瑕疵擔保責任保固的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦陳錦芳,陳高星,劉時宇,林哲安,邱煌傑寫的 由法院判決看透政府採購契約:財物勞務篇 和獅律師,熊律師的 民事債法實務與學說對話解題書都 可以從中找到所需的評價。
另外網站軟體程式開發契約」等中約定「保固期間半年」也說明:於承攬契約中所約定的保固期間若是比「民法關於承攬所規定的瑕疵發見期間」 ... 的「保固責任」是否會等同於一般所稱的民法上承攬人的瑕疵擔保責任, ...
這兩本書分別來自元照出版 和高點所出版 。
國立高雄大學 法律學系碩士班 姚志明所指導 楊智守的 以他種給付消滅原定債務之契約比較研究 (2010),提出瑕疵擔保責任保固關鍵因素是什麼,來自於代物清償、新債清償、債之更改、諾成代物清償、代物清償預約、附停止條件代物清償、瑕疵擔保責任、保固、誠信原則、時效中斷、變價權、不完全債權、實質解釋規則、不當得利、預約。
而第二篇論文國防大學管理學院 法律學系 林家祺、鍾秉正所指導 張鈞翔的 保固制度之法律研究-以政府工程採購為中心 (2009),提出因為有 保固、保固條款、保固期、保固保證金、政府工程採購、驗收、不良廠商、瑕疵擔保責任、獨立保固責任、分包商、保留款、國際顧問工程師協會的重點而找出了 瑕疵擔保責任保固的解答。
最後網站房屋瑕疵擔保與保固則補充:保固責任 是指承攬人完成工作,由定作人驗收並受領後,承攬人並不解除其契約責任,仍負有「保固責任」。民法第498條第1項規定:「第493條至第495條所規定定作人之權利, ...
由法院判決看透政府採購契約:財物勞務篇
為了解決瑕疵擔保責任保固 的問題,作者陳錦芳,陳高星,劉時宇,林哲安,邱煌傑 這樣論述:
政府採購法主管機關行政院公共工程委員會所訂定的採購契約範本,因為施行多年,不論是在政府或是民間的採購案,都被廣泛的使用。本所日前以實際爭議案例中法院判決的角度出發,針對「工程採購契約範本」、「公共工程技術服務契約範本」進行整理,另為完備分析所有性質之政府採購契約,再就其餘「財物採購契約範本」及「勞務採購契約範本」進行分析整理。本書配合工程會所出版的「政府採購法使用手冊」一起閱讀,是對於採購契約議題有興趣的讀者、或是在履約爭議十字路口的機構法人,絕對不可錯過的一本實務工具書!
瑕疵擔保責任保固進入發燒排行的影片
[20190326 :如何跟仲介打交道2.0 -仲介說的話,能信嗎?]
03:50🔺討論的三個重要的面向:
1.物件瑕疵
2.價格資訊
3.交易安全
04:59🔺物件瑕疵:
可能會遇到的狀況是:帶看不誠實,有瑕疵不講或避重就輕
買家要注意:
1.出價前,要求看物況確認書簽約時作為附件
2.漏水保固、瑕疵物擔保責任
3.氯離子、輻射檢測
4.鄰居/管理員問情報
10:40🔺價格資訊:
可能會遇到的回覆與狀況是:
房東永遠不缺錢、永遠有人下過更高的斡旋
高報行情、屋主底價、銀行估價
買家當自強:
1.自己問3-5家銀行估價
2.調謄本並看懂它
3.口頭出價,看反應後再決定斡旋
13:13🔺交易安全:
可能會遇到的狀況是:仲介離職了卻還帶看、收斡旋拿了錢不見
買家自保:
1.出價前要求看產權調查
2.斡旋、要約、簽約一律約在仲介店頭
3.一定要用履保
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以他種給付消滅原定債務之契約比較研究
為了解決瑕疵擔保責任保固 的問題,作者楊智守 這樣論述:
我國民法僅有第319條、第320條規定以他種給付消滅原定債務之契約,可分為代物清償、新債清償與學說所承認的債之更改,稱為主類型契約,其學說發展重心,就契約性質而言,以代物清償的契約性質為最多討論重點,仍有清償契約說與特殊債務變更契約說在發展中,但仍以要物有償契約說為多數見解;就成立要件而言,則以債之更改為主,因我國民法仿德國民法而未明定,但學說實務又參酌其他外國立法例而承認其存在,以致其要件與效力需賴學說與實務繼續形成;在契約效力,則屬新債清償為複雜,蓋以代物清償與債之更改均係當事人權利義務關係單一,未如新債清償同時併存新舊債之關係,且債務人雖因此承認舊債務,但債權人的權利行使自由更因而受到
限制,也因此要求債權人須依誠實及信用方法行使新債權,以盡與處理自己事物為同一之注意義務程度,違反注意義務時,則賦予債務人有拒絕債權人請求履行舊債務之抗辯權。雖然本於契約自由原則修正代物清償的即時履行,而發展出代物清償的次類型契約,其中,諾成代物清償之效力既需藉由契約解釋原則予以確定當事人約定之具體內容,在當事人有爭執時,究應類推適用代物清償或更改契約之規定,尚有爭議;代物清償預約則因深受日本學說判例影響,實質上係債權擔保性質,與代物清償以滿足債務為目的已然不同,此與附停止條件代物清償相同,如以擔保債權的角度理解當事人真意並適用法律,自有民法第873條之1第2項及第893條第2項規定之適用,但無
法避免代物清償與擔保物權之性質不同,以及進行清算所形同的重複價值判斷的正當性與區別性存否等質疑。因而,本文認為代物清償次類型契約已無列入後續契約比較研究範圍之實益。先以締約主體、意思約定與履行給付三方面去探求代物清償、新債清償與債之更改之可識別特徵,可得結論如下:在以第三人為債權人所締結以他種給付消滅原定債務之契約,係債之更改契約;在當事人成立以他種給付消滅原定債務之契約時,舊債務並未因新債務之成立而消滅者,係新債清償契約;在當事人以現時提出他種給付並經債權人受領所成立之契約,則係代物清償契約。在區別債之更改與債務變更時,應以當事人之意思及變更債務之經濟目的意義互為原則與例外之交錯適用。例如:
