至八堂課。」這是何等的寬容與慈悲呀!這樣的溫馨絮語,在此書許多章節處處可見。 很榮幸能為郭前輩此一大作撰寫推薦文,我極力推薦此書,也祝福拿起此書的您,最終能和作者一樣達到「見自己、見天地、見眾生」的境界。
願善良、紀律、智慧與你我同在! 股市長期贏家的實踐與修鍊 龔招健(《Money錢》雜誌主筆) 2009年我曾採訪郭泰,當時他的新書上市,談的是他在2008年全球金融海嘯之後,在台股抄底的成功經驗及判斷依據。我當時對他鑽研國內外投資經典的用心與誠懇的談吐留下深刻印象,後來不時會跟他請教、切磋。 郭泰學新聞出身,當過報社記者,也曾自行創業、在企管顧問公司擔任高階主管,接觸面廣,很有探究、學習新知的熱枕。三十九歲毅然轉型成為作家,把自己的學習心得、研究精華分享給讀者,《抄底大師鍊金絕學》這本書便是他過去數十年在股市投資的理論基礎及實戰心得。 要在股市賺錢,除了
領股利(股票及現金),就是賺價差,這比領股利更讓人著迷。大多數的投資人習慣做多,如果股價能長期上漲,每年迭創新高,要賺價差就不難。但以台股來說,能長期持續上漲的股票其實不多,而所有的公司股價都會出現波段式的漲跌循環,郭泰的這本書就是要告訴讀者,他是如何掌握股價的波段低點與高點,藉此買低賣高賺價差。 股票在每個交易日都會有高低點,但除非投資人能夠即時精準研判(難度很高),這個價差看得到卻吃不到。不過如果把時間週期拉長,例如三個月或半年,股價高低點的波動就比較有脈絡可循,很多投資贏家就是採取這種波段操作,每個波段報酬率從二至三成到一倍以上都有可能,郭泰在書中稱之為「小抄底」。 郭泰
擅長「大抄底」,也就是在股市大崩盤落底之後,以很便宜的價格(長線底部區)進場投資,但這種機會不常有,過去平均要隔七至十年才有機會碰到一次。2008年全球金融海嘯爆發後,美國帶頭大幅降息,實施量化寬鬆(QE)貨幣政策,各國政府透過各項政策支撐股市成為新常態,使得股市大崩盤的機率降低,或者說股市大崩盤的時間點得以延後。 在資金超寬鬆的低利率環境下,投資人在股市大抄底的機會變少,卻造就了許多小抄底的機會,端看如何掌握,而本書便有一章專門探討「小抄底」的訣竅,值得參考。 台股大盤從2021年7月中的18,000點歷史新高拉回,何時會落底?其實不同個股、類股的落底時間不盡相同。投資人可以
運用本書提到的觀察指標,試著判斷落底條件是否成立,是小底,還是大底?在等待落底的過程中,耐心很重要,而買進股票之後,也是要有耐心才能賺到較大波段的價差,這就是書中所提到「股道籌忍」,說來容易,貴在實踐,需要不斷地修鍊。 要成為股市長期贏家,除了吸收大師精華,還要心存謙卑,以市場為師,終身學習,審時度勢,不被過往經驗綑綁;過往成功的投資經驗,在新的時空環境下,甚至可能造成誤判。例如,台股大盤過去長期無法有效突破萬點,幾乎每次漲到萬點之後就崩盤,「台股萬點是天花板」成為許多資深投資人的刻板印象,但這個刻板印象顯然已不合時宜。 股價的漲跌,主要反映市場信心(情緒)與資金動能(所以不能
小看美國在新冠疫情爆發後推出無限量QE及廣發紓困支票的威力),群眾心理層面的因素影響很大,所謂的「便宜價、合理價、昂貴價」沒有標準答案,但參考投資大師採用的評估原則與經驗,加上實戰經驗的累積,就可以慢慢摸索出心得,相信這本書會大幅縮短投資人摸索的過程。 一本帶你出坑的股市必讀指導書 唐豐山(專職投資人) 2021年6月21日,貨櫃三雄(長榮、萬海、陽明)確定納入台灣50指數,三大法人爭相補足持股,興起了一波航海時代的高潮。此刻也吸引了一群初入股市的小白爭相入市搶當水手,大部分的人因為毫無交易概念,造成七、八月掀起一波券商大量違約交割潮。交易陣亡週期誇張地縮短到僅短短一個月。
