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解除買賣契約存證信函的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦施宇宸寫的 你知道的太多了：欠錢可以不還、年金可以不繳、法庭可以喊價、和解可以再告、借名可以侵占、勞保可以害人──這是什麼荒謬劇?!不~這是我們的法律! 和郭睦萱的 繼承者們：共有土地繼承者們分合疑難鬆綁術都 可以從中找到所需的評價。
另外網站網拍「悄悄話」不算數要求退貨須「書面」 - 卡優新聞網也說明：消保官提醒，特種買賣解除契約應採取書面方式，以電話、電子郵件、通訊軟體等不符合法定要件或是舉證不易，最好的方式是到郵局購買存證信函，表明交易經過並且要求解除 ...
這兩本書分別來自獨売出版 和詹氏所出版 。
世新大學 法律學研究所(含碩專班) 陳添輝所指導 林星焜的 農地優先承買研究 （2012），提出解除買賣契約存證信函關鍵因素是什麼，來自於優先承買權、農地、土地法第三十四條之ㄧ、耕地。
最後網站疫情爆發，不動產簽約後，反悔不買，怎麼辦？ - Yahoo奇摩新聞則補充：所以，當買方反悔不買時，仲介方通常會希望買方將買賣契約完成，等過戶 ... 不買或延遲付款時，賣方一定要記得利用存證信函或律師函，履行解除契約的 ...
你知道的太多了：欠錢可以不還、年金可以不繳、法庭可以喊價、和解可以再告、借名可以侵占、勞保可以害人──這是什麼荒謬劇?!不~這是我們的法律!
為了解決解除買賣契約存證信函 的問題，作者施宇宸 這樣論述：
★司法界「最強學霸、機智律師」兼「Youtube斜槓法律專家」 ★影片直白幽默、犀利貼切、深懂年輕世代的語言，被廣大網友肯定為「YouTube最好笑、絕不會看膩的法律頻道」 ★一則告訴你「不繳國民年金會不會怎麼樣？」的影片被大量轉發，至今已突破56萬人次觀看，網友稱一邊看一邊笑，創下總是偏冷門的法律影片超高收看紀錄！ ★一本超好笑又帶點腹黑的法律攻防經典，從學生到社會名人、法官、檢察官等紛紛動筆推薦，是素人百姓不可不看的「保命聖經」。 ※ 與惡同行 你如果沒有比他「強」 就只能比他「黑」 ※ 我沒有要教你奧步 我只是讓你知道惡
人可以從法律中偷走你的一切， 而且還是合法的！ 壞人會得逞，是因為好人選擇沉默！ 人生無常、人生很難，你永遠不知道轉角會撞到人、還是遇到愛？ 好人都比較天真，認為法律一定會站在正義這邊 壞人只想找到能坑殺你、又可以逃過制裁的漏洞！ 你的狀況外和法盲體質，可能會害慘你，因為法律只為"懂它"的人伸張權利。 有一種「合法的漏洞」，叫做" 壞人永遠比你早知道！" 說到底，法律就是一場人性的戰爭 如果你希望一生平安無憂，最好學著了解人性、也學著看懂── 那些「法官不能說、警察不想說、律師不願講」的老江湖暗黑兵法，它們有可能影響你未來的人生！ 《學霸律
師說真話》 震撼法律界、得罪國稅局也要講的真話，全部在這── 66則人生真實「交戰」保命應用守則。 目標讀者群 1曾因不熟悉法律而受害或誤入惡人陷阱、無力與之對抗，對日後人生造成重大影響的族群。 2.遭遇一些事件後，才知道法律原來離生活非常近，小到加不加勞保、大到跟人簽約、告上法庭……如果太單純沒概念，只能被痛宰，任由惡人從法律中得利或侵吞資產，而且還是合法的喔！適合吃過虧再也不敢小看這個問題的族群。 3.因為不懂自保，工作租屋網購生活交通等各方面都開始受挫，徹底覺得不該天真的當一個法盲，遇到問題完全求助無門！ 4.已經有遇到人際糾紛或困難者，當自己的第一線法律顧
問、捍衛自己的生活。 5.對法律知識和惡人手法有興趣了解、以備萬一的讀者。 超人氣推薦名單 來自司法界、補教界、網紅KOL 菁英們的超給力推薦 No.1強心健腦好防身！ 巴毛律師 Sarah律師(張琬平律師) 李荃和律師(大恆法律事務所所長/李澤-行政法講師) 律師娘林靜如 孫宥老師(知名刑事訴訟法講師) 陳立祥法官 陳憲政律師(政衡法律事務所主持律師兼所長) 喵律師小欣 楊貴智律師(法律白話文運動站長) 雷丘律師(腦洞大律師雷丘) 劉珞亦(法律白話文運動社群總監、保成補習班老師) 瑩真律師 賴瀅羽檢察官 張智泉師傅
(亞洲廚皇) 來自學生的讚賞連連 「aimerrrre」 一開始上課對民法濛濛懂懂，但每天慢慢複習真的有理解老師說明的考點和如何回答題目！ cinni.252 老師好帥(瘋狂迷妹)，老師上課淺顯易懂，認真專心聽的話很好吸收 colorful0404 上完課很有收穫很用心的好老師 d02892337王岑婕 苗星老師上課內容紮實，爭點清晰，且樂於為學生解惑，學習上可收事半功倍之效，真心推薦！ geminichiao： 很帥的冷面笑匠。可以把生活中的實例與法條融合，課程生活化很棒！ mengzih73 當年用老師的解題書讓我轉學到台大！