當事人約定通常非契約要素之變更,則以債務變更為原則,僅當事人有特別以之為債之要素,而有更改意思時而成立債之更改為例外;反之,當事人所變更者係可認為新舊債務要素已有不同,則以認定為債之更改為原則,例外則以當事人係以債務同一性為變更之經濟目的,則成立債務變更。在當事人意思不明時,則以認為成立債務變更為原則,例外在有可認定當事人有明確之更改意思時始成立更改。因此,對於給付原因之變更與條件之附加或除去,在我國民法無債之更改之規定,宜原則認為此種約定僅為債務變更,除非可認為當事人有更改意思時,始得例外為更改契約之認定。再進行代物清償、新債清償與債之更改的契約效用比較,就瑕疵擔保責任適用落差的狀況:在代物
清償契約係學者所訾議最切者,但本於我國現在通說對瑕疵擔保責任的性質尚認為是一種附加於給付特定物的法定責任,則代物清償既係由債務人或第三人現實提出「特定之他種給付」以消滅舊債務,適用民法第347條之規定,將買賣物之瑕疵擔保責任附加於所給付之特定物,並無不當,且代物清償具有獨特性,應得運用民法第347條但書的規定予以審查調適,並無必要遽予否認代物清償契約之有償性質;在新債清償契約,以不同於原債之關係所提出新債之關係,其瑕疵擔保責任若有落差之不利益,係債權人於訂立新債清償契約前所得認識,既仍予合意成立,此不利益自為債權人承受;在債之更改,因有準用買賣契約瑕疵擔保責任之程度,亦宜以民法第347條但書之
規定予以審查調適為當。就抗辯事由的延續可能性,以代物清償而言,除有票據法之規定得援引票據原因關係抗辯外,現物提出之代物清償應無所謂抗辯事由之延續;新債清償契約,通常在於原債務關係之抗辯於新債權中無法主張,因此於新債權中較易受償,是當事人成立新債清償即通常有期待此種利益,除有票據原因關係抗辯之援用外,其他情形應無舊債務抗辯事由再沿用於新債務之必要,第三人所成立之新債清償契約,亦因所負擔之新債務內容需與舊債務相容但不相同,是第三人亦無依民法第303條第1項前段之規定「債務人因其法律關係所得對抗債權人之事由,承擔人亦得以之對抗債權人」,援用舊債務之抗辯事由;在債之更改時,新舊債務既不具同一性,舊債權
所存在的擔保權、保證債務、違約金及其他從屬性權利、舊債權的撤銷權及解除權都隨之消滅,學說所認為更改當事人可以用特約,將擔保舊債務的質權或抵押權利「移轉」至新債務,因我國並無類似日本民法第518條之規定而無法援用,僅在舊債務之擔保係最高限額抵押權或最高限額質權時,得依民法第881條之8、第899條之1第3項之規定,以讓與方式擔保新債務。但在債權人更替所成立之更改,債務人於新舊債權人及債務人訂立三面契約時,經當事人全體同意保留對於舊債權的抗辯權。又以上揭探討所得結論進行實務問題研析,在事實不明的契約識別問題:當事人無明確約定原定債務消滅,則應成立新債清償。權利人僅得在符合債務不履行之要件,主張不合
債之本旨之給付而請求損害賠償責任或請求債務人履行原定債務。否則,應循保固責任之約定請求汽車製造商或經銷商修復。有明確約定以新債務取代舊債務,但無明確賦予新債務具有完全獨立之新的債之基礎者,成立債務變更契約較符合當事人意思,新舊債務性質同一,贈與人依民法§411對於贈與之物不瑕疵保責任,除非權利人得證明故意不告知其瑕疵或保證其無瑕疵,否則不得主張負瑕疵擔保責任,僅得向第三人主張保固責任。有明確約定以新代舊,並賦予完全獨立新基礎,但無明確設定無因債權債務關係之合意者,無定性為無因契約之必要,該約定仍屬有因契約,成立債之更改。多數說認為新債務之履行得依民法§347,贈與人即應依該規定準用§354Ⅰ規
定,就新債務負擔瑕疵擔保責任,權利人得依民法§364Ⅰ規定請求交付無瑕疵之物。有明確以完全獨立的新無因債權取代原定給付,約定成立之同時原定給付消滅者,成立代物清償。債務人之給付行為,性質上僅係無因債權之實現。依通說所採有償契約說,應依民法§347準用§354Ⅰ規定,就新債務之給付負擔瑕疵擔保責任。同意由債務人於一星期後為他種給付為代替原定債務,原定債務則於一星期後提出給付之同時始消滅者:事先達成合意之性質,可解為固有意義的代物清償預約,於債務人提出他種給付之同時原定給付消滅,屬代物清償本約,債務人應瑕疵擔保責任與上述相同。在以和解與以他種給付消滅原定債務之契約歸類比較中,創設性和解:縱使當事人
所拋棄之權利消滅與代物清償相同,但債務人係以創設性和解契約約定對債權人負擔他項法律關係之給付或債務約束,與代物清償之即時履行(提出現物或無因債權)不同,二者相似但不同;當事人所拋棄之權利消滅,僅存當事人因和解契約所訂明之權利義務關係,與新債清償之新舊債務併存,顯有不同;和解之目的並非在消滅舊債務,而具有債務確定性質,且和解之當事人所拋棄之權利之消滅係法律明定之效果,但更改契約之舊債務消滅效果係因當事人約定所致,創設性和解之目的及效果均與債之更改不同。認定性和解:以原來而明確之法律關係為基礎而成立之和解。僅有認定效力,債權人固非不得依原來之法律關係,訴請債務人為給付,僅法院不得為與和解結果相反之
認定,和解前後之給付具有同一性,與代物清償之他種給付有不同;雖與新債清償所具有之承認舊債務之相同效力相同,但認定性和解契約所承認者,係原來而明確的法律關係,並無另成立其他法律關係,自無新舊債務併存之情形,與新債清償不同;和解前後之給付具有同一性,與債之更改顯然不同。在保固權利與買賣或承攬物之瑕疵擔保責任權利併存時新債清償化倡議中,保固約定與瑕疵擔保責任,在期間、成立事由與責任內容均有不同,基於保固權利具有行使優先之實質性,保固權利與瑕疵擔保責任權利併存時,為避免因優先行使保固權利,導致瑕疵擔保責任權利消滅之情形發生,應認在二權利併存時,有新債清償化之必要性,但面臨保固權利與物之瑕疵擔保責任並不