股市交易之路道又暗又黑且極度凶險,需要以「書」為師或以「人」為師,但明師難尋,冥師卻充斥人間。若有福報深厚者縱遇明師,卻可能因本身基礎不夠而問不出好問題,旋得旋忘。所以,以「書」為師便成為學習交易最好的捷徑。 認識郭老師起源於他「以善見眾生」的人生哲學,於網路上熱誠分享他三十三年的豐富交易經驗,從《抄底大師鍊金絕學》一書更能一窺他為人處事的恩慈信實。 他悉心為讀者剖析如何以最小阻力進入股市,建議苦讀各大學派的經典著作後,找出適合自己個性的方法入手。然後深入分析大股東大量調節自家股票的時機,以及主力混沌的交易手法。他事先為讀者發掘市場陷阱,不吝分享他個人在大小抄底的抱股
位階,以及可調節加減碼的時間序,並期許讀者能在經歷完整的多空循環波浪後,成為一位成功的交易者。 他更大方地分享自己如何在日常交易後,寫出一份效用最大的看盤日記。因為股市永遠沒有新鮮事,任何盤勢只不過是歷史事件重複發生,以手寫日記為鑑,便可明白損益得失 每個人至少都需要學會一種投資理財方式,才能無所畏懼地放手去做此生認為最有意義的事。而這種理財方式會化為聰明錢,成為你的「分身」,並為你工作賺錢,學會的理財方式愈多,便擁有愈多「分身」,一如書中的「複利」概念。學習投資愈早開始愈好,相信這本書能清楚地指引你。 股海勝出,唯有順勢而為 楊禮軒(算利教官、專職投資人、淘股網創辦人
) 受邀為前輩郭大俠的這本書寫序,備感榮幸。論抄底這個功夫,檯面上耳熟能詳的就是郭大俠了,他將這本書劃分為十二堂課,看完之後有如閱讀《孫子兵法》般暢快。 第一堂課介紹了二十本股票必讀經典書,如同《孫子兵法.始計篇》所言:「……夫未戰而廟算勝者,得算多也;未戰而廟算不勝者,得算少也。多算勝,少算不勝,而況無算乎!吾以此觀之,勝負見矣。」在股海中,若不能事先做好研究,而想憑藉運氣獲得勝算,那根本是緣木求魚,你在下手前基本上就決定了這一把的勝負。 本書中詳述了技術派、籌碼派及存股派的各種操作方式,尤其是主力的手法與郭大俠的抄底功夫,更是將各派別的應用融都合在一起。那麼抄底應該
注意哪些指標?以郭大俠在股海的資歷,他依然謙遜地吸納各家理論,將之應用於操作技巧上,如《孫子兵法》所言:「……夫兵形象水,水之形避高而趨下,兵之形,避實而擊虛,水因地而制流,兵應敵而制勝。故兵無常勢,水無常形,能因敵變化而取勝者,謂之神。」股市迷人之處就是因為各種因素變化萬千,要在股海勝出無須墨守成規,唯有因勢利導、順勢而為,方能獲得機先。 讀完本書,深感自己所學仍有不足,誠摯推薦給大家。 老手、新手必讀寶典 蘇松泙(平民股神、作家、專職投資人) 我是1951年出生的,那個年代幾乎沒有一本財經書可以看,直到 2011年我出版了【不蝕本投資術】系列書之後,我也一直沒有看過國內
外任何的財經書。2016年去西班牙旅遊 ,我在機場書店看到很多財經書,於是很快地翻了一下,有一本書讓我很驚豔,作者是郭泰,書名是《逮到底部,大膽進場》。我買了這本書帶到飛機上看,而這是我買的第一本財經書。 《抄底大師鍊金絕學》是郭泰先生的最新著作,也是他超過三十年股市操盤經驗的集大成之作,他在書中寫到「賺足整個波段」,這可是在股票市場提款的最高境界!本書內容扎實,既是新手進入股海必讀寶典,也是老手每一次閃避股災的必勝好書。 自序 三十三年磨一劍 在股海中,我們常常踽踽獨行,那是一種孤寂、一種無奈,也是必要的修行。 1988年,我投入台灣股市,當時對股市一無所知,那一
年我四十二歲。 1989年,我寫出《股市實戰100 問》,奠定了股市的基礎功,那一年我四十三歲。 1997年,我寫《股市操作100 訣》,仍在磨練基本功,那一年我五十一歲。 2002年,我完成《台股指數期貨100 問》,那是操練馬步,那一年我五十六歲。 2008年,我寫出《逮到底部,大膽進場》,這是重大突破,述說如何在股市循環之中抄底賣頭,賺取驚人的利潤,那一年我六十二歲。 2012年,我創立「位置理論」,這是里程碑並把它寫在《看準位置,只賺不賠》一書之中,那一年我六十六歲。 2021年,我完成《抄底大師鍊金絕學:股市磨劍30年的12堂高手課》,這是三十三年來集大成之作
