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保險法理論與實務(三版)

為了解決營造綜合保險受益人的問題，作者汪信君廖世昌 這樣論述：

　　近年來國人對於風險管理概念日漸著重，加以各種保險商品與金融商品整合之風潮下，保險契約與規範此類契約行為之保險法實已影響一般消費大眾。就保險契約而言，所適用上之法條不僅限於保險法各條文，亦常涉及民法、消費者保護法等。不僅應學習保險法之適用與相關爭議外，更由民法之基礎上分析其間問題。尤其於民法上關於契約之成立生效與意思表示（錯誤與詐欺）即為保險契約法中相當重要之課題。再者亦應同時瞭解保險制度之原理與因其保險契約所特有之原則（如對價平衡原則與利得禁止原則等）。 　　本書撰寫之目的即在於使讀者於修習保險契約法時，不僅對於保險法之相關條文有所認識，更著重於條文所欲規範之目的與民法兩者間之適用關係。

再者，於理論體系之建構外，並藉由實務常見爭議問題之論述，期使讀者除於研讀基本理論外，更得進一步將其實際應用於保險契約爭端之解決。本書是國內目前唯一同時兼顧保險契約法基本理論的闡述外，又詳細剖析司法實務對於保險契約爭議具體案例類型。使讀者在學習基本理論之際，又能對於司法實務有哪些具體的保險爭議類型，能通盤瞭解。 作者簡介 汪信君 　　【現職】 　　國立臺灣大學法律學院專任副教授 　　NTU Law Review 編輯委員會主編 　　【經歷】 　　國立高雄大學財經法律學系助理教授 　　Winner of the Kulp-Wright Book Award, 　　2005 (Americ

an Risk and Insurance Association) 　　【學歷】 　　英國倫敦大學法學博士（CCLS） 　　國立政治大學保險研究所商學碩士 　　國立政治大學法律學士 廖世昌 　　【現職】 　　元亨法律事務所合夥律師 　　台灣保險法學會理事 　　【經歷】 　　律師高等考試及格(1996) 　　司法官特考及格(1996) 　　財團法人保險事業發展中心綜合業務處處長 　　財團法人保險事業發展中心「保險申訴調處委員會」執行秘書 　　「投資型保險商品審查委員會」委員 　　「人身保險商品審查委員會」委員 　　友聯產物保險股份有限公司董事 　　【學歷】 　　國立中興大學法律系研究

所碩士 　　國立台北大學法學博士 三版序 二版序 自　序   理論篇 第一章　保險契約法之基本概念 第一節　保險制度與保險契約／4 第二節　保險契約法之原則／5 第三節　保險契約之分類／10 第四節　保險契約之性質／12 第五節　保險契約法之解釋與契約條款之效力／17 第二章　保險契約法總論 第一節　保險契約之當事人、關係人與輔助人／23 第二節　保險契約之成立與告知義務／29 第三節　保險契約之內容與義務／67 第四節　保險契約效力之變動／75 第五節　詐欺性請求與保險契約效力／83 第三章　損害保險契約法總論 第一節　保險利益／107 第二節　超額保險／111 第三節　複保險／113

第四節　請求權代位／156 第五節　損害防阻義務／173 第四章　定額保險契約法總論 第一節　人壽保險契約之當事人與關係人／175 第二節　人壽保險契約之法定免責事由與當事人或 關係人之故意行為／182 第五章　傷害保險、意外保險之特殊問題與道德危險 第一節　保險給付之內容／187 第二節　定額給付保險重複投保與契約危險事實／188 第三節　傷害保險與保險代位／208   實務篇 第一章　財產保險 第一節　火災保險／215 第二節　責任保險／263 第三節　保證保險／285 第四節　營造綜合保險／315 第二章　人身保險 第一節　人壽保險／333 第二節　健康保險／350 第三節　傷害保險／3

67 第四節　年金保險／390 第五節　投資型保險／418 第三章　保險（金）信託制度／435 三版序 　　本書於再版之後，保險法的修正，仍持續不斷的進行中。截至本書該版出版間，有二次大幅修正。不過修正的重點，主要仍在於因應保險監理需求，所做的調整。故修正的重點，在於保險法第一百三十六條之後的「保險業」法。與「保險契約」法有關的部分，並不多。由於本書的探討範圍在於保險契約法的理論與實務，故有關於保險業法的修正，在本書不多加著墨。 　　這二次保險法的修正，與保險契約法有關的部分，主要是基於要保人與被保險人權益保障而來。大部分修法提案，都來自於立法委員的提案。修正重點包括了保險人的主動通知義