具有以負擔新債務為清償舊債務方法之先後關係及在時效中斷的理由上,義務人負擔保固義務並不具有承認權利人瑕疵擔保責任權利存在之性質,在時效中斷的事由上有所欠缺之困難。就不完全債權的債之更改限制探討中,僅有請求力欠缺之類型值得討論,在時效完成之債權,其請求力之欠缺並不具強制、禁止之公益性格,是以之所為債之更改,舊債務既已消滅,債務人應不得再主張新債務無請求力而拒絕履行;民法§975係針對身分契約之履行,不在此討論之;超過法定最高利率限制之利息債務,即最高法院91年台簡抗字第49號判例所限制之情形,惟債權人僅對於滾入原本之超過限額利息部分,無請求權,其他部分仍有請求權。但在新舊債務不同標的時,債權人對
於滾入原本 之超過限額利息部分,應認仍無請求權,則整體不可分之新債務之一部分為不完全債務,應依民法§111,視具體情形及債權人與債務人之約定,衡以誠信原則之斟酌及是否違反雙方當事人之目 的而定其效力;依調協或破產程序未受清償之債務,破產法§149前段,使破產債權人依調協或破產程序而未能受清償之債權喪失請求權,並非出於強制、禁止之公益性格,僅係為使債務人在經濟上得有更生之機會,是債務人對該未能受償之債權成立債之更改,應無上揭判例意旨之適用;因履行道德上義務及因不法原因而為給付之不當得利返還債權均無上揭判例意旨之適用;城市地方房屋之超限租金,依土地法§97Ⅰ係強制規定,約定之租金超過該限制
,無請求權,具有強制、禁止之公益性格,債權人縱與債務人成立債之更改,但對於新債權中超過該限制之租金部分仍無請求權;在超逾繼承所得遺產之繼承債務,其債權請求力之欠缺並非出於強制、禁止之公益性格,繼承人如就遺產債務與債權人成立債之更改,無上揭判例意旨之適用,取得新完全債權,但例外於繼承人為無行為能力人或限制行為能力人,應視所成立之新債務在超逾繼承所得遺產之範圍是否有影響其人格及發展之危險,以決定超逾繼承所得遺產範圍之新債權有無請求力,以貫徹保護無行為能力或限制行為能力之繼承人之立法原則。至於當事人約定為不完全債權類型,債之關係本體效力並非不完全,則成立債之更改時,無特別約定將舊債務效力欠缺之「缺陷
」轉移至新債務,或新債務另成立不完全債務,則舊債務之不完全並不具有強制、禁止之公益性格,無適用上揭判例之必要。最後,在當事人意思不明時的解釋與推定,應分別以舊債務消滅意思是否明確、更改時新債務是否具有完全獨立的新基礎意思明確及清償的意思是否明確予以分別為新債清償契約之實質解釋、抗辯事由能否沿用及債權人應優先行使新債權或舊債權之推定。
民事債法實務與學說對話解題書
為了解決瑕疵擔保責任保固 的問題,作者獅律師,熊律師 這樣論述:
因應近年出題趨勢的多樣性,本書收錄並改編多校法研所及歷年國考試題,在一題中融合多項考點,大量的綜合題型讓讀者不畏考題的變化。同時,考點爭議的分析以深入淺出的方式,簡短並完整呈現各家見解,讓讀者無需花費大量時間自行閱讀整理。 1.幫你歸納:實務見解動態與各家學說思維,讓你一目瞭然。 2.教你分析:著重考題爭點整理與掌握答題關鍵,審閱題目不再看攏無。 3.帶你練筆:加強涵攝技巧的運用,讓答題富有生命力。
保固制度之法律研究-以政府工程採購為中心
為了解決瑕疵擔保責任保固 的問題,作者張鈞翔 這樣論述:
「保固」是生活中耳熟能詳的辭彙,但是現行法規中,只見保固之用語而未見保固之定義。這使得實務上對於保固的權利內涵產生模糊,進而衍生法律效果爭議。歸納學說上的類型,對照工程採購實務的契約約款,可知爭議應區分成「瑕疵擔保」責任與「獨立」保固責任兩種立場,本文以此作為類型化的基礎,加以探討。 瑕疵擔保責任類型之保固條款為保固制度的基礎,本文著重在關於民法承攬法律效果的論述與工程採購實務的結合,作為形塑「保固」制度的第一步。接下來,以公共工程委員會工程採購契約範本中保固條款為主要對象,探索獨立保固責任保固條款的存在?本文提出兩項標準:一、是否違反強制規定;二、是否創設瑕疵擔保所無之事項?逐一就契
約範本保固條款與民法承攬瑕疵擔保責任之各面向比較分析後,歸納法律效果適用。期待本文在理論層次上,對於保固權利內涵爭議的釐清,能夠有所助益。
瑕疵擔保責任保固的網路口碑排行榜
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#1.法律艾注意/房屋瑕疵擔保責任(時效篇) - 住商不動產房屋網
主張瑕疵擔保責任的期限:6個月及5年*(註一)買方於交屋後,在一定時間內如發現瑕疵,可依民法瑕疵擔保之規定請賣方修復。不過,瑕疵擔保責任仍有些重點及特殊的案件, ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#2.公設點交糾紛,一樁又一樁!
移交後公設有1年保固期,《民法》也明定建商5年內有「瑕疵擔保責任」,即使1年保固期過,後來發現交屋時即存在的缺失問題,仍可要求修復。 於 www.peopo.org -
#3.軟體程式開發契約」等中約定「保固期間半年」
於承攬契約中所約定的保固期間若是比「民法關於承攬所規定的瑕疵發見期間」 ... 的「保固責任」是否會等同於一般所稱的民法上承攬人的瑕疵擔保責任, ... 於 www.plqlaw.com -
#4.房屋瑕疵擔保與保固
保固責任 是指承攬人完成工作,由定作人驗收並受領後,承攬人並不解除其契約責任,仍負有「保固責任」。民法第498條第1項規定:「第493條至第495條所規定定作人之權利, ... 於 www.homewell.tw -
#5.[閒聊] 新品瑕疵擔保與商品保固- 看板PC_Shopping - 批踢踢 ...
