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這兩本書分別來自方智 和新自然主義所出版 。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

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房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐:買房路上,你必須懂的31個人性陷阱

為了解決發票中1000去哪換的問題,作者傅恪恩 這樣論述:

★房市小白入門的第一本推薦書★ 買賣談判╳分產繼承╳房產詐騙╳不動產稅賦 在一棟房子面前,最不能賭的是人性! 31個故事,教你看穿買房路上會遇到的各類陷阱, 快速提升你的房產知識水位!   ▎在不動產世界裡,知識就是你的防禦力!   房地產的價金太高、利益太大,   在龐大的資訊不對稱面前,   捨不得做功課,就別委曲嚷著全世界都在騙你!   觀察房市多年、專欄無數、瀏覽率高的房市神秘客終於出手!   教你內行人才懂的房產買賣眉角,提供務實有效解方,   讓你在買房時不再處於資訊或交易的弱勢端!   房仲怎麼挑才可靠?出價怎麼開才不會被當肥羊宰?房貸怎麼談,銀行成數才會

給得漂亮?婚前買房財產怎麼算,婚後換房稅務怎麼看?分產談不攏,一家人對房子沒共識怎麼辦?   ★這樣買房不後悔,新手也能無痛談到好價錢!★   全書由淺至深共六堂課:房市新手必練基本功╳看穿假便宜的挑選眼光╳談判桌上的議價眉角╳終生受用的買房觀念╳房地產詐騙慣用手法大揭露╳不可不知的房地產節稅祕技!從服務費、斡旋金和實價登錄等基礎知識,進階到貸款、議價等成交祕訣,和超貸、危老等熱門議題,最後深入探討婚姻、繼承等生活中的重要法規和節稅技巧,完整解決新手在房地產路上的各種疑難雜症與棘手痛點。   ★你該留意的房產詐騙、隱藏版權益,統統都在這!★   作者擁有不動產相關證照數張,觀察房市十多

年間,長期在知名財經媒體筆耕。深有所感一般人剛踏入房地產的各種徬徨無助,刻意以淺白的文筆帶出滿滿乾貨。   本書除了提及一般人最關心的稅事,還特別整理經典詐騙手法及前人血淚教訓,就是要替大家快速惡補房地產裡的必備基礎知識和人性眉角,不再走前人冤枉路!   ──│內行人才懂的房產買賣眉角│──   ✔斡旋金想要退:   沒正式成交或斡旋轉定前隨時能後悔 (O)   退斡旋金要抽手續費 (X)   ✔想買到便宜物件:   成為A買讓房仲有A案就先報給你 (O)   聽網友的話,5折價開始砍 (X)   ✔房仲說我賣太低:   珍惜眼前活生生的買方 (O)   等等看他口中會出更高價的買方

(X)   ✔房貸成數想要高:   多詢問幾家銀行 (O)   每一家銀行都跑去申請看看 (X) 名人推薦   王之杰(今周刊研發長)   林易萱(商業周刊資深主編)   李奕農(《樂居》創辦人)   強力推薦

好好愛錢,就會更有錢:改變錢包的習慣,瞬間提升金錢運(二版)

為了解決發票中1000去哪換的問題,作者佐藤傳 這樣論述:

錢包反映你的價值觀、金錢觀。 正能量的錢包會帶來好財緣!   你知道嗎?錢包關係著一個人「對財富管理的態度」,也代表著本人的「生活方式」。換句話說,想要了解一個人的「財運」如何,看一看他的錢包就知道了。   一輩子都在為錢苦惱的人,他的錢包往往骯髒破舊、用的是對摺式皮夾、習慣把錢包塞在屁股後面的口袋、零錢和紙鈔雜處一室,甚至什麼都往錢包塞,把錢包餵得像條大肚魚;相反的,有錢人使用的錢包,一定是個漂亮有型的長皮夾,而且,皮夾裡的鈔票必定放置得整齊平整,零錢和卡片會分別裝在零錢包和卡片夾中……,看到這裡,你一定會恍然大悟──沒錯!一個人財富的多寡跟成就、地位一點關係都沒有。相反的,改變使用錢

