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國立雲林科技大學 創意生活設計系 黃世輝所指導 羅湘宜的 眷村空間轉型青創基地之魅力與負面因子分析-以台中光復新村為例 （2018），提出經濟部利息補貼登錄平台關鍵因素是什麼，來自於眷村、光復新村、舊空間活化、摘星計畫、青創基地、魅力因子、負面因子。
而第二篇論文南臺科技大學 企業管理系 簡南山所指導 陳雅嬿的 從總體因素探討政府政策對房地產價格波動之影響-以台南市永康區、東區為例 （2015），提出因為有 奢侈稅、實價登錄、總體因素、特徵價格的重點而找出了 經濟部利息補貼登錄平台的解答。
眷村空間轉型青創基地之魅力與負面因子分析-以台中光復新村為例
為了解決經濟部利息補貼登錄平台 的問題，作者羅湘宜 這樣論述：
光復新村從原本的閒置舊空間受到台中市政府的協助，修復了歷史建築、登錄為文化資產保存到執行摘星計畫，並轉型為青創基地引進青年們一同在此創業築夢，讓光復新村活絡起來。在青年創業的路途上面臨到了以下問題，(1)如何增加自身魅力吸引遊客前往? (2)青創基地的地理空間位置要如何採取方案吸引更多人關注? 本研究以「台中光復新村」為探討對象，採用魅力工學中的評價構造法進行分析，分析光復新村青創基地中的駐點店家與遊客對於光復新村空間轉型魅力因子與負面因子，此外透過量化研究對於性別與年齡進行分析，並有效找出光復新村的主要客群，而針對眷村轉型青創基地問題點進行探討與提出解決方案，研究目的如下: (1)分析「光
復新村」魅力因子，(2)分析「光復新村」負面因子，(3)分析青創駐點店家、文資保存者、消費者對於「光復新村」魅力因子與負面因子差異，(4)驗證「光復新村」魅力因子與分析負面因子。研究發現：(1)光復新村魅力因子主要可分為8大類別47項具體魅力因子以及78項抽象魅力因子，(2)光復新村負面因子可分為10大類別，包含44項具體負面因子以及65項抽象負面因子，(3)魅力因子中「眷村環境舒適宜人」最受重視，負面因子「青創基地策略、管理不協調」最受重視，(4)青創駐點店家、文資保存者、消費者在原始魅力因子與原始負面因子上有部分認知差異，(5)透過問卷分析得知女性較男性重視「舊空間再利用具有吸引力」、「協
助青年育成、孵化」、「具有多元性的體驗活動」等魅力因子類別，(6)透過問卷分析得知25~34歲的年齡層，對「舊空間再利用具有吸引力」這項魅力因子類別特別重視，(7)透過KJ法整併與歸納，可得具體負面因子提及次數最高為「原先店鋪空間規劃不鮮明」、「公車路線漫長使遊客前往動力低」、「人潮集中在假日且容易受氣候影響」。
從總體因素探討政府政策對房地產價格波動之影響-以台南市永康區、東區為例
為了解決經濟部利息補貼登錄平台 的問題，作者陳雅嬿 這樣論述：
研究奢侈稅、實價登錄施行後對單坪房價的影響，另探討影響總體因素對政府政策之房地產價格波動影響的關鍵素，選定台南市永康區、東區為研究範圍，選取12個自變數，研究期間以奢侈稅實施的前後七年自民國97年6月至104年5月，實證資料有16,055筆，用大數量的資料做特徵迴歸實證分析，對房價的影響分析有其代表性。本研究實證結果顯示，依變數單坪房價取對數的模型具有較佳的解釋能力。兩行政區皆顯著的自變數有建坪、貸款負擔率、房價所得比、五大行庫平均房貸利率、實價登錄，表示為影響兩行政區房價的重要因素。建坪與單坪房價皆為顯著正相關。五大行庫平均房貸利率皆為顯著正相關，但與預期符號不同，因自民國98年2
月房貸利率長期低於2％，奢侈稅成功轉嫁給買方。及遺贈稅稅率自民國98年元月從累進稅率最高50％調降到單一稅率10％；以及台南市單坪房價、貸款負擔率、房價所得比在六都中均是最低；加上台南市的信用管制比中、北部寬鬆許多，造成中、北部投資客與置產客到台南購買房地產，導致台南的房價持續上漲。實證結果差異處有可能成交指數東區為顯著正相關，永康區為不顯著；貸款負擔率東區為顯著負相關，永康區為顯著正相關；M1b貨幣供給額東區為不顯著，永康區為顯著正相關；房價綜合趨勢分數東區為顯著負相關，永康區為不顯著。相異處的原因應是兩行政區購屋者的家庭月收入不同所致，永康區受總體經濟因素影響較大。奢侈稅皆不顯著，表示奢侈
稅的施行與房價無相關，在台南市永康區及東區無法有效抑制房價。實價登錄均是顯著正相關，與預期結果不同，實價登錄實施後兩行政區的漲幅更高，且永康區的單坪房價與東區差距逐漸小，應是實價登錄推高了房價，房價持續上漲。東區與永康區有替代效果，造成永康區單坪房價的漲幅比東區高，本研究期間政府實施實價登錄制度，未能在短期內有效抑制房價。建議政府在政策施行時應有相關的財政、金融等配套措施才能於短期內有效健全房市，來減少社會大眾對於高房價的民怨。關鍵字：奢侈稅、實價登錄、總體因素、特徵價格