物之瑕疵擔保跟商品保固是兩回事: 物之瑕疵擔保:是指民法354條,買賣標的物交付時欠缺價值、效用、品質,係採無過失責任,效果為359、360、364條。 於 www.ptt.cc -
#6.「保固、瑕疵擔保、債務不履行」有什麼差別? - 樂居
首先瑕疵擔保、債務不履行在我國民法債篇有相關之規範,保固則是廠商所 ... 管滲漏的狀況是在交屋前就發生,即可向前屋主主張無過失之瑕疵擔保責任, ... 於 www.leju.com.tw -
#7.物之瑕疵擔保 - 台中市仲介從業人員職業工會
【A3】漏水保固責任(保固條款),一般交易實務上,是用在擔保買賣標的物於交付後,尚能具備正常之品質與效用,而能達到一定之期間;換句話說,在交付時是沒有任何瑕疵 ... 於 xn--fiqwoxdw6sioo5es43dhrev26d.tw -
#8.Airiti Library華藝線上圖書館_保固期過後業者仍應負瑕疵擔保責任
保固 與瑕疵擔保最大之差別在於,在保固期間內消費者可以依據保固條款直接請求業者進行維修,但消費者若要主張業者負瑕疵擔保責任,就必須舉證證明瑕疵 ... 於 www.airitilibrary.com -
#9.工程契約中承包商之瑕疵擔保責任相關問題之研究
本文之重點為:首先就承攬契約之瑕疵擔保責任為論述,並於其中輔以工程契約中相關爭議,以求就瑕疵擔保責任為 ... 後就承攬人之瑕疵擔保責任與工程保固責任間為比較,本文. 於 ndltd.ncl.edu.tw -
#10.保固責任定義的推薦與評價,PTT、MOBILE01和網紅們這樣回答
「保固責任」主要為請求承攬人修復瑕疵,「瑕疵擔保責任」則包含定作人的瑕疵修復請求權、減少報酬請求權及解除契約權,若可歸責於承攬人,定作人尚得解除契約。關於可歸責 ... 於 law.mediatagtw.com -
#11.瑕疵擔保責任保固責任 - 工商筆記本
2017年1月16日- 你知道產品的「保固」跟法律上的所稱的「瑕疵擔保」責任有什麼不同嗎? 簡單的說: 保固:由業者、廠商主動提供一段期限內,非人為損壞的維修、 . 於 notebz.com -
#12.保固期內送修手機,要怎麼主張權益?
依照民法第354條規定,物之出賣人對於買受人,應擔保其物依第373條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵,亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。但 ... 於 1950.tycg.gov.tw -
#13.漏水保固服務Q&A - 信義房屋房訊知識
早在民國81年,為保障房屋品質無虞,提供消費者沒有句點的房仲服務,信義房屋在當時首創漏水保固修護服務,凡透過信義仲介成交而簽定不動產買賣契約之買方,在交屋日期起算 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#14.中古屋瑕疵擔保買中古屋看保固? - Guvxn
劉炳烽不動產專業律師– 【中古屋漏水-瑕疵擔保責任】 【中古屋漏水-瑕疵擔保責任】 1.原則上買受人在保固期內不必證明瑕疵之發生係交屋時即已存在,且出賣人也不得 ... 於 www.mmibause.me -
#15.購屋不踩雷!遇上施工瑕疵別擔心!
最後內政部規範《預售屋定型化契約》建商須提供結構部分保固15年,固定建材 ... 部分建商以為過了保固期拒絕負起瑕疵擔保責任,律師表示,保固責任之 ... 於 www.healthhouse.tw -
#16.八、談工程契約中之保固責任。 - 天秤座法律網
一、保固範圍應僅限於因可歸責於承包商之事由所造成之瑕疵,至於因可歸責於業主、第三人或不可抗力造成之損害,則不在保固範圍內,應由業主自行負擔修復費用。 於 www.justlaw.com.tw -
#17.新屋結構保固15年防水保固1年- 真有用嗎 - Mobile01
保固 責任的期限,就是承攬人之瑕疵擔保責任(民法第493~495條參照)的存續期間。 (二)關於保固責任,須密切注意的是,定作人須於工作交付後一定期間內發現瑕疵,才 ... 於 www.mobile01.com -
#18.中古屋瑕疵擔保買中古屋看保固? - Lnzikz
係指買賣契約交易過程中,賣方可不負瑕疵擔保責任民眾買賣中古屋時要注意,房仲仍強調是雙方合意,其實是「瑕疵擔保」,買方也未同意其瑕疵交屋,買賣雙方爭議案件,而 ... 於 www.nanufnb.me -
#19.中華不動產知識交流協會
物之瑕疵擔保是基於法律規定所應負的法定責任,其目的在調和買賣雙方當事人間的利害衝突,其法律效果依法有解除契約或請求減少價金…等,而保固責任則非基於買賣契約成立的 ... 於 www.root.org.tw -
#20.105.12.14物之瑕疵擔保
93簡上142 法院認為 瑕疵擔保責任(民§354) 1. 93 簡上142 法院認為維修非於保固期• 被上訴人仍. 93簡 ... 於 www.slideshare.net -
#21.釐清建商保固責任入住新屋不吃虧 - Smart自學網
狀況2》屋主A跟建商買預售屋,交屋後於保固期間內賣給屋主B ... 條文的內容大意為:如果買方發現物有瑕疵,可以在5年內要求出賣人負擔瑕疵擔保責任。 於 smart.businessweekly.com.tw -
#22.漏水保固民法
房屋交易5年內漏水賣方須負修繕責任, estate.ltn.com.tw. MONEY錢雜誌─房仲漏水保固不是有漏就賠, www.moneynet.com.tw. 房屋瑕疵擔保與保固– Homewell ... 於 www.vinylsatten.me -
#23.商品的「保固責任」與「瑕疵擔保責任」如何區分? - 萌寵公園
您即將離開本站,並前往商品的「保固責任」與「瑕疵擔保責任」如何區分? - 恩典法律... 確認離開返回上頁. 請為這篇文章評分? 有幫助 沒幫助. 延伸文章資訊. 於 neon-pet.com -
#24.住保法律諮詢-房屋瑕疵與保固責任有什麼不同?帶你瞭解瑕疵 ...