包的習慣,錢財自然滾滾而來!    如果你想提升財運、擺脫為錢所苦的生活,就要向有錢人學習用錢的態度和方法,本書所介紹的四十九個習慣,每一個都是美夢成真、幸福洋溢的有錢人,在「錢包使用」和「財富管理」上信守不渝的黃金法則。   ★改變「使用錢包的習慣」,讓你變身金錢熱愛的人   有錢人如何使用錢包呢?他們都有共通的使用習慣,例如把最大面額的紙鈔擺在最前面、不把錢包放在屁股後面的口袋、不會把錢包餵得又鼓又脹,並且隨時替錢包「減肥」,保持錢包俐落整齊……等。   ★學習「選擇錢包的習慣」,讓你的財運蒸蒸日上   什麼樣的錢包,就有什麼樣的人生和財運,想要成為有錢人,就要學習有錢人選擇錢包的方

式,例如只用長皮夾、錢包每1000天一定要汰舊換新、銅板放在零錢包、錢包的價位☓200=「年收入」……等。   ★養成「尊重錢的習慣」,財神自然送上門   你有真心地把錢放在眼裡嗎?你重視每一塊錢嗎?尊重錢是很多有錢人的習慣。通常會把鈔票當便條紙寫字或弄得皺巴巴的人,說穿了只是嘴巴說愛錢,心裡根本不愛錢的人,假如你希望變成有錢人,就一定得好好地疼愛貨幣,甚至對銅板也要愛到不可自拔!   ★培養「儲蓄的習慣」,把你的夢想和錢包都變大   如果你總是抱持著「用剩下的錢再拿去存」的想法,你就永遠存不了錢!學習有錢人先儲蓄、後花用的儲蓄習慣,才能把每一塊錢都存下來,例如開一個只存不取的儲蓄專用帳戶

、養成「記帳」的習慣,或利用銀行的定期扣款功能,每月按時從薪水裡扣款……等。   ★改變「用錢的習慣」,讓金錢更愛你   用錢買生活必須品,是「消費」;看到低價促銷就買一堆想要品,是「浪費」;花錢當下沒得到什麼,但未來會得到回報,是「投資」。雖說三者之間只有一線之隔,但是,請養成花錢前,先想想是消費、浪費、還是投資的習慣吧!    ★修正「工作的習慣」,養成賺大錢的必備條件   你是用打電動、看電視消磨時間?收入來源只有薪水?還是一天到晚抱怨錢不夠用?既然有時間打電動、看電視,何不把這些時間用來上網收集業務相關資訊,遠比打電動、看電視來得有建設性,甚至可以做網拍,讓自己擁有2個以上的收入來

源。   ★儲藏「幸福的習慣」,讓你知足常樂,做個真正富有的人   如果你正在為錢所苦,捫心自問你是個知足的人嗎?平時讀理財書嗎?真正富有的人,會感謝「自己擁有的一切」,從來不去想自己沒有的;而從來不「讀」理財書的人,卻想要財源滾滾而來,不是癡人說夢嗎?人生只有付出自己的精力和時間,才能得到回報。   本書所介紹的49個習慣,囊括了使用錢包的習慣、選擇錢包的習慣、用錢的習慣、儲蓄的習慣……等等,是每個人都能夠輕易達成、實踐效果立即可見,並且終身受用的好習慣。怎麼樣?有沒有想要立即嘗試看看的衝動?不用求神問卜,不用怨天尤人,只要改變使用錢包的習慣,你的金錢、事業、愛情、人際關係……等,全都會

