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善用免費資源自學法律：破除學習障礙，成功培養日常生活的法律軟實力

為了解決租屋詐騙房東的問題，作者盧世寧 這樣論述：

　　法律條文常常讓你一頭霧水？ 　　判決書上的文字明明是中文，卻都看不懂？ 　　花錢找律師打官司，官司打完錢也花完？ 　　本書告訴您，學法律不需要花錢， 　　從日常生活中，運用免費的資源，也能自學法律。 　　學法律，別急著繳學費，免費的資源讓您學不完！ 　　本書透過免費資源學習法律，以近年在台灣發生的著名新聞事件為主，快速介紹新聞案例，分析重點，拆解判決，檢視法律，評論案例，並內附國家考試測驗題，立即驗收成果，另外還附上案例延伸，將相關的案例做對照比較，並收錄相關大眾文化，無痛學習，印象深刻。 　　本書給您魚吃，同時教您如何捕魚！ 　　法律的學習成敗關鍵在於自學，被動

的接受、記憶教材不如主動找題材自我學習，本書提供方法教您如何搜尋、整理、運用與推廣免費教材，讓讀者從被動被飼養的家畜，成為主動生產食物的農夫，過程輕鬆有趣，效果實用可靠。 　　只要方法正確，學好法律不一定要花大錢 　　付費資源有界限，免費資源無窮無盡，只要掌握幾個簡單技巧，法律資源的金山銀山隨您搬，千軍萬馬任您指揮，讓您收穫滿滿，成就滿滿！

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高齡者對適居社區與成功老化知覺之研究─以雲林縣祥和計畫志願服務隊為例

為了解決租屋詐騙房東的問題，作者陳怡君 這樣論述：

本研究主要目的在分析高齡者對適居社區與成功老化知覺的關係。本研究採問卷調查法，以雲林縣祥和計畫志願服務隊的65歲以上高齡者為對象，採便利取樣方式進行，有效問卷為206份，回收率為94%。有效問卷經過描述性統計、獨立樣本t檢定、單因子變異數分析、相關分析、多元迴歸分析後，本研究發現：1.在本次調查中，以女性高齡者居多，年齡主要分布在65~69歲間，半數以上高齡者尚有配偶或同居人，居住狀況多與配偶或子女同住，教育程度上不識字和國小畢業的高齡者居多，目前多為無職業或退休狀況，經濟上也大致夠用，而自覺健康狀況落在好、普通為最多，不過超過一半以上的高齡者是患有慢性疾病的；2.將高齡者對社區的適居程度分

為高中低三組，去瞭解其成功老化差異情形，發現高分組所知覺的成功老化均高於中分組及低分組；3.高齡者在適居社區之「休閒與文化」、「交通運輸」構面，對成功老化之「生活適應」、「學習層面」構面具有預測力；4.高齡者在適居社區之「休閒與文化」構面，對成功老化之「社會及親友關係」、「家庭層面」構面具有預測力；5.高齡者在適居社區之「休閒與文化」、「交通運輸」、「財務」及「人力資源開發」構面，對成功老化之「健康自主」構面具有預測力。根據分析結果，本研究不僅能提供社區營造時的建議，亦對後續研究提供後續研究之方向。

房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐：買房路上，你必須懂的31個人性陷阱

為了解決租屋詐騙房東的問題，作者傅恪恩 這樣論述：

★房市小白入門的第一本推薦書★ 買賣談判╳分產繼承╳房產詐騙╳不動產稅賦 在一棟房子面前，最不能賭的是人性！ 31個故事，教你看穿買房路上會遇到的各類陷阱， 快速提升你的房產知識水位！ 　　▎在不動產世界裡，知識就是你的防禦力！ 　　房地產的價金太高、利益太大， 　　在龐大的資訊不對稱面前， 　　捨不得做功課，就別委曲嚷著全世界都在騙你！ 　　觀察房市多年、專欄無數、瀏覽率高的房市神秘客終於出手！ 　　教你內行人才懂的房產買賣眉角，提供務實有效解方， 　　讓你在買房時不再處於資訊或交易的弱勢端！ 　　房仲怎麼挑才可靠？出價怎麼開才不會被當肥羊宰？房貸怎麼談，銀行成數才會

給得漂亮？婚前買房財產怎麼算，婚後換房稅務怎麼看？分產談不攏，一家人對房子沒共識怎麼辦？ 　　★這樣買房不後悔，新手也能無痛談到好價錢！★ 　　全書由淺至深共六堂課：房市新手必練基本功╳看穿假便宜的挑選眼光╳談判桌上的議價眉角╳終生受用的買房觀念╳房地產詐騙慣用手法大揭露╳不可不知的房地產節稅祕技！從服務費、斡旋金和實價登錄等基礎知識，進階到貸款、議價等成交祕訣，和超貸、危老等熱門議題，最後深入探討婚姻、繼承等生活中的重要法規和節稅技巧，完整解決新手在房地產路上的各種疑難雜症與棘手痛點。 　　★你該留意的房產詐騙、隱藏版權益，統統都在這！★ 　　作者擁有不動產相關證照數張，觀察房市十多

年間，長期在知名財經媒體筆耕。深有所感一般人剛踏入房地產的各種徬徨無助，刻意以淺白的文筆帶出滿滿乾貨。 　　本書除了提及一般人最關心的稅事，還特別整理經典詐騙手法及前人血淚教訓，就是要替大家快速惡補房地產裡的必備基礎知識和人性眉角，不再走前人冤枉路！ 　　──│內行人才懂的房產買賣眉角│── 　　✔斡旋金想要退： 　　沒正式成交或斡旋轉定前隨時能後悔 (O) 　　退斡旋金要抽手續費 (Ｘ) 　　✔想買到便宜物件： 　　成為A買讓房仲有A案就先報給你 (O) 　　聽網友的話，5折價開始砍 (Ｘ) 　　✔房仲說我賣太低： 　　珍惜眼前活生生的買方 (O) 　　等等看他口中會出更高價的買方

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