5分鐘簡單說法律【 瑕疵擔保責任 與 保固 】房屋的 瑕疵擔保責任 ?消費者保護法?瞭解差異才能更加保障自己權益!由立勤國際法律事務所黃正龍律師來為大家 ... 於 www.youtube.com -
#25.【法律問蘋果】3C產品「卡卡」送修無解過保固期才檢測硬體 ...
所以,保固責任首先不限於買賣契約的直接當事人,而且保固責任跟《民法》的瑕疵擔保責任是並行不悖的雙重保障,甚者,保固責任對於產品有「瑕疵」的這個 ... 於 tw.appledaily.com -
#26.出賣人擔保責任與債務不履行之關係 - 【高點法律專班】
出賣人負債務不履行責任之判斷時點以履行時為準、物之瑕疵以「物之. 交付時」為準、權利瑕疵於採權利移轉時說與債務不履行責任無異;在. 法律效果上,債務不履行責任又 ... 於 lawyer.get.com.tw -
#27.購車「眉角」多千萬別輕易簽約 - 台灣好新聞
... 車身及各項零件異音、車輛引擎功能或煞車效能異常等瑕疵最多,維修保固、 ... 要3天,業者不可以約定排除或限制在交車時未能發現瑕疵的擔保責任。 於 www.taiwanhot.net -
#28.不動產新聞- 保固不只半年中古屋漏水5年內都算他的
專家指出,交屋前都沒有發現漏水,等到住進去後才發現屋子漏水,這時責任就比較難界定,但若能舉證同樣可依「瑕疵擔保」,仍可要求前屋主負責。 房屋漏水爭議向來名列 ... 於 news.twhg.com.tw -
#29.高雄市政府採購申訴審議判斷書【105申012號】
承攬人物之瑕疵擔保責任係當事人間私法契約履行所生之爭議,依民法第492 ... 在決定申訴廠商是否應負保固或瑕疵擔保責任之前提,必須該瑕疵之產生是否可歸責於申訴 ... 於 pwbgis.kcg.gov.tw -
#30.廠商認定使用不當不負保固責任
出賣人並應擔保其物於危險移轉時,具有其所保證之品質。 您好,就上述若確實有零件瑕疵事實確實可先發函請求賣方限期處理或是請求減少價金,若 ... 於 law.moeasmea.gov.tw -
#31.民法瑕疵擔保責任 - Reingn
交屋後發現瑕疵可否解約求償?購屋『瑕疵, key88.net. 物之瑕疵擔保(三)──法律效果|法律, www.legis-pedia.com. 房屋漏水修繕及保固責任– 臺灣法律網-律師 ... 於 www.sedolpark.me -
#32.中古屋之買賣物之瑕疵擔保責任
賣方及仲介對你說二手屋沒有保固是錯誤的,所以,賣方負有物之瑕疵擔保責任。 二、依民法第359條規定: 買賣因物有瑕疵,而出賣人依前五條之規定,應負擔保之責者,買 ... 於 3gstar.com.tw -
#33.標籤: 瑕疵擔保責任保固責任 - 翻黃頁
姚志明,保固,附隨義務,從給付義務,瑕疵擔保,不完全給付,Maintenance,Collateral Obligation,Conventional Obligation,Defect Warr,月旦知識庫,整合十大資料庫交叉 ... 於 fantwyp.com -
#34.買房別當冤大頭徹底搞懂預售新成屋保固機制 - Hami書城。快讀
萬一已經過了保固期,才發現有瑕疵,又該怎麼辦呢?郭紀子表示,「保固責任並不排除買方對房屋瑕疵擔保請求權的主張」,換言之,即使保固期限已過,但 ... 於 blog.hamibook.com.tw -
#35.商品的「保固責任」與「瑕疵擔保責任」如何區分?-林正椈律師
我國民法並無所謂「保固責任」之規定,針對有瑕疵商品的處理,比較類似的概念是「瑕疵擔保責任」。出賣人應擔保在交付買受人商品時,商品沒有滅失或 ... 於 www.glorylaw.com.tw -
#36.買到漏水屋,能請求賠償嗎?律師教你四步驟討公道
所以一般漏水的法律效果,會依照民法「物之瑕疵擔保」和「不完全給付」的規定去主張權利。 處理第2步:保固過期了? 其實,民法沒有所謂的「保固」概念。 於 money.udn.com -
#37.「瑕疵」與「維修」連續2年為電器類申訴案主要爭議
行政院消保處提醒消費者,消費者購買電器,除了業者主動提供的維修保固外,業者依法就出賣的商品,也要負瑕疵擔保責任(民法第354條),即業者應擔保商品交付給消費者 ... 於 economic.yunlin.gov.tw -
#38.search:瑕疵擔保責任保固責任相關網頁資料 - 資訊書籤
了解瑕疵擔保責任保固責任知識都與瑕疵擔保責任,民法瑕疵擔保責任,權利瑕疵擔保責任,房屋瑕疵擔保責任密切關係,專業法律諮詢網站,擁有多位駐站律師為您做完善法律保障 ... 於 www.iarticlesnet.com -
#39.【新聞疑義1575】新主機,一個月壞三次?
即如從前開最高法院九十四年度台上字第二三五二號民事判決之意旨,縱有逾民法第365條所定期間之保固約定,而擴大及強化出賣人應負之物之瑕疵擔保責任,惟 ... 於 gs803501.pixnet.net -
#40.保固期間內已發現之瑕疵,經通知建商修繕未果
通常預售屋買賣契約,均會約定建商之保固責任與期間,其性質為建商於特定期間內負擔較重之瑕疵擔保責任,如買方於保個期間通知建商瑕疵之事並請求 ... 於 www.rclaw.com.tw -
#41.買房別變冤大頭!預售、新成屋保固機制好複雜...發生糾紛只能 ...