務、要保人據實告知義務調整，以及人壽保險及健康保險年齡不實的處理等。但由於這些新修正的條文，與本書基礎理論的說明與論述，並無衝突；且修法內容，在多方立場的折衝之下，產生了一些難以理解的結果。故本書於本次改版，並不特別闡述與說明這些修法的內容。本次改版內容中，有關基礎理論篇部分，增列了保險詐欺與契約效力探討。探討內容參酌了日本重大事由解約權與英國新修訂保險法內容，作為借鏡的依據。實務篇的部分，則增列了再版之後，司法實務上的一些值得探討的案例。包括公共意外責任保險與消費者保護法適用問題、員工誠實保證保險的範圍界定問題、意外保險的舉證責任分配等精彩且有趣問題。相信將使讀者對於司法實務的保險爭議案例的

拼圖，更加完整。 　　最後，本書第三版的完成，除了感謝元照出版社細心與耐心的叮嚀外，於實務篇中的案例整理與蒐集，要特別感謝郭姿君律師與洪佩君律師協助。 汪信君　廖世昌  謹識 2015年初秋於台北 二版序 　　本書於九十五年出版後，保險契約法業經二次條文修正；於司法實務上亦生不少深值討論之案例。基此，本書即於初版後之四年，再次再版更新。期望本書不論於理論上抑或保險實務上，皆得使讀者即時掌握修法脈動與學說見解之更迭。 　　「保險法理論與實務」一書，為國內極少數同時兼顧保險契約法理論與實務之書籍。由於保險法學門，常藉由實務運作與保險制度之原理，以補充保險法條文不足與缺漏。多半初習保險

法者甚或相關司法工作者，僅得透過學習與吸收保險契約法條文之釋義，對於保險實務之運作往往不盡熟悉。進而導致相關保險爭議問題之解決，常流於求諸條文文義之判斷，而背離與忽略保險制度之本質。在本書再版之際，期使本書得使讀者對於保險法在理論與實務間有更深之認識。 　　另此次再版之理論篇內，特針對保險利益歸屬主體加以深究。並進一步嘗試提出以保險利益、保險事故、保險金給付請求權以及受益人指定權等應具一致性之理論基礎，剖析道德危險免責事由與甫修正之保險法第一百零七條所衍生之爭議。 　　最後，本書的再版，除了感謝元照不斷叮嚀之外，同時也非常感謝王曹正雄律師，台大法研所楊敦元同學，辛苦幫忙蒐集具有代表性的司法

實務案例與相關新日本保險法修法文獻，讓本書再版內容更形豐富。 汪信君　廖世昌  謹識 2010年仲夏于台北 自　序 　　「無損失，即無保險」！保險之功能，在於將個人生活中因遭遇各種危險所產生之損失，分攤於共同團體。其具有減少社會問題，維持社會安定，促進經濟繁榮之作用。實屬人類用以彌補各種損失所創設最完善之制度。舉凡全民健康保險、強制汽車保險、住宅火災保險等，皆深入人民之生活。保險影響人民日常生活，不可謂之不深。 　　凡法律者皆求理論與實務之並重。保險法係規範保險契約中，當事人與關係人間之權利義務。然法律規定不免過於抽象，因此欲窺得保險制度全貌，須理論與實務交相建構，始得竟其功。近年

來，保險事業發展迅速，商品進入多元化時代，企業界對於危險管理亦日漸重視。作者適逢保險界蓬勃發展之際，本著拋磚引玉之心，撰寫此書。提供讀者細繹保險法之理論，宏觀保險之實務，可供初學保險領域人士參考之用。 　　本書內容之撰述，首應感謝者，莫過於筆者在保險契約法理論之建構上，影響極為深遠的兩位權威學者，即江朝國教授與林勳發教授（按姓氏筆畫順序）。雖兩位學者於保險法體系與理論不盡相同，惟正因其不同理論間之辯證與激盪而使得目前國內保險法學說得以蓬勃發展。同時亦直接影響本書於理論部分基本架構之建立以及作為相關學說爭議論述之主要依據。 　　再則，本書之完稿，實應感謝學弟王曹正雄先生，莊植焜先生以及台大法

研所陳佑仲君等人之鼎力協助；更同時要感謝元照出版公司之慨然應允使本書得以順利付梓，以及所有編輯人員不辭勞苦使本書得以完整呈現。 汪信君　廖世昌  謹識 民國九十五年八月于台北市

100張圖輕鬆變成地產大亨：用對方法、買對時機、選對地點，投資零風險!