nihoniho1314 上課有趣 sushi_snoopy 老師很帥，賞心悅目，能在學習的同時洗滌心靈，只有苗星老師！ solar84710 帥暖課間閒談(小故事)，很提神 staring88888 講解有邏輯＆人也帥氣 viiiiita_hsu： 老師很帥，每次去上課我都很有動力、有怦然的感覺~ xiao_1997611 喵星老師好，我是中儒同學，上你的課輕鬆有趣，有買你的解題書你附贈的書籤很棒！要繼續送喔 xuan.87118 老師上課超仔細，但我好想看老師家的貓貓哈哈哈~ yan_xin_huang 講解仔
細上課不無聊，大學追蹤到現在應該也7年了！感覺老師一直有好多新的東西給大家 yen_qi_ 帶同學看題目時，審題的邏輯非常清晰，講解的方式也很容易讓人理解喔
農地優先承買研究
為了解決解除買賣契約存證信函 的問題，作者林星焜 這樣論述：
優先承買權制在我國為歷史悠久的制度。優先承買權之概念係指法律規定或契約約定，當義務人(賣方)出賣不動產時，優先承買權人享有依義務人與第三人約定之同樣條件，優先向義務人購買某不動產之權利。至於優先承買權種類，除法定優先承買權外，當事人亦得約定優先承買權。約定的優先承買權，依私法自治、契約自由，只要不違背強制禁止及公秩良俗，依當事人意思自由成立。又出賣之義務人與他人所訂契約或他人承諾之一切條件，優先購買權人必須均表接受，始有合法行使優先購買權而言，倘有部份不接受或擅加予變更買賣條件時，即非合法行使優先購買權。優先承買權之性質，本文認為應採形成權說，以確保優先承買權人之權益。在優先承買權的效力方面
，現行法規定有債權效力與物權效力之分，我國通說及實務認為民法第426條之2、第460條之1、第919條，耕地三七五減租條例第15條、第28條，土地法第104條、第107條、農地重劃條例第5條第1款之優先承買權具有物權效力。民法物權編施行法第8條之5、土地法第34條之1、農地重劃條例第5條第2、3款之優先購買權具有債權效力。於農地優先承買權制度設計下，出賣人於出賣土地時，出賣人負有告知他共有人或耕地承租人對買賣標的物具有優先承買權之義務且通知應載明優先承買權人在同樣條件下始得主張優先承買；出賣人與他人就買賣標的物成立買賣契約時，應附解除條件，避免形成二重買賣關係。通知優先承買權人，應以存證信函書
面通知或合法公告，於拍賣之情形，亦同。執行法院應將拍賣物存有優先承買權之訊息於拍賣公告中明確記載，或為合法公告，始生合法通知效力。取得未辦保存登記建物之事實上處分權人，於農地出賣(拍賣)時有優先承買權，可達到土地利用與所有合而為一之立法目的。耕者有其田政策，係為扶植自耕農而實施，前後分為三七五減租、公地放領、耕者有其田三個重要階段。惟因時空的演變，現今業已完成歷史之階段性政策，另因社會經濟情勢已變更，故而，耕地三七五減租條例第15條所規定耕地承租人之優先承買權，似應廢止而無存在必要。
繼承者們：共有土地繼承者們分合疑難鬆綁術
為了解決解除買賣契約存證信函 的問題，作者郭睦萱 這樣論述：
阿公沒交代清楚的事 公同共有-針對不動產 分割遺產之訴 法定繼承人 代筆遺囑 特留分 我的多數決算盤 共有土地之出售（§34-1） 不動產買賣契約-出售共有物 土地法§34-1之書面通知-出售共有物 提存價金-出售共有物 某共有人失蹤-設置財產管理人 真的談不攏，斷開關係！ 共有物之分割-權利分割 提起分割共有物之訴 分割方案-分割共有物之訴 價金找補-分割共有物之訴 協議分割之調處 小動作一直來 強行過戶 切結不實 試水溫-為規避他共有人行使優購權 共有土地之設定地上權 不甘示弱！小，
不是我願意的 以大吃小 土地法§34-1條之優先購買權-針對共有人出售自己的持分 假贈與-規避共有人之優購權 共有人處分其持分-交換 確認優先購買權不存在-針對出售全部共有物 蒙在鼓裡，最後一個知道的是我？ 土地法§34-1之優先購買權-針對共有人出售全部共有物 解除買賣契約-他共有人假意行使優購權 請公證人辦理公證體驗-他共有人假意行使優購權 假扣押-為規避多數決出售共有物 虛偽設定抵押-他共有人阻擾共有物出售 本書特色 這些共有土地的迷思，引爆手足戰爭 你的就是我的 共有人可以擅自在土地上興建房屋？ 家產不落外姓、嫁出去的
女兒不能繼承？ 只要多數贊成，共有人可以將土地賣出卻不告知少數？ 我的還是我的 兄弟姊妹中我最孝順，父母可以把遺產全部留給我一個人？ 繼承了一筆公同共有土地，卻不知自己持分是多少？ 建商來談購地，就是不想賣，他能拿我怎麼樣？ 大家都在偷談的共有土地， 閃開，讓專業的來！ #不動產法律權威 #郭睦萱律師 #18年實務經驗做好做滿