買預售、新成屋最怕的是,住進去以後才發現房屋瑕疵,但建商卻不願修繕。 ... 郭紀子表示,「保固責任並不排除買方對房屋瑕疵擔保請求權的主張」, ... 於 www.money.com.tw -
#42.附隨義務與買賣物瑕疵擔保責任-評臺灣最高法院98 年度台上 ...
買賣之物有瑕疵時,臺灣民法第 354 條以下本有買賣物之瑕疵擔保規定,且民法第 227 條亦有不完全給付之規定。然實務上,機關與民間廠商間於採購契約常另有保固責任條款 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#43.工程契約瑕疵擔保與保固之異同 - 森林擬的書蟲
若修補費用「遠超過」承攬報酬,可以視為瑕疵不能修補。(可參95台上884). 承包商就設計錯誤原則需付瑕疵擔保責任、保固責任? 若工程非統包契約,原則 ... 於 wehome01.blogspot.com -
#44.民法---買賣瑕疵擔保之規定,並非強行規定; 「保固條款」
又當事人就買賣瑕疵擔保責任所約定之「保固條款」,其法律效果為何?應視個案情形,探求當事人之真意,並依誠信原則,斟酌交易習慣,綜合契約整體內容 ... 於 hsieh108.pixnet.net -
#45.《阿崙法律會客室》當商品保固過期時 - 人間福報
一、按買賣契約之「保固責任」,一般係指出賣人在商品保固期間內之瑕疵負修補 ... 因為保固責任之存在,而排除了消費者原本依法可享有之權利,例如:民法物之瑕疵擔保 ... 於 www.merit-times.com -
#46.中華民國行政院公共工程委員會全球資訊網-政府採購論壇
其中第七章"工作物的瑕疵擔保責任及保固責任" 以及第十四章"工程款請求權消滅時效" 有詳細的說明不妨可以參考參考. Re: 民法承攬條款與工程採購保固適用問題. 於 www.pcc.gov.tw -
#47.保固期間與物的瑕疵擔保 - 東龍不動產
所謂「物的瑕疵擔保」,係依民法之規定,為法定的擔保責任。 問題三:「保固期間」與「物的瑕疵擔保」有何不同? 參考: 如前述,一為「約定的保證事項」,亦即廠商對 ... 於 www.ed-house.com.tw -
#48.簽約後緊咬「磁磚裂痕」要5年保固!內行識破暗黑心態:買方 ...
為了保障買方權益,建商會給新屋5年保固,期間有漏水等問題由建商負責修繕,中古屋則大多「依現況交屋」, ... (中古屋,保固,瑕疵擔保,新成屋) 於 house.ettoday.net -
#49.保固責任
第354條物之出賣人對於買受人,應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值 ... 如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時,應即通知出賣人。 於 www.94580.com.tw -
#50.物之瑕疵擔保探討@ 探討人生千百樣 - 隨意窩
【A3】漏水保固責任(保固條款),一般交易實務上,是用在擔保買賣標的物於交付後,尚能具備正常之品質與效用,而能達到一定之期間;換句話說,在交付時是沒有任何瑕疵 ... 於 blog.xuite.net -
#51.民法§354 相關法條 - 全國法規資料庫
物之出賣人對於買受人,應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之 ... 如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時,應即通知出賣人。 於 law.moj.gov.tw -
#52.產品保固- 製造商有物之瑕疵擔保責任 - 法律諮詢家
想請教關於民法第三百五十四條,製造商有物之瑕疵擔保責任,而若製造商提供產品保固服務,是否表示保固期是將瑕疵責任延長,指廠商於保固期間內,保證負責維護修繕買賣 ... 於 www.law110.com.tw -
#53.保固責任
保固 責任. 買受人若於保固期間內發現商品瑕疵、效用不良等情況,就可以依照保固條款向 ... 保固責任的期限,就是承攬人之瑕疵擔保責任(民法第493~495條參照)的存續期. 於 www.scandsspa.me -
#54.中古房屋買賣常見漏水,應如何處理? - 房地產糾紛專業律師
一般認為,漏水保固責任(保固條款),一般交易實務上,是用在擔保買賣標的物於交付 ... 因此,針對賣方,賣方應對出賣的中古屋負物之瑕疵擔保責任, ... 於 sf-realestatelawyer.com -
#55.從法律觀點談工程保固期與瑕疵發現期間之關係
「保固責任」主要為請求承攬人修復瑕疵,「瑕疵擔保責任」則包含定作人的瑕疵修復請求權、減少報酬請求權及解除契約權,若可歸責於承攬人,定作人尚得解除契約。關於可歸責 ... 於 lawapple.com -
#56.瑕疵擔保建商有責
2017年5月13日 — 擔保責任」,在交屋的5 年內若買方發現有問題都可要求建商修繕,或 ... 成,但公司防水保固都有3 年,一定會負責到底、找出原因;而針對車. 於 www-ws.land.ntpc.gov.tw -
#57.買賣保固條款的法律性質與效力 - 月旦知識庫
買賣契約的保固條款是出賣人單方面承諾或買賣雙方約定,就買賣標的物瑕疵,出賣人負修復或更換新品的擔保責任,保固責任的法律性質就是瑕疵擔保責任;保固條款都與買賣契約 ... 於 lawdata.com.tw -
#58.買賣關係之「不完全給付」與「瑕疵擔保責任」之曖昧關係
2.如瑕疵發生在契約成立後,最高法院77年度第7次民事庭會議決議認為,出賣人應負物之瑕疵擔保責任及不完全給付責任(自由競合關係)。依民法第354條規定 ... 於 www.legalworks.info -
#59.為什麼大多建商難以承諾「長期防水保固」? - 君鑑機構
現行法規對新屋僅要求1年的防水保固,所以建商一般並沒有做好防水的誘因與壓力, ... 回到問題的源頭,為什麼在國內的「房屋瑕疵擔保責任」和「防水保固」這麼少見? 於 www.kingarchit.com.tw -
#60.過保固期地磚爆裂,建商是否不必負責? - 內政部
消保官強調,所謂建商「契約保固期」(交屋後發生之物之瑕疵)並非「物之瑕疵擔保責任」(交屋時或移轉前已存在之瑕疵),前者時限有1年(固定設備部分)或15年(樑柱牆等 ... 於 www.moi.gov.tw -
#61.房市情報- 房屋漏水之瑕疵問題-中信房屋網
原則上,買賣契約之出賣人應負瑕疵擔保責任,例外情形如購買「法拍屋」,就物之瑕疵無擔保 ... 因此部分仲介公司或修漏廠商提供「漏水保固」之服務。 於 buy.cthouse.com.tw -
#62.瑕疵擔保民法—買賣瑕疵擔保之規定,並非強行規定 - Vsqhy
房屋瑕疵擔保責任房屋瑕疵擔保責任與保固保固責任是指承攬人完成工作,由定作人驗收並受領後,承攬人並不解除其契約責任,仍負有「保固責任」。民法第498條第1項規定:「第 ... 於 www.plunsaas.me -
#63.保護汽車消費者權益的法律制定--要求車商(製造商/總代理/經銷 ...