為了解決營造綜合保險受益人的問題，作者游榮富 這樣論述：

　　產官學界領導人一致推薦! 　　實用價值最高的、可伴你一生的房地產投資策略百科！ 　　再菜的鳥看完後也能安全買到好房子 　　你怎麼知道權狀為真？ 　　你怎麼知道房子是不是違建？ 　　你怎麼知道房子是不是在計畫道路上？ 　　讓投資人能完整的了解整個房地產產業 　　分析產品、法令、產業生態及趨勢 　　你可以知道所有產品的特色及重點 　　看穿政府有那些手段來干涉房地產市場！ 　　你將學會如何判斷房地產的走勢 　　輕鬆對應不動產從業人員 　　圖文、圖表對照 　　１００個重要因素全面圖文或圖表對照。 　　讓你輕鬆掌握房市。 　　超過百個QR Code手機掃瞄立即找到實用資訊  

                                                                 　　讀完此書讓你對房地產有全面性的了解！ 　　不再被媒體和業者牽著鼻子走！ 　　做出有利於自身的不動產自住或投資決策！ 　　本書由四個面向引導讀者一探房地產究竟： 　　第一篇：認清房地產產品 　　房地產產品有複雜的屬性，以下用６個面向來解讀房地產產品，方便讀者檢閱。如果你要在淡水新市場買一間套房，閱讀２－２住宅市場、３－３區域市場、４－４中古屋市場、５－１所有權市場、６－４新市鎮房地產。會對所要買的產品有全面的認識。而你讀完全書，所有不動產商品都難不倒你！ 　

　第二篇：認清房地產政策及法令 　　憲法對於台灣的土地及房地產市場有所謂「平均地權」基本國策方針，而政府在相關法令上訂的很嚴，但管得卻很鬆，而在政策上也是因時因地因人制宜，幾十年來下來不僅離平均地權越來越遠，與「均富」之理想更是背道而馳，房地產造就貧富差距日益嚴重。不妨從中央政府的地政、營建、財稅、金管、經濟、交通、農政與環保等幾個政府單位管什麼、玩什麼來一探究竟。 　　簡單歸納地政系統管土地之測量、產權登記、地價、徵收、區段徵收、重劃等。營建系統管都計、區域計畫、建管、營造、住宅、新市鎮開發等。財政管各項課稅、金管管金融貸款等、經濟交通負責開發建設，文化部之古蹟、文創，農業部之農地農用與

環境資源部之環境影響評估尚方寶劍，另有保護消費者與弱勢之公平、消保二會，他們對台灣這塊土地及房地產市場玩出什麼花樣及貢獻哪些好的、不好的政策？   　　第三篇：認清市場玩家 　　房地產關聯性產業鏈龐大，房地產業（營建業）號稱火車頭工業，可見其對整體經濟及房地產市場之影響。台灣房地產自二零零三年SARS風暴後，至少走了十年的多頭，房地價格持續上揚，完全與經濟成長、所得之增幅，尤其受薪階層薪水倒退到十六年前水準等等相背離，我們可從房地產業之各事業體、行業、職業與專業者在這一波景氣中之變化，來了解產業生態及找出可能的答案。 　　第四篇：認清影響房地產的趨勢 　　2014甲午馬年開始到2016年

台灣總統大選近三年期間，台灣房地產市場將呈現況： 　　第一年價揚量縮： 　　前三季推案量爆新高挑戰新高價但成交量因觀望縮。 　　第二年價跌量增： 　　2015年不再出現創高價案，個案議價空間拉大有裝潢等變相降價增多以吸引買氣成交量反增多。              　　第三年價量雙跌： 　　2016業界競爭加劇，供給過剩加上有業者急變現，多數投資人不看好後市，市場轉壞態勢確立，平均房價再下修10％以上，各業者欲求在利率走高下，以通貨膨脹購屋保值效應剌激買氣但成果有限，反而因各項成本增加，包括各項稅負增而寧願以租代買少交易，整體市況漸入不景氣與萎縮期。 本書特色              

                                       　　圖文對照，輕鬆閱讀 　　單元細分，方便檢索 　　近百QR Code，掌握最新資訊 　　在房地產變動的時代提供最全面的投資護身符 　　不動產永遠是個良好的投資工具，不過，怎麼買怎麼賺的時機已經過了。因此只要你對房地產有興趣，不論是投資或是自住。你都應該對房地產產業有全面的了解。知道如何查看都是市計畫圖以及地籍圖謄本固然可以讓你買屋不受騙，了解都市計畫如何成形，各項公共工程如何影響房地產價值也是必要的。否則你只能任仲介擺布，聽人吹捧物件有多好！而沒有辦法做出最好的投資判斷！ 　　100個單元，方便查閱 　　長篇大