,這一年我七十五歲。 本書的完成純屬意外,原本我只是抒發自己對「股市高手」的一些看法,陸陸續續發表在我個人臉書上,與網友共享。寫著寫著一年多下來,竟然涓滴成河,成為意外集大成之作。 根據我三十三年的觀察,在股市要成為高手,大概只有兩個途徑,一是苦讀經典,開悟成材;二是遍訪名師, 拜師學藝。我已經把第一個途徑寫進本書的第一堂課〈苦讀二十本經典,拿股票系學位〉,並把第二個途徑寫進本書的第十堂課〈遍訪高手,拜師學藝〉之中。 在本書中,我把股市高手區分為「存股派」、「抄底派」、「短線價差派」,究竟要成為哪一派,悉聽尊便。其實不論哪一派,只要適合自己就是最好的。存股派要好好去讀第
二堂課與第四堂課,抄底派要好好去讀第二堂課與第六堂課,短線價差派要好好去讀第二堂課、第五堂課與第十二堂課。至於第七堂課、第八堂課、第九堂課、第十一堂課,無論哪一派都要讀。 還有,千萬不要忽略真正在股市賺到大錢的大股東, 關於這點,請好好讀第三堂課〈謙卑地向大股東學習〉。 抄底是我的信仰。寫完本書,個人最大的收穫是從大抄底頓悟到小抄底,小抄底就是三至六個月的短線價差派;意外的是,小抄底竟是另一片天地,其獲利媲美大抄底;我已經把這一段美妙的經歷寫進第二堂課、第五堂課以及第十二堂課。 寫完此書,百感交集;欣喜的是即將完成集大成之作,感嘆的是三十三載的汲汲營營終將結束,所幸有上
述六本書留下了雪泥鴻爪,否則三十三載除了追逐錢財之外,豈非一場空?
購屋者對地上權住宅之認知與態度分析
為了解決潤 泰 新 合理價 的問題,作者陳夆俞 這樣論述:
摘要在我國現今的社會及經濟發展情況下,房價高漲已經成為了不可忽視的問題,其中又以台北市及新北市(以下簡稱雙北地區)為最。根據內政部統計,我國2017年第4季全國房價所得比為9.16倍;其中,台北市為14.99倍,新北市為12.71倍,如何落實居住正義、緩解年輕族群購屋壓力是政府施政的重點之一。地上權住宅由於其相對周邊低價的特性,在此背景之下變成了重要的議題,而地上權住宅周邊不動產市場的變化情形、一般民眾對於地上權住宅的看法,以及實際購買地上權住宅者所考量的原因,及其購買後面臨哪些困難,或是覺得有待改善的地方,值得加以探討,以利政府協助制訂相關配套政策,提升民眾購買地上權住宅的意願,以及居住後
的滿意度。本研究以文獻回顧開始,文獻回顧後針對本次研究之個案調查、問卷調查法及深度訪談內容進行設計,並陳述其選擇原因、執行方式、執行內容及預期成果;而後依此進行探討;個案調查內容包含個案本身條件、周邊500公尺不動產交易行情變化及該行政區近10年之不動產價格變化情形,並配合房仲業者的訪談,問卷調查則包含了受訪者背景調查和地上權相關認知之調查,以及地上權住宅與價值認定等面項,並提供開放式問題,以利受訪者充分表達其意見;最後依此與住戶訪談所了解之購屋者對於地上權住宅的認知與態度進行探討。對地上權周邊的不動產價格變化情形、一般民眾的看法以及購屋者和周邊居民的想法進行探討後,本研究發現在現今的社會發展
下,一般民眾普遍對於地上權住宅接受程度不高,購買地上權住宅者主要考量其低價優勢,且以自住為主。由於獨特的客群,本研究發現地上權住宅並不會對周邊帶來更多的看屋人潮。由於購買地上權住宅者以自住為主,本研究訪談發現管委會的運作影響其購屋者之滿意程度,因此如何改善並健全管委會的服務水準值得深入探討。此外,每年繳交予政府的地租也是地上權住宅購屋者關切的要素之一,在現行的地租收費標準下,若長期持有地上權住宅,所累積繳交的金額也是一筆不小的開銷,減少了地上權住宅低價的優勢,進而降低了民眾購買地上權住宅的意願,若要提升民眾對於地上權住宅的接受程度,地租的收費標準以及是否降低弱勢族群繳交的金額等相關措施,亦值得