越來越富足!   (原書名:瞬間提升金錢運) 作者簡介 佐藤傳   •習慣的專家、行動習慣大師   •1958年出生於福島縣,明治大學畢業。於東京都主持「創造學習研究所」長達30年。曾獲NHK電視節目『早安日本』以及財經雜誌『Nikkei Business Associate』製作專題報導,推崇其為習慣的專家。「習慣」是佐藤先生一貫論述的主題,與「習慣」有關的著作,累計海內外銷量已突破一百萬冊。   •佐藤先生以「行動習慣」為主題,受邀至各大上市櫃公司及教育團體演講,因內容具體可行、解說淺顯易懂,且知易行易,實踐效果又立即可見,故場場演講皆獲得如潮的佳評。佐藤先生為解決問題而創新

的九宮格日記亦成為海外媒體的報導對象,稱因此躍上國際舞台,繼維也納之後,陸續應邀至紐約、米蘭等地發表演說。   •佐藤先生一向認為人活著「快樂」最重要,從而發展出一套獨一無二的理論。為了帶起快樂人生的世界風潮,佐藤先生推動「行動習慣的領航員認證講座」,全國各地都有他的學員,將該講座推升為超人氣講座。佐藤先生個性平易近人、虛懷若谷,「說到習慣,就想到佐藤老師」,一網打盡各年齡層的粉絲。國際九宮格協會(Nine Matrix, iNMAX)會長 譯者簡介 林雅惠   •輔仁大學日文系畢業。譯作內容廣泛,為資深日文譯者。   •譯有《一個人的生活》、《血糖完全控制的最新療法》、《吃對了,當然

沒體臭!》等暢銷書。 前言 ✧ 第1章 財運蒸蒸日上!使用錢包的習慣 01把「一萬元紙鈔」擺在最前面 02錢包裡要擺「年齡 × 1000元」 03讓錢包在「神聖的地方」休息 04不要把錢包放在「後口袋」 05替錢包「減肥」 06「卡片」要放卡片夾 07「錢包大掃除」,運勢大改變 ✧ 第2章 聚沙成塔,積少成多! 選擇錢包的習慣 08錢包的生命週期是「1000天」 09選在「相同的雙奇數日期」買錢包 10要用就用「長皮夾」 11年收入1000萬日元的人,請用「5萬日元的錢包」 12不要迷信「黃色錢包」 13零錢請放「零錢包」 14第一次使用新錢包請放入「所有面額的新鈔」 ✧ 第3章 向

幸福的有錢人學習! 尊重錢的習慣 15請真心把「錢」放在眼裡 16提到錢也要客客氣氣 17是付錢,不是「扔錢」 18看重每「一塊錢」 19找一台自己喜歡的「電子計算機」 20用「綁鈔帶」做我們的幸運物 21「賺錢」、「花錢」、「存錢」三者要平衡 ✧ 第4章 夢想和錢包都變大了!儲蓄的習慣 22 一次備妥「3種錢包」 23家裡也要有「金庫」 24開一個「儲蓄專用帳戶」 25利用「定期扣款」強迫儲蓄 26養成「記帳」的習慣 27「日曆錢包」值得你多加利用 28按使用科目「分袋」規劃預算 ✧ 第5章 天天都開心! 用錢的習慣 29請跟錢說:「慢走,再見。」還有「歡迎回來」 30「永遠帶著微笑付錢

」 31做有「故事性」的消費 32花錢之前先想一想是「消費?浪費?還是投資?」 33錢要如何用在拓展人脈(人際關係)上? 34「刷卡消費」累積紅利點數 35每天早上到銀行「刷本子」 ✧ 第6章 讓成功自動來敲門! 工作的習慣 36做一個「有志之士」 37養成「零錢捐」的習慣 38擁有兩個以上的收入來源 39利用「錢包」穿針引線 40給自己一個「專屬的理財空間」 41賦與網路環境投資的內涵 42多利用其他「金融機構」 ✧ 第7章 讓金錢更愛你! 貯藏幸福的習慣 43怎能不讀「理財書」? 44知「足」 45「珍惜當下」,樂在其中 46描繪「金錢前方的願景」 47「有借有還」,還要立刻還 48只