論的文章很少人能讀的下去！不產業的知識又有一定的艱難度。本書把房地產整個產業分為百餘個單元，讓讀者能輕鬆閱讀！也方便能配合需要隨時查閱。     　　圖文對照，輕鬆閱讀 　　本書採圖文或是圖表對照的方式呈現。一半文字說明，另以一以圖或表補充相關的資訊。讓讀者能輕鬆的吸收資訊。     　　與房地產相關的網站資訊全都錄 　　本書收集大量提供房地產優質資訊的網站，不要說實證登錄的價格那裡找！是不是兇宅、夾屋合不合法，你家是不是在都市計畫道路上，都在網路上查的到。本書把這些網址全部轉為QR Corde，一次全告訴你。 名家推薦 　                           　　于俊明 

  中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會祕書長 　　王應傑   東森房屋董事長、中華民國不動產仲介經紀商同業公會聯合會創會理事長 　　王進祥   中國土地改革協會理事長 　　田大權   大聲行銷總監名嘴 　　林英彥   財團法人中國地政研究所所長、國立政治大學地政學系名譽教授 　　卓輝華   宏大不動產估價師聯合事務所董事長 　　紀聰吉   前台北市政府財政局長 　　徐世榮   政治大學地政系教授、台灣農村陣線理事長 　　莊孟翰   淡江大學副教授 　　曹奮平   中華民國建築經理商業同業公會理事長 　　陳冠宇   前台北市不動產鑑定公會理事長 　　陳金令   社團法人台灣都市再生學會理事

長 　　陳光雄   前內政部營建署署長 　　陳諶傳   中華民國不動產估價師公會全國聯合會理事長 　　曾文龍   中華綜合發展研究院不動研究中心主任 　　張元旭   前內政部地政司長 　　張義權   台北市地政士公會理事長 　　張欣民   天時地利不動產顧問公司總經理 　　蔡為民   中華兩岸商機促進會理事長、復旦大學房地產研究中心地運營研究所所長 　　楊治林   台北市商用不動產協會理事長美商中原聯行台灣分公司總經理 　　趙藤雄   遠雄企業集團董事長、前中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長 　　謝潮儀   國立台北大學兼任教授

美、日土地信託在我國之繼受與發展

為了解決營造綜合保險受益人的問題，作者林長振 這樣論述：

我國自60年代締造舉世矚目之經濟奇蹟以來，隨著經濟之高度成長與工商業之擴充發展，對於土地之需求日益殷切。但受囿於國人重視土地之保有甚於利用之傳統觀念，及個人缺乏開發之資金與技術等因素，造成民間土地資源之大量閒置，無法作有效之利用。相對而言，政府部門就公有土地之經營，除因不諳管理致將大片土地長期置於低度利用外，其近時以競價方式出售閒置土地，更間接助長地價之飆漲，亦同為人們所詬病。在我國現今公、私有土地同樣面臨地利未盡與地價飆漲之難題下，如何活絡民間土地開發事業，暨如何將民間活力導入公有土地之經營管理之體認，乃成為我國當前土地法律政策之重大課題。 美、日土地信託對於活絡土地經濟及金

融，各有不同之特色與功能，乃我國現行土地開發利用實務之所無。在美國，利用土地信託之目的，主要在於地主欠缺充分之事業資金、出賣時有信用度之問題，或為資本收益之取得、多數地權人間權利關係之統合等情形，對於不動產之取得、融資及處分提供簡化、彈性及實用之方法，受託人僅係為此而保有土地之產權，實際上為信託財産土地之管理或處分，乃委託人兼受益人。另一方面，日本則係基於地價高騰導致土地閒置之困境，住宅提供政策之需求，及促進國公有地管理、處分方法之多樣化等由引進土地信託，以為土地之有效利用，並達成推進公共政策及提升公共福祉之目的。 上述美、日土地信託之受託人，對於土地權利人提供土地融資或土地開發一貫進行

之便利，恰可回應我國目前土地開發事業面臨之課題，引進美、日土地信託，除可謀求土地管理、處分方法之多樣化，以解決公、私土地有效利用之問題，亦可藉此拓深信託法之理論研究及其本土化。尤其，對於沉痾難起之原住民族土地制度，透過信託之應用，不僅可緩和現行法令之限制，並可促進原住民族土地經濟發展及保障原住民族權益。