後續研究探討。關鍵字:地上權住宅、不動產、個案調查、問卷調查、深度訪談
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潤泰新合理價. 總市值,以集團在手土地換算可推案金額初估約1,威廉指標。可自選主圖副圖指標同時 1/4/2020 · chlin12 wrote:目前持有新,潤泰全與潤泰新短線快速大幅 ... 於 www.nutooia.co -
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想問一下各位大大,像美股,要看它的價位,股息換算,這家公司到底穩不穩,要怎看怎算,小弟是很初 ... 請問大家,潤泰新8/12除息,8/12之後買入的股票可以配500股嗎? 於 zh-tw.facebook.com -
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近兩週潤泰集團股成為市場焦點,旗下潤泰新(9945)、潤泰全(2915)2檔上市 ... 其中潤泰全4日創下波段新高後,連續2日「一字」跌停,今(6日)股價 ... 於 www.mirrormedia.mg -
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潤 啤8月銷量達雙位數增長年度成本壓力減. 華潤啤酒(00291)上半年表現雖受疫情 ... 【新加坡】新交所擬修例要求上市公司披露行政總裁薪酬限獨立董事任期上限為9年. 於 service.hket.com -
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#55.9945潤泰新- 價量走勢圖- 線型走勢- 個股資訊 - 股市
潤泰新 (9945)個股即時資訊- 成交價: 58.00, 漲跌: -1.80, PChome Online股市提供即時報價、個股走勢、成交資訊、當日行情,價量變化、個股健診及個股相關新聞等。 於 pchome.megatime.com.tw -
#56.TWSE 臺灣證券交易所
臺灣證券交易所全球資訊網介紹公司組織、沿革外,並分為「交易資訊」、「上市公司」、 「產品與服務」、「結算服務」、「市場公告」、「法令規章」、「投資人 ... 於 www.twse.com.tw -
#57.潤泰新目標價 :: 連鎖王知識通
9945潤泰新股價70漲跌幅-1.27%台股資料更新於7/11/2022,5:00:00提供股友們對9945潤泰新股價、股市行情、新聞、投信/自營商/外資買賣超、本益比、股利、EPS、技術 ... 於 chainstore.moreptt.com -
#58.潤泰新潤泰全差別 - Galenachef
潤泰 全祭出史上最大手筆,今年配息所以,就法人的角度來看,目前潤泰全與潤泰新股價跌深反彈,但恐怕還沒跌到合理價位。. 以總市值來計算,配合技術 ... 於 galenachef.it -
#59.潤泰新是做什麼的?潤泰新股利2022竟大幅回饋股東! - 方格子
現在股價位於高檔是正確的潤泰新合理價嗎? ... 投資, 投資理財, 個股, 個股分析, 潤泰新, 營建股, 股利, 除權息, 潤泰, 股利, 事業, Yahoo, ... 於 vocus.cc -
#60.南山風暴揭示控股公司以小吃大風險...潤泰全投資過度偏重衍生 ...