帶「撲滿(存錢筒)」也可以出遊 49和喜歡的人「談錢」 結語 前言   人出門時或許會丟三落四、忘東忘西,但就是不會忘記帶「錢包」。   為什麼呢?理由其實很簡單,只因為錢包裡頭裝著「錢」。錢包是金錢的象徵,更是財富的出入口。金錢雖然只是暫時存放在錢包裡,但錢包的角色絕不是單純的收納袋而已。錢包關係著一個人「對財富管理的態度」,也代表著本人的「生活方式」。   換句話說,想要了解一個人的「財運」如何,看一看他的錢包就知道了。一輩子都在為錢苦惱的人,他的錢包往往破損變形。相反的,事業有成的企業家以及公私兩得意的成功人士,他們使用的錢包必定是一個漂亮有型的皮夾,而且,皮夾裡的鈔票必定放置

得整齊平整。   「雖然他用的是一個破破爛爛的錢包,但他一向財星高照!」   這種事不可能發生。本書所介紹的四十九個習慣,每一個都是美夢成真、幸福洋溢的人,在「錢包使用」和「財富管理」上信守不渝的黃金法則。這四十九個習慣不但簡單易學,而且每一個都有很好的效果,讓我們終身受用。請把這些好習慣帶在自己的身邊。   只要改變使用錢包的習慣,就會出現不一樣的人生!讓我們透過錢包這個隨身物品,重寫自己的財富劇本吧!!   【習慣的專家】佐藤傳 不要把錢包放在「褲子後面的口袋」大家在選購提包的時候,重點會擺在哪裡呢?必須具備時尚感?要以功能取勝?還是輕巧至上呢?就我個人而言,一定會先看提

包本身有沒有「錢包收納袋」的設計。無論是多麼令人驚豔的提包,假如沒有一個尺寸剛好可以讓「錢包先生」舒服地待在裡頭的口袋,我是不會買的。碰到得帶著錢包在外頭忙碌的時候,應該優先考慮把錢包放在提包裡,而不是擺在衣服的口袋裡。既然要擺在提包裡,當然建議擺在提包的內袋。錢包跟著我們在外面奔波時,一定要把它放在「固定的位置」。有些人購物告一段落,在付錢的當下,常常東翻西找找不到錢包,這就「證明了這個人根本沒把錢包這個人生中的重要夥伴放在眼裡。還有的人習慣把錢包塞在褲子「後面的口袋」,坐下時,也順勢把錢包坐在臀部下面,這實在是虧待錢包的做法。如果一定要把錢包放在身上的話,就請放在靠近心臟位置的上衣口袋中。

直接把錢包拿在手上帶出門也不妥當。因為這樣做,等於是讓自己重要的夥伴一絲不掛地走在大街上!現在,市面上有很多沒有隔層設計的萬用包。在使用這一類萬用包的時候,無論是便當盒也好、雜誌也好,只要是隨身攜帶的東西,便一股腦兒地通通丟進去,錢包也不例外。要提醒大家的是,千萬不要讓混雜在其中的錢包被壓壞了!常常把提包弄得雜亂無章的人,不妨利用「袋中袋」等收納用品,可以在眾多雜物中,給錢包多一層的保護。總而言之,看重我們的錢包,才是提升財運的不二法門!TIPS:對待錢包要像對待「情人」一樣!隨時替錢包「減肥」有一次,我看到一位熟識的女性朋友掏出了一只中間臃腫的不得了,彷彿得了代謝症候群的「大肚皮夾」。我忍不

住問:「皮夾裡究竟裝了什麼?」於是,她從皮夾裡拿出了發票、集點卡、掛號證,還有年代久遠的紙條……等等。她的皮夾已經不是錢包了,而是雜物包。