至於車商所負瑕疵擔保責任,並不會因保固期間屆滿而受影響。 3.有關檸檬車整修後再次出售資訊揭露部分-【現已訂有相關規範】 (1)如檸檬車既經車商出售予消費者,再由其 ... 於 join.gov.tw -
#64.Q&A - 臺北市政府採購業務資訊網
一、保固期間,廠商就承攬工作負瑕疵擔保責任,是以,應其施作項目為保固範圍,故所述補強工程及裝修工程之保固範圍即分別以其施做項目認定之。 二、其 ... 於 gpis.taipei -
#65.中古屋漏水半年保固?不要被誤導了! - 我家網
12760 · 常常聽有的仲介和買方說,民法有半年的漏水保固。 · 我們先看一下民法條文: · 第354條(物之瑕疵擔保責任與效果) · 物之出賣人,對於買受人,應擔保 ... 於 www.myhomes.com.tw -
#66.物之瑕疵擔保 - 土地王
由上可知,若房屋尚未點交前,賣方本應負漏水責任,經紀業者應本於居間協調立場,督促賣方修復漏水,避免耽誤交屋時間。 【Q3】”物之瑕疵擔保”與”漏水保固”的差別? 【A3】 ... 於 www.kings.tw -
#67.第伍章減價收受與瑕疵擔保責任 - 政治大學
驗收合格後所生之瑕疵,應屬. 承商之保固責任,適用於民法相關規定。至於減價收受後之工程,其法律效力等. 同驗收完成,如再生瑕疵,定作人仍得依民法瑕疵 ... 於 nccur.lib.nccu.edu.tw -
#68.賣方保固半年?真的嗎?什麼是房屋瑕疵擔保?
關於房屋的瑕疵,以前簽約時都聽仲介說民法規定屋主保固半年, ... 上房子是有明顯可見的瑕疵,卻因為買方的疏忽沒有發現,賣方可以不付擔保責任。 於 d22190.pixnet.net -
#69.【動畫】保固VS瑕疵擔保你知道在講蝦米嗎 - 壹週刊
瑕疵擔保 :依《民法》,針對業者、廠商所製造的商品,在交給消費者後,起算的5年內或發現有瑕疵的6個月內,業者須對他商品的效能或價值減少的瑕疵,負法律 ... 於 tw.nextmgz.com -
#70.申訴人李 君與 電信股份有限公司之消費爭議事件
充電器』故障,而該公司則表示:『欲更換新品,所更換後新品之保固期仍自第一次 ... 用,針對「保固期間之瑕疵擔保責任」及「保固期間之瑕疵品更換責任」等定型化契. 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#71.上法院嗎?不動產律師傳授SOP:交屋後房子漏水的4處理順序
所以一般漏水的法律效果,會依照民法「物之瑕疵擔保」和「不完全給付」的規定去主張權利。 處理第2步:保固過期了? 其實,民法沒有所謂的「保固」概念。 於 www.businesstoday.com.tw -
#72.買預售屋過保後出現問題只能自認倒楣?專家傳授絕招 - 風傳媒
至於新成屋的保固,法律上其實並沒有明確的條文規範,《成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》也僅於第11條表述「標的物之瑕疵擔保責任,悉依民法 ... 於 www.storm.mg -
#73.瑕疵擔保責任期限承攬契約之瑕疵擔保責任 - Gysus
瑕疵責任 ,假如發現瑕疵,告訴你該不該進場買房,亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。 · 三角貿易報稅須看瑕疵擔保 · 房屋瑕疵擔保與防水保固責任之剖析與期許. 於 www.handsls.me -
#74.交屋後發現房屋滲漏水可向仲介求償嗎? - 臺北市政府法務局消 ...
因此消費者在購買房屋時,除了交屋5年內發現漏水並於6個月內通知原屋主,要求屋主應負擔「物之瑕疵擔保責任」外,亦應注意詳閱仲介公司所提供之漏水保固條款之內容及 ... 於 dlacp.gov.taipei -
#75.過了保固期間,建商就不須負瑕疵擔保責任嗎 - 永然文化出版
所謂保固期間,係指以契約約定在通常使用之情形下,保證於一定年限內,維持相當品質的約款;而物的瑕疵擔保,係依民法之規定。前者是約定的保證事項;後者是法定的擔保責任 ... 於 www.law119.com.tw -
#76.買賣房屋-交屋後才發現漏水該怎麼辦? (林美宏法律所律師 ...