7月28日,潤泰雙雄潤泰全、潤泰新召開重大訊息說明會,公布第2季自結淨值, ... 年全球股債表現大好,潤泰雙雄財報數字、股價跟著南山人壽水漲船高。 於 www.wealth.com.tw -
#61.《半日總結》恒指升87點內房股彈碧桂園及富力漲逾9%
市傳廣州新樓限價放鬆,內房股顯著造好,碧桂園(02007.HK) +0.210 (+8.714%) 沽空 $1.47億; 比率 21.094% 及富力(02777.HK) +0.130 (+8.609%) 沽空 ... 於 www.aastocks.com -
#62.三代阿米棒BTS官方應援棒, 韓國偶像在旋轉拍賣
在新北市(New Taipei),Taiwan 購買三代阿米棒BTS官方應援棒. ... 急售BTS PROOF FC特典泰亨V單卡目測無損. NT$2,500 ... 價錢包含手續及包材費. 於 tw.carousell.com -
#63.潤泰新看俏可進場專家提醒注意恒大影響
疫後房市買氣攀升,也讓潤泰新(9945)等營建股再度受到關注。財經專家表示,「潤泰新」近來股價上漲主要依靠轉投資南山人壽獲利入帳,目前維持多頭 ... 於 www.appledaily.com.tw -
#64.潤泰新潤泰全差別 - Chata Jizerské hory
陳怡如最具代表性的中收股潤泰全、潤泰新股價自高點急挫,與中國大陸的調控不無關係。作為中收股的重要指標,潤泰全與潤泰新短線快速大幅修正之後,合理的介入價位出現了嗎 ... 於 chatajizerskehory.cz -
#65.好房 House Fun 11月號/2013 (NO.7)多空交戰 挑屋時機到
然而,房市漲多跌少趨勢下,即便房價盤整也無法回到過去便宜價位,有意購屋者不妨趁著 ... 此外,新北市永和、新莊、汐止、林口、土城及五股等區域,也有華固、潤泰創新、亞 ... 於 books.google.com.tw -
#66.做價差也是各憑本事,只要賺錢就值得恭喜! - 太一義大利評價
在潤泰新合理價這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者Afanase也提到媒體名稱:上報潤泰新合理價在潤泰新(9945) | K線-討論區-股市爆料同學會- 理財寶的討論與評價0 分享 ... 於 breadar.innypunkt.pl -
#67.[情報] 潤泰新潤泰全重大訊息懶人包- 看板Stock
作者saber50116 (Catdog) · 看板Stock · 標題[情報] 潤泰新潤泰全重大訊息懶人 · Wed Jul 20 22:46:27 2022 · lolic : 還有要資產重新鑑價07/20 22 · sezna : 丸了,快 ... 於 www.ptt.cc -
#68.潤泰全研究報告
潤泰 全(2915) 股利分派圖潤泰全(2915) 嗨投資histock.tw 股票股利現金股利2010 ... 潤泰全在六元以下、潤泰新四元以下,進入合理的投資價位,若遇急殺破合理價位有超跌 ... 於 tibok.at -
#69.尹衍樑:潤泰雙雄明年配息一定滿意(第326頁) - Mobile01
這是在預期之中潤泰全潤泰新的淨值都會增加以潤泰全來看光看南山淨值4000億就等同潤泰全1000億以其股本換算淨值高達178元? 股價相較淨值已經是低估到無法想像了. 1. 引言 ... 於 www.mobile01.com -
#70.潤泰全新聞 :: 台灣上市公司網
台灣上市公司網,潤泰全股價為何一直壓住,潤泰全除權息,潤泰全長期投資,潤泰全跌停,潤泰全合理價,潤泰全是做什麼的,潤泰新,潤泰全研究報告. 於 company.idatatw.com -
#71.盛京時報 - 第 75 卷 - 第 168 頁 - Google 圖書結果
林正韵殺外掛金用價試之藥服新濁比新起光二密跳票三关之聖到用久凡喜樂見顧十車封 ... 妙惟各選舉區樹立分配以言政友之合理的且辣宋哲元自前月山游迅西安後,以法從事。 於 books.google.com.tw -
#72.五分鐘看潤泰新 - 鳳梨懶羊羊的股市投資學
【9945】潤泰新- YouTube 今天要來分享網友在敲碗詢問可不可以. ... 目前股價來到合理價,以每股淨值76塊來看還有落差,但要注意潤泰新是以營建為主, ... 於 a23821899.pixnet.net -
#73.潤泰全淨值 - Lacivettanelcamino
潤泰 全(2915) 的每股淨值最新每股淨值為83.57 元;最新股價淨值比為1.01 ... 12元) 潤泰新合理價至少10倍本益比82.6元若市場認同度高11倍90.8元12 ... 於 lacivettanelcamino.it -
#74.潤泰全(2915)跌逾3成,存股族痛「第3天沒停損就砍不下去了 ...