三、記得房仲說他們有提供甚麼六個月漏水保固服務? 這樣可以要求房仲負責處理嗎? 前述的「物之瑕疵擔保責任」與一般常說的「保固」並 ... 於 www.taie.com.tw -
#77.好事達人:淺談買賣中古屋的漏水保固條款
(3)但,若是屋主明明知道有漏水(或曾經漏水),卻隱瞞不告知,民法就會例外排除,讓屋主還是必須負起瑕疵擔保責任。 說穿了,其實中古屋買賣在民法上的 ... 於 dozen885.pixnet.net -
#78.房屋漏水修繕及保固責任 - 台灣法律網
因此,依據民法第365條規定,建商對交付「房子」價值及效用,應負瑕疵擔保責任,消費者在交屋5年期間,若發現房屋有瑕疵要儘速通知建商,通知後半年內要向建商請求修繕、 ... 於 www.lawtw.com -
#79.係指出賣人在商品保固期間內之瑕疵負修補義務 - Facebook
老鄧在這提出個人看法,提供大家參考。 ... 保固責任(保固條款),一般交易實務上,是用在擔保買賣標的物(以下稱商品)於交付後,尚能具備正常之品質與 ... 於 zh-cn.facebook.com -
#80.買中古屋看保固? 專家:瑕疵擔保才是關鍵 - 591新聞
專家表示,民眾買到漏水屋,能夠向賣方要求的,其實是「瑕疵擔保」,只要能證明交屋前一秒瑕疵就存在,賣方就必須負責。 |保固前發生漏水不必擔保責任. 於 news.591.com.tw -
#81.買賣糾紛漏水第1 留意口碑降風險
值得一提的是,一般新屋漏水保固多在1∼3年,根據《民法》規定,建商交屋後對於買賣標的物,須負擔5年瑕疵擔保責任,期間內如果房屋出現瑕疵,經過 ... 於 msn.sgs.com -
#82.瑕疵擔保責任保固– 台灣商業櫃台
2017年1月16日- 你知道產品的「保固」跟法律上的所稱的「瑕疵擔保」責任有什麼不同嗎? 簡單的說: 保固:由業者、廠商主動提供一段期限內,非人為損壞的維修、 . 於 bizdatatw.com -
#83.電子報文章列表 - 【彰化縣政府- 法制處】
如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時,應即通知出賣人。 ... 保固責任條款,可以作有利於買受人之約款,但不能排除民法物之瑕疵擔保責任之適用,否則係違反強制規定 ... 於 legal.chcg.gov.tw -
#84.[法律專欄]二手車購入後,瑕疵擔保責任權益如何維護?
在二手車購入後的保固問題,更是令許多民眾苦惱之處,畢竟車輛的維修與保障,已非由原廠提供,往往都僅在於二手車商的口頭承諾或者書面契約, ... 於 feature.u-car.com.tw -
#85.知識教室-物之瑕疵擔保
所謂瑕疵擔保,係指買賣契約交易過程中,出賣人應負的瑕疵擔保責任,分 ... 【A3】漏水保固責任(保固條款),一般交易實務上,是用在擔保買賣標的物 ... 於 www.0960013719.com -
#86.保固意思房屋瑕疵擔保與保固 - Brzhk
limited warranty是什麼意思,仍負有「保固責任」。民法第498 條第1 項規定:「第493 條至第495 條所規定定作人之權利,兩年 居安思危戒奢以儉的 意思 是什么古詩 ... 於 www.nieuezin.me -
#87.中華民國仲裁協會
但屬故意破壞、不當使用、正常零附件損耗或其他非可歸責於廠商之事由所致瑕疵者,由機關負擔改正費用。」,所以保固責任,是以承包商有故意或過失時才要負責,如果於保固 ... 於 caa-epaper.arbitration.org.tw -
#88.一次看穿都更×合建契約陷阱:良心律師專業解碼老屋改建眉角
基於上述,對於地主而言,最好是合約約定的「保固條款」有適用,而民法所定「瑕疵擔保責任」也不會被排除適用。因此為免爭議,可參考「預售屋買賣定型化 ... 於 www.books.com.tw -
#89.瑕疵擔保責任範圍 - Belleburg
林正椈律師、王耀緯律師我國民法並無所謂「保固責任」之規定,針對有瑕疵商品的處理,比較類似的概念是「瑕疵擔保責任」。出賣人應擔保在交付買受人商品時,商品沒有 ... 於 www.apromkt.me -
#90.弈飛資訊軟體保固聲明
貴用戶在取得弈飛資訊的軟體授權後,自產品啟動日起,由弈飛資訊提供一年之軟體瑕疵擔保責任及一年之優先保固服務(簡稱『優先保固』、或『保固』服務)。 保固期內,弈 ... 於 i-freelancer.net -
#91.獨家/賣房「遇漏不理」防水假保固?專家揭「房仲黑幕」 | 生活
以民法規定來說,從交屋後5年內,賣方對於買賣標的物必須負擔瑕疵擔保責任,期間內如果房屋出現瑕疵,賣方必須負責修繕,不過,這有個須注意的,就是 ... 於 www.setn.com -
#92.保固責任與物之瑕疵擔保 - Ben's Talk
因此可知,瑕疵存在的時間點是重要判斷依據,「保固責任」原則上是商品在交付給消費者時,並沒有瑕疵存在,而是購買使用後才出現自然的損壞或磨損;但若 ... 於 benstalk.com -
#93.保固瑕疵擔保
我國民法並無所謂「保固責任」之規定,針對有瑕疵商品的處理,比較類似的概念是「瑕疵擔保責任」。. 出賣人應擔保在交付買受人商品時,商品沒有滅失或減少價值、通常 ... 於 www.manijuh.me -
#94.承攬人的保固責任與期間 - 民事律師
保固 責任的期限,就是承攬人之瑕疵擔保責任(民法第493~495條參照)的存續期間。 (二)關於保固責任,須密切注意的是,定作人須於工作交付後一定期間內發現瑕疵,才可 ... 於 www.legalpro-civil.com.tw -
#95.房屋買賣對房屋保固與瑕疵擔保的問題與相對應之法律
這也是代書通常要求買方要六個月儘速提出瑕疵地方,但若房屋瑕疵為原屋主刻意包裝隱瞞,致使買受人無法一時察覺者,則其咎房屋的擔保責任期限為五年。 陸 ... 於 bill080.pixnet.net -
#96.預售屋瑕疵保固留5%尾款交屋有保障 - 第一建經
第一建經,第一建築經理,第一建築經理股份有限公司,預售屋瑕疵保固留5%尾款交 ... 中已經載明因該瑕疵的程度已經降低價金,賣方無須再負瑕疵擔保責任。 於 www.first1.com.tw