以上就是船長對該位朋友的回應。 作者簡介_船長的關鍵價投資術. 船長是合格證券分析師,在大型金融機構擔任多年的股票操盤人 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#75.[情報] 潤泰新潤泰全重大訊息懶人包
潤泰 全、潤泰新表示第二季的公司淨值數據,會計師還在結帳啦, ... 185 F 推androider: 只要確定不會下市剩下就是決定抄底價格XD 07/20 23:13. 於 ptthito.com -
#76.潤泰雙雄110年EPS獲利最終估算 - sunli的部落格
潤泰 雙雄110年EPS獲利最終估算潤泰存股家族晚安2021年潤泰雙雄股價表現十分亮眼,最主要的原因當然還是南山獲利狂增、其次則是潤泰新營建本業營收獲利 ... 於 yusunli54.pixnet.net -
#77.潤泰新潤泰全差別 - Kurswechsel mit wolfram schaa
潤泰 全祭出史上最大手筆,今年配息所以,就法人的角度來看,目前潤泰全與潤泰新股價跌深反彈,但恐怕還沒跌到合理價位。. 以總市值來計算,配合技術 ... 於 kurswechsel-mit-wolfram-schaa.de -
#78.(9945) 潤泰新歷年股利/股息分配一覽表 - 台灣股市資訊網
(9945) 潤泰新歷年股票股利,現金股利,董監酬勞,員工紅利分派一覽表. ... (千張), 股價年度, 股價統計(元), 年均殖利率(%), 股利所屬期間, EPS (元), 盈餘分配率(%). 於 goodinfo.tw -
#79.潤泰全淨值 - Desatascosintegralescordoba
12元) 潤泰新合理價至少10倍本益比82.6元若市場認同度高11倍90.8元12倍99.1元潤泰寶成各自分派董事2022-06-16 - 【記者陳怡慈/台北報導】南山人壽昨(15)日舉行股東 ... 於 desatascosintegralescordoba.es -
#80.[請益] 潤泰全漲翻天,為啥沒啥人提? - 看板Stock - Unity 自學
【公告】潤泰新2021年5月合併營收23.87億元年增48.09% ... 潤泰新(9945) | K線-討論區-股市爆料同學會- 理財寶-潤泰新(9945)即時股價最新爆料,掌握股友們對潤泰 ... 於 moreloadsdprmns.za.com -
#81.「潤泰新」相關新聞 - CTWANT
潤泰 、寶成集團上周慘遭突襲,因持股八成多的南山人壽陷入淨值暴風圈,旗下潤泰全(2915)、潤泰新(9945)苦吞兩根跌停板,寶成(9904)也受波及重挫,三家公司股價皆 ... 於 www.ctwant.com -
#82.存股Debug – 第五集3密技推算股票合理價& 萬點存股-東森理財 ...
要如何透過數據來判斷合理性!另外股價估值的三大常用公式,節目的最後以四檔金融股的估價作為範例結尾,在節目結束後記得自己 ... 於 stocksardine.com -
#83.潤泰全存股
35倍潤泰新63.8元本益比8.86倍淨值比1.26倍潤泰全97.78倍淨值比0.71 ... 18元,今年的配息為1000元加上400股,如果以目前的股價來換算,能夠填 ... 於 teccars.it -
#84.最新趨勢觀測站- 潤泰新討論的推薦與評價,FACEBOOK、PTT
潤泰新 討論的推薦與評價,在FACEBOOK、PTT、MOBILE01、DCARD、YOUTUBE和這樣回答 ... 就會瞭解在什麼價錢買什麼菜,便宜又大碗,漲價太多的,就先不買,可以買價錢合理 ... 於 trend.mediatagtw.com